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Haus in Wien

1.056 Häuser

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

Fläche m² 131,48
Zimmer 4
Kauf € 679.900
Fläche m² 1.650
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Sonniges vollrenoviertes Reihenhaus in bester ruhiger Lage in Mauer

Haus in 1230 Wien

Sonniges vollrenoviertes Reihenhaus in ruhiger Toplage von Mauer provisionsfrei zu verkaufen! 3 Schlafzimmer, 1 großes,offenes helles Wohn/Eßzimmer1 Schwedenofen,offene neue moderne Küche mit neuen Elektrogeräten, 1 Badezimmer mit WC,1 WC,2 Kellerräume, 2 Abstellräume, 1 Balkon im 1.Stock, 1 Terrasse mit kleinem gepflegten Garten, sofort bezugsfähig. Betriebskosten im Quartal € 72,-- Bitte keine Anrufe von Immobilienmakler!
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 490.000

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte + 53m² Keller beim Mühlwasser - 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Eigengarten beim Mühlwasser! Diese soeben neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 50m vom Mühwasser entfernt in schöner, sonniger Ruhelage. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 143m² + 53m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: 1 gr. Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ca. 19,5m² Terrasse und 130m² Eigengarten,. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 gr. Badezimmer mit WC,. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ca. 21m² Terrasse,.  Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage-Vorbereitung, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne + Glasdusche, 1x Glasdusche), 1 Gäste-WC, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, geräumiger Keller, 1 PKW-Stellplatz,. Sehr schöne und gesuchte Grünruhelage, nur wenige Schritte vom Mühlwasser oder von Strandbad Stadlau entfernt. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 92A mit Anbindung zur U2 Hardeggasse. Die Südosttangente und das Donauspital sind nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird ab ca. 1.10.2018 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete ink. Bk und 10% USt. € 2.300,- (HMZ € 1.950,91 + Bk € 140,- + 10% USt. € 209,09) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.180,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 2.300

Idyllisches Einfamilienhaus "Am Mühlwasser"

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage direkt „Am Mühlwasser“. Dieses gekoppelt errichtete Massivhaus wurde auf Eigengrund errichtet. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum mit Gäste-WC, ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse samt Garten mit ca. 250 qm. Über eine bequeme Stiege erreichen Sie die obere Etage. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit einem begehbaren Schrankraum (optional als drittes Schlafzimmer verwendbar), ein weiteres Zimmer, sowie ein Wannenbad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss finden Sie den Keller samt technischer Ausstattung und einen Wohnbereich mit ca. 50 qm (inkl. kleiner Küche und WC). Alle Räume sind entweder mit Steinfliesen oder Eichenparkett ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Große Fensterflächen lassen die Sonne ins Haus und steigern das Wohn- und Lebensgefühl.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 745.000

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 90m² großen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits-/Gästezimmer offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und den ca.90m² großen wohlfühl Garten WC Bad mit Dusche und Waschtisch Obergeschoss: Vorraum ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.6m²) und mit Ausgang auf einen ca. 20 m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der ruhige ca. 90m² große Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.500,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz möglich anzumieten plus € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 10.000,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.500

Luxury first occupancy semi-d!!!

Haus in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Luxurious furnished semi-detached house with garden and a roof terrace in a beautiful green area,  but near to International School and only 17 Minutes UNO-City!!! U2 Wanna feel like home??? Perfect for UN staff, diplomats, managers of international groups and for families, which need more space!!! The house with around 173m² living space + around 64m² basement and around 150m² garden (around 1.862,16 foot² living space + around 668,89 foot² basement and around 1.614,58 foot² garden)  was built as semi-detached house and is now completed. It offers fashionable living design and spacious room layouts. The centrally accessible rooms are all bright and flooded with light. on the groundfloor you find: entrance hall  workrooms or guestroom fully equipped kitchen with DAN furniture and modern Siemens devices living room with exit to the terrace and in the garden toilet with hand basin and walk-in shower first floor: 3 bedrooms anteroom bathroom with sink and walk-in shower seperate toilet with hand basin and mirror top floor: 3 rooms bathroom with corner bath-tub, wash basin with mirrored cabinet and toilet exit to the wonderful roof terrace with outer socket. A great view over the roof tops  basement: large room, appropriated for partyroom or for children´s play area technical room with washing machine, heating, hot water storage 1 further utility room (workshop, storage room....) Heating is with modern air-heating-pump. All rooms have floor heating - also the basement. Solarsystem Beautiful granite floors, modern tiles, parquet floors, outside blinds and insect grids round the attractive ambience.  The property has a spacious parking space and an electric entrance gate. Infrastructure: In close proximity you find many shopping facilities, as well as Donauzentrum-Mall, International School, Kindergarden, shopping area "Gewerbepark Stadlau", doctors of various disciplines, pharmacy, Restaurants. The quick connection to S2 (motorway), Wagramerstrasse und Breitenleer Strasse, as well as the excellent connection to the public transport system (Busses, Underground. Strassenbahn) make the location of this house so uniquely attractive. The monthly rent will be  net € 2.609,- gross € 2.869,- (incl. 10% VAT) Charges of the house (Betriebskosten) net € 110,-- gross € 121,- (incl. 10% VAT) Total rent monthly: € 2.990,-- (incl. charges of house and VAT). Ancillary costs for lease: Security deposit: € 8.970,- Commission: 2 gross monthly rents plus 20% VAT For further information or an appointment to see the property please feel free to contact me at jama@immoagency.at or 0676/9517606 There is an energy certificate available for the house: Indicator HWB(kwh/m²/Jahr): B 44,8 fGEE: C 1,01
Fläche m² 173
Zimmer 8
Miete € 2.990

Traumblick: Moderne Villa am Maurer Berg

Haus in 1230 Wien

Diese exklusive Villa mit perfekter Ausstattung liegt am Südhang des Maurer Berges und gewährt einen wunderschönen Blick über Perchtoldsdorf bis hin zu den Ostalpen. Bereits nach modernsten Anforderungen im Jahre 2003 errichtet, wurde heuer nochmals aufwendig renoviert. Alle Räume sind mit hochwertigem Doussie-Parkett ausgestattet. Dieses tropische Holz aus Westafrika zählt nicht nur zu den härtesten Holzarten, sondern eignet sich aufgrund der Dichte speziell für eine Fußbodenheizung. Bereits beim Betreten dieser Villa durch den Windfang und Diele spürt man die großzügige architektonische Weite des Wohn- und Essbereiches, die sich durch die gesamte Villa durchzieht. Ein moderner Heizkamin schafft auch an kühleren Tagen ein wohliges Raumklima. Eine hochwertige Küche mit Gaggenau- und Mielegeräten runden dieses tolle Angebot ab. Da alle Haupträume nach Süden ausgerichtet sind, wurde eine exklusive, elektrisch bedienbare Beschattungsanlage installiert. Eine Alarmanlage mit Sensoren an allen Fenstern und Türen sowie Bewegungsmelder sind ebenfalls eingebaut. Das Master-Bedroom sowie der Dachgeschossraum sind klimatisiert. Im Garten befindet sich auf der Südseite ein solarbeheizter, großzügiger Salzwasserpool, der mit verschiebbaren Glaselementen überdacht ist.
Fläche m² 357
Zimmer 9
Kauf € 2.495.000

Elegantes Reihenhaus mit Eigengarten in Rodaun

Haus in 1230 Wien

Dieses charmante Reihenhaus mit ruhigem Eigengarten lässt das schnelle Stadtleben vergessen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnfläche von ca. 204 qm erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großzügigen Vorraum mit Gäste-WC in den hellen Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche. Folgt man der stilvollen Treppe in das Obergeschoss, betritt man über den zentral gelegenen Vorraum 3 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und einen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Zimmer im Dachgeschoss bietet sich als Schlafzimmer und Arbeitszimmer an. Der Balkon mit schönem Grünblick lässt das Herz höher Schlagen. Zusätzlich ist das Reihenhaus vollständig unterkellert. Im Keller sind die Haustechnik, ein großer Hobbyraum und Abstellflächen untergebracht. Vorinstallationen für eine Dusche und Sauna sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch den idyllischen, ca. 153 qm großen Eigengarten mit einer ca. 19 qm großen Terrasse.
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 780.000