Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in 12. Bezirk Meidling

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 18% Angebote an Häusern zur Miete und 82% an Häusern zum Kauf.

Zinshaus mit befristeten Verträgen - IDEAL für ANLEGER

Haus in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in einer relativ nachgefragten Wohngegend des 12.Bezirkes in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße sowie des Hermann-Leopoldiparks und des Steinbauerparks. Auf der Liegenschaft mit einer Gesamtgröße (laut Grundbuchauszug) von 392,00m² wurde im Jahre 1900 ein Gebäudekomplex bestehend aus gegenwärtig 9 Bestandseinheiten (gemäß Mietzinsliste – 1 Kindergarten sowie 8 Wohneinheiten) errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 643 m². Weiterst befindet sich auf der Liegenschaft ein Straßentrakt bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Innenhof befindet sich ein eingeschossiger Zubau. Die Einheiten konnten - da vermietet - nicht besichtigt werden. Gemäß der durch den Auftraggeber übergebenen Mietzinsliste sind sämtliche Einheiten befristet vermietet. Laut Auftraggeber befinden sich die Einheiten in einem guten Zustand. Gemäß den Informationen kann auf der Liegenschaft ein Projekt umgesetzt werden. Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Laut Projektstudie lassen sich zudem die folgenden Flächen erzielen: Ø Wohnnutzfläche neu: 50,00m² Ø Loggiaflächen: 73,50m² Ø Balkonflächen: 89,00m² Ø Dachgärten: 40,00m² Umgebung und Umfeld Gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Stadtausfahrten zu den Autobahnen über den Margareten Gürtel und die Schönbrunnerstraße bzw. die Linke Wienzeile. In der Nähe befinden sich insbesondere die Bushaltestelle der Linien 10A, 59A und 63A sowie die U-Bahnstationen Längenfeldgasse (U6 und U4) bzw. Niederhofstraße (U6). Weiters befindet sich eine U-Bahnstation entfernt die Bahnstation Wien Meidling. Der Westbahnhof kann in wenigen Minuten bzw. innerhalb von zwei U-Bahnstationen erreicht werden. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U2, U1 Bus: 57A Alle Einheiten wurden befristet vermietet und entsprechen laut Verkäufer der Ausstattungskategorie A. Derzeitiger Mietertrag: ca. EUR 46.500 EUR p.a. und weiteres Ertrags-Potential durch Sanierung, Schaffung weiterer Wohnfläche bzw. Abverkauf der Wohneinheiten. Befristungen der Wohnungen zwischen 2019 und 2024 Preisinformationen Kaufpreis: 2.150.000,00 Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage als Anlageobjekt. Energieausweis Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. Gerne übersende ich Ihnen detaillierte Informationen und stehe Ihnen zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 645
Zimmer -
Kauf € 2.150.000

TOP Reihenhäuser mit Pool im schönen Hetzendorf - provisionsfrei

Haus in 1120 Wien | Defreggerstr 2-4

Bitte keine Makler! Direkt bei der Rosenhügelsiedlung, in einem ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Teil Hetzendorfs an der Grenze zum 13. Wiener Gemeindebezirk, wurden soeben vier wunderschöne, großzügig ausgeführte Reihenhäuser fertiggestellt. ​ Die neuen Eigentümer können sich darauf freuen, sich mit ihrer Familie auf über 200qm gediegener Wohnnutzfläche inklusive Keller hin auszubreiten und ihre Wohnwünsche auf Terrasse, Pool, Balkon und Garten auszuleben. Ein großer Keller sowie ein eigener Autostellplatz mit teilweise eigener Einfahrt runden das Gesamtkonzept perfekt ab. Grundrisse und Pläne unter www.wohntraum-rosenhuegel.com
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

U6 Am Schöpfwerk - Sonniges Kleingartenhaus Wien Meidling

Haus in 1120 Wien

U6 Am Schöpfwerk - Sonniges Kleingartenhaus Wien Meidling (HOLZRIEGELBAU) ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: ca. 1997 Wohnfläche: ca. 78 m² Ausstattung: - 3 Schlafzimmer (13,52 m², 9,62 m² & 5,92 m²) - 1 Wohnzimmer (ca. 26,56 m²) - 1 Vorraum - 1 Flur - 1 Bad - 1 WC - 1 Küche (ca. 5,21 m²) - 1 Terrasse (ca. 31,88 m²) - 1 Balkon (ca. 8,82 m²) - 1 Keller (ca.63,73 m², Vollunterkellert) - ca. 300 m² Garten - Das Haus wird durch eine Gasofenheizung beheizt. - Alarmanlage, Sat-TV, Festnetzanschluß, Kunststofffenster mit Aussenrollos - Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Nassräume sind mit Fliesen verfliest. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie Schule,Kindergarten,Ärzte, Supermärkte etc. befinden sich in direkter Nähe. - Autobus: 16A, N66 - U-Bahn: U6 Am Schöpfwerk Kaufpreis: € 499.900,- BK: ca. € 50,00- /mtl. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 62,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 499.900

- UNI-Real - Top-gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund

Haus in 1120 Wien / Meidling

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumhaftes Kleingartenhaus zu verkaufen! Dieses wunderschöne Kleingartenhaus im 12. Bezirk ist ganzjährig zum Wohnen und wurde im Jahr 1997 von der Fa. Hartl Fertigteilhäuser mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Das vollunterkellerte Haus hat ca. 78m2 Wohnfläche-teilmöbliert, und ca.64m2 im (Wohn-) Keller. Das Grundstück -Eigengrund umfasst ca. 367m2 und befindet sich in absoluter Grünlage - dabei überaus Verkehrsgünstig gelegen! Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Sie können direkt von Ihrer Haustür weg, herrlich Radfahren, spazieren oder laufen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 925 72 27 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!UNI-Real hat für Sie gefunden:
Fläche m² 78,84
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Wien - Neubau-Kleingartenhaus AS Premium 50 - belagsfertig/Provisionsfrei!!

Haus in 1120 Wien Umgebung

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.   
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000