Haus in Pfons

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Neuwertiges Einfamilienhaus im Wipptal - Nähe Innsbruck

Haus in 6143 Pfons

Zu unserem Haus gibt es natürlich einiges zu erzählen. Wir haben uns beim Bauen bemüht, eine familienfreundliche Raumaufteilung zu schaffen, darum haben wir im Obergeschoß 3 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das große Familienbad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus nutzbar. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche mit Eßplatz und Zugang auf die große überdachte Terrasse. Was Wohnzimmer und die Küche sind zusätzlich mit einem Holzofen ausgestattet, was wohlige gemütliche Wärme bringt. Ebenfalls ist in diesem Stock ein Gästezimmer und ein Gästebad mit WC und Dusche vorhanden. Im Untergeschoß/Keller befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit einem Raum für Lager/Abstellplatz Anhänger oä. Der erste Kellerraum wird von uns als Lager und Hauswirtschaftsraum genutzt und im zweiten Raum ist die Nutzung vielseitig möglich, da der Raum auch über einen Heizkörper verfügt. Weiters befindet sich im Keller eine Waschküche. Die Terrasse ist überdacht, was eine Benützung bei jedem Wetter ermöglicht. Der Garten ist hat eine ideale Größe um zu Entspannen und die eigene Kreativität zu entfalten ohne in übermäßigem Arbeitsaufwand zu versinken. Ebenfalls befindet sich ein abgeschlossener Holzschuppen am Grundstück zur Lagerung diverser Geräte und Brennmaterialien. Das gesamte Haus wird mit einer Öl Zentralheizung auf Basis einer Fußbodenheizung erwärmt. Zur Unterstützung sind Solarkollektoren am Dach, welche hauptsächlich die Wasseraufbereitung übernehmen. Die Regenwässer werden zentral in einem unterirdischen Becken gesammelt und für die Gartenbewässerung rückgeführt. Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 485.000 3.344,83 €/m²