Haus in Aldrans

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Aldrans, Innsbruck-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aldrans, Innsbruck-Land in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Poolvilla in bester Sonnenlage in Aldrans

Haus in 6071 Aldrans

Diese exklusive Villa ist im Osten, Westen und Süden von einem großzügigen Garten umrahmt. Eine automatische Bewässerung der Grünflächen ist möglich.Im Jahre 2009 erweiterte und adaptierte das Architekturbüro OFA unter Leitung von Architekt Karl Fahrner stilkonform das Haus. Das südlich angrenzende Grundstück ist als Freiland ausgewiesen und dient als Weide für einzelne Pferde. Somit ist eine großartige, nicht verbaute Aussicht nach Süden mit Blick auf den Patscherkofel gegeben. Auf die Wahrung der Privatsphäre und die Nutzung des Gartens als Erholungsraum wurde großen Wert gelegt. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Technik-, Hobby- und Kellerräumen - Edgeschoss mit großen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Homeoffice, Loungebereich und Gästezimmer mit Bad/WC und Ausgang auf die Terrasse und Garten - Obergeschoss mit zwei gleich großen Schlafzimmern, großes Badezimmer mit Infrarotkabine, Badewanne und Swimmingpool mit professioneller LD-Gegenstromanlage Zusätzlich bietet das Gartenhaus am Grundstücksrand viel Platz für Gerätschaften, einen Hobbyraum bzw. eine kleine Werkstatt. Im Garten befindet sich auf das Grillhaus! Ein offener Grill in der Mitte des Hauses macht es zu einem geselligen Treffpunkt, sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten.
Fläche m² 275
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Doppelhaushälfte 240 m2 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Etagen mit Büroraum, Terrasse, Garten,...

Haus in 6071 Aldrans

Per sofort ist diese Luxus-Immobilie zu mieten. Durch den unverbaubaren Ausblick ist das gesamte Nordalpenpanorama ausgehend von Rum über Arzl bis Innsbruck-Stadt zu genießen. 240m2 Wohnfläche teilen sich auf drei Geschosse, verbunden durch eine Holzwendeltreppe auf Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage in der 3 Abstellplätze zur Doppelhaus-Hälfte gehören. Dort ist das Haus durch eine Schleuse betretbar und führt einerseits  zum Arbeitsraum und auch zum Treppenhaus. Der Wirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Lager sind durch den Gang erreichbar, der in einem einer Kathedrale ähnlichen Rundzimmer mündet. Das Erdgeschoß kann über die Wendeltreppe und auch direkt über einen Hauseingang von der 300m2 großen Terrasse  erreicht werden. Von einer zentralen Diele ausgehend sind  der große Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem Ausgang zum Garten (ca. 500 m2), ein Badezimmer, eine Toilette und ein weiterer Raum extra begehbar. Die Wohnräume werden mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung erwärmt. Weiter führt uns die Wendeltreppe im Obergeschoss mit Sicht-Tramdecke sogleich in einen großzügigen zentralen Raum mit Zugang zum Balkon, weiteren 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Trotz idyllischer Ruhelage sind der Kindergarten und die Volksschule, das Kaufhaus, der öffentliche Dorfplatz fußläufig leicht zu erreichen. Die Mietdauer ist längerfristig erwünscht, Hunde kein Problem Bk € 300,- Kaution € 6.000,- Provision nach Maklerverordnung MV-Dauer abhängig Vergebührung € 717,- Wir können jederzeit besichtigen Elke Soleiman ImmoSol 06765770160
Fläche m² 240
Zimmer 5
Miete € 1.994 8,31 €/m²

Aldrans: Luxuriöses Wohnhaus mit Indoor-Pool und Teich in Ruhelage

Haus in 6071 Aldrans

Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen mit Schwimmteich und Innenpool. Dieses elegante Haus befindet sich auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück und besticht durch seine absolut ruhige Lage am Ortsrand bzw. am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Die Stadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Die auf drei Ebenen angelegte Villa hat eine Gesamtwohnfläche von rund 350m² und besticht durch ihr elegantes und klares Design auf höchstem Niveau. Durch die Hanglage ist auch die unterste Ebene perfekt nutzbar. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Parterre. Sofort fällt der großzügige Eingangsbereich auf, mit der offenen, weitläufigen Raumaufteilung, übergehend in das stilvolle Stiegenhaus. Der Wohn-Essbereich, mit modernem Kamin ausgestattet, hat ein besonders schönes Ambiente. Die Küche und der Essbereich wurden modern und geschmackvoll gestaltet, vom Essplatz aus kann man durch einen gläsernen Bereich im Fußboden teilweise in das darunterliegende Hallenbad schauen. Außerdem punktet dieser Bereich durch die Panoramafronten, Terrassen und Balkone ins Grüne und die absolute Ruhelage. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und einem luxuriösen Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere, groß geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Raum mit Panoramafenster, der ggf. als Wohnküche genutzt werden könnte, da alle technischen Vorbereitungen getroffen wurden. Auch von diesem Raum aus, gibt es Zugang auf eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Innenpool mit Sauna, Ruhebereich und den dazugehörenden Sanitärbereichen. Die wunderbare Gartenanlage ist durch die verglaste Panoramafront vom Pool aus über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. In dieser Ebene befindet sich darüber hinaus ein repräsentativer Weinkeller, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den übrigen Räumen dieser Eben liegen die Technikräume sowie der "Haushaltungsraum" und als Besonderheit eine große Tiefgarage mit Platz für 7 Autos. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die schönen, hochwertigen Materialien, speziell die massiven Holzböden und Fliesen in den jeweiligen Außen- und Innbereichen sind von bester Qualität. Ebenso wurde bei den Beleuchtungen, egal ob im oder außerhalb des Hauses mit viel Geschmack ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Der Freibereich wurde übe drei Ebenen gestaltet. Durch das elektrische Gartentor gelangt man auf den schön gepflasterten Vorplatz direkt zum Eingangsbereich. Direkt daneben liegt eine mit Glas überdachte Terrasse, die vom Essbereich aus direkt erreichbar ist. Besonders zu erwähnen ist dabei, der modern gemauerte, mit Schiefersteinen verkleidete Backofen. Eine gepflasterte Außentreppe führt zur darunter liegenden Terrasse, mit dem modernen Garten. Am Abend ist dieser Teil besonders schön, durch die stimmungsvollen Lichter und den künstlich angelegten Wasserverlauf. Von hier führt dieser angelegte Verlauf über einen kleinen Wasserfall in die Ebene des Schwimmteichs mit einer Holzplattform, angrenzend an einen kleinen Wald. Technisch ist das Haus mit "offenem, programmierbaren Bussystem", Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kameraüberwachung und dem Innenpool mit modernster Pooltechnik Ausgestattet. Vom Vorplatz des Hauses aus gelangt man in ein separates Carport für Tagesgäste und Besucher, daneben befindet sich die Garageneinfahrt, die überdacht bis in die bereits angesprochene Tiefgarage führt. Es handelt sich bei dieser Luxusimmobilie um eine außergewöhnliche Liegenschaft, die mit modernster Technik und vielen besonderen Details die höchsten Ansprüche erfüllt. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preissituation, Lage   und Besonderheiten, stehe selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage