Haus in 16. Bezirk, Ottakring

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 58% Angebote an Häusern zur Miete und 42% an Häusern zum Kauf.

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS

Haus in 1160 Wien

EINFAMILIENVILLA in GRÜNLAGE des WILHELMINENBERGES Diese in einem ruhigen Bereich des 16ten Bezirks gelegene Einfamilienvilla mit ca. 1500m² großen Eigengarten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten (ca. 400 m²), offener Raum , Speisezimmer, Designküche mit Esstisch, Gäste WC, Schlafzimmer oder Bibliothek, Obergeschoß: drei Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Balkon, zwei Bäder (eines mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; eines mit Dusche und WC) Keller: Indoorpool & Sauna, , ein Stauraum, ein großer Hobbyraum (kann z.B. auch als Gästezimmer verwendet werden), ein Bad mit Dusche und WC Dachboden: Großer sehr gepflegter, luftiger Stauraum Ausstattung: •Parkettböden, •Designküche ( Marke INTOU) •Sauna •offener Kamin •Alarmanlage •Vorbereitung für SAT-TV und Internet •Jalousien für alle Fenster Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5500
Fläche m² 300
Zimmer 6
Miete € 5.500 18,33 €/m²

ruhiges Haus mit Garten, Pool und Hüttensauna

Haus in 1160 Wien

Ruhiges Haus mit Garten, Pool und Hüttensauna Der Eigentümer dieses wunderschönen Hauses hat in den letzten Monaten viele Mühen investiert um für Sie ein schönes Haus vorzubereiten. Ruhige gelegen und mit eigenem Garten, Pool und Hüttensauna ist es ein Traum und besticht durch Geborgenheit und entspannter Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer nebst Küche, Badezimmer und praktischem Abstellraum – im 1. Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Keller ist großräumig und wandelbar – neben einem Abstellraum und einer Waschküche ist noch ein weiterer großer Raum zu finden – sicherlich lässt sich dieser neben vielen anderen Ideen als Hobbyraum oder Gästezimmer verwenden. Der weitläufige Garten verfügt über einige hohe und schattenspendende Bäume, einen erfrischenden Pool samt Pumpentechnik, eine Hüttensauna und eine kleine Terrasse. Gesamt stehen dem Haus 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:  Erdgeschoss:  - Vorzimmer - große Küche - großes und helles Wohnzimmer - Badezimmer mit Rund-Dusche - praktischer Abstellraum Stiegen Aufgang zum 1. Stockwerk:  - hier finden Sie ein WC - 2 ruhige und großzügige Schlafzimmer Kellergeschoss: - eine geräumige Waschküche - ein praktischer Abstellraum - ein Hobbyraum / eventuell zusätzliches Schlafzimmer Goodies: Großes Wohnzimmer und 2 große Schlafzimmer Eigengarten mit Pool und Hüttensauna Toller und praktischer Keller Eckdaten: - 1160 Wien, Montleartstrasse - ca. 124,00 m² Wohnfläche - ca. 540 m² Grundstücksfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: unbefristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 1.500,00 - Betriebskosten: Euro 60,41 - Verbrauchsabhängig - 10% MwSt: Euro 156,04 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.716,45 - Kaution: Euro 5.200,00 - Provision: Euro 3.744,98 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 620,00 Öffentliche Anbindung:  - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Kendlerstrasse (U3) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite. Wir freuen uns schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und beantworten gerne Ihre Frage.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 297,39  HWB Klasse: G
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.716,45 13,84 €/m²

Juwel am Wilhelminenberg - wundervolle Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Juwel am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im Eigentum - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar. Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: € 485.000.-
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 485.000 ∞ €/m²

Charmanete Wilhelminenbergvilla mit Potential

Haus in 1160 Wien

In idyllisch grüner Villenlage am Wilhelminenberg liegt diese elegante und stilvolle Einfamilienvilla mit Erweiterungsmöglichkeit. Das Objekt ist südseitig gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnsalon, ein großzügiges Speisezimmer mit offenem Kamin und eine Wohnküche mit angrenzender Sauna und Ruhebereich. Über Wohn- und Speisezimmer hat man einen direkten Zugang auf die sehr charmante überdachte Terrasse. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Studio, ein Büro, ein großes Bad, eine Ankleide sowie eine Terrasse, welche man vom Studio und vom Master Bedroom aus betreten kann. Das Dachgeschoß der Liegenschaft ist ausbaubar und bietet eine erzielbare Wohnfläche von etwa 80-100 m². Die Villa ist teilweise unterkellert und beherbergt zusätzlich einen großen Wirtschaftsraum. Ausstattung Marmorboden im EG Keller verfliest Lage Am Fuße des Wilhelminenbergs gelegen, bietet diese Villa die perfekte Grundlage für ein urbanes Lebensgefühl mit gleichzeitiger Naherholung: In wenigen Minuten ist man via öffentliche Verkehrsmittel in der Wiener Innenstadt, die mit ihrem internationalen Flair eine Vielfalt an kulinarischen, kulturellen und wirtschaftlichen Highlights bietet. Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Fahrradwege sowie das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. This beautiful south-aligned villa with great expansion possibilities near idyllic Wilhelminenberg is now for sale. On the ground floor the living room, a lavish dining room with an open fireplace and an eat-in kitchen with adjacent sauna and rest area can be found. Living and dining room provide direct access to a charming roofed terrace. The first floor consists of 3 bedrooms, one studio, one office, a grand bathroom, one dressing room and another terrace that can be reached via studio and master bedroom. The top floor can be expanded and offers a potential living space of 80-100 m². The villa has a cellar and a big utility room. Facilities Marble floor Basement tiled Location Located on the foothills of Wilheminenberg, the property provides a unique urban atmosphere of living while simultaneously possessing the quality of a local recreation area: In a few minutes the inner city of Vienna can be reached via public transportation. With an international flair and a variety of cultural, culinary and economic highlights it states the adequate pendant to the hiking and cycle paths and the Ottakringer-Bath nearby.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.800.000 5.625,00 €/m²

modernes Einfamilienhaus

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus mit Garten am Fuße des Wilhelminenberges RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Bibliothek, Wohn-Speisezimmer - alle Räume mit Ausgang auf Terrassen, Gäste,Toilette, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer 1.Stock: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, beg. Garderobe, Badezimmer mit Toiilette Gartengeschoss: 1 Gästezimmer mit Badezimmer, Schwimmhalle, Fitnessraum, Abstellräume, Technikraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Steinböden, 2 Autoabstellplätze, absolute Ruhelage, Alarmanlage, Einbauschränke ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Eine öffentliche Anbindung bietet die Straßenbahn am Fuße des Wilhelminenberges. Die Wiener Innenstad ist in ca. 25 Autominuten erreichbar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ modern house with garden - Wilhelminenberg LAY OUT: Ground floor: entrance hall, kitchen with dining room, library, living-dining room - all rooms with exit on terraces, guests- toilet, 1 bedroom with bathroom 1st floor: living room - big terrace -, 3 bedrooms, bathroom with toilet, Ground floor: 1 guest room with bathroom, swimming pool, fitness room, storerooms, technical room EQUIPMENT: Parquet and stone floors, 2 car parking spaces, alarm system, built-in wardrobes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5480
Fläche m² 340
Zimmer 6
Miete € 5.480 16,12 €/m²

Familienanwesen in Aussichtslage

Haus in 1160 Wien

In absoluter Ruhelage wird dieses schöne Familienanwesen mit uneingeschränktem Blick über die Stadt Wien zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und besticht durch den einzigartigen Artdeco Stil.  Das Anwesen wurde 1930 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besonderheiten des Baustils sieht man bei den hohen 3,60 Meter lichtdurchfluteten Räumen, den traumhaften Holzkastenfenstern, den originalen Eichen-Parkettböden, den grossen Flügeltüren, den Holzstiegenaufgängen etc. Geheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung, in den oberen Obergeschossen befindet sich eine Kimaanlage. Die Liegenschaft gliedert sich derzeit in drei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Top 1 mit 48 m2 WFL, welche sich als Praxis, Ordination oder Wohnung eignet. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang gelangt man zu den beiden anderen Wohnungen, die sich mit ihrer grosszügigen Fläche über zwei Etagen, zuzüglich dem teilweise ausgebauten Dachboden, spiegelgleich aufteilen. ( Top 2 166 m2 und Top 1 mit 242 m2) Eingangsbereich mit Garderobe und Diele, Gäste WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer,  Stiegenaufgang in den Schlafbereich mit drei Zimmer und einem grossen Badezimmer, Süd-Terrasse Dachgeschoss mit Gästezimmer Ein großer Garten mit einem charmanten Biotop umgibt die Liegenschaft, der sich im Frühjahr und Sommer mit den herrlichen Sträuchern, Bäumen und Blumen ziert. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Spitäler sind gegeben. Gst. Gr. 1060 m2 Widmung: Bauland Bauklasse: I, 6,5 m Bauweise: offen, gekuppelt    
Fläche m² 456
Zimmer 13
Kauf € 2.180.000 4.780,70 €/m²

Charmante historische Mietvilla in bezaubernder Grünruhelage des Wilhelminenberges

Haus in 1160 Wien

Diese charmante, repräsentative historische Mietvilla in der bezaubernden Liebhartstaler Gegend wurde im Jahre 2009 liebevoll generalsaniert. Die reine Wohnnutzfläche-ohne Keller gerechnet-beträgt ca. 232 m² und hat folgende (T)Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 98,35 m²: Eingangsbereich,Gästetoilette, großzügige Wohnküche mit Mielegeräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse, Speisezimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Kamins, Wohnzimmer, Gästezimmer. Ausgang in den bezaubernden Garten mit einer Fläche von ca. 400 m², Aufgang in das Obergeschoss. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 101,16 m²: 3 Schlafzimmer: Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Duschbadezimmer mit Toilette, 2 Schlafzimmer, Aufgang in die Galerie. Die Galerie mit 32,4 m² ist ideal geeignet als Arbeitsraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder als Raum Keller mit 94,9 m², das Souterrain in der Größe von 59 m² kann auf Mieterwunsch ausgebaut werden, wordurch das Haus bis zu 5 Schlafzimmer und 3 Bäder hätte.Zudem könnte im Soutterrain ein eigener Zugang geschaffen werden,wodurch sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach besonders gut vereinbaren ließen. Mietdauer langfristig möglich! Die Mietkosten betragen: € 3.374,- inkl. 10% Ust/Monat Die verrechneten Betriebskosten betragen derzeit ca. € 103,- brutto/Monat. Gesamt: € 3.600,- brutto/Monat Die verrechneten Betriebskosten enthalten Grundsteuer, Müll, Gebäudeversicherung und Rauchfangkehrer. Die übrigen Betriebs- und Verbrauchskosten können direkt angemeldet werden. Direkt am Grundstück befindet sich ein Stellplatz mit einem elektrischen Tor. Mittels Autobus 45 B gelangt man in wenigen Minuten direkt zur U-3 Station Ottakring, in unmittelbarer Nähe befinden sich: Ottakringer Bad & Kongreßbad;Heuriger Rath ;& Restaurant Grünspan;Kuffner Sternwarte;Erholungsgebiet Steinhof ;Hotel Schloss Wilhelminenberg , zahlreiche Schulen;Sport- und Fun-Halle Ottakring;Ottakringer Wald -- Nettomiete: € 3.179,09 Betriebskosten: € 103,00 Umsatzsteuer: € 327,27 Bruttomiete: € 3.600,00 Kaution: € 10.800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 232
Zimmer 7
Miete € 3.600 15,52 €/m²

EINFAMILIENHAUS in GRÜNRUHELAGE

Haus in 1160 Wien

Renovierte JAHRHUNDERTWENDE STILVILLA am WILHELMINENBERG Dieses Einfamilienhaus in bester Wiener Grünruhelage wird zur langfrsitigen Vermietung angeboten und gliedert sich wie folgt: Flächenaufteilung: Wohnfläche - EG: 98,35m² Wohnfläche - OG:101,16m² Galerie:32,40m² Keller:94,90m² Terrasse - EG:5,04m² Garten:ca. 400m² Raumaufteilung: Kellergeschoß: 3 Kellerräume (22,70m², 23,43m² & 12,93m²), Heizraum (12,72m²), Wirtschaftsraum (7,54m²) Erdgeschoß: Vorraum (11,06m²), Wohnzimmer (36,68m²), Esszimmer, Küche (22,62m²) mit Zugang zu einer Terrasse (5,04m²) Obergeschoß: Vorraum (20,08m²), Schlafzimmer (24,35m²) mit Zugang zu einem Schrankraum (10,16m²) sowie einem Wannenbad mit WC (12,02m²), 2 weitere Zimmer (12,87m² & 14,52m²) sowie ein weiteres Badezimmer mit WC (6,06m²) Dach-Galerie: Galerieraum mit insgesamt 32,40m² Kostenaufstellung: Mietkosten:€ 2.980,00 netto/ Monat Betriebskosten derzeit:€ 270,00 netto/ Monat zzgl. 10% USt.€ 325,90 Gesamtmiete:€ 3.575,00 / Monat Zusätzliche Kosten für den Mieter: - Gas- & Stromverbrauch - Winterdienst/ Schneeräumung, - Haushaltsversicherung, - jährliche Wartung der Heiztherme Als Kautionsbetrag werden 5 Bruttomonatsmieten d.s. € 18.000,- verlangt (Bankgarantie möglich). Ausstattung: - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, - komplette Einbauküche Fabrikat: HÄCKER / Einbaugeräte Marke: MIELE, - in den Wohn- & Schlafräumen durchgehend klassischer Eichen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest, - PKW-Abstellplatz am Grund mit elektrischem Einfahrtstor Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Mit dem Autobus 45B gelangt man in nur wenigen Miuten zur U3-Station Ottakring. Dort befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Ottakringerbad & Kongreßbad - div. Gastronomiebetriebe - Kuffner Sternwarte - Erholungsgebiet Steinhof - Hotel Schloss Wilhelminenberg - div. Schulen - Sport- und Funhalle Ottakring - WienerwaldAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €325------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3575
Fläche m² 271
Zimmer 5
Miete € 3.575 13,19 €/m²

ArtDéco-Klassiker am Wilhelminenberg mit Fernblick

Haus in 1160 Wien

Die 1930 erbaute Mehrfamilienvilla bietet dem zukünftigen Eigentümer insgesamt ca. 399 qm Wohnfläche und ca. 485 qm Wohnnutzfläche. Unterteilt ist das Haus in eine südöstliche (Top 1) und eine nordwestliche (Top 2) Wohneinheit, die sich jeweils über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken und nahezu baugleich, gespiegelt ausgeführt sind. Top 1 bietet ca. 164,25 qm Wohnfläche, Top 2 ca. 186,45 qm. Beide Wohnungen verfügen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Stock über großzügige Balkone. Im Gartengeschoss befinden sich gartenseitig eine ca. 48 qm große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und einem Duschbad, verschiedene Lagerkeller sowie nordseitig der Heizraum zwischen den beiden Einzelgaragen. Die Haustechnik sowie das Dach der Villa wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Die gut erhaltene Innenausstattung wie Parkett, Kachelofen, Türen und Holzdoppelkastenfenster stammen weitgehend aus der Erbauungszeit und machen den Charme dieses Hauses aus. Das ca. 1.060 qm große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und beherbergt ein idyllisches Schwimmbiotop. Die Wohnung TOP 1 wird zur Zeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt. TOP 2 ist unbefristet vermietet und die im Gartengeschoss befindliche Wohnung steht zur Vermietung frei.
Fläche m² 399
Zimmer -
Kauf € 2.180.000 5.463,66 €/m²

Traumvilla am Wilheminenberg - Liebhartstal

Haus in 1160 Wien, Ottakring Liebhartstal

VILLA AM WILHELMINENBERG 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring 320 m² 8 Zimmer Kaufpreis: VB 2,4 Mio Euro Objektinformation: Objekttyp Villa, 8 Zimmer, Wohnfläche 320 m², Grundfläche 960 m² Zentralheizung Altbau, Zustand: Sehr gut/gut Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Einbauküche Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Dachterrasse Garten Liebevoll restauriert, in einer sehr attraktiven und gesuchten Wohngegend. Obergeschoss: vier Schlafzimmer (das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank), ein weiterer Wohnraum, WC, großes Bad, Aufgang zum Rohdachboden - hier besteht eine weitere Ausbaumöglichkeit für mindestens zwei Schlafzimmer und ein Bad. Keller, Garage. Wunderschöner, sehr gepflegter Garten mit Altbaumbestand. 9 Bus, Straßenbahnen und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der näheren Umgebung. Wanderwege, Fahrradstrecken und das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Energieausweis wird nachgereicht
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.187,50 €/m²