Haus in Nußdorf-Debant

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Nußdorf-Debant, Lienz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Nußdorf-Debant, Lienz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

ERFOLGREICH VERMITTELT - Großes Haus

Haus in 9990 Debant

großes Haus in ruhiger Sonnenlage Verkaufsgrund: Verlassenschaft Nutzungsmöglichkeiten: 1) als großzügiges Einfamilienhaus 2) Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten 3) Vermietung Haus: - gesamt ca. 220 m² Wohnfläche zzgl. Komplettunterkellerung - Erdgeschoß mit ca. 110 m² Wohnfläche: - 1. Obergeschoß mit ca. 110 m² Wohnfläche (barrierefrei) Sonstiges und Zubehör: - 2 Garagen + Autoabstellplätze - Geräte- und Werkzeuglager, Abstellräume Versorgung: - Heizung: Öl-Zentralheizung - Wasser/Kanal: Gemeinde - Strom: TIWAG Grundstück: - ca. 1.300 m² Grundfläche + Zufahrt - ruhige, sonnige Waldrandlage, 5 Minuten Fußweg ins Dorfzentrum, Entfernung nach Lienz ca. 4 km - schöner, langgezogener Garten süd/westlich - massive Grundstückseinfriedungen im Osten und Süden Sanierungsbedarf bei guter Bausubstanz: - Modernisierungsbedarf im Inneren - Fenster und Türen - Isolierung Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Wohnhaus in Nußdorf Debant

Haus in 9990 Debant

  Wenn Sie nahe der Stadt wohnen möchten und trotzdem Ruhe im eigenen Garten genießen wollen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Ca. 160 m²  Wohnfläche , auf 2 Ebenen aufgeteilt, bieten Platz  zum Leben und wohlfühlen. Ein schöner Garten zum Relaxen ,eine große Garage  die traumhafte Terrasse mit Blick in die Dolomiten sind nur einige Pluspunkte des Objektes. Im Haus wurde vor ca. 2 Jahren unter anderem die komplette Heizungungsanlage  eingebaut, Kamin Sanierung inklusive .Jetzt wird kostengünstig und komfotabel mit Pellets beheizt. Diverse Bodenbeläge wurden durch hochwertigen Laminat ausgetauscht,Dacherneuerung ca.2009,.....Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine Teilung in 2 separate Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: Vorraum 3,30 m² Diele 7,98 m² Bad 7,83 m² WC 1,98 m² Arbeitszimmer 12,40 m² Wohnzimmer 22,00 m² Esszimmer 11,39 m² Küche 11,35 m² Abstellraum 1,00 m OG : Vorraum 3,30 m² Diele 7,98 m² Schlafzimmer Südwest 11,58 m² Schlafzimmer Süd 11,14 m² Schlafzimmer Südost 21,58 m² Schlafzimmer Nordost 12,77 m² WC 1,98 m² Bad 7,83 m² Abstellraum 1,00 m²   Das Objekt ist vollunterkellert und in Heizraum, Wirtschaft- und Abstellräume aufgeteilt. Top Infrastruktur: Fußläufig sind Sie in kurzer Zeit bei der Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte/ Einkaufszentrum, Apotheke und und und, Mit dem Rad erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Lienz in ca. 10 Minuten , Kindergarten, Schulen und viele Sport - und Freizeitaktivitäten, sowie schöne Cafes und gute Gastronomie finden Sie in der schönen Marktgemeinde.    
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 349.000 2.181,25 €/m²