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Haus in Tristach

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Tristach, Lienz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tristach, Lienz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traumhaft wohnen, bei Lienz

Haus in 9907 Tristach

Traumhaftes Haus bei Lienz An der Stadtgrenze von Lienz wird aufgrund des Standortes - in leicht erhöhter Lage - und der besonderen Architektur, das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Der Ausblick, der sich Ihnen hier tagtäglich bietet, vermittelt ein Wohlgefühl der Zufrieden- und Entspanntheit und trägt zu Ihrer inneren Ruhe bei. Schon die Zufahrt zum Haus mit Carport-Bereich und Doppelgarage verspricht ein außergewöhnliches Wohnen. Das Zentrum des Hauses ist ein nach Süden und Westen ausgerichteter, heller sowie offener Wohnbereich mit Küche, Esstisch und Wohnzimmer. Angrenzend an die Küche ist der Zugang zum Garten der auf gleicher Höhe ins Grüne führt. Außerdem bieten Panoramafenster, im ganzen ersten Stock des Hauses, einen endlosen Ausblick in die Landschaft. Großzügige Schlafzimmer mit Panoramafenstern und direktem Zugang zu einem offenen Badebereich tragen ebenso zum Wohlfühlerlebnis bei. Im Dachgeschoss befindet sich ein stylisches Arbeitszimmer sowie eine Terrasse mit 360° Panorama Blick über den ganzen Lienzer Talboden. Perfekt zum Grillen an sommerlichen Abenden mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Ausruhen und sonnenliegen in absoluter Privatsphäre. Lage: - nahe dem Stadtzentrum von Lienz (5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad) - am Ortsrand, Ruhelage, sonnig Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen. werner.gomig@makler-ortner.at www.makler-ortner.at Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 3,0 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar + Vertragserrichtungskosten auf Anfrage Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage