Haus in 12. Bezirk, Meidling

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

ERSTBEZUG - REIHENHAUS IN HETZENDORFER TOPLAGE

Haus in 1120 Wien

Beschreibung Auf einem Eckgrundstück ohne direktes Gegenüber entsteht eine nach optischen und baubiologischen Maßstäben hochwertige kleine Reihenhausanlage. Drei der gesamt vier Einheiten sind jetzt in der Bauphase noch verfügbar. Der Kauf wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Terrassen mit Ausgang zum gärtnerisch gestalteten Außenbereich runden das Angebot ab. Raumaufteilung EG: Ein Windfang führt in das alle drei Wohngeschoße und den Keller erschließende Stiegenhaus. Von hier gelangt man in den großzügigen Wohnbereich samt allen Anschlüssen für eine offene Wohnküche und den Familienessplatz. Weiters gelangt man über die Terrasse in den keinen Eigengarten. Ein praktischer Lagerraum mit Ausgang zum Autoabstellplatz ist zu erwähnen. OG: Hier sind zwei Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Toilette zentral begehbar.  DG: Hier befindet sich ein großer Master-Bedroom mit einem weiteren Badezimmer und Zugang zur Terrasse. KG: Großzügiger Kellerbereich mit Gästetoilette, Waschküche-Wirtschaftsraum und geräumigem Freizeitkeller.  Ausstattung Beim Bau der Anlage werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Dichtbetonkeller, Wienerberger-Ziegel, hochwertige Parkettböden, überhohe Danatüren im ganzen Haus, Fliesen und Badkeramik. Zum Thema Ausstattung nur einige Schlagworte: Porothermziegel, Niedertemperatur-Fußboden Heizung auf den Wohnebenen und Radiatoren im Keller, Gaszentralheizung in Brennwerttechnik, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch steuerbarem Sonnenschutz und einiges mehr. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Gepflegte Einfamilienhäuser und Wohnobjekte in der Nachbarschaft unterstreichen die Exklusivität der Lage. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt in naher Umgebung. Gehobenes Freizeitangebot stellt der Tennisclub Hetzendorf dar. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und eine Hotelfachschule stehen im Umkreis von ein paar Kilometern zur Verfügung. Die Autobahn-Anschlussstelle Altmannsdorf ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Eine Busstation der Linie 58A, direkt an der nächsten Kreuzung stellt Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz her. Die Straßenbahnlinie 62 bringt einen schnell zur U-Bahn. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144,04
Zimmer 4
Kauf € 985.000 6.838,38 €/m²

ALTWIENER FUHRWERKERHAUS IN RUHIGER SEITENLAGE

Haus in 1120 Wien

charmante Liegenschaft in zentraler und doch ruhiger Lage in Meidling! in einem sehr ruhigen Teil des 12. Bezirkes, doch zentral in der Nähe der Fußgängerzone Meidling, bzw. U 6 Station Niederhofstraße liegt diese spezielle,  komplett bestandsfreie Liegenschaft mit 4 Einheiten. Das Haus reicht  direkt in  einen Park hinein.  Durch die  eigene Einfahrt gelangt man in einen äußerst   charmanten Innenhof, von dem man sowohl Haupthaus, als auch den Hoftrakt  mit getrennten Eingängen erreicht. Die Straßenfront beträgt rd.  11,5m (sehr ruhige Seitengasse!) DIESES JUWEL WARTET AUF EINEN LIEBHABER DER DAS BESONDERE SCHÄTZT UND BEREITSCHAFT ZU EINER UMFASSENDEN SANIERUNG HAT Eine vom Architekten ausgearbeitete Flächenstudie (kein Einreichplan)   liegt vor,  die in diesem  Exposé übermittelt wird. Der aktuelle Bestand gemäß dieser Studie weist eine Fläche von ca.  281 Quadratmetern auf:  Die  Planstudie zeigt  optimale Sanierungsvorschläge: Top 1  im EG  Straßentrakt 56,00 m² + 10,48 m² Garten (geeignet für Büro, etc.)  Top 4  im EG Hoftrakt 85,00 m² + 13,09 m² Garten  1. Stock: Top 2 im Straßentrakt 76,00 m² + 1,60 m² Balkon  Top 5 im Hoftrakt 64,00 m²     Im Hoftrakt befindet sich ein Teilkeller Die Dachböden wurden nicht in die Preisgestaltung einbezogen, bieten allerdings Raum für schöne Abstellflächen die sich gut gestalten lassen.                die Liegenschaft  wird  im Istzustand übergeben und gibt dem Käufer Gelegenheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.  Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur  Niederhofstraße U6 beträgt  die Gehzeit nur wenige Minuten. Die nahe gelegene Buslinie  58A  führt direkt in die City zur Oper.  Der beliebte Meidlinger Markt, sowie die Meidlinger Fussgängerzone, welche als hippes Viertel bekannt sind, sind in wenigen Gehminuten  erreichbar Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Friederike Limbach unter der Tel.Nr. +43 0650 985 1640 oder limbach@decus.at gerne zur Verfügung KAUF   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 687.000 - €/m²

3501 - Wunderschönes Einfamilienhaus in fabelhafter Lage

Haus in 1120 Wien

Wunderschönes Einfamilienhaus in fabelhafter Lage Dieses Haus beeindruckt durch seine Anordnung, durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, und nicht zuletzt durch seine Lage. Ein Einfamilienhaus in der Nähe des Tiergarten Schönbrunn sowie der Maria-Theresien-Kaserne. Doch es ist nicht nur die Umgebung, ebenso bestechend ist dieses Einfamilienhaus mit seinem liebevoll angelegten und gepflegten Garten. 3 Wohnebenen bieten alles, was modernen Wohngenuss ausmacht. Durch den geräumigen Vorraum betritt man das Erdgeschoß, eine elegante Treppe verbindet die Wohnbereiche. Ein großes Familienwohnzimmer bildet den zentralen Lebensbereich und lädt zum Verweilen ein. Von ihm betritt man auch die Terrasse mit ihrem wunderbaren Ausblick in den anschließenden Garten. Die große, komplett ausgestattete Küche animiert zum Kochen, am angeschlossenen Essplatz wird gemeinsam gespeist. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß, welches über drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette verfügt. Eine "Wohnung im Haus" stellt das Dachgeschoß dar. Es beinhaltet einen weiteren Wohnraum, mit praktischen Stauraum sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Der ausreichende Stau- und Lagerraum im Kellergeschoß nimmt alles auf, was ein großer Haushalt mit sich bringt. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,1km), Mittelschule (2,5km), Gymnasium (2,7km), Kindergarten (900m) Öffentliche Anbindungen: Bus 8A, 63A, Schnellbahn/U-Bahn U6 Meidling (2,2km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 187
Zimmer 6
Miete € 2.700 14,44 €/m²

HAUS KAUFEN WIEN UMGEBUNG - MASSIVHAUS - PROVISIONSFREI - JUNGHAUS Mitterndorf

Haus in 1120 Wien

JUNGHAUS - Doppelhaushälfte in Massivbauweise inklusive Grund! WARUM - ideal für Paare und Familien? - vergleichen Sie den NIEDRIGSTEN PREIS ...und die VOLLEN FÖRDERMÖGLICHKEITEN, jetzt! Das MASSIVHAUS von JUNGHAUS wird in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet - mittlerweile wurden bereits mehr als 40 Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert. Unser Wohnprojekt liegt in Mitterndorf im Einzugsgebiet von Wien (15 - 20 Minuten). Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar!   Wohnfläche - Rund 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Erdgeschoß: Vorzimmer, Bad (Dusche)/WC, Abstellraum/Garderobe, großzügige offene Wohnküche, Abstell-/Technikraum innen und von außen begehbarer Abstellraum - Obergeschoß: 3 grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC - Garten mit Terrasse - Zwei Autostellplätze Ausstattung - Premium-Fenster mit 3-fach Verglasung - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photo-Voltaik-Anlage Mehr Details, Fotos und Information finden Sie auf www junghaus at Ein MASSIVHAUS von JUNGHAUS gibt es in drei Ausbaustufen zu kaufen: JungHaus BASIC - ab € 195.000,-- - Aussen: komplett fertig! d.h. Rohbau mit Dach, wärmegedämmter Fassade und Fenstern und Eingangstüre komplett hergestellt, isoliert und dicht - Innen:    zum Selbstausbau, ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen JungHaus BELAGSFERTIG - ab € 235.000,-- wie Variante basic und zusätzlich: - Boden fertig für Parkettaufbau (oder Boden Ihrer Wahl), fertig zum Verfliesen - Wände: verputzt, fertig zum Verspachteln und Ausmalen bzw. zum Verfliesen, Zwischenwände aufgestellt, Türrahmen innen leer JungHaus BEZUGSFERTIG - ab € 265.000,-- wie Variante belagsfertig und zusätzlich: - Boden: Parkett, Fliesen verlegt - Wände: verputzt und ausgemalt, verfliest - Türen - montiert: moderne Holzzargen + Türblätter + Beschläge Der angegebene Preis gilt für die Variante belagsfertig, es sind dabei keine Förderungsbeträge eingerechnet bzw. abgezogen. Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten für den Baugrund sind im Kaufpreis enthalten! Wohnbauförderung - Generelle Information Wohnbauförderung kann grundsätzlich jeder Bürger oder EU-Bürger in Österreich beantragen, der in unserem Land einen Hauptwohnsitz baut. Förderungen können in Form von Zuschüssen zum Bau erfolgen, oder auch in Form von günstigen Darlehen die begünstigte Zinssätze haben. Förderungen sind abhängig von Bauort, Bauweise, Energie-Effizienz, Einkommensverhältnissen und anderen Faktoren – sogar die Anzahl der Kinder in der Familie können Einfluss haben. Jeder Bauplatz und jedes Bauprojekt ist zumindest ein klein wenig verschieden – sogar vom Nachbar-Projekt: Deswegen müssen Förderungen immer gezielt für Ihr persönliches Eigenheim angefragt werden. Manche Fördertöpfe sind nur zeitlich begrenzt verfügbar und werden so lange vergeben bis sie ausgeschöpft sind. Informieren Sie sich also möglichst früh über Ihre Möglichkeiten Förderstellen Alle österreichischen Bundesländer haben Wohnbau-Förderungsprogramme. Sprechen Sie auch bei der Gemeinde vor, in der Sie bauen wollen: Manchmal gibt es auch von Seite der Gemeinden besondere Angebote. Oft gibt es über die öffentlichen Förderungen hinaus besondere Angebote von finanzierenden Banken Informationen zu Förderungen Broschüre Förderungen Eigenheim in Niederösterreich durch die NÖ-Landesregierung Stand 1.1.2016
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 235.000 1.926,23 €/m²

Grünruhelage: Charmante Villa am Schlosspark Hetzendorf

Haus in 1120 Wien

Diese sonnendurchflutete Liegenschaft in historischer Villenlage grenzt direkt an den Schlosspark Hetzendorf. Vom zentralen Vorraum im erhöhten Erdgeschoss gelangt man in eine moderne italienische Küche, die keine Wünsche offen lässt, mit angeschlossenem Esszimmer. Durch den Salon geht es weiter in das Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein WC. Die großen Glas- und Fensterflächen ermöglichen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, das noch durch die imposante Raumhöhe von über 3 Metern gesteigert wird. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne und seperater Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das Objekt ist teilunterkellert. In diesem befindet sich ein Vorratsraum, der Heiz- und Waschraum sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und eigenem Zugang zum Garten. Das gesamte Objekt kann auf verschiedene Arten ausgebaut und erweitert werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Die einzigartige Südlage des Grundstücks mit unverbaubarem Blick nach Süden und Westen bietet sich hervorragend für den Bau eines Schwimmbiotops oder eines Pools an.
Fläche m² 217
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000 7.327,19 €/m²

Poolvilla mit uneinsehbarem Garten

Haus in 1120 Wien

Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Raumangebot und Outdoorpool. 6 Zimmer, 3 Bäder, Sauna. Garage und 2 Abstellplätze. Generalsanierung 2008. Erholungs- und Sportmöglichkeiten im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Michael Hofer +43 6776 15 888 30 zur Verfügung.
Fläche m² 199
Zimmer 6
Kauf € 1.650.000 8.291,46 €/m²

Revitalisierungs-Objekt - Gebäude mit Eigengarten mitten in Wien

Haus in 1120 Wien

Sanierungsobjekt - Grund mit Haus und Garten mitten in Wien In ruhiger und zugleich zentraler Lage Meidlings findet sich die Hülle eines ehemaligen Betriebsgebäudes. Der komplett renovierungsbedürftige Ziegelbau samt Eigengarten eignet sich aufgrund der Lage, Zufahrtsmöglichkeit und öffenlichem Anschluß ideal als repräsentativer Firmensitz, Sozietät, Arztpraxis oder Kindergarten (mit Vorbehalt bez. Betriebsstättengenehmigung). Hervorragende Infrastruktur: Nahe Meidlinger Einkaufs-Hauptstraße, Bahnhof Meidling, U-Bahn und Bussen, und doch in einer ruhigen Seitengasse, an einen Park grenzend. Ca. 180m² Nutzfläche bei Sanierung möglich. (unverb.Schätzung) Eine Sanierung ist nur im Bestand möglich, kein Abriss und Neubau! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Hr.Schwarz unter 0676/841 420 581 oder 050 450-581 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Sämtliche Angaben laut Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. Bei allen Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich & freibleibend, Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 350.000 2.500,00 €/m²

Kleingartenhaus auf Eigengrund- privat

Haus in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Kleingartenhaus in idyllischer Lage. Das Haus wurde 2005 mit einem Zubau versehen und kernsaniert. 2014 wurde der Innenraum erneuert (inkl. neuer Badewanne, Küche, Stiege, ...). Der Grund befindet sich im Eigentum und ist 228 m^2 groß. Das Haus hat 3 Zimmer auf 2 Etagen, ein Bad mit getrennten WC, ein Vorzimmer, Abstellraum und eine optisch getrennte Küche. Die Grundfläche beträgt 2 mal 50m^2. Für ganzjähriges Wohnen gewidmet und vorgesehen. Heizungsart: Gastherme Betriebskosten: ca. 600 Euro / Jahr ( Müll, tw. Wasser, Schneeräumung) Wohnfläche: ca. 80 m^2 Gute Verkehrsanbindung durch U6, 62A und Autobahn Altmannsdorf. Nur privat zu vergeben, keine Makler
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 369.000 4.612,50 €/m²