Haus in Nauders

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Nauders, Landeck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Nauders, Landeck in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Exquisites Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus in 6543 Nauders

In Nauders, im Westen Tirols, ca. 90 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, liegt dieses einzigartige, zum Verkauf stehende Haus mit traumhafter Aussicht. In unmittelbarer Nähe zum bekannten Skigebiet Nauders, welches im Sommer mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken aufwartet, liegt dieses ca. 454 m² große Grundstück, auf welchem 2008 ein modernes Gebäude mit ca .161,47 m² Nutzfläche erbaut wurde. Der Grundriss dieses Objektes ist perfekt geschnitten und auf drei Etagen aufgeteilt. Im Kellergeschoß befindet sich eine ca. 48 m² große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Räumen, welche bisher als Kellerabteil und Lagerraum genutzt wurden. Ebenso liegt im Kellergeschoß die ca. 46 m² große Einliegerwohnung, ausgestattet mit einer funktionellen Einbauküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. In das Erdgeschoß gelangt man entweder über das Kellergeschoß oder von außen über eine sehr schöne Betonstiege, die zwischen der Hausmauer und einem liebevoll gestalteten Gartenstreifen hinaufführt. Über diese Stiege kommt man entweder direkt zum Gartenhaus oder zum Hauseingang. An den Eingangsbereich schließen ein kleines, gepflegtes WC, die Treppe ins Kellergeschoß sowie der ausgesprochen große, perfekt eingerichtete, offene Wohn-Essbereich an. In diesem ca. 60 m² großen Wohlfühlbereich, sowie in der, mit hochwertigen AEG Elektrogeräten voll ausgestatteten, sehr modernen Küche, ist ein  unempfindlicher, glasierter Klinker-Boden verlegt. Weiters verleiht der stilvolle Kachelofen dem Wohnbereich einen gemütlichen Charme und lädt dazu ein mit der Familie, Freunden oder zu Zweit zu entspannen. Des Weiteren können von diesem Raum aus der Süd-Balkon, die Terrasse und der schöne, gepflegte Garten betreten werden. Im Garten kann man ab Mittag bis in den späten Abend hinein die Sonne genießen -bestens geeignet für nette Grillabende in Gesellschaft. Zusätzlich wurde der Garten mit einem kleinen Teich verschönert. An den Wohn-Essbereich anschließend führt das geschmackvoll dekorierte Treppenhaus direkt in die Diele des 1. Obergeschoßes. In dieser obersten Etage befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer, wobei eines davon über einen Südbalkon und das andere über einen Westbalkon verfügt. Das Zimmer mit dem Westbalkon hat außerdem noch einen 12,49 m² großen Schrankraum, welcher das Herz jeder Frau höher schlagen lässt. Zwischen den zwei gleich großen Räumen befindet sich das hoch moderne und sehr stilvolle Badezimmer, welches über eine große Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken und eine ausgesprochen elegante Regendusche ausgestattet. Das dritte Zimmer im obersten Geschoß ist ca. 13 m² groß und eignet sich gut als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese interessante Luxusimmobilie ist bestens für einen Käufer geeignet, der die herrliche Lage, die Einzigartigkeit und stilvolle Einrichtung dieser Immobilie zu schätzen weiß!  
Fläche m² 161
Zimmer 5
Kauf € 860.000 5.341,61 €/m²

W-01T7C3 Investmentimmobilie mit 19 Wohnungen

Haus in 6543 Nauders

Nauders am Reschenpass! Großes Anwesen bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Häuser stehen frei in wunderschöner Landschaft. Zur Schweizer Grenze sind es wenige Meter, Einkaufsmöglichkeit ist vorhanden. Das Anwesen wurde 2012 aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Die Wärmedämmung entspricht der Energieklasse A. Die 19 Wohneinheiten bezaubern Feriengäste oder auch Dauermieter. Überall wurde Fussbodenheizung verlegt. Für jede Wohnung ist ein Kaminanschluss vorgesehen. SAT-Anlage und Internet mit Glasfaserkabeln, Für jede Wohnung besteht ein separater Elektroverteiler und Stromzähler. Eine Interessante Immobilien-Anlage in einmaliger Lage.
Fläche m² 1.078
Zimmer 32
Kauf € 2.650.000 2.458,26 €/m²