Haus in Prutz

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Prutz, Landeck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Prutz, Landeck in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Modern Wohnen im Tiroler Oberland

Haus in 6522 Faggen

Modern Wohnen im Tiroler Oberland • Neubau - sehr guter Zustand • Niedrigenergiehaus • Zentralheizung mit Gas • Solaranlage • Voll unterkellert • Orientierung: süd-west • 4 Schlafzimmer uvm… In der Gemeinde Faggen befinden sich ein Kindergarten. Das Dorf grenzt direkt an die Gemeinde Prutz, in der alle Nahversorger, Schulen sowie Ärzte vorhanden sind. Interesse? Für einen persönlichen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 425.000 3.320,31 €/m²

Kaunertal, Bauernhof mit Ferienwohnungen und großem Grundstück zu verpachten!

Haus in 6522 Fendels

Im kleinen Bergdorf Fendels liegt dieser beindruckende Bauernhof mit zusätzlichen sehr schönen Ferienwohnungen. Dieses Dorf (1350 Seehöhe) lieg 5 km von Prutz entfernt im Kaunertal, nicht weit vom Schigebiet Fiss, Serfaus, Ladis entfernt. Der Bauernhof besteht aus insgesamt 4 abgeschlossenen Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine Wohnung derzeit von der Altbäuerin bewohnt wird und nicht im Pachtumfang enthalten ist. Das Ursprungsbaujahr dieses Hofes liegt ca. bei 1951, welcher im Jahr 2012 saniert wurde. Eine ca. 50 m² große Betreiberwohnung ist komplett möbliert und bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen. Die modern eingerichteten Ferienwohnungen in der Größe von je ca. 80 m² befinden sich im Obergeschoß und im Dachgeschoss. Die Ferienwohnungen werden seit Jahresbeginn vermietet, man kann bereits jetzt feststellen, dass die Wohnungen gut gebucht sind. ( In den Hauptsaisonen Winter und Sommer - (ca. je 4 Monate) ca. € 6.000,00 Bruttoumsatz im Monat bei guter Buchungslage, welche eine zeitgemäße Vermarktung der zukünftigen Pächter voraussetzt. In den Stallungen befinden sich 5 Boxen (bisher wurden dort Rinder, Schweine und Ziegen gehalten). Weiters ist eine zweistöckige Doppelgarage sowie diverse Maschinen wie Heulüfter, Balkenmäher, Wippsäge, Holzspalter, Seilwinde und Kornmühle, Teil dieses Pachtverhältnisses. Direkt um die Liegenschaft befindet sich ein Grundstück im Ausmaß von ca. 4.385 m², sodass es ohne weiteres möglich ist, Tiere direkt vom Stall auf die Grünfläche zu lassen. Zusätzlich gehören zum Hof noch ca. 4,5 ha landwirtschaftliche Nutzflächen, die gemäht werden müssen. Die Felder befinden sich in leichter Hanglage. Im Pachtumfang ist auch ein Wald in der Größe von ca. 3,4 ha enthalten. Der Bauernhof wird mit einer Feststoffheizung geheizt, das notwendige Holz dafür wird jährlich (ca. 12 m³) von der Gemeinde zugestellt, muss aber vom Pächter selbst aufgearbeitet werden. Es besteht aber kein Holzbezugsrecht für den Pächter selbst. Zusätzlich ist der Hof mit einer Pelletsheizung "abgesichert". Befristeter 5-Jahrespachtvertrag. Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch, bzw. für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 5 % des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzins bzw. nach Maklergesetz zzgl. Mehrwertsteuer. Vergebührung des Pachtvertrages. Pachtvertragserstellung € 2.400.-.inkl. Mehrwertsteuer Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €281,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 210
Zimmer 8
Miete € 3.100 14,76 €/m²