Haus in Lienz

46 Häuser

Momentan sind in Lienz 46 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 44 Häuser zum Kauf und 2 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Lienz teilt sich in 96% Häuser zum käuflichen Erwerb und 4% Häuser zur Miete auf.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

2-Familienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 9912 Anras

2-Familienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Dachterrasse, guter Bau- und Erhaltungszustand - Raumaufteilung: Whg. 1: KG: Heizraum, 2 Zimmer; EG: Diele, WC, Küche, Stube; OG: Bad // Whg. 2: Windfang, WC, Küche, Speis, Wohn-/Esszimmer; OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Ankleide, Wirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer; 2. OG: Diele, Wohnzimmer mit Kochnische, WC, Abstellraum Schätzwert: 502.354 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 27 83 70, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 147
Zimmer 8
Kauf € 502.354 3.417,37 €/m²

Idyllisches, charmantes Haus mit 6 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9974 Bichl

Lage: Prägraten am Großvendiger Eingebettet in die imposante Bergwelt rund um den Nationalpark Hohe Tauern liegt Prägraten am Großvenediger. Dieses charmante Wohn- und Ferienhaus liegt auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Wer sich vom beruflichen Stress hier erholen will, für den ist diese Lage geradezu prädestiniert. Viel Natur rund ums Haus machen es einfach, den Alltag hinter sich zu lassen, einen Schritt langsamer zu gehen,sich Zeit zu nehmen und Körper und Seele wieder in Einklang zu bringen. Im Sommer präsentiert sich Prägraten als wahres Paradies für Wanderer, Bergfexe und Gipfelstürmer. Stille Plätzchen, atembe-raubende Panoramen und Weitblicke, sowie die Gemütlichkeit eines kleinen Dorfes sorgen für Ihre Erholung. Die Walking Arena Virgental bietet sich an, um Tal und Landschaften zu entdecken! Der Prägratner Winter hat viel zu bieten. Das Familienskigebiet mit 2 Schleppliften und Skischule liegt einen Steinwurf entfernt und ist perfekt für Kinder und Anfänger geeignet.Sehr beliebt ist auch das GG Resort in Matrei. Romantische, tief verschneite   Winterlandschaften erkunden Sie mit Langlaufski, Schnee-schuhen oder bei   einem ausgedehnten Winterspaziergang. Objektbeschreibung: Diese Immobilie überzeugt durch seine herrliche Aussichtslage und versprüht besonderen ländlichen Charme. Objektart: Mehrfamilienhaus, überwiegend als Ferienwohnungen genutzt, dazu 2 Eigenutzerwohnungen im seperaten Hausteil Grundstücksfläche: 1.318 m ² gemäß Grundbuchsauszug Wohnnutzfläche: ca. 450 m² Baujahr: 1950 , im Jahre 1980 erfolgte ein großer Umbau mit Sanierung des Gebäudes, weitere Verbesserungen im Jahre 2007 Wohneinheiten: 6, davon 2 zur Eigennutzung, alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrasse Zustand: gut, großteils ist das Gebäude thermisch gedämmt Möbiliar: komplett möbliert Heizsystem: Öl, Holz und Solar Heizwärmebedarf (HWB): 68,3 kWh/m²a Kaufpreis: 499.000,-- € Vermittlungsgebühr: 3 % + MwSt.
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 499.000 1.108,89 €/m²

Schnäppchenjäger aufgepasst - Qualität zum Vernünftigen Preis!

Haus in 9912 Anras

Dieses hochwertigst ausgestattete Zweifamilienwohnhaus bietet auf ca. 277m² Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten, eine Unterkellerung sowie das Highlight einer prestigeträchtigen Dachterrasse!     Elektrisch bedienbare Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung, eine zentrale Staubsaugeranlage, der Holz-Vergaserkessel (Stückholz) mit Pufferspeicher, eine 20m² große Solaranlage mit 1.000 Liter Solarspeicher, großteils Fußbodenheizung, teils Marmor-/Holzböden uvm. wartet auf Ihre unverbindliche Besichtigung!   Rufen Sie noch heute an, denn am 16.02.2017 finden die ersten Besichtigungen statt!
Fläche m² 277
Zimmer 10
Kauf € 445.000 1.606,50 €/m²

Die Berge sind zum Greifen nahe! Passivhaus in St.Veit i. Def.!

Haus in 9962 St. Veit im Deffereggental

Dieses exklusive Passivhaus befindet sich in einem idyllischen Bergdorf im Defereggental in Osttirol, in absoluter Ruhelage, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus schafft durch die ökologischen Baumaterialien ein gesundes behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima. Die offene Bauweise mit großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Zusätzlich kann in den warmen Monaten die großzügige Terrasse als Freiraum-Wohnzimmer genutzt werden. Das Haus wurde 2008 in Holzriegelbauweise errichtet (Keller: Vollbeton mit Isolierung). Die Innenwände wurden mittels Lehmputz verputzt, die Außenwände sind mit Lärchen- holz bzw. handgespaltenen Lärchenschindeln verkleidet. Die Böden im Wohnbereich sind aus hochwertigen Echtholzdielen, im Nassbereich wurden exklusive Feinsteinfliesen verarbeitet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem eigenen Zugang. Viele exklusive Details wie Weinkeller, Kachelofen, überdachte Terrasse,nBiotop, Altholzeinfriedung uvm. runden diese Liegenschaft ab. In der Garage und im Carport sind ausreichend viele Abstellplätze für KFZ vorhanden. St. Veit ist das höchstgelegene Erholungsdorf Österreichs. Die malerische, im ursprünglichen Baustil erhaltene Ortschaft mit den jahrhunderte alten Bauernhäusern aus dunklem Holz schmiegt sich an die gegen Süden gerichtete Flanke des Defereggentals. Hier können die stillen Attraktionen der Natur noch ungestört erlebt werden. St. Veit liegt in der Talmitte der Urlaubsregion Defereggental. Alpin-Ski, Skifahren,Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Eisstockschießen, Wandern uvm bietet diese Urlaubsregion.
Fläche m² 251
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Zweitwohnsitz möglich - Wohnhaus im Naturparadies

Haus in 9972 Virgen

Begehrter Zweitwohnsitz Solides Wohnhaus ,mit schöner Ausstattung vom Tischler, im Tirolerstil und perfekt eingeteilt - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz . Erdgeschoss: Eingangsbereich , Schlafzimmer mit Dusche, Büro, Heiz- und Waschraum und ein Abstellraum Obergeschoss: großer Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Küche mit Zusatzherd, Esszimmer mit Zugang auf die ca. 42 m² große Terrasse mit schönem Ausbick in die Berge Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Duschbad , extra WC, ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Wanne und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Garten neben dem Haus , der auch in Ihrer Abwesenheit wenig Pflege bedarf, würde sich  zB für  einen Pool eignen. Die Besonderheiten sind die eigene Wasserquelle im Garten und 4 Garagenplätze. Lage: Das Urlaubsparadies Virgental in Osttirol  mit seinen unzähligen Möglichkeiten  die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob Hüttenwanderungen oder Schipistengaudi, alles ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Feriendomizil entfernt, zum Schibus nur wenige Schritte,ideale Infrastruktur,Cafe, Gastronomie ,Bäckerei, Bank,Lebensmittelgeschäfte... sind durch die zentrale Dorflage fußläufig erreichbar. Virgen ist eine junge Gemeinde mit ca.2500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur- Arzt und Apotheke im Ort. Weniger als 5 Kilometer bis in die Marktgemeinde Matrei, und ca 30 km in die Bezirkshauptstadt Lienz. Von München nach Virgen sind es lediglich 145 km. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0676/7800 237 oder per mail  n.sovek@era.at gerne zur Verfügung - ERA Team Lienz - Fr. Sovek Weitere interessante Objekte von Osttirol und Oberkärnten finden Sie unter www.era/imed.at Sie wollen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir beraten Sie gerne und kostenlos und heißen Sie in unserem Büro in Lienz Kärntnerstr. 26, herzlich willkommen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 259.000 1.850,00 €/m²

EXKLUSIVE TURMVILLA INKL. FERIENWOHNUNG MIT SCHNEEGARANTIE!

Haus in 9972 Virgen

Großzügig mit Einliegerferienwohnung, grün und ruhig und inmitten der schönsten Skigebiete im Raum Matrei! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Diese im Jahr 2004 errichtete Villa mit 2 Turmzimmern bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Im ERDGESCHOSS offenbart sich einladend auf der einen Seite der beeindruckend große und sonnige Wohn- und Speisesalon. Zaubern Sie schmackhafte Speisen in der seperaten Küche mit Vorratsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im 1. Obergeschoß noch durch 2 Schlafzimmer, 2 schöne Bäder (eines davon mit Badewanne) und 2 Toiletten. Genießen Sie ruhige Stunden im seperaten Turmzimmer, das Sie als Meditationsraum oder Bibliothek mit viel Sonne nutzen können. Das seperat begehbare DACHGESCHOSS ist für Ihre Gäste reserviert. Hier finden Sie eine eigene Einliegerwohnung, die Sie touristisch vermieten und so Ihr Haushaltsbudget aufbessern können. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Weiters haben Sie hier noch die Möglichkeit, die Turmspitzen (sind ausgestattet wie ein Beduinenzelt) als Ihren ganz privaten Rückzugsort zu nutzen! Einfach nur einzigartig! Die herrlich große Garage dient als Keller und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die Technik für die Tiefenbohrung. Dadurch können Sie sich über günstige Betriebskosten und wohlige Wärme im ganzen Haus freuen. Die Verarbeitung von hochwertigen Materialien wie exklusiven und teuren Natursteinböden, hochwertigen Türen der Firma "Rubner" verstehen sich von selbst. Hier will man gerne wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla! Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Lokale und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Auch das 5 Minuten entfernte Matrei freut sich über Ihren Besuch - hier bekommen Sie alles, was Sie zum herrlichen Leben in Ihrer neuen Turmvilla brauchen. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten kommen Sie zu den öffentlichen Verbindungen. Der nächste Bahnhof ist in Matrei und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

CHALET VOM FEINSTEN - RUHE UND AUSICHTSLAGE!

Haus in 9962 St. Veit in Defereggen

Schätzen Sie einen hochwertigen alpinen Stil mit viel Liebe zum Detail und erstklassige Ausstattung? Hören Sie auf zu suchen! Hier steht dieses Chalet, mit 240m² Wohnfläche, für den innigsten Wunsch des Menschen nach dem Echten und Ursprünglichen. Herzstück ist die einladende 50m² Living-Area mit hochwertig ausgestatteter Design-Küche. Die gesamte Südseite mit raumhoher Fensterverglasung im Wohn- und Essbereich lassen die Sonnenterrasse und den Wohnbereich zu einer Einheit verschmelzen. In diesem Bereich wird wohnen zum Urlaub. Der Garten ist mit der großflächigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Spüren Sie die Kraft der Natur im liebevoll angelegten Außenbereich mit einem idyllischen Naturteich, und einer überdachten Wellness- und Relaxoase. Als besonderes Highlight genießt man hier einen traumhaften Panoramablick aus dem überdachten, moderner Jacuzzi . Im Obergeschoss haben Sie die Wahl zwischen 4 Schlafzimmern mit großflächiger, nach Süden ausgerichteter Fensterfront. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit freistehender Badewanne zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einlieger Wohnung, mit eigenem Zugang, die sich auch ideal als Ferienwohnung nützen lässt. Ein besonderes „Schmankerl“t im Untergeschoss ist Ihre persönliche Hausbar die sie durch eine urige Stadeltür erreichen. Eine Bar, ein "Stammtisch" und ein pfiffiges Weinregal garantieren stimmungsvolle und gemütliche Abende in Ihrem neuen "Dahoam". Im gesamten Haus wurde großes Augenmerk auf hochwertigste Ausstattung wie Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Fliesen, Miele Geräte, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie Holzböden gelegt. Das Haus wurde 2008 in Holzriegelbauweise errichtet (Keller: Vollbeton mit Isolierung). Die Innenwände wurden mittels Lehmputz verputzt, die Außenwände sind mit echten, handgehackten Osttiroler Lärchenschindeln verkleidet. Durch die Verwendung ökologischer Baumaterialien haben sie hier ein gesundes, behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky Kärnten Schulen: Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort St. Jakob. Höher bildende Schulen in der Bezirkshauptstadt Lienz. Einkaufsmöglichkeiten: Im Nachbarort St. Jakob findet man alle nötigen Geschäfte. Zum shoppen und bummeln empfiehlt sich die Sonnenstadt Lienz mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Öffentlicher Verkehr: Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Ausblick

Haus in 9911 Penzendorf

Das Zweifamilienhaus liegt sehr sonnig, mit einem herrlichen Ausblick auf die Lienzer Dolomiten, auf ca. 1200m Seehöhe an der Pustertaler Höhenstraße. Im Ortsteil Penzendorf, Gemeinde Assling, liegt dieses ca. 350m² große Wohnhaus auf einem ca. 932 m² großem Grundstück. Die Immobilie unterteilt sich in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten: Bestehend aus dem ursprünglichen Hausteil aus dem Jahr 1950, der 1980 saniert und erweitert wurde und einem im Jahr 2002 errichteten, lichtdurchfluteten Zubau. Es besteht die Möglichkeit, durch geringe Umbaumaßnahmen eine dritte Wohneinheit zu schaffen. Einteilung: 1.Wohneinheit: ca. 110m² Erdgeschoss - Wohnzimmer/Stube, Küche, WC, Bad , Abstellraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, WC 2. Wohneinheit: ca.240m² Obergeschoss - Küche, Bad, WC, Zimmer, Abstellraum, Wintergarten Dachgeschoss - 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Wohnzimmer, Büro, Galerie, Abstellraum Heizung: ÖL, Solaranlage, Kachelofen. Autoabstellplätze: 2 Garagen, 2 Carport. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.14 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 379.000 1.082,86 €/m²

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 329 qm WNFl. und 447 qm Grund

Haus in 9912 Anras

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 329 qm WNFl. und 447 qm Grund - Neubau eines Wohnhauses unter Einbeziehung des Altbestandes mit 2 Wohneinheiten mit Dachterrasse - Zentralheizung mit Holzfeuerung und Fussbodenheizung im Neubau; guter Zustand Schätzwert: EUR 502354,- geringstes Gebot: EUR 370000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 502.354 ∞ €/m²