Haus in 12. Bezirk, Meidling

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Grünruhelage: Charmante Villa am Schlosspark Hetzendorf

Haus in 1120 Wien

Diese sonnendurchflutete Liegenschaft in historischer Villenlage grenzt direkt an den Schlosspark Hetzendorf. Vom zentralen Vorraum im erhöhten Erdgeschoss gelangt man in eine moderne italienische Küche, die keine Wünsche offen lässt, mit angeschlossenem Esszimmer. Durch den Salon geht es weiter in das Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein WC. Die großen Glas- und Fensterflächen ermöglichen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, das noch durch die imposante Raumhöhe von über 3 Metern gesteigert wird. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne und seperater Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das Objekt ist teilunterkellert. In diesem befindet sich ein Vorratsraum, der Heiz- und Waschraum sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und eigenem Zugang zum Garten. Das gesamte Objekt kann auf verschiedene Arten ausgebaut und erweitert werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Die einzigartige Südlage des Grundstücks mit unverbaubarem Blick nach Süden und Westen bietet sich hervorragend für den Bau eines Schwimmbiotops oder eines Pools an.
Fläche m² 217
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000 7.327,19 €/m²

708m2 Grundstück, ruhiges Einfamilienhaus, große Garage, Nähe U6, Schnellbahn!

Haus in 1120 Wien, Meidling

Ruhiges Einfamilienhaus, 708m2 Grundstück, großer Garage, Nähe U6, Schnellbahn! Das Grundstück präsentiert sich eben und sonnig in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung (U6, Schnellbahn, Badner Bahn sind in der Nähe - trotzdem keinerlei Lärmbelästigung)! Durch eine moderne Alu-Eingangstür gelangen Sie in den Vorraum des Hauses mit Zugang in den Keller. Im Erdgeschoß finden Sie 2 Wohnräume, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum. 2 weitere Räume befinden sich im Dachgeschoß. Das Haus ist teilunterkellert: 2 Räume mit Tageslicht. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein romantischer Garten. Gegensprechanlage und Alarmanlage vorhanden. Garage für 2 PKW (ca.2,85m x ca.9,7m). Verkaufspreis: € 590.000.- geldlasten und bestandsfrei Grundstücksfläche: ca.708m2 Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Kindergarten, Schulen im Umkreis, Ärzte, Apotheke. Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Badner Bahn, Schnellbahn S 60, Autobuslinien 16A, 65A. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden. 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 590.000 7.195,12 €/m²

!!! Klein Zinshaus Anteile mit Ausbaupotential - Renovierungsbedürftige Wohnungspaket nähe U4!!!

Haus in 1120 Wien

Kleine Zinshaus anteile ca. 49,4 % Anteile! 3 Wohnungen, 1 Keller Abteile, 2 Lagerräume, Duplex Garage, Rohdachboden ca. 50% 1)      48,65 m² Lager in Hof 2)        3,63 m² Keller Abteile x 1  3)      15,93 m² Lager  in Haus 4)      32,53 m² Duplex  Garaga 5)      62,50 m² Wohnung 1. Stock  Top 7 6)      76,60 m² Wohnung 1. Stock Top 8 7)      20,30 m² Wohnung EG  Top 2 8)      94,60 m² Rohdachboden ___________________________ 362 m²  Gesamte Nutzfläche    Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 510.000 3.207,55 €/m²

ALTWIENER FUHRWERKERHAUS NAHE U6 - BESTANDSFREI MIT ROHDACHBODEN

Haus in 1120 Wien

 LIEBHABEROBJEKT Auf einem 270 m² großem Grundstück mit angrenzendem Erholungsgebiet mit Park befindet sich ein 2-geschoßiges, BIEDERMEIERHAUS,  bestehend aus Strassen- und Hoftrakt Das Objekt   ist bestandsfrei. Durch die  eigene Einfahrt gelangt man in einen äußerst   charmanten Innenhof, von dem man sowohl Haupthaus, als auch den Hoftrakt erreicht. Die Straßenfront beträgt rd.  11,5m (sehr ruhige Seitengasse!) DIESES BIEDERMEIERJUWEL WARTET AUF EINE LIEBEVOLLE GENERALSANIERUNG. Es bietet sich an, die Erdgeschossräume für gewerbliche Zwecke, z. B. Architekturbüro, Fotoatelier, Gasgtronomie, Büro und Seminarraum, Büro und Werkstätte, Praxis und Wohnung,  o. ä. und 1. Stock und Dachgeschoß  für Wohnzwecke auszubauen.  Der aktuelle Bestand weist eine Fläche von ca.  282 Quadratmetern auf und kann bei einem Ausbau des Dachbodens  auf ca. 418,46 Quadratmeter + ca.28,53 m² Terrassen ausgebaut werden. Eine Studie dafür liegt vor und wird  bei Interesse gerne übermittelt.. Die Parkwidmung der Liegenschaft birgt Beschränkungen in sich. Es wird kein Totalabriss und Neubau genehmigt, Die Erhaltung des Gebäudes lohnt sich  in jedem Falle ! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur  Niederhofstraße U6 beträgt  die Gehzeit nur wenige Minuten. Die nahe gelegene Buslinie  58A  führt direkt in die City zur Oper.  Der beliebte Meidlinger Markt, sowie die Meidlinger Fussgängerzone, welche als hippes Viertel bekannt sind, sind in Kürze erreichbar Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Friederike Limbach unter der Tel.Nr. +43 0650 985 1640 oder limbach@decus.at gerne zur Verfügung KAUF   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.      
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 798.000 2.829,79 €/m²

ALTWIENER FUHRWERKERHAUS NAHE U6 - BESTANDSFREI MIT ROHDACHBODEN

Haus in 1120 Wien

 LIEBHABEROBJEKT Auf einem 270 m² großem Grundstück mit angrenzendem Erholungsgebiet mit Park befindet sich ein 2-geschoßiges, BIEDERMEIERHAUS,  bestehend aus Strassen- und Hoftrakt Das Objekt   ist bestandsfrei. Durch die  eigene Einfahrt gelangt man in einen äußerst   charmanten Innenhof, von dem man sowohl Haupthaus, als auch den Hoftrakt erreicht. Die Straßenfront beträgt rd.  11,5m (sehr ruhige Seitengasse!) DIESES BIEDERMEIERJUWEL WARTET AUF EINE LIEBEVOLLE GENERALSANIERUNG. Es bietet sich an, die Erdgeschossräume für gewerbliche Zwecke, z. B. Architekturbüro, Fotoatelier, Gasgtronomie, Büro und Seminarraum, Büro und Werkstätte, Praxis und Wohnung,  o. ä. und 1. Stock und Dachgeschoß  für Wohnzwecke auszubauen.  Der aktuelle Bestand weist eine Fläche von ca.  282 Quadratmetern auf und kann bei einem Ausbau des Dachbodens  auf ca. 418,46 Quadratmeter + ca.28,53 m² Terrassen ausgebaut werden. Eine Studie dafür liegt vor und wird  bei Interesse gerne übermittelt.. Die Parkwidmung der Liegenschaft birgt Beschränkungen in sich. Es wird kein Totalabriss und Neubau genehmigt, Die Erhaltung des Gebäudes lohnt sich  in jedem Falle ! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur  Niederhofstraße U6 beträgt  die Gehzeit nur wenige Minuten. Die nahe gelegene Buslinie  58A  führt direkt in die City zur Oper.  Der beliebte Meidlinger Markt, sowie die Meidlinger Fussgängerzone, welche als hippes Viertel bekannt sind, sind in Kürze erreichbar Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Friederike Limbach unter der Tel.Nr. +43 0650 985 1640 oder limbach@decus.at gerne zur Verfügung KAUF   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.      
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 798.000 2.829,79 €/m²

kleines Zinshaus mit Potenzial

Haus in 1120 Wien

Dieses Haus eignet sich perfekt für Unternehmer oder Freiberufler, die alles unter einem Dach haben möchten: Büro, repräsentatives Wohnen mit Sauna und Garten. Die Eigentümer haben diese Haus in den späten 1990er Jahren zu einem Wohn und Arbeitsplatz ausgebaut und sehr hochwendig ausgestattet.  Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Büro mit 4 Zimmern, Küche, WC und Wintergarten. Ruhig und abgelegen lädt der ca. 480m² große Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Im 1.OG befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Fersehezimmer mit Kamin, Top Küche, WC  und ein Gästezimmer  im Dachgeschoss  befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum sowie ein weiteres WC Das Kellergeschoss ist mit Sauna, Kamin, WC, Technikraum, Solarium und Fitnesraum ausgestattet   Bürofläche 146,1 m2 Wohnfläche ca. 251 m2    
Fläche m² 397
Zimmer 11
Kauf € 994.999 2.506,29 €/m²

ARBEITER- ODER FLÜCHTLINGSUNTERKUNFT! 57-ZIMMER ZINSHAUS ZU MIETEN

Haus in 1120 Wien

Erstbezug! 57 vollsanierte Zimmer in einem gepflegten Zinshaus als Arbeiter- oder Flüchtlingsheim Objekt und Ausstattung In einem schönen Altbau Eckzinshaus werden 57 Zimmer befristet auf 5 Jahre zur Vermietung angeboten. Das 57-Zimmer Gesamtzinshaus von ca. 2.650 m² ist ein idealer Wohnraum für Arbeiter oder Flüchtlinge und bietet den Platz für ca. 200-250 Leute an. Das gepflegte Zinshaus erstreckt sich auf 5 Etagen (EG, 1.-3. OG und DG) und verfügt über einen Gemeinschaftraum und Lift. Die Zimmer sind vollsaniert und unterschiedliche Größe von ca. 15 m² - 30 m². Alle Zimmer sind mit der Küche ausgestattet. Auf jeder Etage befindet sich Badezimmer und WCs, die gemeinschaftlich benutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 60 m² großer Gemeinschaftsraum. In allen Räumlichkeiten sind schöne Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Der Mietpreis für das gesamte Haus beträgt monatlich 25.000,- Euro exkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Raumaufteilung 57 Zimmer Größe: ca. 15 m² - 30 m² Alle Zimmer mit eigener Küche Gemeinschaftsbäder und WCs Gemeinschaftsraum in EG von ca. 60 m² Weitere Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Planunterlagen. Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 12. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Gaudenzdorfer Gürtel und Hofbauergasse situiert. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben. Die Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.  In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 12A und der Straßenbahnlinien 6 und 18. Die Station Margaretengürtel der U-Bahnlinie U4 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 10 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehet Ihnen Frau Friederike Steinmann telefonisch unter +43 699 112 04 003 oder per E-Mail unter steinmann@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.650
Zimmer 57
Miete € 25.000 9,43 €/m²

Poolvilla mit uneinsehbarem Garten

Haus in 1120 Wien

Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Raumangebot und Outdoorpool. 6 Zimmer, 3 Bäder, Sauna. Garage und 2 Abstellplätze. Generalsanierung 2008. Erholungs- und Sportmöglichkeiten im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Michael Hofer +43 6776 15 888 30 zur Verfügung.
Fläche m² 199
Zimmer 6
Kauf € 1.650.000 8.291,46 €/m²

Revitalisierungs-Objekt - Gebäude mit Eigengarten mitten in Wien

Haus in 1120 Wien

Sanierungsobjekt - Grund mit Haus und Garten mitten in Wien In ruhiger und zugleich zentraler Lage Meidlings findet sich die Hülle eines ehemaligen Betriebsgebäudes. Der komplett renovierungsbedürftige Ziegelbau samt Eigengarten eignet sich aufgrund der Lage, Zufahrtsmöglichkeit und öffenlichem Anschluß ideal als repräsentativer Firmensitz, eine Sozietät, Arztpraxis oder Kindergarten (mit Vorbehalt bez. Betriebsstättengenehmigung). Hervorragende Infrastruktur: Nahe Meidlinger Einkaufs-Hauptstraße, dem Bahnhof Meidling, U-Bahn und Bussen, und doch in einer ruhigen Seitengasse, an einen Park grenzend. Ca. 180m² Nutzfläche bei Sanierung möglich. (unverb.Schätzung) Eine Sanierung ist nur im Bestand möglich, kein Abriss und Neubau! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Hr.Schwarz unter 0676/841 420 581 oder 050 450-581 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Sämtliche Angaben laut Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. Bei allen Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich & freibleibend, Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 375.000 2.678,57 €/m²

Nettes kleines Zinshaus in Toplage zum Renovieren:

Haus in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, kleines Zinshaus in Toplage im 23 Bezirk! Das Haus hat eine sehr schöne Fassade und einen netten Innenhof, (Garten) ,  das Dach ist noch ausbaubar. Nach Renovierung und Dachausbau könnenlt. Studie bis zu 420m2 erzielt werden. Bei näherem Interesse bitten wir Sie, uns zu kontaktieren.    
Fläche m² 243
Zimmer -
Kauf € 650.000 2.674,90 €/m²