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Haus in 13. Bezirk Hietzing

88 Häuser

88 Hausangebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk Hietzing, Wien in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

Charmante Villa in Alt-Hietzinger Grünruhelage

Haus in 1130 Wien

Die Villa befindet sich in Hietzinger Grünlage und ist doch sehr zentral gelegen, vis á vis vom Tiergarten Schönbrunn, Nähe Küniglberg, Lainz und Speising. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hietzing und die Einkaufszentren der Hietzinger Hauptstrasse. Das Objekt liegt in einem von der Strasse abgeschirmten 1.000 qm Garten, mit altem Baumbestand. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtparkettböden, geschmackvoll gestalteten Bädern und vielen Einbauschränken zeichnen dieses Objekt aus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus immer wieder renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über ein weitläufiges Wohnzimmer, ein elegantes Speisezimmer, eine Bibliothek, 6 Schlafzimmer, Gardarobe und 3 Badezimmer, 3 Toiletten,  2 Küchen auf 2 Etagen sowie  Nebenräume  und beeindruckt durch eine großzügige Raumanordnung. Im Parterre wird ein grosser Raum als Gym/Büro genutzt. Der Keller ist mit einer Sauna sowie einem kleinen Weinkeller ausgestattet. Ein Garagenplatz kann optional um € 160,- (exkl. USt.) monatlich angemietet werden. Für Besichtigungen oder näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Herr Basaran national - Tel: 06991 522 4635 international - Tel: +43 6991 522 4635 e-mail: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 373
Zimmer 9
Miete € 6.638,39

Nur noch 3 Einheiten verfügbar - Eichgraben / Furth - Doppelhaus - nur 20 min von Wien

Haus in 1130 Wien

Hohe Wohnqualität Hervorragende Wohnqualität durch hochwertige Ausstattung und Ausführung in sehr guter Lage an der Ortsgrenze zu Eichgraben. Die Häuser wurden ausschließlich von niederösterreichischen Traditions-Meisterbetrieben im Gemeindegebiet „Maria Anzbach“, Ortsteil „Furth“ errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde sowohl in den Außenanlagen, als auch in den Häusern im August 2017 fertiggestellt und ist somit sofort beziehbar. Hier finden Sie die richtige Balance zwischen Ruhe und perfekter Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt besteht aus 1 Einzelhaus und 6 Doppelhaushälften mit jeweils rund 112 m2 Wohnfläche und Eigengründen zwischen rd. 197 m2 bis rd. 315 m2. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Bereits bei der Planung wurde auf praktische Details besonders geachtet (zB dass das Einrichten nach Standartmöbelmaßen möglich ist).   Sehr gute Verkehrsanbindung: Nach Wien: 20 Minuten / 25 km / A1 Nach St. Pölten: 20 Minuten / 28 km / A1 Zugsverbindung: Westbahn / Bahnhof 1,5 km entfernt Bus: 2 Minuten fußläufig erreichbar Hervorragende Infrastruktur: Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Eichgraben gesichert. Der Supermarkt, ein praktischer Arzt, das Schwimmbad und auch ein Eislaufplatz sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule befindet sich im Ort. In Eichgraben befindet sich eine Montessori-Privatschule und eine Neue Mittelschule.
Fläche m² 111,87
Zimmer 5
Kauf € 340.000

SCHÖNSTES UND REPRÄSENTATIVSTES PALAIS/RESIDENZ NÄHE SCHÖNBRUNN

Haus in 1130 Wien

SCHÖNSTES UND REPRÄSENTATIVSTES PALAIS/RESIDENZ NÄHE SCHÖNBRUNN Die 1814 im Biedermeier-Stil erbaute Residenz verfügt über 700m² Wohnfläche, 300m² Dachboden, für dessen Ausbau bereits eine fertige Einreichung vorliegt sowie vier Tiefgaragenplätze und einen Stellplatz direkt vor der Residenz. Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von knapp 1.500m² befindet sich in der Nähe vom Schloss Schönbrunn – 2 Minuten - mitten im Botschaftsviertel in Hietzing, wurde vor sechs Jahren komplett generalsaniert und zählt zu den schönsten Palais in Alt Hietzing mitten in der Wattmanngasse. Die Eingangshalle ist sehr großzügig mit direktem Blick in den 1.500m² großen Biedermeier Park, der komplett uneinsehbar ist. Das Erdgeschoß des Palais bietet großzügigen Platz für zwei separate Wohnbereiche mit jeweils 50m², welche beide über eine eigene Küche, Wohnraum, Schlafraum und Badezimmer verfügen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß auch der Gartentrakt mit einer Sommerküche, einem großzügigen Kaminzimmer sowie drei Bädern, vier WCs und einer Waschküche. Eine repräsentative Treppenanlage führt in die sehr großzügige Beletage im Obergeschoss des Palais mit ca. 350m². Drei Salons sowie ein englischer Salon bieten von dort einen sensationellen Blick in den Park. In dieser Etage befindet sich auch eine großzügige, von einem Yachtbauer maßangefertigte, Küche mit Durchreiche für das Catering. Des Weiteren verfügt die Beletage über zwei Bäder und drei WCs. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes SPA-Gebäude von insg. 110m², welches u.a. ein Luxus-Dampfbad, eine Luxus-Sauna, ein Whirlpool für sieben Personen sowie eine eigene SPA-Terrasse beinhaltet. Ergänzt wird das Gebäude durch einen großen modernen Fitnessraum inkl. Beamer, Leinwand und SAT-Ausstattung. Sämtliche Räume sind klimatisiert mit einer großen Be- & Entlüftungsanlage. Der 300m² große Dachboden bietet des Weiteren die Möglichkeit, den Wohnbereich noch mehr zu vergrößern. Hier liegt uns bereits ein vorab genehmigt
Fläche m² 700
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Absolute Grün-Ruhe Lage/ Villenetage mit vielen Extras!

Haus in 1130 Wien

Villenetage/ Sonnenterrasse/ grosszügiger Garten/ Schwimmbad/ Fitnessraum/Sauna/Gartenhaus/ Doppelgarage! Neu sanierte Villenetage in ruhiger Grünlage beim Napoleonwald. Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die durch Innentreppen verbunden sind. Die zweite Etage ist neu saniert und steht zur Vermietung: Das Objekt besteht aus: Vorraum, großem Wohn-Esssalon mit Ausgang auf die geräumige Sonnenterrasse, Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder (mit Wanne und Dusche), 2 WCs. Kellergeschoss steht beiden Parteien zur Verfügung und besteht aus: Freizeitaktivitäten Raum, Heizanlage, Sauna mit Dusche und WC, Sportraum. Schwimmbad und Garten (2000m2) nützen die beiden Parteien. Doppelgarage ist zur Eigennutzung. Bitte beachten Sie, dass Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) es ist uns nur möglich ausschliesslich schriftliche Anfragen über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer) zu bearbeiten. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 2.000

Vollsaniertes Mehrparteienhaus in 1130 Wien

Haus in 1130 Wien

Zum Projekt In der Speisinger Straße, in 1130 Wien, gelangt ein voll saniertes Zinshaus mit 4 großzügigen Wohnungen zum Verkauf.   Gartenwohnung (ca. 93 m²): Schlafzimmer ca. 17 m² Wohnküche ca. 12 m² Speis ca. 1 m² Vorraum ca. 7 m² Abstellraum ca. 11 m² Fitnessraum, Dusche und Sauna ca. 43 m² getrenntes WC ca. 2 m² Terrasse ca. 40 m² + Garten Erdgeschosswohnung (ca. 106 m²): Wohnzimmer ca. 35 m² Küche ca. 12 m² Abstellraum ca. 4 m² Schlafzimmer ca. 20 m² Vorraum ca. 14 m² Veranda ca. 12 m² Bad mit Badewanne und WC ca. 7 m² extra WC ca. 2 m² Obergeschosswohnung (ca. 126 m²): Wohnzimmer ca. 24 m² Küche ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 21 m² Schlafzimmer ca. 25 m² Kabinett ca. 8 m² Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 8 m² Vorraum ca. 16 m² Veranda ca. 9 m² extra WC ca. 2 m² Dachgeschosswohnung (ca. 92 m²): Wohnzimmer ca. 51 m² Küche ca. 11 m² Abstellraum ca. 3 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Badezimmer mit Dusche ca. 6 m² WC ca. 1,5 m² Vorraum ca. 2,5 m² Dachterrasse ca. 16 m²   Jede Wohnung ist bereits vollständig mit Badearmaturen und hochwertigen Küchen ausgestattet. Die Böden wurden mit einem Echtholzparkett versehen. Die Wohnungen im DG und im EG sind bereits voll klimatisiert. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Gartenanteil, außer die Dachgeschosswohnung, welche über eine großräumige Dachterrasse verfügt. Lage Hietzing ist der 13. Wiener Gemeindebezirk. Traditionell ist er in sechs Bezirksteile gegliedert, die den früheren Dörfern entsprechen: Hietzing (auch Alt-Hietzing) im Nordosten, Unter-St.-Veit im Norden, Ober-St.-Veit im Nordwesten, Hacking im Westen, Lainz (geografisches Zentrum) und Speising im Süden. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes und der große Schlosspark von Schönbrunn. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Straßenbahn 60 & 62). Infrastruktur Kindergarten ca. 160 m Schulen ab ca. 190 m Praktischer Arzt ca. 130 m Supermarkt (Billa) ca. 130 m Straßenbahn Linie 60 & 62 ca. 200 m Übergabe nach Absprache.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 417
Zimmer -
Kauf € 2.100.000

PREISGESENKT Exklusive Stil - Villa in Bester Hietzinger Lage

Haus in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Klassische Villa in Hietzinger Cottage Lage (Hügelpark) – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Grünruhelage sowie seinen exzellenten Zustand aus und umfasst: • BJ: ca. 1912, gesamte Grundstücksfläche: ca. 436 m² • Nutzfläche ca. 345 m² zzgl. Terrassenflächen: gesamt ca. 46 m² zzgl. Garage ca. 21 m² • Wohnterrasse + nicht einsehbare Sonnenterrasse am Dach mit Traumblick • 3 Wohnebenen + Souterrain Wellness / Fitnessbereich • Luxuriöse Ausstattung: herrliche Steinböden, Vertäfelungen, Stuck etc. • Zustand: sehr gut: Fassade wurde 2007 erneuert, Dach 2004 neu gedeckt • Haustechnik – Ausstattung wurde laufend erneuert (HWB 130) • Exzellente Wohnqualität in Alt-Hietzing: perfekte Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Rote Berg etc.) Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. Ust Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.
Fläche m² 436
Zimmer 7
Kauf € 2.250.000

Traumhaftes Wohnhaus am Hörndlwald!

Haus in 1130 Wien

In einer ruhigen Seitengasse, in absoluter Ruhelage, befindet sich dieses moderne Wohnhaus, welches im Jahre 2008 erbaut und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Der jetzige Eigentümer hat hier mit viel Liebe zum Detail ein Refugium geschaffen, welches seinesgleichen sucht. Die Lage direkt am Hörndlwald, unweit vom Lainzer Tiergarten, bietet Alles, was man braucht, um sich zu Hause zu fühlen. Inmitten der Natur, aber doch relativ rasch im Zentrum der Stadt ist es die perfekte Mischung zwischen Stadt und Land. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 55A, 56 A und 56 B und die Straßenbahnlinien 60 und 62 gegeben, Ein Supermarkt, die Apotheke und die Volksschule befinden sich gleich ums Eck! Das Krankenhaus Hietzing ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück und der Architekt hat beim Bau großen Wert darauf gelegt, die Flächen ideal auszunutzen. Hochwertige Materialien wie Vollholzparkettböden und brasilianischer Marmor, modernste Technik und edelste Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Über ein elektrisches Eingangstor gelangen Sie in die Anlage. Im Einfahrtsbereich ist Platz genug für zwei PKWs. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Haupthaus, welches sich über 3 Wohnebenen plus Keller erstreckt. Jede einzelne Etage ist auch mit den eingebauten Lift, welcher Platz für 3 Personen bietet, erreichbar. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein großzügiges Vorzimmer, ein Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und Abgang in den Garten, eine Wohnküche mit angeschlossener " Speis" und ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der oberen Ebene befindet sich der Privatbereich mit Masterbedroom, Schrankraum und angeschlossenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Schrankraum und gemeinsamen Badezimmer. Im Dachgeschoß stehen Ihnen ein weiteres großes Zimmer, welches im Moment als Büro genutzt wird und eine herrliche, ca.64 m² große Terrasse mit Rundumblick zur Verfügung. Im Kellergeschoß finden Sie ein großes Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein Weinkeller, um Ihre Schätze zu lagern, eine separates WC, ein Wirtschafts- und ein Technikraum vor. Der gemütliche Garten zwischen Haupthaus und dem im hinteren Teil der Liegenschaft befindlichen Nebenhaus bietet Platz für Sonnenanbeter, Grillspezialisten und Hobbygärtner. Beide Gebäude sind über einen schattigen Laubengang miteinander verbunden. Im Erdgeschoß des Nebenhauses befindet sich ein großzügiger Wellnesbereich mit Indoorpool, Dampfsauna, Ruhebereich mit Miniküche, Badezimmer und WC, welcher sich perfekt zum Relaxen und Entspannen eignet. Dem Ganzen vorgelagert befindet sich eine herrliche Sonnenterrasse! Im Obergeschoß des Nebenhauses, welches über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca.78m², welche über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den dazugehörigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Gäste-WC verfügt. Die gesamte Anlage verfügt über eine Erdwärmepumpe und Solarkollektoren am Flachdach! Selbstverständlich sind in der Ausstattung Klimaanlagen, offener Kamin und Alarmanlage inkludiert.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.              
Fläche m² 334
Zimmer 9
Kauf € 2.500.000

Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l

Haus in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.  Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.  Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.  Ein Garagenplatz kann um 165,31 EUR/p.m. angemietet werden. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Miete (netto): 1.449,00 EUR Betriebskosten (netto): 259,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 170,81 EUR Gesamtmiete: 1.878,95 EUR Kaution: 8.455,29 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 4.099,54 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 154,29
Zimmer 5
Miete € 1.878,95

Großzügige Villa in Grünruhelage!

Haus in 1130 Wien

Diese traumhaft schöne und stilvolle Jahrhundertvilla liegt auf einem ca.900 m² großen Grundstück. Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen grünen Ruhelage und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das bemerkenswerte Grundstück verzaubert mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen und lässt keinen Wunsch offen. Im idyllischen Garten befindet sich ein schönes Biotop, das zum Schwimmen einlädt sowie ein Grillkota das reichlich Platz für mehrere Personen bietet. Raumaufteilung: 1. Ebene: Eingangsbereich, zwei große Zimmer(Salon und Arbeits-/Gästezimmer), Wohn - Essbereich mit offener Küche und Ausgang  auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit schönem Biotop, großes Badezimmer und WC. 2. Ebene: Zentrales Vorzimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Tageslicht, 3 Schlafzimmer und eines davon mit Balkon. Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Billiardraum, Bad mit extra Waschraum, Heizraum, Weinkeller und extra große Garage für zwei Autos mit  direktem Zugang zur Villa.   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 310
Zimmer 8,5
Kauf € 1.390.000

Letzte Chance! Eklusive Villa in Top Lage!

Haus in 1130 Wien

Exklusives Topobjekt! Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen in einer der schönsten Lagen in Wien. Ein Traum für Liebhaber historischer Immobilien, Kreative und Firmen, die einen repräsentativen Sitz beanspruchen. Das Gesamtensemble zeigt sich dank behutsamer Restaurierungsmaßnahmen in seiner ursprünglichen Schönheit. Das exklusive Anwesen liegt eingebettet in einem ca. 1.245 m² wunderschönen Grundstück, mit herrlichem alten Baumbestand und großem beheizten Swimmingpool Die 1922 erbaute Villa, vereint auf ca. 511 m² Wohnnutzfläche spielerisch elegant klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen, für schönes Wohnen auf höchstem Niveau! Sie erstreckt sich über drei Etagen inkl. Souterrain und besticht durch eine Halle mit imposanter Treppe, offenem Kamin und wunderschönem Jugendstilflair. Im Wohngeschoss befinden sich zwei Wohnsalons (ca. 62 und 33 m²) die Küche mit Insellösung, sowie eine Empfangshalle mit offenem Kamin, eine großzügige Garderobe und eine Toilette. Der geräumige Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Schrankraum, einem großen Bad und einer Toilette sowie einem Abstellraum. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf die in den Garten gerichtete 85 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Gärten. Das Dachgeschoss ist komplett mit Gaupen ausgebaut. Ein großzügiges Büro, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und eine separate Toilette sowie zwei Abstellräume komplettieren das Dachgeschoss. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung inklusive Bad und separater Toilette mit direktem Ausgang in den Garten, weiters eine Sauna, ein großzügiger Fitnessbereich sowie eine großzügige Waschküche mit großer Abstellfläche. Eine beheizte Garage mit einem Heiz- und Abstellraum, sowie einem Hobbyraum mit Sauna und direktem Ausgang in den Garten, ein Bad und eine Toilette und ein großzügiger Fitnessbereich stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Villa wurde 2009 zur Gänze generalsaniert (inklusive thermischer Sanierung) und befindet sich in erstklassigem Zustand. Die gesamte Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Netzwerkverkabelung, Alarmanlage, einbruchssichere Fenster und eine Videoüberwachung rund um die Uhr genügen höchsten Anforderungen an Sicherheit. Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil, welches die idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben bietet! Auch für Botschaften ist dieses Haus eine vorzügliche Wahl. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 510
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage