Haus in Lienz

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Lienz, Lienz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lienz, Lienz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Rohdiamant wartet auf Feinschliff - Ferien/Appartamenthaus-Schi -u. Wandergebiet

Haus in 9900 Thurn

Ferienwohnhaus / Appartementhaus im Alm- und Skigebiet Zettersfeld Zum Verkauf gelangt ein Rohbau mit Konzeptvorschlag von 5 Appartements, bewilligt wurden bereits drei davon. Die Größe der Einheiten liegt zwischen 50 und 80 m2, je nach Bedarf aber veränderbar. Ein Objekt dieser Größe kann in Zettersfeld mittlerweile nicht mehr errichtet werden, folglich ist dieser genehmigte Rohbau nicht nur eine Rarität, sondern zugleich eine nahezu einmalige Chance! Die Nutzfläche von großzügigen ca. 360 m² ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: OG: (Straßenniveau) Haupteingang ins Stiegenhaus, 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit Sichtdachstuhl , im Zwischengeschoß befindet sich ein weiterer Raum in den Hang gebaut für zB einen Weinkeller 1.UG: Möglichkeit für 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 50 m² 2.UG: Wohnung mit Nebeneingang und Terrasse, Wirtschafts- bzw. Nebenraum (Gästezimmer) Tankraum (geplante Ölheizung), Heizraum/Technikraum Leerverrohrungen für Strom sind vorhanden .Wasser und Kanal vom Gemeindenetzt . Strom Tiwag (Zähleraufteilung für alle Etagen), Maßangefertigte Lärchenholzfenster und Balkontüren sind bereits eingebaut. Hochwertiges Kaltdach mit Ziegel , Blitzschutz usw. Baumeisterbeteiligung der STRABAG AG. Lage: Auf 1800 Höhenmeter , nur einen Katzensprung von der Gondelstation Zettersfeld entfernt, liegt diese Immobilie mit viel Potential. Genießen sie schöne Wanderungen zu den umliegenden Almhütten . Ganzjährig über eine Mautstraße erreichbar (nur in den Hauptsaisonen gebührenpflichtig). Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Eine Natur- Talabfahrt führt unter dem Grundstück vorbei, und die unzähligen Almwanderwege liegen direkt vor der Haustür. Der trautmhafte Ausblick in die Berge wird Sie überzeugen! Wir bitten um Verständis, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten - Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse beantworten können.    Unverbindliche Besichtigungstermine unter 0676/7800237 - Dipl. IMA  Frau Sovek, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz    
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 890.000 2.225,00 €/m²

Wohnhaus mit großem Garten in Lienz

Haus in 9900 Lienz

Das Haus liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Lienz und verfügt über eine Wohnfläche von ca.203m², verteilt auf 2 Ebenen. Es wurde 1967 auf einem ca.1.540m² großen Grundstück errichtet, das noch über viel Potenzial verfügt. Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Küche, Speis. Esszimmer und großes Wohnzimmer. Obergeschoss: Badezimmer,WC,und vier Schlafzimmer. Das Haus ist zur gänze unterkellert. Des Weiteren verfügt das Haus noch über eine Garage, eine großzügige Terrasse und eine Laube. Bitte haben sie Verständnis, dass wir Anfragen nur dann professionell bearbeiten können, wenn wir von Ihnen den vollständigen Namen und die vollständige Adresse sowie Telefonnummer und e-mail Adresse bekommen.
Fläche m² 203
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Seltene Gelegenheit - Gepflegtes Wohnhaus in Lienz

Haus in 9900 Lienz

Hier ist Ihre neues Zuhause! Gepflegtes,saniertes Wohnhaus mit 2 Einheiten in Lienz. . Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 175 m² und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. EG: Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung mit ca 65 m² und riesiger Terrasse. Küche mit Wohnbereich, Badezimmer und 1 Schlafzimmer. inkl. Mobiliar. OG/DG: Über 2 Ebenen finden Sie hier Küche, Wohnzimmer  mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse ,Bad und ein Zimmer. DG : 1 Schlafzimmer begehbarem Schrankraum  und  Balkon , 1 Gäste bzw. Kinderzimmer mit kleinem Balkon und ein Badzimmer  mit Wc, und Dusche (Fußbodenheizung) Diese Einheit wird leer übergeben- Badezimmermöbel bleiben. Das Objekt ist vollunterkellert, und bietet eine Kellerbar zum gemütlichen beisammensein, Heizraum, Waschküche und Abstellräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca 3000 m²  und ist aus zwei Parzellen zusammengelegt . Im gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Carport für 2 Pkw, ein schöner Grillplatz, und sehr viel Fläche für Ihre eigenen Kreativitäten der Gartengestaltung, ob Naturteich oder Swimmingpool, Gemüsebeet oder grüne Wiese, lassen Sie sich bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung inspirieren . Eine eigene Sickergrube ist vorhanden. Ihre persönliche Ansprechpartnerin erreich Sie unter:  0676/7800 237 - Fr. Sovek ERA Team Osttirol/Oberkärnten Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir unterstützen Sie professionell und kompetent bei der Vermarktung Ihres Objektes. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin mit einer unserer Mitarbeiter im Büro ERA Imed Immobilien Lienz , in der Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz Bitte haben Sie Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person ( Vor- und Nachname, Adresse, gültige Telefonnummer und E-mail Adresse )bearbeitet werden EA in Ausarbeitung Kaufpreis verhandelbar Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers      
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 669.000 3.822,86 €/m²
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 345.000 2.464,29 €/m²

Ertragsobjekt mit 5 Wohneinheiten

Haus in 9900 Lienz

5 Wohneinheiten direkt in Lienz Zum Verkauf stehen 5 Klein-Wohnungen, die sich alle im 2 OG eines Mehrparteienhauses befinden. Ruhige und dennoch zentrale Lage. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Beheizung erfolgt mittels Öl Zentral. Zurzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet. Das Objekt ist in einem sanierten Zustand - es besteht kein Renovierungsbedarf. Top 1 ca. 38 m²  mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafraum und Badezimmer, Top 2 und Top 3 ca. 38 m² mit Vorraum Wohn-Essbereich, Bad und Schlafzimmer Top 4 hat ca. 48 m²  Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer Top 5 mit ca. 34 m²  Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer und ein Schlafraum. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter 0676/7800 237 oder per Mail - n.sovek@era.at gerne zur Verfügung Ansprechpartner: Fr. Sovek  - ERA Team Osttirol/Oberkärnten
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 440.000 2.200,00 €/m²