Haus in Kitzbühel

474 Häuser

Momentan sind in Kitzbühel 474 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 419 Häuser zum Kauf und 55 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Kitzbühel teilt sich in 88% Häuser zum käuflichen Erwerb und 12% Häuser zur Miete auf.

Juwel auf der Sonnseite

Haus in 6370 Kitzbühel

Hier geht es in erster Linie um die LAGE, denn diese ist auch für verwöhnte Kitzbüheler Verhältnisse als absolut einmalig zu bezeichnen. Umgeben von unverbaubarem Freiland (Grünland-Wiesen-Landwirtschaft) liegt dieses Haus in leichter Höhenlage und bietet einen schier atemberaubenden Blick auf die Silhouette der Stadt, den gesamten Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve und die gesamte umliegende Bergwelt. Selbst auf die Hohen Tauern reicht der Blick. Aber nicht nur der Ausblick ist unbeschreiblich sondern auch die Sonneneinstrahlung auf der Liegenschaft, geht vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang. Wem das alles aber noch nicht genug Argumente sind, so darf noch eines besonders erwähnt werden, die Liegenschaft hat die äußerst seltene Widmung „FREIZEITWOHNSITZ„. Umgeben von Wanderwegen, Wald und Wiesen liegt vor allem im Winter die Skipiste direkt vor der Türe, sodass man vom Haus weg abfahren kann und auch wieder zurück kommt. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1100m2 auf und eine Baufläche von etwa 226m2, mulitipliziert mit der Anzahl der Geschosse, auf. Bei Neubau des Hauses, kann jedoch die WohnNutzfläche auf ca. 600m2 erhöht werden. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objektes, sind wir angehalten, hier keinerlei weitere Angaben zu machen. Ernsthafte Interessenten müssen daher Mail- oder Telefonkontakt mit uns aufnehmen und dabei Ihre vollständige Adresse und Kontaktdaten bekanntgeben. Ein solches Angebot ist auch in Kitzbühel eine absolute RARITÄT und von der EINMALIGKEIT fast nicht mehr zu überbieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktname.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 5.500.000 18.333,33 €/m²

ST. JOHANN i.T. - KAISERHAUS in Ruhelage mit Panoramablick mit Garage, Lift und Wellnessbereich

Haus in 6380 St. Johann in Tirol

Das ca. 350 m2 große und äußerst exklusive Chalet liegt in traumhafter Ruhelage und bietet einen fantastischen Blick auf die Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Eingangsbereich sowie vier Schlafzimmer mit vier Bädern.  Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 123 m2 großem Wohn-Essbereich und einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC, einer Speis und 4 Balkonen mit herrlichem Blick. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight und zwar ein ca 25 m2 großer vorbereiteter Wellnessbereich mit eigener Terrasse zum entspannen, sowie Sauna, Dusche, WC, Waschraum und ein Abstellraum. Im Haus befindet sich ein eigener Lift und eine Garage mit 2 Stellplätzen.Ein Spitzenobjekt zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 2.150.000 6.142,86 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage mit schönem Ausblick

Haus in 6372 Oberndorf in Tirol

Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 580.000 3.222,22 €/m²

Luxus-Chalet im Almhüttencharakter mit herrlichem Kaiserblick

Haus in 6353 Going am Wilden Kaiser

Dieses klassische Tiroler Landhaus steht am Fuße des Kaisergebirges und bietet auf zwei Geschoßen eine Wohnfläche von ca. 142m². Dazu kommen die Kellerräumlichkeiten und 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Das Haus ist baulich komplett fertiggestellt. Im Inneren sind alle Böden mit Echtholz-Langdielen versehen. Die Badezimmer sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Weiters ist im Obergeschoss eine wunderbare Sauna mit Dusche in Altholz und Austritt auf einen Balkon vorhanden. Das Chalet wird mit der komplett eingerichteten Küche mit allen Geräten und mit verkauft. Die Heizung erfolgt mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und Fußbodenheizung. Im Wohnraum ist ein Kaminanschluß bereits vorhanden. Ein besonders interessantes Objekt zu einem äußerst attraktiven Preis. HWB 52,9 kWh/m²a - EEB 116,4 kWh/m²a- Sofort verfügbar.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 1.950.000 10.833,33 €/m²

CHALET mit FREIZEITWOHNSITZ

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Diese Immobilie ist in jeder Hinsicht als SONDERIMMOBILIE zu bezeichnen. Das Besondere zuerst – das Chalet besitzt FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG! In absoluter Ruhelage (Sackgasse) gelegen, bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 228m2 zuzüglich kleinem Keller und Wirtschaftsraum und liegt auf etwa 540m2 Grund. Das eher langgestreckte Gebäude besitzt eine Doppelgarage und 2 weitere PKW-Stellplätze. Über die Diele mit angeschlossener Garderobe und Gang kommt man in die Wohnstube, welche mit einer ca. 300 Jahre alten originalen Tiroler Täfelung versehen ist. Dort befindet sich auch ein schöner Bauernkachelofen sowie ein gemütlicher Esserker mit Blick auf eine Terrasse auf der eine Seilbahngondel aufgestellt worden ist. Von der Wohnstube kommt man in die perfekt eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer kleinen Bar. Die Trennung zwischen Küche und bequemen Essplatz wird durch einen frei schwebenden, an der Decke befestigten Kamin getrennt. Sowohl in der Küche als auch im Essbereich befinden sich Dachflächenfenster, welche zusätzlich Licht von oben bieten. An den Essraum anschließend befindet sich ein Raum, welcher als Heimkino verwendet wird, dort anschließend gibt es auch eine kleine Weinlounge. Weiters befindet sich im Erdgeschoß 2 Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer und zwei Gäste-WC. Von den Gästezimmern kommt man in den Saunabereich sowie in einen Solebereich mit Pool und Gegenstromanlage, sodann auf die Terrasse und in den perfekt angelegten kleinen Garten über den man zu 2 weiteren PKW-Stellplätzen gelangt. Im Obergeschoß gelangt man über einen Flur in einen großzügigen Wohnbereich, welcher auf eine große Dachterrasse mit traumhaften Blick über grüne Wiesen auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Im Obergeschoß befindet sich ein als Raum, welcher sowohl als Gästebereich als auch als Wellnessbereich verwendbar ist und wunderschönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Angeschlossen daran ist ein Bad mit WC und Dampfdusche. Weiters ist hier das Hauptschlafzimmer mit sehr großem Schrankraum und angeschlossenem Bad. Auch hier befindet sich eine Solelounge mit Austritt auf eine weitere große Dachterrasse. In Summe ein äußerst interessantes Objekt mit einem sehr hohen Wohlfühlfaktor.
Fläche m² 228
Zimmer 8
Kauf € 2.800.000 12.280,70 €/m²

Aussergewöhnlich luxuriöses Landhaus mit Sonne und Panoramablick

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses LANDHAUS ist für die ganze Gegend rund um Kitzbühel völlig atypisch und daher besonders Aussergewöhnlich. Vor allem aber deshalb, weil es wohl das einzige Haus Kitzbühels ist, welches völlig nach geomantischen Erkenntnissen ausgerichtet ist und somit seinen künftigen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl nach Erkenntnissen der Harmonie und des Glücks aber auch der Gesundheit bietet. Ein solches Anwesen, welches ein in sich geschlossenes System des Wohlfühlens beherbergt, kaufen zu können, ist eine Rarität. Ein Panoramablick vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, über das Kitzbüheler Horn und die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm über den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve und somit auch absolut den ganzen Tag Sonne, sind schier einmalig. Bei den Wänden, Böden und Decken wurde edelstes Holz nach eben diesen Erkenntnissen verarbeitet. Dadurch entsteht ein Raumklima das seinesgleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein edler Wohnsalon, welcher in den Speiseraum übergeht, von wo man in die luxuriöse Küche kommt. Weiters ist auf dieser Ebene ein total harmonischer Büroraum untergebracht, dessen Wände mit edelsten Vollholzpaneelen getäfelt worden sind. Edle Vollholztüren mit ausgesuchten Furniermustern, Holzdecken mit aufwendigen Ornamentschnitzerein und vieles Details vervollständigen den repräsentativen Eindruck. Über eine aufwendige Holztreppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer und ein äußerst luxuriöses Bad sowie ein Balkon befinden. Im Dachgeschoss ist ein sogenanntes Turmzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich neben Stauräumen, ein kleiner gemauerter Weinkeller, eine Sauna mit Ruheraum und Schwalldusche. Der zum Garten situierte Kellerbereich ist mit einer kompletten Fensterfront versehen, welche Tageslicht in die Räume bringen. Auch das gesamte ca. 1000m2 große Grundstück ist ebenfalls nach Geomantischen Gesichtspunkten angelegt, wodurch auch auf dem Grundstück eine besondere Harmonie spürbar ist. Energiedaten in Arbeit. Ein Objekt welches durchaus als einmalige Rarität in sehr guter Lage mit herrlichem Fernblick zu bezeichnen ist.
Fläche m² 242
Zimmer 8
Kauf € 1.880.000 7.768,60 €/m²

Wunderschönes Chalet mit herrlichem Panoramablick

Haus in 6353 Going am Wilden Kaiser

Dieses wunderschöne Chalet im typischen Tirolerstil liegt in einmaliger Aussichts- und Ruhelage auf der Sonnseite des beliebten Ortes. Der berühmte Stanglwirt, der Golfplatz in Ellmau aber auch das mondäne Kitzbühel sind nur einige Autominuten entfernt. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 208m2 und die Grundfläche ca. 681m2. Der Ausblick geht vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Ellmauer Bergen. Das Haus liegt ganzen Tag in der Sonne. Es besteht im Erdgeschoss aus geräumiger Diele sowie 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnsalon mit Kamin und Ausgang auf 2 große Dachterrassen sowie einen geräumigen Balkon. Hier befindet sich auch die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit allen Geräten und dem angeschlossenen Essbereich sowie einer komfortablen Speis und dem Gäste-WC. Im Untergeschoss sind ein sehr großes drittes Schlafzimmer mit einem bequemen Bad en suite sowie ein schöner Fitnessbereich mit Sauna und großer Dusche sowie eine sehr große Terrasse untergebracht. Weiters befindet sich hier der Haustechnikraum mit Gastherme und Warmwasserboiler sowie ein weiteres WC. Im Erdgeschoss ist auch die große Garage, welche Platz für 3 PKW bietet, davor gibt es zwei weitere Außenstellplätze. Das Haus ist mit sehr viel Altholz ausgestattet. Die Fußböden sind in Fichte bzw. in sehr hochwertigen Fliesen verlegt. Die Heizung wird mit einer Erdgas-Fußbodenheizung betrieben. Ein wunderschönes Haus in einmaliger Lage und hoher Ausstattungsqualität zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 208
Zimmer 4
Kauf € 1.900.000 9.134,62 €/m²

LUXUSVILLA am Lebenberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses Luxus-Chalet besticht vor allem durch die stadtnahe und dennoch ruhige Lage am Lebenberg. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 265m², der Grund ist ca. 700m² groß. Bei der Ausstattung und Einrichtung wurden nur edle Materialien verwendet. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über einen riesigen Wohnsalon, welcher als Besonderheit einen verglasten Dachfirst und zur Terrasse eine große Panoramascheibe aufweist. Neben zahlreichen Zimmern und Gästebereich, befindet sich im Untergeschoss noch eine komplette Wellnessanlage mit Sauna, Ruhebereich und Whirlpool sowie Ausgang zum Garten. Weiters verfügt das Haus über eine große Garage und weitere PKW-Stellplätze. Das Objekt wurde vor allem auch elektrotechnisch äußerst aufwendig ausgestattet. Ein absolutes Luxusobjekt in der Gamsstadt.
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 3.600.000 13.584,91 €/m²
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 6.218,75 €/m²

KITZBÜHEL - LUXUS-CHALET mit Kaiser- und Hornblick nur 8 Fußminuten von Zentrum und Skilift

Haus in 6370 Kitzbühel

Diese LUXUS-Villa besticht durch die nur 8 Fußminuten vom Stadtzentrum befindliche Lage. Der Hahnenkammlift ist sogar in nur 5 Fußminuten bequem erreichbar. Die Villa verfügt über einen sehr großen Wohnsalon mit schönem Kachelofen und offenem Kamin, weiters über einen großzügigen Wintergarten mit Grillmöglichkeit und großem rustikalen Esstische, eine absolute Luxus-Küche, welche komplett ausgestattet und mit allen Geräten versehen ist. Im Anschluß an die Küche befindet sich eine Speis und vor allem ein großer abgetrennter Essraum für viele Personen, welcher aber auch als Konferenzimmer benutzt werden kann, da sich auch im Wohnsalon ein großer Essbereich befindet. Im Wohnbereich und Wintergarten hat man eine schöne Sicht in den hohen mit Altholz ausgeführten Sichtdachstuhl. Weiters gelangt man von hier auf eine im Obergeschoss gelegene Terrasse. Das Chalet verfügt weiters über 5 Schlafzimmer mit Luxusbädern, einen mit Spitzgewölben ausgeführten großzügigen Weinkeller in dem sich auch ausreichend Platz für eine Weinverkostung findet. Das besondere Highlight der Villa aber ist eine im Erdgeschoss befindlich Indoor-Golfanlage mit zahlreichen Simulationsprogrammen für internationale Golfplätze. Weiters ist eine äußerst großzügige Wellnessanlage mit Dampfgrotte und Swarowski-Sternenhimmel, Sauna und großem Ruheraum vorhanden. Direkt daneben sind 2 Fitnessräume mit allen Geräten und eigener Küche situiert. Selbstverständlich gehören Alarmanlage, Gästeapartment, 100m2 Garage, Internetsteuerung des Hauses und vieles, vieles mehr zur hochqualitativen Ausstattung der Chalets. Eine Villa dieser Qualität und Güte in so stadtnaher Lage, ist eine Seltenheit. Näheres geben wir gerne in einem ausführlichen Exposé bekannt. Ein durchdachtes Chalet mit absolutem Wohlfühlcharakter und vielen Extras zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 3.990.000 9.975,00 €/m²