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Haus in 10. Bezirk Favoriten

50 Häuser

50 Hausangebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk Favoriten, Wien in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

>>>Ruheoase in Kleingartensiedlung - Eigengrund

Haus in 1100 Wien

Zum Haus In wunderschöner Ruhelage, in 1100 Wien gelangt ein Haus in einer Kleingartenvereinsiedlung auf einem Eigengrund zum Verkauf. Grundstücksgröße: ca. 350 m². Das Haus derzeit ca. 25m² liegt in einer ruhigen Lage und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Küche Dusche WC Terrasse  Garten Das Haus ist sanierungsbedürftig! Das Haus kann natürlich auch saniert werden und somit weiterhin als Sommerhaus verwendet werden, jedoch kann auch ein neues Haus darauf errichtet werden. Das Grundstück ist nämlich voll aufgeschlossen, ganzjährig bewohnbar, da Winterwasser vorhanden, Gasbock an der Grundstücksgrenze und Strom im Haus. Alle Abgaben wurden bereits entrichtet. Es dürfen 85m² Keller und  50m² Erdgeschoß sowie ein Stockwerk  50m² errichtet werden, Höhe von 5,50m (sind Angaben der MA 37 - Kleingartengesetz) Es dürfen von dem Grundstück 25% verbaut werden, entspricht ein Volumen von 265m³ Lot. Es handelt sich um einen Eigengrund.Lage Oberlaa liegt im Süden von Favoriten. Zum historischen Ort an der Liesing werden die Wohngebiete des Laaer Bergs gezählt. Flussaufwärts grenzt der Ort an Rothneusiedl und flussabwärts an Unterlaa, die beide ebenfalls Bezirksteile von Favoriten sind. Im Süden von Oberlaa liegt die niederösterreichische Marktgemeinde Leopoldsdorf.Infrastruktur Kindergarten und Volksschule ca. 5 min. Arzt ca. 4min. Therme Oberlaa ca. 4 min. Supermarkt ca. 12 min. Apotheke ca. 5 min. U1 ca. 10 min. zu FußÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Die ersten Bilder sind Symbolbilder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 280.000

SCHÖNES KLEINGARTENHAUS AUF EIGENGRUND mit POOL

Haus in 1100 Wien | Munchgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - Nutzfläche ca. 119 m2 - Garten ca. 220 m2 - EIGENGRUND  - SWIMMINGPOOL mit Gegenstromanlage - Terrasse ca. 8 m2 - Baujahr ca. 1980 - vor ca. 2 Jahren wurde alles generalsaniert - Einbauküche mit Geräten und Schränken - Stüberl  - Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - 3 Schlafzimmer - komplett unterkellert - Kellerbereich ca. 29 m2 - Ausrichtung Garten WESTEN - Nachtbeleuchtung im Garten - alles aus ECHTHOLZ - Parkettboden - Nassräume verfliest - Dielen - Fußbodenheizung im Parterre - Hauszentralheizung  - WERKZEUGHÜTTE im Garten - Alarmanlage - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - gute Lage - Verteilerkreis in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis € 379.000,00 - Betriebskosten ca. € 55,00 - Warmwasser und Zentralheizung ca. € 150,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Provisionsfrei! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Dachterrasse. U1!

Haus in 1100 Wien

Provisionsfrei! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und  Dachterrasse. U1! Diese in massiv-ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte garantiert angenehmes Raumklima und besticht durch modernes Design, großzügige Freiflächen mit Balkon, Terrasse und Garten auf jeder Ebene und einen traumhaften Ausblick! Das Wohnkonzept bietet helle und gut durchdachte Räume, die sowohl Funktionalität als auch ansprechende Optik, außerdem Anspruch an hohe Qualität erfüllen.   Raumaufteilung:   Erdgeschoss: Vorraum ca. 2,25 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken  ca. 1,41 m² Abstellraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 2,65 m² Wohnzimmer mit Küche ca. 25,06 m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 18,12 m² sowie Eigengarten ca. 34,62 m² Obergeschoss: Vorraum ca. 1,53 m² Vorraum ca. 3,50 m² modernes Bad ca. 5,41 m² 1. Zimmer ca. 12,6 2m² 2. Zimmer ca. 12,91 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71 m²   Dachgeschoss: Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,39 m² Dusche ca. 1,30 m² 3. Zimmer ca. 12,84 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 18,22 m²   Ein KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert!     Gerne übermitteln wir Ihnen eine Ausstattungsliste!     Die Angaben zu den Betriebskosten werden nachgereicht.       Folgende Doppelhaushälften stehen auch zur Verfügung:     HAUS 1:                                       KAUFPREIS € 389.000,-           Wnfl.:     87,44 m2 Terrasse:  9,03 m2, Balkon 1. OG: 2,71 m2, Terrasse 2. Ebene:: 17,72 m2, Garten 66,57 m2   Gesamtfläche: 183,47 m2     HAUS 2:                                       KAUFPREIS € 439.000,-           Wnfl.:     88,99 m2 Terrasse:  11,26 m2, Balkon 1. OG: 2,71 m2, Terrasse 2. Ebene:: 17,59 m2, Garten 20,13 m2   Gesamtfläche: 140,68 m2     HAUS 4:                                       KAUFPREIS € 489.000,-           Wnfl.:     94,64 m2 Terrasse:  19,50 m2, Balkon 1. OG: 2,71 m2, Terrasse 2. Ebene:: 18,69 m2, Garten 117,96 m2   Gesamtfläche: 253,50m2    
Fläche m² 91,73
Zimmer 4
Kauf € 449.000

Sonniges, ruhiges Haus mit hübschem Garten (Reihenhaus), 3 Zimmer + Küche, Topzustand, Nähe Liesingbach, U1-Neulaa, Bus 67A, barierrefrei!

Haus in 1100 Wien

Nur etwa 10 min. zu Fuß von der U1-Station Neu-Laa entfernt und in der Nähe der Busstation 67A befindet sich das ca. 1970  erbaute und 2002 generalsanierte hübsche Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage. Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer sehr gepflegten Anlage. Die Fenster sind südlich, westlich und nördlich ausgerichtet. Blick in den eigenen Garten und über die Felder. Alles befindet sich auf einer Ebene. Barrierefreiheit. Es gibt 3 Zimmer, eines davon ein großer Wohnraum. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer haben Ausgang zur Terrasse, die in den Garten übergeht. Des Weiteren sind vorhanden: eine Küche (qualitätsvoll, mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Whirlpoolwanne, ein WC. Im Garten gibt es einen Schuppen und ein Gartenhaus. Heizung: Zentralheizung (über die Anlage der Reihenhaussiedlung). Notkamin für einen offenen Kamin vorhanden. Fußbodenheizung in Bad und WC. Warmwasser über Boiler (Nacht- und Tagstrom). Fenster mit elektrische Außenjalousien. Alarmanlage. Außengrill im Garten. Einbruchgesicherte Hundeklappe (von der Versicherung akzeptiert). Elekrische Markise mit Sonnen- und Windwächter. Sockelläden in der Küche für zusätzliche Raumnutzung. Begehbarer Schrank. Es gibt Stellplätze neben dem Haus. Grundgröße: 247 m2. Wohnfläche 92,17 m2. Der Schuppen hat etwa 8 m2. Kleines Gartenhaus (beweglich). Gartenfläche etwa 130 m2, inkludiert ist eine große Terrasse (sonnig und uneinsichtig). HWB (kWh/m²a): Energieausweis wird gerade erstellt. Betriebskosten € 141,58,  Heizung: 93,09. Zusammen:  € 234,67. Bei der umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 2002 durch die Eigentümer wurde viel Wert auf Wohnkomfort und solide Ausführung gelegt. Dabei wurde durchgeführt:  Wärmeschutzfassade. Flachdach - doppelt geflämmt, alle Fenster erneuert, Leitungen des Hauses (Strom, Wasser) erneuert.  Fußbodenisolierung (da kein Keller vorhanden), Parkettböden in den Zimmern, Granitboden im Vorzimmer, Fliesen in Küche und Bad. Erneuert wurde das Bad und das WC. Die Küche wurde eingebaut, der Schuppen im Garten mit Fundament errichtet. Das Haus wird mit Küche und Bad übergeben. Möbel nach Absprache. Übergabe ab 1. Oktober 2018. Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus 67A ( nur etwa 300 m vom Haus entfernt) ist man in wenigen Minuten bei der U1. Oder man geht die 10 min.  zu Fuß. Mit der U1 ist man dann in etwa 20 min. am Stephansplatz und im Zentrum Wiens.Es gibt die notwenige Infrastr uktur in der Nähe - Lebensmittelgeschäfte wie Billa und Merkur, Apotheke und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Hansonzentrum ist etwa 2 km entfernt. Der nahe Liesingbach lädt zum Spazieren und Joggen ein. Nicht weit ist es auch zur Therme Wien und zum wunderschönen Kurpark Oberlaa. Auch die Autobahnauffahrt ist einfach zu erreichen. Das Objekt besticht durch den Topzustand, die gute Raumaufteilung und die herrliche Grünruhelage. Bestens geeignet für Leute, die es gerne grün und ruhig haben und dennoch die Stadt lieben. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92,17
Zimmer 3
Kauf € 399.000

>>>Kleingartenhaus im Eigentum mit unvergleichbarem FERNBLICK

Haus in 1100 Wien

Zum Haus Das in 1100 Wien befindliche Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss samt Terrasse und einem Dachgeschoss mit südlich ausgerichtetem Balkon. Der Höhepunkt des Hauses ist der unvergleichbare Fernblick in Richtung Mödling, welcher Ihnen garantiert nicht verbaut werden kann. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Siedlung im Grünen, unweit der U1-Station Altes Landgut.  Alle Möbel sind in dem Preis inkludiert. Ebenfalls sind bereits alle notwendigen Gartengeräte vorhanden und werden mit übergeben. Zudem ist noch ein Autostellplatz garantiert. Erdgeschoss: Vorzimmer extra WC Badezimmer mit Dusche Küche Wohn- und Esszimmer Ausgang in den Garten Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und einem weiteren WC Balkon Keller: 3 Räume Garten/Außen Terrasse Gartenbereich 2 Gartenhütten Lage Wien Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Favoriten ist mit rund 194.820 EinwohnerInnen der bevölkerungsreichste Bezirk und hat ca. 31,8 Quadratkilometer. In Favoriten wohnen ca. 10 Prozent aller Einwohner Wiens. Er liegt südlich der inneren Bezirke und reicht bis an die niederösterreichische Landesgrenze im Süden. Der Teil im Norden des Bezirks ist das klassisch bekannte Favoriten (Arbeiterbezirk). Ein rasterförmig bebautes Wohngebiet mit vielen über 100 Jahre alten Gebäuden und dazwischen immer wieder Industriebetriebe (zB Ankerbrotfabrik, Frachtenbahnhof, etc.). Im Westen stehen zwei sehr kontrastreiche Bebauungen gegenüber, getrennt durch die Wienerbergstraße: der in den 1920er Jahren entstandene George-Washington-Hof als "stilvoller" Gemeindebau – und der in den 1990er Jahren erbaute Business Park Vienna mit den Vienna Twin Towers. Im nordöstlichen Teil des historischen Favoriten ist der neue Hauptbahnhof mit den neuen Bezirksteilen "Quartier Belvedere" und dem "Sonnwendviertel". Es gibt aber auch die grüne Seite von Favoriten, wie den Laaer Berg, welcher an der Grenze zum 11. Bezirk beginnt und sich bis in den Wiener Weinort Oberlaa zieht.  Nicht unerwähnt lassen sollte man, dass die U-Bahnlinie 1 Richtung Süden verlängert wurde und mittlerweise bis zur Therme Oberlaa fährt. Das Haus befindet sich in naturnaher und einzigartiger Ruhelage, unweit des Verteilerkreises Favoriten. Es handelt sich um ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Biologen, die die Ruhe und die heimische Natur schätzen und genießen können. Auch eine Kleintierhaltung wäre hier möglich.Infrastruktur Kindergarten ca. 500 m Volksschule ca. 600 m Supermarkt (Hofer) ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 400 m Arzt ca. 600 m Bushaltestelle ca. 180 m U-Bahn U1 ca. 850 mÜbergabe Kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 599.000

1100, Battiggasse, Beim Böhmischen Prater, Doppelhaus

Haus in 1100 Wien | Battiggasse 52

1100 Wien | Battiggasse 52 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In idyllischer Grünruhelage beim Böhmischen Prater - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In idyllischer Grünruhelage beim Böhmischen Prater - In der Nähe der U-Bahnlinie U3 und der S-Bahnlienie S60 - Nähe Kurhalle Oberlaa, Laaer Berg - Gute Verkehrsanbindung durch A23 In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Battiggasse im 10. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Haus 1 wird dreigeschoosig ausgeführt, Haus 2 zweigeschossig. Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U3 und der S-Bahn-Station in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,4 m² - Grundstückfläche: 196,0 m² - Nutzfläche Keller: 53,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 649.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,38
Zimmer 4
Kauf € 649.900

Absolute Ruhelage beim Kurpark Oberlaa! Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in Ihrer neuen Traum-Villa mit großem Garten!

Haus in 1100 Wien

Hier werden Träume wahr! Worauf warten Sie noch? Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Garage + TOP-Ausstattung + Großer Garten + Mehrere Terrassen + Grüne und ruhige Lage! Ihr neues Zuhause teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine Gästetoilette, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse und dem Garten sowie eine leicht separate und voll ausgestattete Markenküche. Der 1.Stock ist perfekt aufgeteilt in ein Master-Bedroom mit Schrankraum, eigenem Badezimmer mit Fenster sowie Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer. Auf dem 2.Stock erwarten Sie zwei große und lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zu weiteren Balkonen und einem großen Luxus-Badezimmer. Der Wohnkeller bietet viel Platz und raffinierten Stauraum, einen Fitnessraum mit Sauna, WC und Dusche, einen Wasch- und Trockenraum und zwei Arbeitsräume. Auch von hier aus gelangt man in den schönen Garten. Highlights: Klimageräte, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Swarovski-Lampen, Hochwertige Ausstattung, Designer Einrichtung (Joop, Villeroy Boch), Alarmanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Sicherheitstüre, Bose-Soundanlage, uvm. Wohnfläche: ca. 313m² + 4 Balkone + 1 Terrasse + Garten + Garage Kaufpreis: € 1.290.000.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 313
Zimmer 6,5
Kauf € 1.290.000

NEU! EINZELHAUS NÄHE KURPARK OBERLAA. 5 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Sindelargasse

SÜD-WEST-AUSRICHTUNG! ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT. INKLUSIVE KELLER UND GARTEN. HOLZ-ALU-FENSTER, LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG INKLUSIVE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Unweit der Naherholungszonen Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater werden in ruhiger Lage 3 unterkellerte Einfamilienhäuser mit Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. ADRESSE Sindelargasse 48, 1100 Wien ECKDATEN TOP 2 - ca. 122m² Wohnfläche - ca. 48m² Keller - ca. 69m² Gartenfläche - ca. 16m² Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - DG: 29 m² großes Galeriezimmer, Dachterrasse - KG: 3 Kellerräume AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle des 15A "Langsulzgasse" ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 4 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 5 Fahrminuten die U1 Altes Landgut und - ca. 8 Fahrminuten die U3 Enkplatz. Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: ca. 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,76 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und unter 01/997 2881.
Fläche m² 122,08
Zimmer 4
Kauf € 550.000

NEU! NÄHE KURPARK OBERLAA. EINZELHAUS IN WIENERBERGER ZIEGEL. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Sindelargasse

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT KELLER UND EIGENGARTEN IN ZENTRALER OBERLAAER LAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Unweit der Naherholungszonen Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater werden in ruhiger Lage 3 unterkellerte Einfamilienhäuser mit Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. ADRESSE Sindelargasse 48, 1100 Wien ECKDATEN TOP 1 - ca. 120m² Wohnfläche - ca. 47m² Keller - ca. 70m² Gartenfläche - ca. 16m² Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - DG: 29 m² großes Galeriezimmer, Dachterrasse - KG: 3 Kellerräume AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle des 15A "Langsulzgasse" ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 4 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 5 Fahrminuten die U1 Altes Landgut und - ca. 8 Fahrminuten die U3 Enkplatz. Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: ca. 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,76 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und unter 01/997 2881.
Fläche m² 120,39
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage

Haus in 1100 Wien

BÖHMISCHER PRATER- ERSTBEZUG! Belagsfertige Doppelhaushälfte www.era-donaustadt.at   Baujahr: 2017 Erdgeschoss: - Wohnzimmer - offene Küche (ca. 47,20 m²) - Küche (ca. 6,60 m²) - Technikraum - Vorraum - WC - Terrasse (ca. 24,09 m²) - Abstellraum   Obergeschoss: - Gang - Abstellraum - Bad - WC - 3 Zimmer (ca. 17,11m², ca. 15,38 m² & ca. 19,82 m²) - Balkon (ca. 2,47m²) Dachgeschoss: - Dusche/WC ca 5,51 m² - Dachraum (ca. 39,80 m²) - Terrasse 1:(ca.17,55 m² - Terrasse 2 : (ca.7,63 m²) - Wohnnutzfläche : ca. 174,45 m² - Grundfläche :ca.240 m² - Garten : ca 127,5 m² + (24,09 m² Terrasse)   - Kunststoff-Alufenster 3 fach verglast - 1 Autostellplatz - Luft / Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Terrasse mit Glasgeländer - Balkon mit Glasgeländer - Barrierefreiheit Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage,gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaufpreis: € 670,000,- belagsfertig   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at  t Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,10  HWB Klasse: B
Fläche m² 174,45
Zimmer 5
Kauf € 670.000