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Haus in 16. Bezirk Ottakring

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 68% Angebote an Häusern zur Miete und 32% an Häusern zum Kauf.

BENEIDENSWERT! Modernes Haus mit Sauna, Hallenbad und Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Haus in 1160 Wien

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Hallenbad + Großer Garten + Stilvolle Wohngegend + Fitnessbereich + Viele einmalige Extras  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Ihre zirka 320m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Ausgang auf die idyllische, westseitige Gartenterrasse. Eine hochwertig ausgestattete Designer-Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und das Master Bedroom komplettieren diese Etage.  Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der herrschaftlichen Halle, respektive Galerie mit dem direkten Ausgang auf die obere Terrasse. Hier im Obergeschoß befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großer und ungemein praktischer Schrankraum. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Wellnessbereich mit der luxuriösen Schwimmhalle und dem 4x8 Meter Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, sowie Heiz-, Technik- und Lagerraum! Der Gartenbereich auf dem ca. 1400 m² Grundstück ist uneinsehbar und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft!  Extras: Alarmanlage + Parkett- und Steinböden + Wellnessbereich mit Indoor Pool + Kamin + Klimaanlage + Hochwertig adaptiertes Haus Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 340 m² + ca. 100 m² Terrassen + ca. 1.400 m² Grundfläche  Miete netto: € 4808.- zzgl. 10% UST Betriebskosten brutto: € 200.- Gesamtmiete brutto: € 5.489.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!   
Fläche m² 340
Zimmer 7,5
Miete € 5.489

Familienanwesen in Aussichtslage

Haus in 1160 Wien

In absoluter Ruhelage wird dieses schöne Familienanwesen mit uneingeschränktem Blick über die Stadt Wien zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und besticht durch den einzigartigen Artdeco Stil.  Das Anwesen wurde 1930 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besonderheiten des Baustils sieht man bei den hohen 3,60 Meter lichtdurchfluteten Räumen, den traumhaften Holzkastenfenstern, den originalen Eichen-Parkettböden, den grossen Flügeltüren, den Holzstiegenaufgängen etc. Geheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung, in den oberen Obergeschossen befindet sich eine Kimaanlage. Die Liegenschaft gliedert sich derzeit in drei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Top 1 mit 48 m2 WFL, welche sich als Praxis, Ordination oder Wohnung eignet. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang gelangt man zu den beiden anderen Wohnungen, die sich mit ihrer grosszügigen Fläche über zwei Etagen, zuzüglich dem teilweise ausgebauten Dachboden, spiegelgleich aufteilen. ( Top 2 166 m2 und Top 3 mit 242 m2) Eingangsbereich mit Garderobe und Diele, Gäste WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer,  Stiegenaufgang in den Schlafbereich mit drei Zimmer und einem grossen Badezimmer, Süd-Terrasse Dachgeschoss mit Gästezimmer Ein großer Garten mit einem charmanten Biotop umgibt die Liegenschaft, der sich im Frühjahr und Sommer mit den herrlichen Sträuchern, Bäumen und Blumen ziert. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Spitäler sind gegeben. Gst. Gr. 1060 m2 Widmung: Bauland Bauklasse: I, 6,5 m Bauweise: offen, gekuppelt    
Fläche m² 456
Zimmer 13
Kauf € 2.180.000

Exklusiver Erstbezug - Designer Town House in Topruhelage

Haus in 1160 Wien

Exklusiver Erstbezug -  Designer Town House in Topruhelage - Wilhelminenberg Zum Verkauf gelangt ein perfekt gelegenes Town House Projekt mit Möglichkeit zur Mitgestaltung in absoluter Ruhelage im westlichen Grüngürtel Wien’s am Fuße des Willhelminenberg´s Moderne Grundrisse gepaart mit höchstwertigster Ausstattung zeichnet dieses außergewöhnliche Designerprojekt aus          Wohnutzfläche: ca 265m2, Terrassen AUSSTATTUNG Ziegelmassivhaus Holzdielenparkett Innentüren 2,40m (Rahmenlos) Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Alarmanlage Rauchmelder SAT Anlage Fotovoltaik Vorbereitung Holz-Alufenster Aussenjalousien Französische Balkone Video-Gegensprechanlage Garagentor Funkferngesteuert Sicherheitstüren uvm.. LAGE Trotz der Grünruhelage bietet dieses exklusive Wohndomizil eine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe zur Sandleitengasse mit Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Eurospar, Hofer, etc) in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien praktisch: Schulen, Kindergärten bzw auch das Kongressbad befinden sich ebenso direkt im Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit den Strassenbahnlinen 10, 44, der U-Bahnline U3-Ottakring sowie die Vororteline S45, sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten ist der Rathausplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eien ausführliche Beschreibung inklusive Planungsunterlagen und Ausstattungsbeschreibung zu Kaufpreis: € 1.985.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20%USt. Für nähere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen Frau Silvia Winkler unter 0664 2017989 oder unter office@immosan.at gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 1.990.000

Wohnen wie im Paradies! Haus und Grund am Wilhelminenberg

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Liegenschaft am Wilhelminenberg - Wohnen wie im Paradies! Die Liegenschaft mit einem Haus und 423m² Grund (ca. 13 x 32,5m) in Nord / Süd Ausrichtung befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in einer absoluten Grünruhelage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umgrenzt, mit einer Wiese, Hecken und einem Kirschbaum bepflanzt. Der Gartenanteil ist nahezu eben. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in Holzriegel-Fertigteilbauweise errichtet, befindet sich in einem dem Alter nach entsprechenden Zustand welcher aber als gut bezeichnet werden kann. Im Jahre 2008 wurde der Anschluss an den öffentlichen Kanal durchgeführt. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren durch die in der Schweiz lebenden Eigentümerin nur sporadisch genutzt. Aus diesem Grunde wird dieses Objekt nun durch unser Immobilienunternehmen verkauft. Das Haus erstreckt sich wie folgt über insgesamt 2 Ebenen: Keller mit ca. 38m² Garage mit Kipptor und Lagerraum. Erdgeschoss mit ca. 68m² Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 68m² besteht aus einem Wohn-, Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, Vorraum, Bad mit Waschmaschine und Wanne und einem WC. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Heizung: Elektro-Nachtspeicher in den Zimmern. Heizstrahler im Bad. Fenster und Balkontüren: 2-flügeligelige Holz-Doppelfenster. Boden: Parkett. Vorraum mit Teppich. Bad, WC und Küche verfliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein TV welcher über einen Receiver mit der am Dach befindlichen Sat-Anlage verbunden ist. Die Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer aus direkt erreichbar.  Dachboden: Ist über eine Systemtreppe von Vorraum aus erreichbar. Der Dachboden weist eine geringe Höhe aus. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch werden die Möbel entfernt. Allgemeiner Zustand: Das Objekt wurde 1973 erbaut und präsentiert sich dem Alter nach in einem entsprechenden Zustand, dieser kann aber als gut bezeichnet werden. Das Haus wurde einer Komplettreinigung unterzogen. Die Garage und der Lagerraum im Kellergeschoß wurden neu ausgemalt. Das Dach ist mit Alpendachstein Betonziegeln gedeckt. Für eine Überprüfung des technischen Standards sind gegebenenfalls Fachleute der entsprechenden Gewerbe heranzuziehen. Widmung      W I / 7,5m / ogk Wohngebiet Bauklasse I (eins) / maximale Gebäudehöhe 7,5m / offene oder gekuppelte Bauweise Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.11.2027 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 224,5 kWh/m²a  /  fGEE = 3,74 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Nebenkosten (Auszug): Grunderwerbsteuer....................................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr..................................................1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Vermittlungsprovision  3 % zzgl. 20 % USt.    Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit Namen, Telefonnummer und vollständiger Anschrift bearbeiten können. Zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 590.000

Kleines Einfamilienhaus mit Wienblick - Wilhelminenberg

Haus in 1160 Wien

Ab 01.01.2018 kommt dieses aussergewöhnliche Objekt auf den Markt. Herrlicher Wienblick mit Terrasse und Garten! Absolute Ruhelage idealer Wohnqualität. Mit Autoabstellplatz Keine Haustiere Kontakt: I.Ludmer, +436643079879
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.367,23

Traumhaus gesucht? Und gleich gefunden. Möbliertes Reihenhaus mit sonnigem Grünblick und Ruhelage

Haus in 1160 Wien | Friedrich-Kaiser-Gasse

PERFEKT FÜR JUNGFAMILIEN  JETZT VIDEO ANSEHEN: VIDEO klicken oder unter folgendem Link https://youtu.be/Y91OUMKyseE Dieses wunderschöne Reihenhaus mitten im Herzen Ottakrings besticht durch seine wohl durchdachte Raumaufteilung, qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Einrichtung. Dieses Objekt ist eines von nur 4 Reihenhäusern, welches im Innenhof eines 2015 ausgebauten Wohnkomplexes errichtet wurde und gewährt somit Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre. Der Eigentümer hat keine Mühen und Kosten gespart, das Haus aufwendig auszustatten und einzurichten - vom modernen Bad bis zur beeindruckenden Küche, samt hochwertigem Mobiliar, welches im Kauf inbegriffen ist. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 88.06 m² auf 2 Ebenen, 4 Zimmer, eine  Gartenfläche von ca. 30m² und eine sonnige Dachterrasse mit 42.35m². Ein Kellerabteil mit 4 m² ist zugeteilt. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können hausintern angekauft oder angemietet werden. Strom und Warmwasser sind in den Betriebskosten nicht enthalten. RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss 41,53m²: Vorraum 4,99m² WC 2,21m² Abstellraum 2,18m² Küche 6,07m² Wohnraum/Esszimmer 26,08m² Garten ca. 30m² Durch den Vorraum gelangt man in das in das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und großen Flügeltüren entlang der Westseite, die auf die schattige Terrasse samt sonnigen Garten führen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum (beide geräumig mit Waschmaschinenanschluß) sind vorhanden. Obergeschoss 46,05m²: Vorraum 3,54m² Schlafzimmer 1 12,86m² Schlafzimmer 2 13,01m² Schlafzimmer 3 10,45m² Bad 6,19m² Ein moderner Stiegenaufgang mit Glasgeländer führt in die obere Ebene mit einem großem Bad samt Doppelwaschbecken, WC und begehbarer Dusche und 3 Schlafräume. Bitte beachten, dass das 3.Schlafzimmer derzeit als begehbarer Schrankraum für das Master dient, kann jedoch jederzeit mit wenig Aufwand wieder in ein 3. Schlafzimmer umkonvertiert werden. Dachterrasse: Leseecke 2,88m² Terrasse 42,35m² ein weiterer Stiegenaufgang führt auf die sonnige große Dachterrasse ohne vis-à-vis mit Grünblick und verfügt über eine großzügige Freifläche von über 42m². Im Innenbereich nebst der Terrassentür hat man eine perfekte Leseecke. ALLE HIGHLIGHTS Massivbauweise mit Wärmedämmung Fenster: 3-fach Verglasung Alarmanlage elektrische Aussenjalousien hochwertige sanitäre Einrichtung  integriertes Radio im Bad moderne AEG Küche mit allen Geräten gehobene Inneneinrichtung ist inkludiert HWB 50 kWh/m²a Garten und Dachterrasse mit Grünblick privater Innenhof samt Kinderspielplatz nur für die 3 Reihenhäuser LAGE & INFRASTRUKTUR Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Verkehrsmittel, wie dem Bus 10A und der Strassenbahn 2 oder der Strassenbahn 46 gegeben, mit der man in wenigen Minuten bei der Endstation U3 Ottakring & S45 anlangt oder auch in 15 Minuten die Innenstadt erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Apotheke um´s Eck Bilinguale Volkschule und Bilinguale Mittelschule in der Nähe Gymnasium in der Nähe (Schuhmeierplatz) Park mit Kinderspielplatz in der Nähe Brunnenmarkt und Yppenpatz mit vielen trendigen Lokalen, Restaurants  und Wochenmarkt mit frischen biologischen regionalen Produkten in wenigen Minuten erreichbar Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Haben Sie Fragen? Möchten Sie besichtigen? Frau Darinka Hrnjez steht Ihnen gerne zur Verfügung.  +43 1 236 632 6 600  +43 664 245 14 73  office@immobella.at
Fläche m² 92,06
Zimmer 4
Kauf € 499.000

1160 Wien, Wilhelminenberg + Einfamilienhaus mit Garten + Ruhelage!

Haus in 1160 Wien

1160 Wien, Wilhelminenberg + Einfamilienhaus mit Garten + Ruhelage! In RUHIGER, nachgefragter Wohnlage am WILHELMINBERG und unweit des Naherholungsgebiets Steinhofgründe, befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus (ca. 190m² Wohnfläche & 6 Zimmer, 2 Badezimmer). ERDGESCHOSS: Geräumiger Eingangsbereich (ca. 17m²) mit Zugang zur GARAGE + 1 WC + Gästezimmer (aktuell Stüberl und Stauraum) + Wirtschafts- und Haustechnikraum. HOCHPARTERRE: Ca. 50m² großes WOHNZIMMER (unterteilt in 2 Bereiche) mit bis zu 3,90 Meter Raumhöhe, offenem Kamin und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung WESTEN orientierte TERRASSE (ca. 30m²) und übergehend zum GARTEN (ca. 300m²) + ausgestattete Einbauküche (11m²) + 1 Arbeitszimmer + 1 Badezimmer mit Dusche und WC. OBERGESCHOSS: Zentraler Vorraum + 4 Zimmer (hiervon 2 mit Ausgang auf den ca. 6m² großen BALKON) + 1 Schrankraum + Badezimmer (ca. 8m²) mit Wanne, WC und Bidet. WEITERS: Baujahr 1976 (Ziegelbau) / Gaszentralheizung / das Haus präsentiert sich bautechnisch in SEHR GUTEM, gepflegten Erhaltungszustand / in puncto Innenausstattung ist die Liegenschaft teilweise modernisierungsbedürftig UND es besteht hier die Möglichkeit, für einen zeitgemäßen Standard, persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen / in Absprache mit den neuen Mietern wird das Haus von den Eigentümern noch NEU AUSGEMALT und in allen Zimmern PARKETTBODEN verlegt / allfällige Adaptierungen durch den Mieter (z.B. Badezimmer) sind nach Absprache und konkreten Vorschlägen gerne möglich / seitens der Eigentümer wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt und dementsprechend ein langfristiger Mietvertrag angeboten - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete / ein Verkauf kommt für die Besitzer keinesfalls in Betracht / AB März 2018 beziehbar – Besichtigungen ab sofort möglich / Miete: EUR 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust. -) Trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine OPTIMALE Verkehrsanbindung - die Linien 48A (mit Direktanbindung an die U3 und U6), oder z.B. 51A (mit Direktanbindung an die U4) sowie die Linien 46B und 146B sind fußläufig schnell erreicht. -) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: EUR 1.502,- Miete netto + 271,- BK netto + 177,- Ust (10%) = EUR 1.950,- brutto, zzgl. individueller Verbraucherabgaben (Heizung, Strom, etc.) -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder per Email kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.950

Einfamilienhaus

Haus in 1160 Wien

Wilhelminenberg Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), sehr gepflegt, Luxusausstattung. EG: Vorzimmer, WC, Küche komplett mit allen Geräten und Eßplatz im Landhausstil, Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin und vorgelagertem, nach Westen gerichteten großzügigen Wintergarten, Luxusmarmorbad mit großer Eckbadewanne und Glasdusche. 1.OG: 2 Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken, in einem Schlafzimmer befindet sich ein Marmorkamin, Terrasse DG: kleines Zimmer mit Dachschrägen und schönem Fernblick In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Böden im Vorzimmer, in den Nassräumen und im Wintergarten sind mit Fliesen belegt. Das Haus wird durch eine Hauszentrslheizung mit Gas (Brernnwerttherme aus 2014) beheizt. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert. In einem Seitentrakt befindet sich ein Vorzimmer mit Dusche und einer Sauna. Im uneinsehbaren Garten ist ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage eingelassen. Weiters befindet sich an der rechten hinteren Grundstücksgrenze ein reizender Pavillon mit einer komplett eingerichteten Sommerküche. Das Haus ist unterkellert. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Grünruhelage. Das Objekt kann nach Vereinbarung ehest bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, bevor wir Ihnen das Expose für das gewünschte Objekt zusenden können, von Ihnen gemäß FAGG (Fern-u.Auswärtsgeschäfte-Gesetz, dies ist ein EU-Gesetz, welches seit 13.6.2014 in Kraft ist) die Bestätigung benötigen, dass wir für Sie sofort tätig werden sollen und Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt worden sind. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein entsprechendes mail, in welchem Sie das bestätigen müssen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,50
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 870.000

Mietzinshaus mit Geschäftsfläche

Haus in 1160 Wien

Mittelzinshaus in zentraler Lage des 16. Bezirks zur optimalen Anlage mit Ausbaupotential! Zum Verkauf stehen Mehrheitsanteile eines sehr gepflegten Zinshauses in Wien 16, Nähe U3 Ottakring. Die straßenseitige Fassade ist stilvoll gegliedert. Die Wohnfläche vertreilt sich auf das straßenseitige Hauptgebäude, im Hofgebäude befindet sich eine Werkstatt, (diese wird nicht verkauft), die beiden Gebäudeteile sind durch einen Innenhof mit Einfahrtsmöglichkeit verbunden, sowie Parkmöglichkeit. Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut und derzeit besteht noch kein Lift. Laut Bebauungsplan ist die Bauklasse noch nicht komplett ausgenützt. Es ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden, die Mietverträge laufen unbefristet; ein Teil der Wohnungen wurde von den Mietern selbst adaptiert; Das Haus verfügt über 13 Einheiten, davon 9 Wohnungen, zwei Geschäftslokale, eine Werkstatt und der Rohdachboden. Zwei Einheiten mit rund 29m² sowie 71m² stehen leer und werden im Zuge des Verkaufes nicht mehr vermietet. Das Haus befindet sich in gutem und sehr gepflegtem Gesamtzustand, der Dachboden und Kellerbereich sind ebenso wie der Hof und alle Allgemeinflächen gepflegt und sauber. Der monatliche Ertrag beläuft sich derzeit auf € 813,67;
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

LOFTARTIGE, HELLE, RUHIGE & MODERNE 2,5 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG in ALTBAU

Haus in 1160 WIEN | Ottakringer Straße

LOFTARTIGE, HELLE, RUHIGE & MODERNE 2,5 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG in ALTBAU Diese freundliche und sonnendurchflutete Wohnung begeistert durch die Süd-seitig ausgerichtete Terrasse, die beinahe ein mediterranes Lebensgefühl vermittelt, und das in Ottakring! Verkehrsgünstig gelegen und im letzten Liftstock eines generalsanierten Altbaus, gliedert sie sich auf zwei Ebenen wie folgt: 1.) Eingangsbereich: # Vorraum mit Spiegel-Garderobe ( ist Teil der Ablöse ) # Fliesen-Bad mit Wanne, Dusche, und WC # Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken ( ist Teil der Ablöse ) # praktischer Abstellraum 2.) Durch eine kleine Treppe erreicht man den oberen, loftartigen Wohnbereich mit: # Wohnzimmer und Blick auf zwei Kirchtürme auf der einen Seite und # offene Küche ( nimmt der Eigentümer raus ) und auf der selben Ebene Ausgang auf die # südseitig gelegene Terrasse mit ca. 20 m2 auf der anderen Seite # separates WC Die großzügige Terrasse fungiert in der warmen Jahreszeit als zusätzliches Wohnzimmer zum Genießen mit beachtlichem Fernblick! IDEAL für einen Single, ein junges Pärchen oder einen Freiberufler, das bzw. der auch dort arbeiten will oder als Investment, dank der attraktiven Lage! AUSSTATTUNG: Der Preis für die Spiegel-Garderobe im Vorraum und dem geräumigen Wandschrank im Schlafzimmer, beides Maßanfertigungen, sowie aller anderen Einrichtungsgegenstände beträgt pauschal 7.000,- Euro . ENTFERNUNG: 44-er Tram ( vor der Haustür ) in die Innenstadt ( Schottentor ): 17 Minuten ohne umzusteigen Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für weitere Details oder eine Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 86,6
Zimmer 2,5
Kauf € 370.000