Haus in 16. Bezirk, Ottakring

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 52% Angebote an Häusern zur Miete und 48% an Häusern zum Kauf.

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2bKat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4Geschäftslokal 63,85 m² Top 5Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis:€ 849.000,-- Eintragungssteuer:1,1 % Grunderwerbsteuer:3,5 % Provision:3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar:nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 849.000 1.473,83 €/m²

LUXUS PUR in Ihrem neuen Wohlfühl-Haus! Ob Sauna, Hallenbad oder Bibliothek - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Haus in 1160 Wien

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Hallenbad + Großer Garten + Stilvolle Wohngegend + Fitnessbereich + Viele einmalige Extras  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Ihre zirka 320m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Ausgang auf die idyllische, westseitige Gartenterrasse. Eine hochwertig ausgestattete Designer-Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und das Master Bedroom komplettieren diese Etage.  Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der herrschaftlichen Halle, respektive Galerie mit dem direkten Ausgang auf die obere Terrasse. Hier im Obergeschoß befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großer und ungemein praktischer Schrankraum. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Wellnessbereich mit der luxuriösen Schwimmhalle und dem 4x8 Meter Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, sowie Heiz-, Technik- und Lagerraum! Der Gartenbereich auf dem ca. 1400 m² Grundstück ist uneinsichtig und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft!  Extras: Alarmanlage  + Parkett- und Steinböden + Wellnessbereich mit Indoor Pool + Kamin + Klimaanlage + Hochwertig adaptiertes Haus Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 340 m² + ca. 100 m² Terrassen + ca. 1.400 m² Grundfläche  Miete netto: € 3786.- zzgl. 10% UST Betriebskosten brutto: € 200.- Gesamtmiete brutto: € 4.364,60 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!   
Fläche m² 340
Zimmer 7,5
Miete € 4.364,60 12,84 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage / mit Hallenbad + wunderschönem Garten

Haus in 1160 Wien, Ottakring

EINFAMILIENHAUS am Wilhelminenberg in Ruhelage mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum und wunderschönem Garten !!! Das Einfamilienhaus befindet sich am Wilhelminenberg, in schöner erhöhter Lage. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Gärten, die sich vorwiegend in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, mit dem Vorteil einer ruhigen Wohnsituation. Das Erdgeschoss wurde architektonisch geöffnet, so dass Entree, Wohnraum und Küche mit Essbereich eine großzügige Atmosphäre schaffen. Ein Sitzbereich mit offenem Kamin schließt an. Ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit Bad sind ebenso vorhanden. An der Westseite des Hauses liegt die große Gartenterrasse. Der Zugang ins Dachgeschoss wurde als transparente Galerie gestaltet. Hier liegen drei Zimmer, eine begehbare Garderobe, ein großes Bad um einen zentralen Wohnraum, davor eine Terrasse. Das Untergeschoss bietet ein Hallenbad mit Sauna. Der Fitness- und Wirtschaftsraum verfügen über Tageslicht und können als vollwertige Wohnräume genutzt werden. Im gesamten Innenbereich wurden massive Parkett- und Steinböden verlegt, die großen Badezimmer komplett erneuert, eine hochwertige Designer-Küche eingebaut. Alarmanlage !!! Eine Gartenterrasse ist vorhanden. Die Räume für Heiztechnik/Warmwasser und Schwimmbadtechnik liegen ebenfalls im Untergeschoss. Die Heizungsanlage und die Schwimmbadtechnik sind in einem hervorragenden Zustand. Alarmanlage - sowie alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas sind vorhanden. 2 AUTO-Abstellplätze !!! Öffentliche Anbindung bietet die Straßenbahnlinie 10 und 44 - am Fuße des Wilhelminenberges. Die Wiener Innenstad ist in ca. 25 Autominuten erreichbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5480
Fläche m² 340
Zimmer 8
Miete € 5.480 16,12 €/m²

"Haus am Flötzersteig!"

Haus in 1160 Wien

" Haus am Flötzersteig im Kleingartenverein" Dieses 1995 errichtete und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich am Flötzersteig, nahe dem Wilhelminenberg bzw. den Steinhofgründen, mitten in der schönen Kleingartensiedlung. Das Haus bietet gemäß den Vorschreibungen des Kleingartenvereins auf 2 mal 50m² ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von 309m² mit nettem grünen Garten, für diejenigen, die nicht ohne Garten Ihre Freizeit verbringen möchten. Die Liegenschaft wird aus Übersiedlungsgründen verkauft und bietet neben Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essplatz sowie Bad und Wintergarten direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen bewohnbaren Vorraum. Das Haus wird möbliert verkauft und übergeben. Der liebevolle Garten lädt dazu ein sich einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und doch in Wien zu schaffen und zu geniessen. Die U3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobuslinie 48A hält direkt vor der Kleingartenanlage am Flötzersteig/Waidäckergasse. Der Preis NUR € 369.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 73.800,--/monatlich € 1.476,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Villa am Wilhelminenberg mit herrlichem Weitblick

Haus in 1160 Wien | Rosenackerstraße

VILLA aus den 1930er Jahren am Wilhelminenberg 1160 Wien Dieses repräsentative Baujuwel besteht aus 2 gleich großen Wohneinheiten über 3 Ebenen. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist gespiegelt und daher im Wesentlichen ident. Im Souterrain befinden sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung neben 2 Einzel-Garagen und diversen Nebenräumen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.060 m² und liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen Strasse an den nordöstlichen Ausläufern des Wilhelminenberges. Sie genießen einen herrlichen Panoramablick, Ausrichtung Nord-Süd. Die Wohnfläche beträgt nahezu 400 m². Das unvergleichliche Altbauflair mit hohen Räumen und Eichen-Fischgrät-Parkett, der sensationelle Blick über Wien, die gelungene Architektur mit 12 Zimmern, 4 Balkonen und einer Terrasse, der wunderbare Garten mit Altbaumbestand und das Schwimmbiotop umgeben von üppigem Grün, prägen den Reiz dieser einzigartigen Liegenschaft. Pläne finden Sie anbei. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Der Hauseigentümer bewohnt selbst eine Haushälfte. Die zweite Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Übergabe ist kurzfristig vereinbar. Geheizt wird mit einer gasbetriebenen Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 230 kwh/m²a. Umgeben von beliebten Ausflugszielen, ist die nächste Schnellbahnstation (Hernals) fußläufig erreichbar. Nahversorger und das Zentrum sind mit Bus und Straßenbahn gut angebunden. Ich freue mich, wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Gabriele Biermayer,   GF beh.konz.Immobilien-Maklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 393
Zimmer 12
Kauf € 2.180.000 5.547,07 €/m²

Villa am Wilhelminenberg mit herrlichem Weitblick

Haus in 1160 Wien | Rosenackerstraße

VILLA aus den 1930er Jahren am Wilhelminenberg 1160 Wien Dieses repräsentative Baujuwel besteht aus 2 gleich großen Wohneinheiten über 3 Ebenen. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist gespiegelt und daher im Wesentlichen ident. Im Souterrain befinden sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung neben 2 Einzel-Garagen und diversen Nebenräumen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.060 m² und liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen Strasse an den nordöstlichen Ausläufern des Wilhelminenberges. Sie genießen einen herrlichen Panoramablick, Ausrichtung Nord-Süd. Die Wohnfläche beträgt nahezu 400 m². Das unvergleichliche Altbauflair mit hohen Räumen und Eichen-Fischgrät-Parkett, der sensationelle Blick über Wien, die gelungene Architektur mit 12 Zimmern, 4 Balkonen und einer Terrasse, der wunderbare Garten mit Altbaumbestand und das Schwimmbiotop umgeben von üppigem Grün, prägen den Reiz dieser einzigartigen Liegenschaft. Pläne finden Sie anbei. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Der Hauseigentümer bewohnt selbst eine Haushälfte. Die zweite Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Übergabe ist kurzfristig vereinbar. Geheizt wird mit einer gasbetriebenen Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 230 kwh/m²a. Umgeben von beliebten Ausflugszielen, ist die nächste Schnellbahnstation (Hernals) fußläufig erreichbar. Nahversorger und das Zentrum sind mit Bus und Straßenbahn gut angebunden. Ich freue mich, wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Gabriele Biermayer,   GF beh.konz.Immobilien-Maklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 393
Zimmer 12
Kauf € 2.180.000 5.547,07 €/m²

Wunderschönes Einfamilienhaus am Wilhelminenberg zu vermieten!

Haus in 1160 Wien

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer Traumlage im 16. Bezirk, am Wilhelminenberg, umgeben von perfekter Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Wohnnutzfläche von ca. 232 m² verteilt sich großzügig über 3 Etagen, die Kellerfläche beläuft sich auf etwa 95 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Vorraum, zwei Zimmer und eine großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, sowie 2 Bäder. Von hier gelangt man über eine Eichenholztreppe in das etwa 32 m² große Galeriegeschoss. Direkt auf dem Grudnstück, mit ca. 400 m² Garten, befindet sich ein Autostellplatz mit elektrischem Tor. Betriebskosten: ca. € 270,-/Monat Für etwaige Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne unter +43 1 533 2990 zur Verfügung! Ihr PN IMMOBILIEN CONSULTING TEAM
Fläche m² 232
Zimmer 6
Miete € 3.574,89 15,41 €/m²

Haus am Wilhelminenberg - traumhafte Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im EIGENTUM - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar ! Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: VB € 485.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 485.000 - €/m²

Gepflegter Einfamilien-Bungalow am Wilhelminenberg - provisionsfrei

Haus in 1160 Wien

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Cottagelage am Fuße des Wilhelminenbergs. Das Haus ist ebenerdig, 130 m2 groß und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Speisezimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Komplettküche, großes, helles Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne,Dusche,WC, separate Gästetoilette, Abstellraum mit Waschmaschine, großer, heller Keller (57 m2). In den Schlafzimmern, im Vorzimmer und im Keller sind Einbauschänke, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Im gesamten Haus sind Parkettböden, Bad, WC und Küche sind verfliest. Die Heizung erfolgt über die Gaszentralheizung, Kabel-TV-Anschlüsse in allen Zimmern, Alarmanlage, Außenjalousien, Markise. Im Garten ist ein Gerätehaus. Zum Haus gehört ein Garagenplatz in der Gemeinschaftsgarage. Das Halten von Haustieren ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrsgünstig. In Gehnähe, ca. 10 Minuten, befinden sich die Strassenbahnlinien 10 und 44 (ca. 20 Minuten in der City). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin, somit fällt keine Vermittlungsprovision an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.781 13,70 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus Nähe Wilhelminenberg

Haus in 1160 Wien | Liebhartstalstraße 7

Charmantes Einfamilienhaus Nähe Wilhelminenberg Zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark gelegen befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Gastronomieangebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Das Haus unterteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich ein hervorragendes Wohnzimmer, eine großzügige separate Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine Toilette sowie ein Vorraum. Auf der zweiten Etage verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, wobei eines über einen Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer verfügt, ein weiteres Badezimmer ist vom Vorraum zu begehen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die lichtdurchflutete Galerie. Der Garten und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Keller könnte auf Mieterwunsch ausgebaut werden, wodurch das Haus dann bis zu 5 Schlafzimmer und 3 Bäder hätte. Weiters kann ein eigener Zugang im Souterrain geschaffen werden - Wohnen und Arbeiten lässt sich somit unter einem Dach wunderbar kombinieren. Ausstattung: voll ausgestattete moderne Küche, Bäder mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, separate Toiletten. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Fußbodenheizung in den Nassräumen. Am Grundstück befindet sich ein Autoabstellplatz mit elektrischen Tor. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2, 10, 46 Buslinie 45A, 46A, 46B Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.04.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 103,12 kWh/m²a (E). Nebenkosten: EUR 13.970,- Kaution, EUR 7.615,73 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 290,81
Zimmer 5
Miete € 3.490,54 12,00 €/m²