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Haus in Wolfurt

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Wolfurt, Bregenz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolfurt, Bregenz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Alle Generationen unter einem Dach - Wohnhaus mit 3 Einheiten

Haus in 6922 Wolfurt

Wolfurt: Alle unter einem Dach Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2013 umfassend thermisch sanierte. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte wurde es ca. 2002 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und verfügt heute über 3 selbständige Wohneinheiten. Diese können auch problemlos und individuell miteinander kombiniert werden. - Erdgeschoss: 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche - Obergeschoss: 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche zzgl. Terrasse - Dachgeschoss: Moderne Loftwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche Im geräumigen Keller befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Relaxbereich sowie ein Partyraum mit offenem Kamin und 2 weitere Räume. Der sehr schön angelegte Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, Glashaus, überdachtem Sitzplatz und Jacuzzi ist sowohl von der Garage als auch vom Keller aus erreichbar. Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Zentrale Warmwasseraufbereitung - Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - Schließanlage - Elektrische Jalousie - Drei Bäder - Drei Einbauküchen - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Moderne Loftwohnung im Dachgeschoss - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Relaxbereich - Partyraum mit offenem Kamin - Überdachter Jacuzzi - Gepflegte Gartenanlage mit Gartendusche und Glashaus - Mit Lapachoholz gedeckte Terrasse Sanierungsmaßnahmen: - Thermische Sanierung im Jahr 2013 (neue Fenster, neue Fassade inkl. Dämmung) - Neue Dacheindeckung im Zuge des Dachausbaus 2002 - ca. 2012 wurde die neue Küche mit Kombigarer und Kochinsel mit Induktionskochfeld im DG eingebaut - Elektrik Dachgeschoss ca. 2001; der zentrale Sicherungskasten wurde 2013 erneuert - Gastherme Ob für eine Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für einen Anleger kann dieses einmalige Angebot gleichermaßen interessant sein. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten welche dieses Haus zu bieten hat sind enorm. Weitere Infos unter Objekt 4007. Energieausweis erstellt am 17.04.2012, HWB 44kWh/m²a. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 198
Zimmer -
Kauf € 590.000 2.979,80 €/m²