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Haus in Kundl

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Kundl, Kufstein verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kundl, Kufstein in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

KUNDL: Ein modernes Tiroler Ziegelmassivhaus mit viel Raum.

Haus in 6250 Kundl

VIEL RAUM IN MASSIVBAUWEISE ... INDIVIDUALPLANUNG INKLUSIVE! Diese Ziegelmassivhaus-Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 254.900 1.722,30 €/m²

KUNDL - Geräumiges Wohnhaus mit großzügiger Westterrasse

Haus in 6250 Kundl

KUNDL - Geräumiges Wohnhaus mit großzügiger Terrasse Die gegenständliche Immobilie wurde 1952 errichtet und in den Jahren 1963 sowie 1971 erweitert. Im Jahr 2000 wurden Fenster getauscht sowie der Dachbelag der Immobilie erneuert. Heuer wurden auf der großen Westterrasse im Dachgeschoß die Platten neu verlegt. Insgesamt wurde auf das Erscheinungsbild der Immobilie geachtet und diese laufend instandgehalten. So wurden etwa die Holzbalkone immer wieder gestrichen und auf dem Balkonlauf Kupferabdeckungen angebracht. Lage und Gründstücksgröße Die gegenständliche Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend, direkt am Naherholungsgebiet von Kundl. Sie erreichen unter anderem die Spazierwege entlang der Kundler Ache in nur wenigen Schritten oder gelangen in nur wenigen Gehminuten in die Kundler Klamm. Das Grundstück ist eben und verfügt über eine Größe von ca. 670 m². Widmung und Gefahrenzonenplan Das Grundstück weist die Widmung Bauland, Wohngebiet, aus. Der Gefahrenzonenplan für die Gemeinde Kundl befindet sich derzeit noch in Ausarbeitung. Raumaufteilung und Wohnfläche Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 206 m² zur Verfügung, die sich gliedern wie folgt: Erdgeschoß Vorraum Zwei Zimmer Keller 2 Garagen Erstes Geschoß Vorraum Küche Esszimmer großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Zwei Zimmer Dusche/WC Dachgeschoß WC 3 Zimmer, wobei zwei derselben einen Zugang zur großen Terrasse aufweisen. Derzeit ist die Immobilie möbliert. Auf Wunsch kann diese auch ausgeräumt werden. Die Immobilie verfügt im ersten Geschoß über einen nach Süd / West ausgerichteten Balkon, im Dachgeschoß über eine großzügige süd/westseitige Terrasse mit ca. 30 m². Beheizung: Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Zudem stehen Ihnen ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie auch eine Holzheizung, gerade auch für die Übergangszeit, zur Verfügung. Zwei Garagen sind im Erdgeschoß des Hauses untergebracht. Weiters befindet sich für die Gäste des Hauses ein Stellplatz im Freien. Garten Der gepflegte Garten beherbergt neben einem liebevoll angelegten Gemüsegarten auch verschiedene Obstbäume. Energieausweis ist in Ausarbeitung Kaufpreis € 465.000,-- Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und Unterschriftsbeglaubigung
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 465.000 2.257,28 €/m²