Haus in 16. Bezirk, Ottakring

21 Häuser

21 Hausangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 52% Angebote an Häusern zur Miete und 48% an Häusern zum Kauf.

LUXUS PUR in Ihrem neuen Wohlfühl-Haus! Ob Sauna, Hallenbad oder Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Haus in 1160 Wien

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Hallenbad + Großer Garten + Stilvolle Wohngegend + Fitnessbereich + Viele einmalige Extras  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Ihre zirka 320m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Ausgang auf die idyllische, westseitige Gartenterrasse. Eine hochwertig ausgestattete Designer-Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und das Master Bedroom komplettieren diese Etage.  Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der herrschaftlichen Halle, respektive Galerie mit dem direkten Ausgang auf die obere Terrasse. Hier im Obergeschoß befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großer und ungemein praktischer Schrankraum. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Wellnessbereich mit der luxuriösen Schwimmhalle und dem 4x8 Meter Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, sowie Heiz-, Technik- und Lagerraum! Der Gartenbereich auf dem ca. 1400 m² Grundstück ist uneinsichtig und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft!  Extras: Alarmanlage  + Parkett- und Steinböden + Wellnessbereich mit Indoor Pool + Kamin + Klimaanlage + Hochwertig adaptiertes Haus Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 340 m² + ca. 100 m² Terrassen + ca. 1.400 m² Grundfläche  Miete netto: € 4808.- zzgl. 10% UST Betriebskosten brutto: € 200.- Gesamtmiete brutto: € 5.489.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!   
Fläche m² 340
Zimmer 7,5
Miete € 5.489 16,14 €/m²

ZINSHAUS in 1160 Wien, Nähe Richard Wagner Platz zu verkaufen

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 16. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Richard Wagner Platz - gegliederte Fassade. Gute Erreichbarkeit sowie sehr gute Infrastruktur sind gewährleistet (Straßenbahn 9, 46). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, 2 Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoß. Die Nutzfläche beträgt ca. 431,00 m² welche sich wie folgt aufteilt: - 6 Wohneinheiten (unbefristet) - 1 Geschäftslokal (unbefristet) - 1 Mieteinheit (Lager) befristet (bis 03.2020) - 1 Garagenplatz (unbefristet) Der Jahresertrag dieser Immobilie beträgt derzeit ca. € 15.765,-. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 850.000,- Es gilt hiebei eine Provision von 3 % des Kaufpreises + MwSt. vereinbart. Die Provisionsverpflichtung besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen ganz oder teilweise an Dritte weiterleiten, die dann einen Vertragsabschluss tätigen. Bitte beachten Sie auch die sonstigen Kaufnebenkosten. Ansprechperson Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter makler@novakimmobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 425
Zimmer -
Kauf € 850.000 2.000,00 €/m²

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2bKat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4Geschäftslokal 63,85 m² Top 5Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis:€ 849.000,-- Eintragungssteuer:1,1 % Grunderwerbsteuer:3,5 % Provision:3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar:nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 849.000 1.473,83 €/m²

parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 51 % eines Eckzinshauses, dies sind 562/1082 Anteile. Das Haus ist komplett parifiziert. Die Nutzfläche der 51 % beträgt ca. 683 m² inklusive einer Hausbesorgerwohnung. Wohnnutzfläche sind 632,40 m² Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomielokal, welches gegenständlich komplett saniert wird und mit Anfang Jänner 2016 eröffnet wird. Der Allgemeinzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, das Stiegenhaus ist verfliest. Das Haus verfügt über eine gegliederte Fassade, welche relativ aktuell gestrichen wurde. Der Ertrag der Anteile beläuft sich auf 32.135,--. Insgesamt ist die eine schöne Immobilie in guter Infrastruktur und Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und die Straßenbahnlinie 46 sind fußläufig gut zu erreichen. Die Thaliastraße ist quasi um die Ecke. Exposé, Zinslisten, GBA, und Mietverträge sende ich gerne auf schriftliche Anfrage zu. Kaufpreis: € 1.090.000,-- Provision: 3 % des Kaufpreises zzg. der gesetzl. Steuer Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Notariatskosten: je nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 632,4
Zimmer -
Kauf € 1.090.000 1.723,59 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage / mit Hallenbad + wunderschönem Garten

Haus in 1160 Wien, Ottakring

EINFAMILIENHAUS am Wilhelminenberg in Ruhelage mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum und wunderschönem Garten !!! Das Einfamilienhaus befindet sich am Wilhelminenberg, in schöner erhöhter Lage. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Gärten, die sich vorwiegend in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, mit dem Vorteil einer ruhigen Wohnsituation. Das Erdgeschoss wurde architektonisch geöffnet, so dass Entree, Wohnraum und Küche mit Essbereich eine großzügige Atmosphäre schaffen. Ein Sitzbereich mit offenem Kamin schließt an. Ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit Bad sind ebenso vorhanden. An der Westseite des Hauses liegt die große Gartenterrasse. Der Zugang ins Dachgeschoss wurde als transparente Galerie gestaltet. Hier liegen drei Zimmer, eine begehbare Garderobe, ein großes Bad um einen zentralen Wohnraum, davor eine Terrasse. Das Untergeschoss bietet ein Hallenbad mit Sauna. Der Fitness- und Wirtschaftsraum verfügen über Tageslicht und können als vollwertige Wohnräume genutzt werden. Im gesamten Innenbereich wurden massive Parkett- und Steinböden verlegt, die großen Badezimmer komplett erneuert, eine hochwertige Designer-Küche eingebaut. Alarmanlage !!! Eine Gartenterrasse ist vorhanden. Die Räume für Heiztechnik/Warmwasser und Schwimmbadtechnik liegen ebenfalls im Untergeschoss. Die Heizungsanlage und die Schwimmbadtechnik sind in einem hervorragenden Zustand. Alarmanlage - sowie alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas sind vorhanden. 2 AUTO-Abstellplätze !!! Öffentliche Anbindung bietet die Straßenbahnlinie 10 und 44 - am Fuße des Wilhelminenberges. Die Wiener Innenstad ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Family house at the Wilhelminenberg in resting place with- indoor pool, sauna, fitness room and beautiful garden! The detached house is located at the Wilhelminenberg, in a beautiful elevated position. The neighborhood consists of detached houses and gardens, which are predominantly in a very good condition. It is a pure residential area, with the advantage of a quiet residential situation. The ground floor has been architecturally opened so that the entrance, living room and kitchen with dining area create a generous atmosphere. A sitting area with an open fireplace closes. There is also a study and a guest room with a bathroom. On the west side of the house is the large garden terrace. The access to the attic was designed as a transparent gallery. Here are three rooms, a walk-in wardrobe, a large bathroom around a central living room, a terrace in front. The lower floor offers an indoor swimming pool with sauna. The fitness and business premises have natural daylight and can be used as fully-fledged living areas. Throughout the interior, massive parquet and stone floors have been laid, the large bathrooms have been completely renovated and a high-quality designer kitchen has been installed. Alarm system !!! A garden terrace is available. The rooms for heating technology / hot water and swimming pool technology are also located on the ground floor. The heating system and the swimming pool technology are in excellent condition. Alarm system - as well as all connections such as electricity, water, sewage, gas are available.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5480
Fläche m² 340
Zimmer 8
Miete € 5.480 16,12 €/m²

"Haus am Flötzersteig!"

Haus in 1160 Wien

" Haus am Flötzersteig im Kleingartenverein" Dieses 1995 errichtete und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich am Flötzersteig, nahe dem Wilhelminenberg bzw. den Steinhofgründen, mitten in der schönen Kleingartensiedlung. Das Haus bietet gemäß den Vorschreibungen des Kleingartenvereins auf 2 mal 50m² ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von 309m² mit nettem grünen Garten, für diejenigen, die nicht ohne Garten Ihre Freizeit verbringen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz sowie anschließender Wintergarten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 1 Schlafzimmer, großzügiges Bad, ein Büro sowie einen großen Vorraum, welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird aus Übersiedlungsgründen verkauft und bietet neben Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essplatz sowie Bad und Wintergarten direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen bewohnbaren Vorraum. Das Haus wird möbliert verkauft und übergeben. Der liebevolle Garten lädt dazu ein sich einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und doch in Wien zu schaffen und zu geniessen. Die U3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobuslinie 48A hält direkt vor der Kleingartenanlage am Flötzersteig/Waidäckergasse. Der Preis NUR € 369.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 73.800,--/monatlich € 1.476,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Haus am Wilhelminenberg - traumhafte Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im EIGENTUM - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar ! Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: VB € 485.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 485.000 4.409,09 €/m²

Gepflegter Einfamilien-Bungalow am Wilhelminenberg - provisionsfrei

Haus in 1160 Wien

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Cottagelage am Fuße des Wilhelminenbergs. Das Haus ist ebenerdig, 130 m2 groß und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Speisezimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Komplettküche, großes, helles Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne,Dusche,WC, separate Gästetoilette, Abstellraum mit Waschmaschine, großer, heller Keller (57 m2). In den Schlafzimmern, im Vorzimmer und im Keller sind Einbauschänke, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Im gesamten Haus sind Parkettböden, Bad, WC und Küche sind verfliest. Die Heizung erfolgt über die Gaszentralheizung, Kabel-TV-Anschlüsse in allen Zimmern, Alarmanlage, Außenjalousien, Markise. Im Garten ist ein Gerätehaus. Zum Haus gehört ein Garagenplatz in der Gemeinschaftsgarage. Das Halten von Haustieren ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrsgünstig. In Gehnähe, ca. 10 Minuten, befinden sich die Strassenbahnlinien 10 und 44 (ca. 20 Minuten in der City). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin, somit fällt keine Vermittlungsprovision an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.781 13,70 €/m²

ruhiges Haus mit Garten, Pool und Sauna-Hütte

Haus in 1160 Wien | Montleartstrasse

Ruhiges Haus mit Garten, Pool und Sauna-Hütte Der Eigentümer dieses wunderschönen Hauses hat in den letzten Monaten viele Mühen investiert um für Sie ein schönes Haus vorzubereiten. Ruhige gelegen und mit eigenem Garten, Pool und Sauna-Hütte ist es ein Traum und besticht durch Geborgenheit und entspannter Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer nebst Küche, Badezimmer und praktischem Abstellraum – im 1. Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Keller ist großräumig und wandelbar – neben einem Abstellraum und einer Waschküche ist noch ein weiterer großer Raum zu finden – sicherlich lässt sich dieser neben vielen anderen Ideen als Hobbyraum oder Gästezimmer verwenden. Der weitläufige Garten verfügt über einige hohe und schattenspendende Bäume, einen erfrischenden Pool samt Pumpentechnik, eine Hüttensauna und eine kleine Terrasse. Gesamt stehen dem Haus 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus gliedert sich wie folgt in: Erdgeschoss: - Vorzimmer - große Küche - großes und helles Wohnzimmer - Badezimmer mit Rund-Dusche - praktischer Abstellraum Stiegen Aufgang zum 1. Stockwerk: - hier finden Sie ein WC - 2 ruhige und großzügige Schlafzimmer Kellergeschoss: - eine geräumige Waschküche - ein praktischer Abstellraum - ein Hobbyraum / eventuell zusätzliches Schlafzimmer Goodies: Großes Wohnzimmer und 2 große Schlafzimmer Eigengarten mit Pool und Sauna-Hütte Toller und praktischer Keller Eckdaten: - 1160 Wien, Montleartstrasse - ca. 124,00 m² Wohnfläche - ca. 540 m² Grundstücksfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: unbefristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 1.439,50 - Betriebskosten: Euro 60,41 - Verbrauchsabhängig - 10% MwSt: Euro 150,00 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.650,00 - Kaution: Euro 5.200,00 - Provision: Euro 3.600,00 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 595,00 Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Kendlerstrasse (U3) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite. Wir freuen uns schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und beantworten gerne Ihre Frage. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 297,39  HWB Klasse: G
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.650 13,31 €/m²

Charmante Villa am Wilhelminenberg mit viel Potential

Haus in 1160 Wien

In idyllisch grüner Villenlage am Wilhelminenberg liegt diese elegante und stilvolle Einfamilienvilla mit Erweiterungsmöglichkeit. Das Objekt ist südseitig gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnsalon, ein großzügiges Speisezimmer mit offenem Kamin und eine Wohnküche mit angrenzender Sauna und Ruhebereich. Über Wohn- und Speisezimmer hat man einen direkten Zugang auf die sehr charmante überdachte Terrasse. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Studio, ein Büro, ein großes Bad, eine Ankleide sowie eine Terrasse, welche man vom Studio und vom Master Bedroom aus betreten kann. Das Dachgeschoß der Liegenschaft ist ausbaubar und bietet eine erzielbare Wohnfläche von etwa 80-100 m². Die Villa ist teilweise unterkellert und beherbergt zusätzlich einen großen Wirtschaftsraum. Ausstattung Marmorboden im EG Keller verfliest Lage Am Fuße des Wilhelminenbergs gelegen, bietet diese Villa die perfekte Grundlage für ein urbanes Lebensgefühl mit gleichzeitiger Naherholung: In wenigen Minuten ist man via öffentliche Verkehrsmittel in der Wiener Innenstadt, die mit ihrem internationalen Flair eine Vielfalt an kulinarischen, kulturellen und wirtschaftlichen Highlights bietet. Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Fahrradwege sowie das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. This beautiful south-aligned villa with great expansion possibilities near idyllic Wilhelminenberg is now for sale. On the ground floor the living room, a lavish dining room with an open fireplace and an eat-in kitchen with adjacent sauna and rest area can be found. Living and dining room provide direct access to a charming roofed terrace. The first floor consists of 3 bedrooms, one studio, one office, a grand bathroom, one dressing room and another terrace that can be reached via studio and master bedroom. The top floor can be expanded and offers a potential living space of 80-100 m². The villa has a cellar and a big utility room. Facilities Marble floor Basement tiled Location Located on the foothills of Wilheminenberg, the property provides a unique urban atmosphere of living while simultaneously possessing the quality of a local recreation area: In a few minutes the inner city of Vienna can be reached via public transportation. With an international flair and a variety of cultural, culinary and economic highlights it states the adequate pendant to the hiking and cycle paths and the Ottakringer-Bath nearby.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.800.000 5.625,00 €/m²