Haus in 16. Bezirk, Ottakring

27 Häuser

27 Hausangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

HOFHAUS - ERSTBEZUG - 2 FREIFLÄCHEN!!

Haus in 1160 Wien

Neubau, Passivhaus, Erstbezug, 4-Zimmer Hofhaus mit eigener Garage und viel Freiflächen. Objekt und Ausstattung Das neugebaute Hofhaus liegt zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße in einem Innenhof und wird gerade fertiggestellt. Es ist ein Erstbezug und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das 4-Zimmer Hofhaus umfasst ca.116 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock. Es verfügt über eine Garage (zusätzlich zu den 116m², Garageneinfahrt schmal - eher für Kleinwagen und Motorräder gedacht) und hat 2 Freiflächen von insgesamt ca. 72 m², im ersten Stock sowie im Erdgeschoss. Das Haus ist passivtauglich. Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Luftwärmepumpe, so dass die niedrigeren Heizkosten garantiert sind. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett belegt. Raumaufteilung ERDGESCHOSS 2 (Schlaf)-Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum Terrasse 1. OBERGESCHOSS großzügiger Wohnraum mit Küche ein (Schlaf)-Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wichtelgasse in der Nähe von der Ottakringer Straße situiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Thalia Straße ist wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 10 A. Die Station der U-Bahnlinie U3 Ottakring ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.798,50 15,50 €/m²

GRÜNE OASE IN STADTNÄHE

Haus in 1160 Wien

Dies ist Ihre Chance! Zum Verkauf steht ein über 1503 m² großer Garten mit einem charmanten Gartenhaus. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet pure Entspannung. Es besteht die Möglichkeit das unterkellerte Gartenhaus weiter zu nutzen oder neu zu gestalten. Das Grundstück verfügt über einen Strom und einen Wasseranschluss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kleingarten im Eigentum - aufgeschlossen - über 1503 m² Wald und Wiesen-Fläche - stadtnahe - Erholung garantiert - Schwimmbecken - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 255.000 6.375,00 €/m²

LUXUS PUR in Ihrem neuen Wohlfühl-Haus! Ob Sauna, Hallenbad oder Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Haus in 1160 Wien

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Hallenbad + Großer Garten + Stilvolle Wohngegend + Fitnessbereich + Viele einmalige Extras  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Ihre zirka 320m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Ausgang auf die idyllische, westseitige Gartenterrasse. Eine hochwertig ausgestattete Designer-Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und das Master Bedroom komplettieren diese Etage.  Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der herrschaftlichen Halle, respektive Galerie mit dem direkten Ausgang auf die obere Terrasse. Hier im Obergeschoß befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großer und ungemein praktischer Schrankraum. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Wellnessbereich mit der luxuriösen Schwimmhalle und dem 4x8 Meter Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, sowie Heiz-, Technik- und Lagerraum! Der Gartenbereich auf dem ca. 1400 m² Grundstück ist uneinsichtig und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft!  Extras: Alarmanlage  + Parkett- und Steinböden + Wellnessbereich mit Indoor Pool + Kamin + Klimaanlage + Hochwertig adaptiertes Haus Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 340 m² + ca. 100 m² Terrassen + ca. 1.400 m² Grundfläche  Miete netto: € 4808.- zzgl. 10% UST Betriebskosten brutto: € 200.- Gesamtmiete brutto: € 5.489.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!   
Fläche m² 340
Zimmer 7,5
Miete € 5.489 16,14 €/m²

Villa Weitblick

Haus in 1160 Wien

VILLA WEITBLICK Lage: Die einzigartige Villa befindet sich in beliebter Lage direkt am Wilhelminenberg und liegt am Ende einer ruhigen, privaten Sackgasse. Durch die optimale Anbindung sind die täglichen Wege des Alltags auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt Wanderwege, Heurigen, Schulen und Parkanlagen. Zusätzlich führen die Buslinien 46A und 46B direkt zur U-Bahnstation Ottakring. Nutzfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 315m² zzgl. 112m² Terrassen, 303m² Garten, Swimmingpool, Garage und Carport. Das Haus wurde 2013 errichtet und entspricht den modernen Anforderungen zeigemäßen Wohnens. Großzügige, helle und funktionale Räumlichkeiten, keine Dachschrägen und eine charmante Grundstücksgröße von 545m² sind nur einige der Vorzüge dieser Liegenschaft und machen das Wohnen zum Lebensgefühl. Raumaufteilung: Der ebenerdige Eingangsbereich führt direkt ins Untergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellnessbad inkl. WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Eingang sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse sowie den Garten. Weitere Schlafräumlichkeiten mit wunderschönem Ausblick befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Highlight ist das SKYLOFT im Dachgeschoss inkl. großzügiger Terrasse und traumhaften Ausblick über die Stadt. Detailinfo: Edle Materialien in perfekter Verarbeitung, 2 Küchen mit allen Geräten (Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd). Durch die zwei separaten Hauseingänge ist die Nutzung als Zwei-Familienhaus möglich. Sowohl das 1. Obergeschoss als auch das Dachgeschoss bieten einen atemberaubenden Blick über Wien. Die Effiziente Luftwärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für optimale Temparaturverhältnisse im Winter. Kosten/Monat: Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400,-- p.m. Kaufpreis: EUR 1.950.000,-- Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 01/512 1 512- 25960 zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in RechnungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 315
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 6.190,48 €/m²

HELLE, RUHIGE & MODERNE TERASSEN-WOHNUNG in ALTBAU

Haus in 1160 WIEN | Ottakringer Straße

EXKLUSIV BEAUFTRAGT: HELLE, RUHIGE & MODERNE TERASSEN-WOHNUNG in CHARMANTEM ALTBAU Diese freundliche und sonnendurchflutete Wohnung begeistert durch die Süd-seitig ausgerichtete Terrasse, die beinahe ein mediterranes Lebensgefühl vermittelt, und das in Ottakring! Verkehrsgünstig gelegen und im letzten Liftstock eines generalsanierten Altbaus, gliedert sie sich auf zwei Ebenen wie folgt: 1.) Eingangsbereich: # Vorraum mit Spiegel-Garderobe ( ist Teil der Ablöse ) # Fliesen-Bad mit Wanne, Dusche, und WC # Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken ( ist Teil der Ablöse ) # praktischer Abstellraum 2.) Durch eine kleine Treppe erreicht man den oberen, loftartigen Wohnbereich mit: # Wohnzimmer und Blick auf zwei Kirchtürme auf der einen Seite und # offene Küche ( nimmt der Eigentümer raus ) und auf der selben Ebene Ausgang auf die # südseitig gelegene Terrasse mit ca. 20 m2 auf der anderen Seite # separates WC Die großzügige Terrasse fungiert in der warmen Jahreszeit als zusätzliches Wohnzimmer zum Genießen mit beachtlichem Fernblick! IDEAL für einen Single, ein junges Pärchen oder einen Freiberufler, das bzw. der auch dort arbeiten will oder als Investment, dank der attraktiven Lage! AUSSTATTUNG: Der Preis für die Spiegel-Garderobe im Vorraum und dem geräumigen Wandschrank im Schlafzimmer, beides Maßanfertigungen, sowie aller anderen Einrichtungsgegenstände beträgt pauschal 7.000,- Euro . Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für weitere Details oder eine Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 86,6
Zimmer 2,5
Kauf € 370.000 4.272,52 €/m²

Beim Wilhelminenberg - Tolles Grundstück mit Cityblick und Altbestand

Haus in 1160 Wien

In begehrter Ruhelage unweit dem Wilhelminenberg kommt ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus der 30 er Jahre auf einem ca. 448 qm großen Grundstück mit Fernblick auf die City zum Verkauf. Das teilunterkellerte eingeschossige Ziegelmassivhaus (BJ ca. 1930) befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Das spannende Potential liegt in der Neuerrichtung eines Gebäudes in wunderbarer grüner Ruhelage! Bebauungsbestimmungen: (lt. Auskunft der Stadt Wien Flächenwidmung) - Bauklasse I , 7,5 Meter zulässige Höhe 4,5 Meter über tatsächlich ausgeführter Gebäudehöhe geschlossene Bauweise Bebaubarkeit ca. 25% Zustand Haus: Das Haus befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. (Dach, Gebäudesubstanz, Innenbereich) Alle Anschlüsse Gas, Wasser, Kanal sind vorhanden. Die Zimmer wurden mit Gaskonvektorheizungen beheizt. Es gibt kein Badezimmer. Die zwei Wohnebenen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohn-Esszimmer Küche Treppenabgang zur Holzveranda Obergeschoss Schlafzimmer 1 ca. 19 qm Schlafzimmer 2 ca. 15 qm
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 490.000 5.384,62 €/m²

HOFHAUS - ERSTBEZUG - 2 FREIFLÄCHEN!!

Haus in 1160 Wien

Neubau, Passivhaus, Erstbezug, 4-Zimmer Hofhaus mit eigener Garage und viel Freiflächen. Objekt und Ausstattung Das neugebaute Hofhaus liegt zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße in einem Innenhof. Es ist ein Erstbezug. Das 4-Zimmer Hofhaus umfasst ca.116 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock. Es verfügt über eine Garage (zusätzlich zu den 116m², Garageneinfahrt schmal - eher für Kleinwagen und Motorräder gedacht) und hat 2 Freiflächen von insgesamt ca. 72 m², im ersten Stock sowie im Erdgeschoss. Das Haus ist passivtauglich. Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Luftwärmepumpe, so dass die niedrigeren Heizkosten garantiert sind. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett belegt. Raumaufteilung ERDGESCHOSS 2 (Schlaf)-Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum Terrasse 1. OBERGESCHOSS großzügiger Wohnraum mit Küche ein (Schlaf)-Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wichtelgasse in der Nähe von der Ottakringer Straße situiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Thalia Straße ist wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 10 A. Die Station der U-Bahnlinie U3 Ottakring ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 519.000 4.474,14 €/m²

Villa am Wilhelminenberg - Provisionsfrei

Haus in 1160 Wien

An einer der begehrtesten Wohnadressen Wien-Ottakrings, am Wilhelminenberg, wird ein hochwertiges Wohnprojekt mit 4 Einheiten von ca. 85 qm bis ca. 172 qm errichtet.   Die gegenständliche Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 172 qm, einen Keller mit ca. 63 qm, Terrassen im Ausmaß von ca. 48 qm und einen Eigengarten mit einer Größe von ca. 91 qm. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit, welche als Gästebereich bzw. als Wohnung für zB ein Au-Pair genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine große Wohnküche inkl. Essbereich, ein separates WC und und der Ausgang in den hauseigenen Garten. Im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im 1. Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie die Ausgänge auf ingesamt 3 Terrassen. Sämtliche Ebenen sind durch den hauseigenen Personenlift miteinander verbunden und daher sehr bequem zu erreichen.   Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.   Wir freuen uns, dass wir unseren Kunden die Wohnung provisionsfrei anbieten können.   Für Detailinformationen kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. +4369911710180.
Fläche m² 171,82
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000 6.402,05 €/m²

Haus am Wilhelminenberg - traumhafte Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im EIGENTUM - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung:Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar ! Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: VB € 485.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 485.000 4.409,09 €/m²

3 Zimmer Terrassenwohnung mit Wienblick und Garage

Haus in 1160 Wien

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,80
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.290 17,20 €/m²