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Häuser in Innsbruck-Stadt

5 Häuser

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 5 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Häuser zum Kauf und 22 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Innsbruck-Stadt teilt sich in 18% Häuser zum käuflichen Erwerb und 82% Häuser zur Miete auf.

TOP ZINSHAUS IM HERZEN VON INNSBRUCK ZU VERKAUFEN! INVESTMENT PUR!

Haus in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in sehr attraktiver Innsbrucker Stadtrandlage. Sehr gute Frequenzlage! Dieses Zinshaus, mit 7 Wohneinheiten und 5 Geschäften sowie einem großzügigen Gartenbereich und 15 Parkplätzen, bietet einige Erweiterungsmöglichkeiten und ein sehr gutes Investment für Anleger, Investoren oder zur Eigennutzung. Für weitere Informationen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 593
Zimmer 30
Kauf € auf Anfrage

Residenz für hohe Ansprüche

Haus in 6020 Innsbruck

Auf einem der letzten und schönsten Grundstücke in Innsbruck-Hötting wird ein Wohnprojekt realisiert, das seines Gleichen in Innsbruck sucht! In absoluter Toplage mit Süd-Westausrichtung können Sie Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten, Wohnen für Generationen oder alles gemischt mit tollem Blick auf die Landeshauptstadt Innsbruck und die umliegenden Bergwelt kombinieren und genießen. Die Immobilie wird selbstverständlich nach Ihren Wünschen hergestellt und gestaltet. Die Bau- und Austattungsbeschreibung bildet hier eine Basis. Durch die besondere Lage ensteht eine helle und lichtdurchflutete Immobilie mit traumhaften Ausblick. Das Projekt wird zwar im Ensemble mit einem Wohnprojekt gebaut, ist aber rechtlich sowie von der Haustechnick, von den Zugängen und von der Tiefgarage komplett getrennt. Die beiligenden Pläne verstehen sich als Vorschläge - sie haben die Möglichkeit, IHRE Immobilien nach IHREN Wünschen zu planen! Der grandiose unverbaubare Panoramablick am Fuße der Nordkette ist nur ein Highlight dieses einzigartigen Angebotes. Pläne und Beschreibungen können die mannigfaltigen Möglichkeiten nur erahnen lassen! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin um die Möglichkeite zu besprechen! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Elmar Michael elmar.michael@sreal.at T +43 5 0100 – 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr PROVISIONSFREI für den Käufer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Höhere Schule <1.500m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <750m Bäckerei <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.750m Post <750m Polizei <1.250m
Fläche m² 246,94
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stadthaus Wilten mit Penthouse und 3 Wohnungen

Haus in 6020 Innsbruck

Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet.
Fläche m² 286
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Einfamilienhaus in Hungerburg Waldrandlage

Haus in 6020 Innsbruck

Dieses Holzblockhaus stellt durch seine außergewöhnliche Aussichts- und Alleinlage im Waldgebiet Hungerburg eine seltene Gelegenheit in Innsbruck Stadt dar. Das große Grundstück liegt mitten im Freiland, die nächsten Baugrundstücke liegen in Luftlinie ca. 400m entfernt. Interessant ist das Objekt weiters durch die Möglichkeit einer Flächenerweiterung von derzeit 45-50m² Wohnnutzfläche, abgeklärt mit der Stadtplanung Innsbruck. Ebenso wäre ein Komplettabriss und Neubau an derselben Stelle mit ca. 140-150 m² Nutzfläche umsetzbar. Das in den 1920er Jahren errichtete Holzblockhaus wurde im Jahr 1984 renoviert und um einen ostseitigen Zubau erweitert. Der Charme des "alten" Holzblockhauses ist trotz des Umbaus erhalten geblieben, so zB. die Holzvertäfelungen im Wohnzimmer. Das zwei-geschossige Gebäude ist dreiseitig besonnt mit Blick nach Süden und teilweise auch auf Innsbruck. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad sowie eine getrennte Küche mit angeschlossenem holzvertäfeltem Wohnraum mit Kachelofen. Über die Holzwendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Bad, teilweise in der Dachschräge gelegen. Vom Elternschlafzimmer aus kann man den 6m² großen Südbalkon betreten. Das Gebäude ist vollunterkellert, geheizt wird zentral mit Holzpellets. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung in den Zimmern bzw. über Radiatoren in den Bädern. Auf dem Grundstück befinden sich eine überdachte Holzlaube mit Grillplatz und ein Gartenschuppen. Das Haus ist derzeit an Mitarbeiter der Umbrüggler Alm vermietet. Das Mietverhältnis kann innerhalb 6 Monaten gekündigt werden. Dies ist somit ein einzigartiges Objekt für Natur- und Waldliebhaber, das selten auf den Markt kommt.
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 950.000

Bergbauernhof

Haus in 6020 Innsbruck-Land

Zu verkauf steht ein schöner Bergbauernhof mit ca. 26ha Grund, das sich auf 1/3 Wald und 2/3 Grünfläche bezieht. Das Hauptgebäude (neubau) liegt ca. 300m über den Ortschaften von dem man das ganze Gebiet rundum in Augenschein beziehen kann. Weiteres gehört ein noch bewirtschafteter Stahl, Teilwaldungen, Frischwasseranschluss an eigener Quelle und mehrere Stadl dazu. Bei Interesse bitte mich kontaktieren Email: gmatthias@gmx.at
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage