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Haus in 12. Bezirk Meidling

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

Townhouse I Neubau I Innenhoflage

Haus in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 19 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTBEZUG nach Neuerrichtung!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen ein TOWNHOUSE mit Garten und Innenhoflage nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) ERSTBEZUG nach Neuerrichtung THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien   INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I TOWNHOUSE I Top 19 KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 394.900,- WOHNFLÄCHE: ca. 67,04 m² GARTEN: ca. 51,40 m² ZIMMER: 3 GESCHOSS: EG / 1. OG / 2. OG EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DES TOWNHOUSES: Ostseitig in den Innenhof orientiert. NEUBAU: Ja KÜCHE: NEIN – Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja – separat mit Handwaschbecken VORRÄUME: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, die Wohnküche, die Zimmer, die Vorräume: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im Badezimmer KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung in den Schlafzimmern vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme - Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 50,43 kWh/m²a; fGEE: 0,88 KLASSE: B / C; B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 394.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 168,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 184,80 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 19,63 zzgl. 10% USt: ca. EUR 21,59 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 206,39 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 78,50 / Monat (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <275m Polizei <275m Post <375m Geldautomat <575m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <750m U-Bahn <350m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67,04
Zimmer 3
Kauf € 394.900

Townhouse I Neubau I Innenhoflage

Haus in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  TOWNHOUSE: TOP 17 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTBEZUG nach Neuerrichtung!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen ein TOWNHOUSE mit Garten und Innenhoflage nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) ERSTEBEZUG nach Neuerrichtung! THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien     INFOS ZUM TOWNHOUSE:   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I TOWNHOUSE I Top 17 KAUFPREIS: EUR 399.900,- WOHNFLÄCHE: ca. 71,13 m² GARTEN: ca. 40,63 m² ZIMMER: 3 GESCHOSS: EG / 1. OG / 2. OG EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DES TOWNHOUSES: Ostseitig in den Innenhof orientiert. NEUBAU: Ja KÜCHE: NEIN – Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja – separat mit Handwaschbecken VORRÄUME: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, die Wohnküche, die Zimmer, die Vorräume: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im Badezimmer KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung in den Schlafzimmern vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme - Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 50,43 kWh/m²a; fGEE: 0,88 KLASSE: B / C; B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.   KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS: EUR 399.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 TOWNHOUSE BETRIEBSKOSTEN:  EUR 168,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 184,80 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 19,63 zzgl. 10% USt: ca. EUR 21,59 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 206,39 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 83,- / Monat (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <275m Polizei <275m Post <375m Geldautomat <575m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <750m U-Bahn <350m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,13
Zimmer 3
Kauf € 399.900

Einfamilienhaus mit 4 Zimmer und 182 qm Wohnfläche in absoluter Ruhelage mit Garten !

Haus in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses, lichtdurchflutetes 4 Zimmer Einfamilienhaus in Toplage von Hetzendorf. Das Haus wurde an ein ca. 1900 errichtetes, 2015 kernsaniertes Wohnhaus angebaut und ist im Wohnungseigentum zu erwerben. Es steht zusätzlich ein Fahrrad– und Kinderwagenabstellraum, 1 Abstellraum ( ca. 6 qm, vom Garten begehbar ) und ein Einlagerungsraum ( siehe Plan ) im Nebengebäude zur Verfügung.. Die 182 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) : Erdgeschoss : - 1 Wohnküche ( ca. 82 ! qm ) - 1 geräumiges Bad mit XXL-Dusche, WC und Fenster - 1 Vorraum und - 1 sehr großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Von der Wohnküche gelangt man auf die ca. 44 qm große Terrasse und den Garten, sowie über eine Treppe ins Obergeschoss Das Obergeschoss bietet : - 3 sehr große Zimmer alle zentral begehbar - 1 Bad mit Badewanne und XXL-Dusche - 1 WC mit Handwaschbecken und - 1 nach oben hin offenen ( Glas ) Vorraum. Alle 3 Zimmer haben einen Zugang auf den Balkon ( ca. 17 qm ). Der Balkon besteht großteils aus Glas ( Boden und Geländer ), um der Wohnküche und der Terrasse darunter kein Licht zu nehmen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Die Wohnküche, die Zimmer und beide Vorräume ( EG und OG ) sind mit Echtholzparkett ( amerikanische Nuss ) ausgestattet. Die Bäder und das WC im OG sind mit italienischen Designerfliesen ( Größe 1mX1m ) belegt. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant Kompaktanlage ( Gas / mit extra Warmwasserspeicher ).  Weitere Highlights : - eine Designerküche von Faulmann&Faulmann mit Kochinsel, allen Geräten und vielen Extras - Fußbodenheizung im gesamten Haus - die Wohnküche und alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet - alle Fenster und Außentüren verfügen über Außenrollo`s - alle großen Glasschiebetüren nach außen sind mit Insektenschutzgitter bestückt  - ein offener Kamin sorgt für ein besonderes Wohngefühl u.v.m. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Geschäfte zum täglichen Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein lichtdurchfluteter Wohntraum in absoluter Ruhelage.     Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 182
Zimmer 4
Kauf € 895.000

Kleingartenhaus in ruhiger Lage an der Grenze zum 23. Bezirk

Haus in 1120 Wien

Kleingartenhaus mit optimaler Raumnutzung Auf Eigengrund inmitten einer ruhigen, gepflegten Kleingartenanlage befindet sich dieses wahre Raumwunder auf 3 Ebenen: EG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC OG: Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Wohnbereich, Arbeitszimmer KG: 2,5 Räume Die DAN-Küche (Dampfgarer, Herd, Backofen, ..) und die Badeinrichtungen verbleiben im Haus. Die südseitige Terrasse ist überdacht, im Garten sind diverse Obstbäume vorhanden. Der nahegelegene Liesingbach eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus (16A, 62A, 64A), Straßenbahn 62, sowie U6 gegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 80
Zimmer 5
Kauf € 445.000

Schlosspark Hetzendorf - Hälfteanteil an Reihenhaus mit Garten

Haus in 1120 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein Miteigentumsanteil an einem kleinen, renovierungsbedürftigen Reihenhaus in absoluter Ruhelage und in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Hetzendorf. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnebenen, die über einen gemeinsam genutzten Eingangsbereich betreten werden.  Die im Hochparterre liegende Wohneinheit verfügt über ca. 51 m2 Gesamtfläche, inklusive der zum Garten ausgerichteten Veranda. Der Garten ergänzt das Angebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man durch den Vorraum, der zentral in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie in die Küche und in das Badezimmer führt. In der Küche befindet sich der direkte Zugang zur, zum Garten ausgerichteten, Veranda . Die perfekte Raumaufteilung sowie die absolute Ruhelage machen dieses Objekt nach einer geringfügigen Renovierung zu einer Anlage mit Potenzial.   + Hälfteanteil Miteigentum + Grünruhelage + Eigengarten + ca. 51,4 m2 Wohnfläche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Veranda + voll unterkellert  Die Ausstattung            + vollausgestattete Einbauküche + Vollholz-Parkettböden + Etagenheizung + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer kleinen Sackgasse in Hetzendorf im 12. Wiener Gemeindebezirk und in direkter Nachbarschaft zum Schlosspark Hetzendorf. Dieser Ortsteil in einem der zunehmend aufstrebenden Bezirke Wiens hat sich durch die lockere Verbauung und den hohen Grünanteil den dörflichen Charakter bewahrt. Das Gebiet rund um das Schloss Hetzendorf bietet eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensatmosphäre für Jung und Alt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 62 sowie der Autobus-Linie 16A sind in ca. 400 m Entfernung gelegen. Der Bahnhof Wien Hetzendorf mit Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 sowie die A23 ist durch den Anschluss Altmannsdorf gegeben.  Sonstiges Das Angebot umfasst einen 1/2-Anteil an der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,65
Zimmer 2
Kauf € 215.000

TOP Reihenhäuser mit Pool im schönen Hetzendorf - provisionsfrei

Haus in 1120 Wien | Defreggerstr

Bitte keine Makler! Direkt bei der Rosenhügelsiedlung, in einem ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Teil Hetzendorfs an der Grenze zum 13. Wiener Gemeindebezirk, wurden soeben vier wunderschöne, großzügig ausgeführte Reihenhäuser fertiggestellt. ​ Die neuen Eigentümer können sich darauf freuen, sich mit ihrer Familie auf über 200qm gediegener Wohnnutzfläche inklusive Keller hin auszubreiten und ihre Wohnwünsche auf Terrasse, Pool, Balkon und Garten auszuleben. Ein großer Keller sowie ein eigener Autostellplatz mit teilweise eigener Einfahrt runden das Gesamtkonzept perfekt ab. Grundrisse und Pläne unter www.wohntraum-rosenhuegel.com
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in bester Grünruhelage

Haus in 1120 Wien | Emil-Behring-Weg

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in bester Grünruhelage Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten. Das Projekt verbindet städtische und ländliche Qualitäten, ein nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nur 30 Minuten von Wiens Stadtzentrum entfernt. Vom und zum Wildgarten gelangt man mit dem Bus (63A), der eigens für den Wildgarten eine neue Haltestelle bekommt. Aber auch mit Schnellverbindungen wie mit der S-Bahn (Atzgersdorf) ist der Wildgarten sehr gut und einfach zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie 20 Minuten in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten, oder erreichen zu Fuß in 15 Minuten das Hietzinger Bad. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 25 Minuten. Das Zentrum Wiens ist in 30 Minuten erreicht und doch sind Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Angebote des täglichen Bedarfs und der sozialen Infrastruktur – wie etwa Nahversorgung, zwei Kindergärten und Gastronomie – werden direkt am Areal geschaffen. Am Emil-Behring Weg entstehen vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Doppelhäuser, welche jeweils eine Wohnfläche von mindestens 95m² aufweisen. Unterteilt werden die Wohnungen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche sowie eine separate Toilette. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 1 Zimmer als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann und das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Jede der vier Wohnungen verfügt über eine ca 10m² große Terrasse, welche den Bewohner einlädt, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Ausstattung:  Gartenfläche mit ca. 50m² Fernwärme - Heizkörper Doppelwaschbecken Keller inkl. Hobbyraum sowie Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 56A, 56B, 58A S-Bahn Atzgersdorf Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.  Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.05.2019 Energieausweis:  Laut Energieausweis vom 20.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 70,47 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,194 (C). Nebenkosten:  3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,29
Zimmer 4
Miete € 1.490

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in bester Grünruhelage

Haus in 1120 Wien | Emil-Behring-Weg

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in bester Grünruhelage Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten. Das Projekt verbindet städtische und ländliche Qualitäten, ein nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nur 30 Minuten von Wiens Stadtzentrum entfernt. Vom und zum Wildgarten gelangt man mit dem Bus (63A), der eigens für den Wildgarten eine neue Haltestelle bekommt. Aber auch mit Schnellverbindungen wie mit der S-Bahn (Atzgersdorf) ist der Wildgarten sehr gut und einfach zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie 20 Minuten in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten, oder erreichen zu Fuß in 15 Minuten das Hietzinger Bad. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 25 Minuten. Das Zentrum Wiens ist in 30 Minuten erreicht und doch sind Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Angebote des täglichen Bedarfs und der sozialen Infrastruktur – wie etwa Nahversorgung, zwei Kindergärten und Gastronomie – werden direkt am Areal geschaffen. Am Emil-Behring Weg entstehen vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Doppelhäuser, welche jeweils eine Wohnfläche von mindestens 95m² aufweisen. Unterteilt werden die Wohnungen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche sowie eine separate Toilette. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 1 Zimmer als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann und das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Jede der vier Wohnungen verfügt über eine ca 10m² große Terrasse, welche den Bewohner einlädt, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Ausstattung:  Gartenfläche mit ca. 50m² Fernwärme - Heizkörper Doppelwaschbecken Keller inkl. Hobbyraum sowie Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 56A, 56B, 58A S-Bahn Atzgersdorf Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.  Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.05.2019 Energieausweis:  Laut Energieausweis vom 20.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 70,47 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,194 (C). Nebenkosten:  3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,85
Zimmer 4
Miete € 1.490

Wohnung nähe U6 Meidling

Haus in 1120 Wien | Oswaldgasse

Wohnen in Meidling! In einem gepflegten Neubau - Baujahr ca. 1995 - gelangt eine gut angelegte 2 Zimmer- Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC Ausstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Straßenbahn 62, Buslinie 7A, 15A, 62A, N62, N64, U6 Tscherttegasse / Philadelphiabrücke Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 64,58
Zimmer 2
Miete € 849,01

Wien - Sie haben ein Grundstück - Wir bauen Ihr Kleingartenhaus - Provisionsfrei!!

Haus in 1120 Wien

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000