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Haus in Aldrans

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Aldrans, Innsbruck-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aldrans, Innsbruck-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Aldrans: Luxuriöses Wohnhaus mit Indoor-Pool und Teich in Ruhelage!

Haus in 6071 Aldrans

Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen mit Schwimmteich und Innenpool. Dieses elegante Haus befindet sich auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück und besticht durch seine absolut ruhige Lage am Ortsrand bzw. am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Die Stadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Die auf drei Ebenen angelegte Villa hat eine Gesamtwohnfläche von rund 350m² und besticht durch ihr elegantes und klares Design auf höchstem Niveau. Durch die Hanglage ist auch die unterste Ebene perfekt nutzbar. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Parterre. Sofort fällt der großzügige Eingangsbereich auf, mit der offenen, weitläufigen Raumaufteilung, übergehend in das stilvolle Stiegenhaus. Der Wohn-Essbereich, mit modernem Kamin ausgestattet, hat ein besonders schönes Ambiente. Die Küche und der Essbereich wurden modern und geschmackvoll gestaltet, vom Essplatz aus kann man durch einen gläsernen Bereich im Fußboden teilweise in das darunterliegende Hallenbad schauen. Außerdem punktet dieser Bereich durch die Panoramafronten, Terrassen und Balkone ins Grüne und die absolute Ruhelage. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und einem luxuriösen Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere, groß geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Raum mit Panoramafenster, der ggf. als Wohnküche genutzt werden könnte, da alle technischen Vorbereitungen getroffen wurden. Auch von diesem Raum aus, gibt es Zugang auf eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Innenpool mit Sauna, Ruhebereich und den dazugehörenden Sanitärbereichen. Die wunderbare Gartenanlage ist durch die verglaste Panoramafront vom Pool aus über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. In dieser Ebene befindet sich darüber hinaus ein repräsentativer Weinkeller, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den übrigen Räumen dieser Eben liegen die Technikräume sowie der "Haushaltungsraum" und als Besonderheit eine große Tiefgarage mit Platz für 7 Autos. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die schönen, hochwertigen Materialien, speziell die massiven Holzböden und Fliesen in den jeweiligen Außen- und Innbereichen sind von bester Qualität. Ebenso wurde bei den Beleuchtungen, egal ob im oder außerhalb des Hauses mit viel Geschmack ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Der Freibereich wurde übe drei Ebenen gestaltet. Durch das elektrische Gartentor gelangt man auf den schön gepflasterten Vorplatz direkt zum Eingangsbereich. Direkt daneben liegt eine mit Glas überdachte Terrasse, die vom Essbereich aus direkt erreichbar ist. Besonders zu erwähnen ist dabei, der modern gemauerte, mit Schiefersteinen verkleidete Backofen. Eine gepflasterte Außentreppe führt zur darunter liegenden Terrasse, mit dem modernen Garten. Am Abend ist dieser Teil besonders schön, durch die stimmungsvollen Lichter und den künstlich angelegten Wasserverlauf. Von hier führt dieser angelegte Verlauf über einen kleinen Wasserfall in die Ebene des Schwimmteichs mit einer Holzplattform, angrenzend an einen kleinen Wald. Technisch ist das Haus mit "offenem, programmierbaren Bussystem", Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kameraüberwachung und dem Innenpool mit modernster Pooltechnik Ausgestattet. Vom Vorplatz des Hauses aus gelangt man in ein separates Carport für Tagesgäste und Besucher, daneben befindet sich die Garageneinfahrt, die überdacht bis in die bereits angesprochene Tiefgarage führt. Es handelt sich bei dieser Luxusimmobilie um eine außergewöhnliche Liegenschaft, die mit modernster Technik und vielen besonderen Details die höchsten Ansprüche erfüllt. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preissituation, Lage und Besonderheiten, stehe selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 408
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Charmantes Einfamilienhaus in Aldrans

Haus in 6071 Aldrans

Diese besondere Villa liegt nach Süden ausgerichtet mit einem großzügigen Garten. Eine automatische Bewässerung der Grünflächen ist möglich. 2009 wurde das Haus vom Architekturbüro OFA individuell erweitert. Das südlich angrenzende Grundstück ist als Freiland ausgewiesen und dient als Weide für einzelne Pferde. Raumaufteilung: - Im Eingangsbereich befinden sich die Technik-, Hobby- und Kellerräume sowie ein Gäste-WC. - Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer und hoher Wohnraum mit eingebauter Küche und einem Essbereich, mit einer Bibliothek sowie einem Büro. Weiters liegt auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit Bad, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. - Im Obergeschoss liegen zwei gleich große Schlafzimmer, mit jeweiligem Zugang zu einem äußerst großen Badezimmer mit Infrarotkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken, abgetrenntem WC und Pool mit professioneller LD-Gegenstromanlage. Im Garten befindet sich am östlichen Rand ein Gartenhaus mit viel Platz für Gerätschaften, einen Hobbyraum bzw. eine kleine Werkstatt. Auf der westlichen Seite liegt ein Grillhaus mit offenem Grill in der Mitte.
Fläche m² 275
Zimmer 4
Kauf € 985.000

Repräsentatives Anwesen in Aldrans bei Innsbruck

Haus in 6071 Aldrans bei Innsbruck

Dieser Wohnsitz erfüllt höchste Ansprüche, eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Der vielgereiste Eigentümer verbaute Oberflächenmaterialien und Luxusbäder die er auf der ganzen Welt handverlesen auswählte. Das Haus stellt ein Eldorado des Wohlfühlens dar. Das Haus gliedert sich in einen 90m² Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachten Süd- und Westterrassen, vier Schlafräumen mit Bädern en suite und einer Wellnessebene auf Gartenniveau. Im Wohnraum findet sich eine Varenna Küche mit Gaggenau Geräten, ein Kamin mit Sichtfenster sowie beheizte Natursteinwandflächen. Eine Bodenverglasung gibt exklusive Einblicke auf den darunterliegenden Indoorswimmingpool frei. Der Masterbedroom mit Ankleideraum, ein Bad en suite, zwei Gästezimmer und ein WC befinden sich weiter auf dieser Ebene. Der offen gestaltete Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen, einem WC und einem weiteren Schlafbereich in der Grösse einer Wohnung, komfortable 75 m², mit einem weiteren Bad en suite´. Der fantastische Poolbereich mit Gegenstromanlage und Dampfbad bietet Austritt in die Gartenanlage. Eine Tiefgarage mit Platzangebot für mind. 7 Pkw, ein Carport für Gäste sowie etliche Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Technische Angaben: Fußbodenheizung, bauteilaktivierbare Dach-und Wandflächen, Gas- u. Solarenergie, 3-fach verglaste Fensterelemente mit Innen-und Außenbeschattung, Beleuchtungskonzept, Beschallung, Vorplatzbodenheizung, Überwachungsanlage, modernste Schwimmbadtechnik, Druckwassererhöhungsanlage. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität.
Fläche m² 408
Zimmer 9
Kauf € 3.480.000

Architekturjuwel Wiesenhöfe

Haus in 6071 Aldrans

Dieses 2009 komplett sanierte Wohnhaus ist nach Süden offen mit viel Glas gestaltet und fügt sich unauffällig in die leichte Hanglage ein. Das Gebäude ist leicht von der Straße zurück versetzt und schützt so gegen unerwünschte Einblicke. Der Grundriss des Erdgeschosses bietet viel Gestaltungsfreiraum, zB für einen Büro- oder Arbeitsraum. Das großzügige Wohngeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbreich und auch über ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein großzügigem Badezimmer mit Swimmingpool vorzufinden. Auf der Grünfläche von ca. 613 m² befinden sich das Garten- und Gerätehaus sowie die Kaminhütte mit offener Feuerstelle. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unser Expose sowie die Grundrisspläne dieses Hauses.
Fläche m² 275
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage