Haus in 13. Bezirk, Hietzing

115 Häuser

115 Hausangebote sind derzeit in 13. Bezirk, Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

Exklusives Anlageobjekt in Top-Lage

Haus in 1130 Wien

INVESTMENT IN TOP-ERTRAGSOBJEKT IN GRÜNRUHELAGE! 7 APARTMENTS UNTER EINEM DACH: In bester, weiträumiger Hietzinger Lage (Nähe Friedensstadt), in einer weiträumigen Alleestraße, Nähe Ober St.Veit, entstehen 6 exklusive Wohnungen und ein Penthouse. Die Anlage, gebaut nach modernen technischen Erkenntnissen wird im Ganzen und bestandsfrei verkauft - es eignet sich sowohl zur Vollvermietung als auch zur teilweisen Eigennutzung. Auf 4 Wohnebenen (Hochparterre, 2 Obergeschosse, Dachgeschoss), steht in dieser Wohnhausanlage ab voraussichtlicher Fertigstellung im Juli/August 2017 eine Wohnutzfläche von ca. 570 m² schlüsselfertig zur Verfügung. In den Regelgeschossen sind je 2 Wohneinheiten vorgesehen, das Dachgeschoss wird als Penthouse ausgebaut. Großer Wert wird auf die nachhaltige Vermietbarkeit gelegt. Die Ausmaße (70-90m² WFl. je Einheit), zeitgemäße Raumaufteilung und hohe Ausstattungsqualität sollen neben der ausgesprochen guten Lagequalität dazu beitragen. Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Gartenanteil. Ausserdem gibt es eine hauseigene Garage mit 2 Stellplätzen. Das Gebäude ist voll unterkellert, es stehen entsprechend großzügig dimensionerte Einlagerungsräume (6-8 m²) im Kellergeschoss zur Verfügung. Unter der Annahme einer durchschnittlichen Nettomiete von € 16,72/m² wird mit einem Jahresertrag von ca. € 118.120,-- gerechnet werden können. Weiters: Heizung: Gaszentralheizung HWB: 50 kWh/m²/a Zahlen/Daten: Wohnfläche: ca. 571 m² (inkl. Loggien) Terrassen-Balkonflächen: ca. 72 m² Gartenflächen: 230 m² Grundstücksfläche: ca. 599 m² Jahresnettoertrag: ca. € 118.200,-- bei angenommener Nettomiete von mtl. € 16,70/m² (Berechnungsgrundlage: reine Wohnfläche) Kaufpreis: € 3,95 Mio Rendite: ca. 3,00 % (vor Kosten) Zur Zeit können Änderungswünsche bei Raumaufteilung/Ausstattung noch berücksichtigt werden. Auf Wunsch wird diese Liegenschaft parifiziert und Wohnungseigentum begründet. Für weitere Informationen steht Ihnen Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 571
Zimmer -
Kauf € 3.850.000 6.742,56 €/m²

Exclusives Einfamilienhaus - mit Dachterrasse, Pool und sep. Wohneinheit! Villenlage Hietzing! Nähe Lainzer Tiergarten!

Haus in 1130 Wien

Video zum Objekt auf    https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw In sehr ruhiger und bester Lage, nahe dem Krankenhaus Hietzing und dem Lainzer Tiergarten, befindet sich diese neuwertige moderne und vollausgestattete Villa, die keine Wünsche offen lässt: Indoorpool, Sauna, Schatten- und Sonnenterrassen, Lift, offener Kamin, Weinkeller, edelste Ausstattungsmaterialien, Alarmanlage, Photovoltaikanlage und noch vieles mehr! Die Grundstücksfläche von 641m² wurde ideal genutzt und wirkt daher noch viel größer. 2008 wurden zwei Gebäude für unterschiedliche Zwecke errichtet und sind durch eine Gartengrünfläche getrennt, aber durch einen Laubengang miteinander verbunden. Das Haupthaus mit über 200m² Wohnfläche verfügt in der EG-Ebene unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Gartenterrasse, einer großen modernen und vollausgestatteten Küche samt Bevorratungsraum, einem Eingangsbereich und einer Gästetoilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafräume mit zusätzlichen Garderoberäumen, sowie zwei vollwertige und luxuriös ausgestattete Badezimmer samt Toiletten. Weiter geht es hinauf in das Dachgeschoß, und dort bietet ein ca. 24m² großer, offener und lichtdurchfluteter Raum einen phänomenalen Platz zum Arbeiten oder Ausspannen. Von hier aus gelangt man zur großen, in allen Himmelsrichtungen offenen Sonnenterrasse mit Rundumblick. Hier lässt es sich auch mal sehr gut feiern! Vor allem dann, wenn man mit dem Lift direkt von der Dachetage hinunter in den Weinkeller fahren kann um „Nachschub“ zu holen. Und eventuell schmutzige Wäsche oder Tücher befördert man mittels eingebauter Wäscherutsche direkt in den im Keller liegenden Wirtschaftsraum. Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem, wie am Beispiel des Brasilianischen Marmors in Küche und Bad.   Und wer gerne Gäste um sich hat oder eine Nanny oder eine Schwiegermutter beherbergen möchte, auch dem wird geholfen: im Obergeschoß des zweiten Gebäudes befindet sich nicht nur eine komplette und vollausgestattete Wohnung, nein, auch hier zeigt das Badezimmer Ambiente und einen Hauch von Luxus auf. Einbauküche und Sonnenterrasse inkludiert! Unter dieser Wohneinheit, auf der Ebene der Ruheterrasse und der Gartenfläche, ist Wellness angesagt! Indoorpool mit direktem Gartenzugang und Dampfsauna lassen den Alltag schnell vergessen. Im Ruheraum (vielleicht aber auch Fitnessraum) befindet sich auch eine Küchenzeile. Ganz klar, Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden.  Viele Details wurden hier noch nicht beschrieben, es würde den Rahmen des Inserats sprengen! Fotos sagen mehr als Worte, oder vielleicht noch besser, klicken Sie auf unser Video und lehnen Sie sich entspannt zurück! https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw   Die Bushaltestellen der Linien 56B und 56B, sowie die Straßenbahnlinie 60 und 62 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.  Buslinien: Fahrtzeiten 56A: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Dr.-Schober-Straße ca. 20 min 56B: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Pensionistenwohnhaus Föhrendorf ca. 25 min   Straßenbahn Linien: 60: Hietzing Kennedybrücke - Rodaun -  Hermesstraße ca. 25 min 62: Kärntner Ring - Oper-Lainz, Wolkersbergenstraße - Hermesstraße ca. 25 min    Sehr gerne senden wir Ihnen das Komplettexpose samt Lagebeschreibung zu!  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt   65 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Infos steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt, und weisen ausdrücklich auf unser persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderung vorbehalten!   Exclusives Einfamilienhaus - mit Dachterrasse, Pool und sep. Wohneinheit! Villenlage Hietzing! Nähe Lainzer Tiergarten! 
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 2.995.000 10.696,43 €/m²

Mit Lift, Weinkeller, Sauna, Schwimmbad und separater Wohneinheit im Nebengebäude! Modernes vollausgestattetes Einfamilienhaus!

Haus in 1130 Wien

Video zum Objekt auf    https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw In sehr ruhiger und bester Lage, nahe dem Krankenhaus Hietzing und dem Lainzer Tiergarten, befindet sich diese neuwertige moderne und vollausgestattete Villa, die keine Wünsche offen lässt: Indoorpool, Sauna, Schatten- und Sonnenterrassen, Lift, offener Kamin, Weinkeller, edelste Ausstattungsmaterialien, Alarmanlage, Photovoltaikanlage und noch vieles mehr! Die Grundstücksfläche von 641m² wurde ideal genutzt und wirkt daher noch viel größer. 2008 wurden zwei Gebäude für unterschiedliche Zwecke errichtet und sind durch eine Gartengrünfläche getrennt, aber durch einen Laubengang miteinander verbunden. Das Haupthaus mit über 200m² Wohnfläche verfügt in der EG-Ebene unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Gartenterrasse, einer großen modernen und vollausgestatteten Küche samt Bevorratungsraum, einem Eingangsbereich und einer Gästetoilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafräume mit zusätzlichen Garderoberäumen, sowie zwei vollwertige und luxuriös ausgestattete Badezimmer samt Toiletten. Weiter geht es hinauf in das Dachgeschoß, und dort bietet ein ca. 24m² großer, offener und lichtdurchfluteter Raum einen phänomenalen Platz zum Arbeiten oder Ausspannen. Von hier aus gelangt man zur großen, in allen Himmelsrichtungen offenen Sonnenterrasse mit Rundumblick. Hier lässt es sich auch mal sehr gut feiern! Vor allem dann, wenn man mit dem Lift direkt von der Dachetage hinunter in den Weinkeller fahren kann um „Nachschub“ zu holen. Und eventuell schmutzige Wäsche oder Tücher befördert man mittels eingebauter Wäscherutsche direkt in den im Keller liegenden Wirtschaftsraum. Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem, wie am Beispiel des Brasilianischen Marmors in Küche und Bad.   Und wer gerne Gäste um sich hat oder eine Nanny oder eine Schwiegermutter beherbergen möchte, auch dem wird geholfen: im Obergeschoß des zweiten Gebäudes befindet sich nicht nur eine komplette und vollausgestattete Wohnung, nein, auch hier zeigt das Badezimmer Ambiente und einen Hauch von Luxus auf. Einbauküche und Sonnenterrasse inkludiert! Unter dieser Wohneinheit, auf der Ebene der Ruheterrasse und der Gartenfläche, ist Wellness angesagt! Indoorpool mit direktem Gartenzugang und Dampfsauna lassen den Alltag schnell vergessen. Im Ruheraum (vielleicht aber auch Fitnessraum) befindet sich auch eine Küchenzeile. Ganz klar, Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden.  Viele Details wurden hier noch nicht beschrieben, es würde den Rahmen des Inserats sprengen! Fotos sagen mehr als Worte, oder vielleicht noch besser, klicken Sie auf unser Video und lehnen Sie sich entspannt zurück! https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw   Die Bushaltestellen der Linien 56B und 56B, sowie die Straßenbahnlinie 60 und 62 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.  Buslinien: Fahrtzeiten 56A: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Dr.-Schober-Straße ca. 20 min 56B: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Pensionistenwohnhaus Föhrendorf ca. 25 min   Straßenbahn Linien: 60: Hietzing Kennedybrücke - Rodaun -  Hermesstraße ca. 25 min 62: Kärntner Ring - Oper-Lainz, Wolkersbergenstraße - Hermesstraße ca. 25 min      Sehr gerne senden wir Ihnen das Komplettexpose samt Lagebeschreibung zu!  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt   65 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Infos steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt, und weisen ausdrücklich auf unser persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderung vorbehalten!   Mit Lift, Weinkeller, Sauna, Schwimmbad und separater Wohneinheit im Nebengebäude! Modernes vollausgestattetes Einfamilienhaus! 
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 2.995.000 10.696,43 €/m²

Villa! Wohnen auf höchstem Niveau! Mit Sauna, Indoorpool, Sonnenterrassen! Mit Objektvideo!

Haus in 1130 Wien

Video zum Objekt auf    https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw In sehr ruhiger und bester Lage, nahe dem Krankenhaus Hietzing und dem Lainzer Tiergarten, befindet sich diese neuwertige moderne und vollausgestattete Villa, die keine Wünsche offen lässt: Indoorpool, Sauna, Schatten- und Sonnenterrassen, Lift, offener Kamin, Weinkeller, edelste Ausstattungsmaterialien, Alarmanlage, Photovoltaikanlage und noch vieles mehr! Die Grundstücksfläche von 641m² wurde ideal genutzt und wirkt daher noch viel größer. 2008 wurden zwei Gebäude für unterschiedliche Zwecke errichtet und sind durch eine Gartengrünfläche getrennt, aber durch einen Laubengang miteinander verbunden. Das Haupthaus mit über 200m² Wohnfläche verfügt in der EG-Ebene unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Gartenterrasse, einer großen modernen und vollausgestatteten Küche samt Bevorratungsraum, einem Eingangsbereich und einer Gästetoilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafräume mit zusätzlichen Garderoberäumen, sowie zwei vollwertige und luxuriös ausgestattete Badezimmer samt Toiletten. Weiter geht es hinauf in das Dachgeschoß, und dort bietet ein ca. 24m² großer, offener und lichtdurchfluteter Raum einen phänomenalen Platz zum Arbeiten oder Ausspannen. Von hier aus gelangt man zur großen, in allen Himmelsrichtungen offenen Sonnenterrasse mit Rundumblick. Hier lässt es sich auch mal sehr gut feiern! Vor allem dann, wenn man mit dem Lift direkt von der Dachetage hinunter in den Weinkeller fahren kann um „Nachschub“ zu holen. Und eventuell schmutzige Wäsche oder Tücher befördert man mittels eingebauter Wäscherutsche direkt in den im Keller liegenden Wirtschaftsraum. Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem, wie am Beispiel des Brasilianischen Marmors in Küche und Bad.   Und wer gerne Gäste um sich hat oder eine Nanny oder eine Schwiegermutter beherbergen möchte, auch dem wird geholfen: im Obergeschoß des zweiten Gebäudes befindet sich nicht nur eine komplette und vollausgestattete Wohnung, nein, auch hier zeigt das Badezimmer Ambiente und einen Hauch von Luxus auf. Einbauküche und Sonnenterrasse inkludiert! Unter dieser Wohneinheit, auf der Ebene der Ruheterrasse und der Gartenfläche, ist Wellness angesagt! Indoorpool mit direktem Gartenzugang und Dampfsauna lassen den Alltag schnell vergessen. Im Ruheraum (vielleicht aber auch Fitnessraum) befindet sich auch eine Küchenzeile. Ganz klar, Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden.  Viele Details wurden hier noch nicht beschrieben, es würde den Rahmen des Inserats sprengen! Fotos sagen mehr als Worte, oder vielleicht noch besser, klicken Sie auf unser Video und lehnen Sie sich entspannt zurück! https://www.youtube.com/watch?v=UxTRxhwb2uw   Die Bushaltestellen der Linien 56B und 56B, sowie die Straßenbahnlinie 60 und 62 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.  Buslinien: Fahrtzeiten 56A: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Dr.-Schober-Straße ca. 20 min 56B: Hietzing, Kennedybrücke U4 - Maurer Hauptplatz - Pensionistenwohnhaus Föhrendorf ca. 25 min   Straßenbahn Linien: 60: Hietzing Kennedybrücke - Rodaun -  Hermesstraße ca. 25 min 62: Kärntner Ring - Oper-Lainz, Wolkersbergenstraße - Hermesstraße ca. 25 min    Sehr gerne senden wir Ihnen das Komplettexpose samt Lagebeschreibung zu!  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt   65 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Infos steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt, und weisen ausdrücklich auf unser persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderung vorbehalten!   Villa! Wohnen auf höchstem Niveau! Mit Sauna, Indoorpool, Sonnenterrassen! Mit Objektvideo! 
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 2.995.000 10.696,43 €/m²

Ein- Zweifamilienhaus in Wien Ober St. Veit

Haus in 1130 Wien

EINFAMILIENHAUS IN BESTER VILLENLAGE in 1130 Wien-Ober St.Veit Sie wollen in exklusiver, aber sehr ruhiger Top-Wohnlage im 13. Bezirk residieren, dann setzen Sie Ihren Traum von großzügig Wohnen (6 Zimmer) ca. 165 m2 auf 2 Ebenen, in die Tat um. Ihre vollunterkellertes (ca. 82 m2) Domizil, in einer Nebenstraße gelegen, erbaut im Jahre 1955, befindet sich in gepflegtem Zustand, wurde 1997 das letzte Mal renoviert (Doppelglasfenster) und verlangt nach trendigen Stylingideen, um dem Wohnkomfort des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden. Auf dem rechteckigen Grundstück ca. 600 m2 mit Altbaumbestand gönnen Sie sich mit Ihren Lieben oder Geschäftspartnern eine Auszeit vom stressigen Alltag. Wie wäre es mit einem überdachten Swimming-Pool, einem Schwimmteich und einem extravaganten Pavillon? Setzen Sie all Ihre Gartenideen in die Tat um. Zwei Autos finden in der Garage ein Dach über dem Kopf. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß zu erreichen. Ausgedehnte Sparziergänge mit Frischluftgarantie bietet der Lainzer Tiergarten, ein öffentlich zugängliches Naturschutzgebiet und beliebtes Ausflugsziel mit seinem frei lebenden Wildbestand. Nordic Walker und Jogger kommen aufgrund der teilweise ausgeschilderten Laufstrecken auf ihre Rechnung. Das Rohrhaus, das Hirschgstemm und das Café der Hermesvilla laden zum Verweilen ein. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt jedoch in grüner Umgebung mit Vorstadtcharakter. Ansehen-Finanzierung sichern (auch dass übernehmen wir für Sie) und Ihre Ideen in die Tat umsetzen! Besuchen Sie auch unsere 24-Stunden online-Tour! Kaufpreis: € 795.000,-- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 183,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 795.000 4.789,16 €/m²

Schön sanierte Stilvilla in Hietzing - Kauf 1130 Wien

Haus in 1130 Wien

Traditionelle Stilvilla in Hietzing Die charmante Villa wurde von einer bekannten Wiener Hoteliersfamilie erbaut und trotz Komplettrenovierung wurden viele schöne Elemente erhalten. Das sanierte Haus liegt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in bester Hietzinger Lage, nicht weit vom Lainzer Platz entfernt. Aufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Vorzimmer, Gäste-WC, Entre-Halle, Speisezimmer mit offenem Kamin, große Wohnküche, Wirtschaftsraum, Salon mit Zugang zur ca. 30 m² großen Südterrasse Eine wunderschön erhaltene Stiege führt in das Obergeschoß mit einem Vorzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Terrasse, drei Garderoben und zwei Badezimmern. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum mit Garderobe und Abstellraum; sowie ein unausgebauter Dachboden mit ca. 60 m². Von der Wohnhalle aus geht man in das Souterrain mit Atelierraum, Sauna und Ruheraum, Dusche und WC. Weiters befindet sich in dieser Ebene ein großer Weinkeller, weitere Abstellräumen sowie der Zugang in die Doppelgaragen. Von hier aus erreicht man auch den rückwärtigen Garten. Das Haus befindet sich in einem erstklassigen, gepflegten Zustand mit wunderschönen Holz- und Parkettböden sowie vielen tischlergefertigten Einbauten. Es ist komplett alarmgesichert, verfügt über eine SAT-Antenne, einen offenen Kamin und eine Doppelgarage. Sämtliche Einbauten, Vorhänge und Beleuchtungskörper sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Von insgesamt drei Terrassen mit ca. 52 m² blicken Sie in den gepflegten, uneinsehbaren Garten. Lage: Die Lainzer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert perfekte Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen die Straßenbahn-Linie 60 sowie die S-Bahn-Station Speising fußläufig.
Fläche m² 397
Zimmer 7
Kauf € 2.350.000 5.919,40 €/m²

Absolute Grün-Ruhelage! Architektenvilla

Haus in 1130 Wien

Beste Lage in Ober St. Veit! Einfamilienhaus in Grünlage! Die gegenständliche Liegenschaft liegt in 1130 Wien in einer der begehrtesten Lagen in Hietzing KG Ober St. Veit. Das am Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde 1987 von einem namhaften Architekten geplant und in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Dachterrasse, 2 Terrassen, Garten mit Altbaumbestand. Gasetagenfussbodenheizung, Raumprogramm EG Küche 10,31m², Speis 2,38m², Wohnsalon inkl. Galerie und Ausgang zum Garten 66,16m², Zimmer 14,23m², Vorzimmer 7,86m², WC 1,58m², Wintergarten 8,30m², Terrasse gepflastert ca.30m² Wohnfläche EG gesamt 110,57m² Raumprogramm OG Vorraum 7,60m², Zimmer 16,86m², Zimmer 16,16m², Zimmer 9,45m², Zimmer 14,43m², Bad6,63m², Bad 3,86m², Wirtschaftsraum 5,82m², Garderobe 5,60m², Garderobe 5,16m², Terrasse ca. 18m², Balkon 5,14m² Wohnfläche OG gesamt 95,73m² Raumprogramm Keller zentraler Kellerraum 30,92², Heizraum 6,79m², Bad 3,18m², Vorzimmer 2,75m² Nutzfläche Keller gesamt 43,64m² Beziehbar Oktober 2017 Aufgrund der starken Nachfrage veranstalten wir einen Besichtigungstag am Dienstag den 4. Juli ab 14.00h bis etwa 19.00h (letzter Termin) Alle Termine werden geführte Einzelbesichtigungen sein. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € 1.235.000 5.995,15 €/m²

Exklusive Villa in Althietzing

Haus in 1130 Wien

Die klassische Villa wurde mit einer ansprechenden und moderner Ausstattung für einen komfortablen Lebensstil renoviert. Sie befindet sich mitten in einen parkähnlich angelegten Garten. Neben den speziell für dieses Haus angefertigten Echtholzmöbel besitzt es auch noch Mahagoni Türrahmen im Jugendstil, breite Hollywood Stiegen aus echtem Ahornholz, venezianische Spiegel, Swarovski Kristall Luster, Glastüren mit einzigartigen Radierungen, Messing Ahorntürknöpfe, Granit,- Marmorböden, kostbare Parkettböden, ein doppelter Kamin im Jugendstil, gemacht aus 700 kg massivem Alicante Marmor, Badezimmer aus Marmor mit einem geplanten Bambus-Garten und eine pyramidenförmige Glasgalerie bedeckt die Räume im Dachboden. Die Ausstattung ist modern: 2-SAT-Ausstattung, 7 Fernsehmonitore, wovon 3 davon 120 cm breit sind, Alarm- und Überwachungsgeräte, Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen, 2 m³ Safe und ein Weinkeller. Der großzügige Eingangs- und Wohnbereich im Untergeschoss, nimmt eine Gesamtfläche von 120 m² ein und führt auf die bedeckte Terrasse mit klassischen Säulen des Gartens. Außerdem gibt es noch eine wundervolle Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die erste Etage bietet einen großzügigen Platz für 3 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer und 2 elegante Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden wurde zu einem großzügigen Schlafzimmer, auf 2 Ebenen ausgebaut, einem exzellenten begehbaren Kleiderschrank für spezielle Kleidungsstücke und ein Badezimmer ausgestattet mit Carrara Calacata Marmor mit einer Dusche für 2 in einzigartigem Bisazza Mosaik und eine separate Toilette. Die Galerie über dem Dachboden ist eine spezielle Konstruktion aus gefrorenem Lichtglas von hinten, ideal zum Fernschauen und mit einem Blick über den Küniglberg (ORF Center) und die grüne Gegend bis zu den Wiener Bergen. Der Kellerbereich ist nur zum Teil unter dem Boden, sodass man vom Jacuzzi Whirlpool, der eine Farben ändernde Maschine besitzt einen Blick über den Graten und den Sternenhimmel hat. Außerdem befinden sich im Keller noch ein Angestelltenabteil mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Dampfad, eine Waschküche und eine separate Toilette. Durch ein 6 m großes, automatisches Tor gelangt man mit dem Auto in den Garten. Die Garage besitzt einen klassischen Stil und bietet großzügigen Platz für 2 Autos auf dem Erdgeschoss, wobei sich noch ein 80 m² großer Abstellraum auf der Höhe der ersten Etage befindet. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Infrarotstrahlen-System die eine warme und homogene Wärme im Winter bietet. Ausstattung: - Alle sich im Haus befindenden Möbel wurden extra für die Villa vom Architekten entworfen - möblierte Zimmer auf allen Stockwerken und auf dem Dachboden - neue Türen in echtem Holz oder dunklem Glas mit Ahornholz-Messing Türknöpfe im unikaten Design - Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen - 5 m² Sauna - modern designter Weinkeller - neue Fenster aus Holz und Aluminium - BUS (EIB) System – über das Internet kontrollierbare Computerüberwachung - Überwachungsanlage mit 12 Monitoren - Alarmsystem - automatische Gartenbewässerungsanlage - innovatives Heizsystem durch Infrarotstrahlen - Klimaanlage auf dem Dachboden Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 560
Zimmer 8
Miete € 14.999,99 26,79 €/m²

Exklusive Villa in Althietzing

Haus in 1130 Wien

Die klassische Villa wurde mit einer ansprechenden und moderner Ausstattung für einen komfortablen Lebensstil renoviert. Sie befindet sich mitten in einen parkähnlich angelegten Garten. Neben den speziell für dieses Haus angefertigten Echtholzmöbel besitzt es auch noch Mahagoni Türrahmen im Jugendstil, breite Hollywood Stiegen aus echtem Ahornholz, venezianische Spiegel, Swarovski Kristall Luster, Glastüren mit einzigartigen Radierungen, Messing Ahorntürknöpfe, Granit,- Marmorböden, kostbare Parkettböden, ein doppelter Kamin im Jugendstil, gemacht aus 700 kg massivem Alicante Marmor, Badezimmer aus Marmor mit einem geplanten Bambus-Garten und eine pyramidenförmige Glasgalerie bedeckt die Räume im Dachboden. Die Ausstattung ist modern: 2-SAT-Ausstattung, 7 Fernsehmonitore, wovon 3 davon 120 cm breit sind, Alarm- und Überwachungsgeräte, Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen, 2 m³ Safe und ein Weinkeller. Der großzügige Eingangs- und Wohnbereich im Untergeschoss, nimmt eine Gesamtfläche von 120 m² ein und führt auf die bedeckte Terrasse mit klassischen Säulen des Gartens. Außerdem gibt es noch eine wundervolle Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die erste Etage bietet einen großzügigen Platz für 3 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer und 2 elegante Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden wurde zu einem großzügigen Schlafzimmer, auf 2 Ebenen ausgebaut, einem exzellenten begehbaren Kleiderschrank für spezielle Kleidungsstücke und ein Badezimmer ausgestattet mit Carrara Calacata Marmor mit einer Dusche für 2 in einzigartigem Bisazza Mosaik und eine separate Toilette. Die Galerie über dem Dachboden ist eine spezielle Konstruktion aus gefrorenem Lichtglas von hinten, ideal zum Fernschauen und mit einem Blick über den Küniglberg (ORF Center) und die grüne Gegend bis zu den Wiener Bergen. Der Kellerbereich ist nur zum Teil unter dem Boden, sodass man vom Jacuzzi Whirlpool, der eine Farben ändernde Maschine besitzt einen Blick über den Graten und den Sternenhimmel hat. Außerdem befinden sich im Keller noch ein Angestelltenabteil mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Dampfad, eine Waschküche und eine separate Toilette. Durch ein 6 m großes, automatisches Tor gelangt man mit dem Auto in den Garten. Die Garage besitzt einen klassischen Stil und bietet großzügigen Platz für 2 Autos auf dem Erdgeschoss, wobei sich noch ein 80 m² großer Abstellraum auf der Höhe der ersten Etage befindet. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Infrarotstrahlen-System die eine warme und homogene Wärme im Winter bietet. Ausstattung: - Alle sich im Haus befindenden Möbel wurden extra für die Villa vom Architekten entworfen - möblierte Zimmer auf allen Stockwerken und auf dem Dachboden - neue Türen in echtem Holz oder dunklem Glas mit Ahornholz-Messing Türknöpfe im unikaten Design - Jacuzzi Whirlpool für 6 Personen - 5 m² Sauna - modern designter Weinkeller - neue Fenster aus Holz und Aluminium - BUS (EIB) System – über das Internet kontrollierbare Computerüberwachung - Überwachungsanlage mit 12 Monitoren - Alarmsystem - automatische Gartenbewässerungsanlage - innovatives Heizsystem durch Infrarotstrahlen - Klimaanlage auf dem Dachboden Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 560
Zimmer 8
Kauf € 5.800.000 10.357,14 €/m²

Siedlungshaus in Bungalow-Bauweise mit 115 qm Wfl.

Haus in 1130 Wien | Alban Berg-Weg

Siedlungshaus in Bungalow-Bauweise mit 115 qm Wfl. und 259,56 qm Grund mit teilüberdachter Terrasse und Eigengarten, einfache Bauweise - Baurecht mit geringem Bauzins (Stadt Wien), Baurechtsdauer bis 31.12.2044 Schätzwert: EUR 184000,- geringstes Gebot: EUR 92000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 184.000 1.600,00 €/m²