Haus in Tulfes

1 Häuser

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Top ausgestattetes Mehrfamilienhaus

Haus in 6075 Tulfes

Dieses international etablierte Landhaus wird vom Eigentümer erfolgreich als Privatzimmervermietung geführt. Es bietet 3 Ferienwohnungen sowie eine große Eigentümerwohnung mit Platzangebot für Erweiterungen durch ca. 120 m² ausbaufähige Dachbodenflächen. Die Nichtraucher-Ferienwohnungen sind großzügig vom Platzangebot und top ausgestattet. Mit ca. 45, 68 und 152m² Nutzfläche bieten sie Platz für bis zu 12 Personen. Die Eigentümerwohnung bietet ca. 180 m2 Nutzfläche, etliche Nebenflächen und eine große Terrasse. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren optisch und technisch auf den letzten Stand gebracht, sodass längerfristig keine Investitionen nötig sind. Erwähnenswert sind beispielhaft die 3 hochwertigen Kachelöfen, die Holz-Alu Fenster mit 3fach Verglasung und Zwischenglasjalousien, 3 komplett neue Küchen, voll eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Pelletsheizung, inklusive großem Pelletslager (für ca 10 t) wurde vor 2 Jahren neu installiert. Die Heizkosten betragen für das gesamte Haus jährlich nur ca. € 3600,-- inkl. der Warmwasseraufbereitung! Die gesamte Gebäudetechnik befindet sich auf dem neuesten Stand. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Loggien ausgestattet. Sämtliche Möblierung ist höchster Standard und im Preis inbegriffen! Der zum Haus gehörende große Garten ist äußerst gepflegt und ansprechend gestaltet. Dem Haus wurden vom österreichischen Tourismusverband 4 Edelweiß verliehen, dieses Gütesiegel garantiert höchste Qualität. Weltweit werden die Appartements von Gästen gebucht und stellt sich die Buchungslage als äußerst gut dar. Eine großzügige Doppelgarage mit einem zusätzlichen Garten- und Geräteraum wurde 2014 errichtet und stehen den Bewohnern weitere 7 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Fläche m² 445
Zimmer 12
Kauf € 1.650.000 3.707,87 €/m²