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Häuser in Innsbruck-Stadt

15 Häuser

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 15 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Häuser zum Kauf und 1 Haus zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Innsbruck-Stadt teilt sich in 93% Häuser zum käuflichen Erwerb und 7% Häuser zur Miete auf.

Stadthaus Wilten mit Penthouse und 3 Wohnungen

Haus in 6020 Innsbruck

Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet.
Fläche m² 286
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Juwel auf der Hungerburg

Haus in 6020 Innsbruck

Auf der Sonnenseite von Innsbruck, auf der Hungerburg gelangt dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 zum Verkauf. Es wurde im Wohnungseigentumsverband erbaut. Das parifizierte Gesamtgrundstück für diese Liegenschaft umfasst ca. 503 m². Helle und sonnige Räume mit insgesamt ca. 167 m² verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Untergeschoß befinden sich die Schlafräume mit einem großen separaten Schrankraum sowie ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, WC, eine abgetrennte stylische Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Von diesem gelangt man in das Obergeschoß mit einem großzügigen Loft samt offenem Kamin sowie einer von der Dachterrasse zugänglichen Wärmekabine. Alle Wohn- und Schlafräume sind süd- bzw. süd-westseitig ausgerichtet. Sämtliche Geschoße sind zusätzlich durch einen Privatlift erschlossen. Mehrere überdachte Balkone/Terrassen im Ausmaß von ca. 68,77 m² und ein großer Naturgarten mit ca. 220 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Panoramafenster verbinden Natur und Wohnraum und sorgen für einen unverwechselbaren Ausblick. Holzparkett und elegante Holztüren vermitteln ein behagliches Wohngefühl. 2 TG-Abstellplätze, eine Garagenbox mit Keller und ein Kellerabteil mit ca. 20 m² gehören ebenfalls zum Haus.
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 1.490.000

Stadthaus Innsbruck / Hötting

Haus in 6020 Innsbruck

Stadthaus Innsbruck/Hötting   Eine solch besondere Immobilie in Innsbruck gelangt selten zum Verkauf. Dieses Stadthaus befindet sich in der Riedgasse HNr. 45 und wurde in gekoppelter Bauweise zu den Nachbarhäusern hin errichtet. Das ursprünglich errichtete Haus wurde im Jahr 2004/2005 kernsaniert und weist heute einen ausgesprochen ansprechenden und gepflegten Zustand auf. Heizung und Warmwasseraufbereitung finden über eine moderne Erdgastherme statt, das Haus ist mit einer digitalen-SAT-Anlage ausgestattet, wobei alle Wohn- und Schlafräume einen SAT-Anschluss haben. Das Stadthaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 123 m², welche sich über mehrere Wohnebenen erstreckt. Durch die insgesamt 5 Zimmer ist das schön ausgestattete Haus auch ideal für eine größere Familie bzw. wenn man Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte. Dieser Stadtteil ist zwar dicht verbaut, aber dennoch gibt es von der Terrasse und vom Balkon aus einen schönen Ausblick auf die Altstadt mit Dom und auf die umliegende Bergwelt. Direkt vor dem Haus sind zwei Autoabstellplätze. Wenn man das Stadthaus betritt, gelangt man in einen hellen, freundlichen Vorraum. Im Eingangsgeschoß und im Zwischengeschoß befinden sich ein Vorraumbereich mit Garderobe, ein Kellerraum mit der Haustechnik, ein größerer Abstellraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken und WC und ein separates Zimmer. Die Mittlere Ebene ist das Wohngeschoß mit Küche, Wohn-/Essbereich mit angrenzender, südseitiger Terrasse, Abstellraum und WC mit Fenster. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche mit Steinplatte. Die hochwertigen Einbaugeräte (Miele und elektrabregenz) umfassen Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowellenherd. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss mit gemütlichem Schwedenofen. In der obersten Ebene befinden sich ein Vorraum, ein Bad - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das Stadthaus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, mechanische Rollläden bzw. elektrische Raffstorerollos bei den Fenster- und Türelementen sowie einen Wasseranschluss auf der Terrasse. Ein kleiner Dachboden, über eine Luke erreichbar, bietet noch zusätzlichen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 668.000

großzügiges Einfamilienhaus in exklusiver Lage

Haus in 6020 Innsbruck

Überblick: - Großzügiges Wohnhaus in exquisiter, sonniger Lage auf der Hungerburg - mit Naturpool/Schwimmteich - nur ca. 6 km von der Innsbrucker Altstadt entfernt - Wohnfläche ca. 267 m² - 6 (Schlaf-) Zimmer, großer Wohn-Koch-Essbereich - Wintergarten, Veranda, 3 Terrassen - insg. ca. 67 m² - Kellerfläche ca. 66 m² - Nebengebäude (Doppelgarage mit Lagerraum, Holzschuppen, Gartenlaube) insges. ca. 97 m² - Doppelgarage mit ca. 37,2 m² (Einfahrtshöhe 2,05 m) mit angrenzendem Abstellraum - 2 weitere KFZ-Stellplätze vor der Garage - Sauna, Whirlpool - Fußbodenheizung (Öl-Heizung) - HWB in Ausarbeitung - Kaufpreis EUR 2.190.000,00 Hier geht’s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513069?accessKey=5c98 - o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung - Grundfläche insges. ca. 1048 m² davon Gartenfläche ca. 801 m² Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterer marion.abfalterer@sreal.at T +43 5 0100 – 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 267
Zimmer 7
Kauf € 2.190.000

Reihenhaus in Hötting

Haus in 6020 Innsbruck

In einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Hötting, gelangt dieses sonnige, generalsanierte Reihenhaus zum Verkauf. Die gesamte  Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1964 errichtet und erst kürzlich wurde die Generalsanierung vom Haus fertiggestellt. Das Haus erstreckt sich insgesamt auf 3 Ebenen und weist eine Nutzfläche von ca. 154 m² auf und ist  Süd/West/Nord orientiert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung. Die gehobene Ausstattung sowie die perfekte Raumaufteilung lassen für eine Familie keine Wünsche offen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Gäste WC, Wohn- Essbereich, Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie Bad/WC Untergeschoss: ein Schlafzimmer, Bad/WC, Technikraum/Waschraum sowie ein Abstellraum. Eine abgeschlossene Garagenbox ist im Kaufpreis inkludiert. Die südwestorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. "Preise und Größenangaben ohne Gewähr" Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ülker Hasbolat uelker.hasbolat@sreal.at T +43 5 0100 – 26375 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% zzg. Mwst. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 950.000

Stadthaus mit 6 Einheiten inkl. einzigartigem Penthaus!

Haus in 6020 Innsbruck

Anleger aufgepasst: Dieses Stadthaus mit gesamt 6 Einheiten steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch die gut vermieteten fünf unteren Einheiten sowie das einzigartige Penthaus zur Selbstnutzung. Oberste Etage: Das absolute Highlight des Hauses ist die im Jahre 2007 dazu errichtete Penthaus-Wohnung auf drei Ebenen mit insgesamt über 280m² Wohnfläche. Der vom Architekturbüro "Fügenschuh" geplante Zubau, wurde in mehreren Medien als architektonisches Meisterwerk betitelt und des Weiteren mit einigen Preisen ausgezeichnet. Der damalige Bauherr rundete mit verschiedensten Ausstattungs-Details wie z.B. offener Kamin mit Kachelofen, Fingersensor, Solaranlage für Warmwasser, Videosprechanlage und noch vieles mehr, das eindrucksvolle Bauwerk ab. Genießen Sie Ihre Freizeit entweder auf der beeindruckenden nach Süden ausgerichteten Terrasse mit genügend Platz für den ein oder anderen gemütlichen Grillabend oder auf dem nach Norden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren besitzt das Penthaus einen eigenen Wintergarten für Bepflanzungen jeglicher Art. Vermietete Einheiten: Die gesamten fünf Einheiten sind seit längerem vermietet. Die einzelnen Mietverträge sind teilweise unbefristet, können aber gegebenenfalls auf befristete Mietverträge umgewandelt werden. Die einzelnen Mieter sind gesprächsbereit und es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einzelne Einheiten leer zu übernehmen. Vier Einheiten davon sind in einwandfreiem Zustand, eine kleine Einheit müsste saniert werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ganz einfach eine momentan als Praxis genutzte Einheit wieder in zwei Wohnungen zu teilen. Der im Erdgeschoss befindliche Garten ist momentan noch für das gesamte Haus nutzbar, es besteht aber die Möglichkeit das dieser nur für die beiden unteren Einheiten zugänglich ist. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert, jede Einheit hat ein eigenes Kellerabteil als Zubehör. Zur Penthaus Wohnung gehört noch ein separates Lager dazu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf.
Fläche m² 671,59
Zimmer -
Kauf € 2.550.000

2-Familienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 6020 Innsbruck | Bildgasse

2-Familienhaus, Bj. unbekannt, Generalsanierung 2003; Raumaufteilung: EG: Wohnung 1: EG: Vorraum, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Abstellraum/Heizraum; OG: Gang, Vorraum, Bad/WC, Küche, Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Balkonen; Wohnung 2: OG: Gang, kleine Küche mit Dusche/WC, Schlafzimmer; DG: Küche mit Wohn-/Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon, Terrasse Schätzwert: 439.000 EUR Geringstes Gebot: 219.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 27 83 70, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 262
Zimmer 7
Kauf € 439.000

GELEGENHEIT: Mehrfamilienhaus mit 256 qm Grund

Haus in 6020 Innsbruck | Bildgasse

Mehrfamilienwohnhaus mit 261,65 qm WNFl. und 256 qm Grund - mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss - dazu Garage; Zubehör: EUR 1.700,- (Küche im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss) Schätzwert: EUR 439000,- geringstes Gebot: EUR 219500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 261,65
Zimmer -
Kauf € 439.000

WOHNHAUS/MEHRFAMILIENWOHNHAUS IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE VON INNSBRUCK

Haus in 6020 Innsbruck

- Grundstücksgröße 775 m² -das Gebäude hat drei Wohneinheiten, denkbar sind vier Wohneinheiten -sowie einen Keller, der teilweise ins Erdreich reicht -das Gebäude kann wahlweise mit Öl oder Holz über die Zentralheizung beheizt werden -die Beheizung der Räume erfolgt über Heizkörper -es gibt einen Garagenabstellplatz sowie zwei überdachte Aussenabstellplätze -das Gebäude wurde teilweise saniert -Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Verfügung gestellt
Fläche m² 230
Zimmer 9
Kauf € 1.400.000

Wunderschönes Haus über den Dächern von Innsbruck

Haus in 6020 Innsbruck

Im idyllischen Ort Igls über Innsbruck liegt in fußläufiger Entfernung zum Lanser See die zum Verkauf stehende Immobilie. Das Einfamilienhaus ist auf der nördlichen Seite mit einem zweiten Haus Wand an Wand zusammengebaut, verfügt jedoch mehr über einen Einfamilienhauscharakter als über den eines Doppelhauses. Die 188 m2 Wohnnutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, wobei man in der Zwischenebene in den westlich ausgerichteten Garten und die Terrasse gelangt. Von hier aus hat man einen schönen Blick in die Berge. Die Sonne kann man hier ab Mittag den restlichen Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Über den Haupteingang gelangt man in die Erdgeschossebene des Hauses, dort findet man einen Vorraum/Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Fitnessraum, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, sowie eine Dusche mit WC. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wobei man auf halben Weg über eine Terrassentür den Garten erreicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und der Wohnbereich mit Kachelofen und abgetrennter Küche. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicheröfen (Elektro) + zwei Kachelöfen. Zudem gehören zum Objekt 452 m2 Grundstücksfläche und eine Doppelgarage. Nicht nur die besondere Lage mit super Infrastruktur (Busse nach Innsbruck im 10 Minuten Takt, 10 Gehminuten zum Lanser See, wenige Gehminuten zum Reitclub Innsbruck und Tennisclub Igls, 15 Gehminuten zum Golfclub Innsbruck-Igls und die Nähe zum Skigebiet Patscherkofel) und die hohe Lebensqualität überzeugen bei diesem Kaufobjekt, sondern auch eine massive Bauweise unter anderem mit Kupferdach und Kastenfenstern. Wir freuen uns bereits von Ihnen zu hören und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 188
Zimmer 5
Kauf € 985.000