Haus in Hochfilzen

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Gediegenes komplett saniertes Wohnhaus in Hochfilzen

Haus in 6395 Hochfilzen

Dieses in den 50er-Jahren erbaute Wohnhaus mit rund 400 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück liegt im Ortszentrum des Biathlon WM-Ortes Hochfilzen. Durch die großzügige Wohnfläche bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde komplett saniert. 1997 wurden die Fenster getauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht. 2010 erfolgte die Erneuerung der gesamten elektrischen Versorgung samt Leitungen und der Wasser- und Kanalleitungen. Eine neue Gasheizung wurde 2013 eingebaut, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt wird. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Die Perfektion in der Sanierung wurde auch bei der Gestaltung der Räume fortgesetzt. Im Erdgeschoss ist eine moderne geschmackvolle Küche samt Essbereich situiert. Zwei weitere Räume können zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Zubau aus dem Jahr 1986 beherbergt ein Gästezimmer mit Dusche sowie eine Garconniere mit ca. 32 m² (Wohnküche, Schlafzimmer und Bad). Im Obergeschoss befindet sich ein Küchen- und Wohnbereich, zwei Zimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben den Technik- und Lagerräumen weiters der Wirtschaftsraum und eine Sauna. Eine gemütliche Terrasse samt Gartenhäuschen laden zum Verweilen und Entspannen im Garten ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage. Energieausweis in Arbeit. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage