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Haus in Umhausen

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Umhausen, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Umhausen, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhäuser - Neubau mit höchster Förderung in Sonnenlage!

Haus in 6441 Umhausen

Im Ortsteil Neudorf-Oberraut, wird diese kleine Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus errichtet. Jedes Haus bietet ca. 112m² Wohnfläche, wird auf Grundstücken errichtet, die zwischen 228m² und 248m² groß sind. Errichtet über zwei Stockwerke bietet jedes Haus neben der ca. 24m² großen Terrasse, ausgerichtet nach Westen noch einen ca. 5m² großen Balkon, ebenso in Westlage. Große Fensterflächen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, die Raumaufteilung kann mit dem Errichter der Wohnanlage noch geringfügig abgeändert werden, wobei die Ansicht der Außenfassade unverändert bleiben muss! Der Standort in der Gemeinde Umhausen bietet alle erdenklichen Möglichkeiten im Winter das Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet, sowie die Skiregion Obergurgl - Hochgurgl anzusteuern, auf Wunsch auch ohne eigenem Pkw, da die Busverbindungen absolut perfekt sind und eine Haltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Die Aussicht auf die Berge der Umgebung ist großartig - Sonnenlage pur!! Dabei können im Winter auch Freunde des Langlaufes dem Hobby nachgehen, ohne groß auf ein Auto zurückgreifen zu müssen, da die Loipen in Umhausen und im Ortsteil Niederthai in kurzer Zeit erreichbar sind. Im Sommer bieten die Klettergebiete sowie ausgedehnte Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe, Badeseen im mittleren und vorderen Ötztal sowie die umliegenden Almen und Hütten ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“, nur wenige Autominuten vom Wohnhaus entfernt runden die Vorzüge der Immobilie ab. Kaufpreis zuzüglich: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Grundbuch 1,8% Vertragskosten plus Barauslagen Maklergebühr 1,2% Eintragung Hypothek - Bankdarlehen (abhängig von Darlehenssumme)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 348.000

Traumhafte Immobilie, geeignet als Generationenhaus oder als Ferienchalet!

Haus in 6441 Umhausen

500 Jahre altes Tiroler-Landhaus im Ötztal! PREIS AUF ANFRAGE! Dieses gepflegte, ehemalige Bauernhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.700m², und bietet zwei getrennte Wohnbereiche mit großzügigen Wohnflächen. Der wunderbare Panoramablick in die Ötztaler- und Stubaier Alpen und die sonnige Ruhelage zeichnen diese außergewöhnliche Immobilie aus. Niederthai liegt auf einem kleinen Hochplateau, oberhalb von Umhausen, mitten im Ötztal. Die Naturkulisse bietet zu allen Jahreszeiten wunderschöne Eindrücke. Das Gebäude wurde über einige Jahrzehnte als „exklusiver Gasthof“ für gehobene Kreise genutzt. Das Haupthaus ist ca. 500 Jahre alt, besticht durch zwei schöne Bauernstuben, die jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet sind, sowie den Schlafzimmern mit alter, perfekt erhaltener Täfelung. Besonders zu erwähnen sind die außergewöhnlich erhaltenen Holzböden, Holzwände und Täfelungen die wohl einzigartig sind. Bereits der ursprüngliche Eingangsbereich der als große Diele mit Sitzecke gestaltet wurde, strahlt eine unglaubliche Atmosphäre aus. Von dort aus sind die einzelnen Stuben, ein Schlafzimmer, die Küche sowie weitere Nebenräume zu erreichen. Über eine alte „Holzstiege“ erreicht man das Obergeschoss, in welchem 7 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein Teil des alten Hauses ist unterkellert, wobei diese Kellerräume noch in der ursprünglichen Bauweise mit Steinmauern zu sehen ist. Diese Räume eignen sich perfekt, einen Weinkeller oder ähnliches einzurichten. Das zweite Oberschoss, welches über den Anbaubereich zu erreichen ist, wurde als Kontrast zum Haupthaus in dezent modernem Stil errichtet, und beherbergt die Privatwohnung. Diese Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit großem Essbereich, übergehend in das Wohnzimmer mit Kaminofen. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, und direktem Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden diese Wohneinheit ab. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Balkonzugang. Als Besonderheit befindet sich in dieser Ebene eine Terrasse, nach Westen ausgerichtet, die einen Grandiosen Ausblick garantiert. Vor wenigen Jahren wurden die Fenster des Hauses fachmännisch ausgetauscht, dabei wurde auch eine, dem alten Gemäuer angepasste Wärmeisolierung aufgebracht. Weiters erfolgte im Nord-West-Bereich ein Zubau mit Doppelgarage, einem Eingangsbereich mit bereits besagtem Stiegenhaus sowie einer geschützte Sonnenterrasse. Dieser Bereich wurde unterkellert, und somit Platz für Heiztechnik, Hobbyraum etc. geschaffen. Die gesamte Immobilie ist außergewöhnlich und die Substanz absolut einzigartig. Im gesamten Haus ist eine heimelige Atmosphäre spürbar. Besonders die vielen kleinen Details und die gelungenen Renovierungen sind hervorzuheben. Durch die Lage im „mittleren Ötztal, können die Skigebiet von Obergurgl-Hochgurgl sowie die Skiregion von Sölden in kurzer Zeit erreicht werden. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und schöne in Stand gehaltene Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter sowie die traumhaften Wander- und Bergsteigermöglichkeiten bieten die Möglichkeit, das Wohnhaus als Ferienchalet zu führen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Preisvorstellung und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 200
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

Haus in 6441 Umhausen

Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen! Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde. Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann. Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist. Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee. Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 790.000

Mitten im Ötztal

Haus in 6441 Umhausen

Im Zentrum von Umhausen kommt dieses wunderbare und 2012 komplett sanierte Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde von Grund auf saniert und mit vielen Extras wie eine neue zentrale Gasheizung veresehen. Es sind vier Wohnungen mit folgenden Größen vorhanden. Top 1 - 45,50 m2 Top 2 - 66,00 m2 Top 3 - 69,00 m2 Top 4 - 55,00 m2 Top 2, Top 3 und Top 4 sind vermietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Im Sommer ist das ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren,Mountainbiken und vieles mehr. Im Winter sind die Schigebiete Ötz in 10 Minuten, Sölden in 20 Minuten und die Therme Längenfeld in 10 Minuten erreichbar. Tipp: Die Wohnung Top 1 ist ebenerdig zugänglich und kann als Kurzzeit- Apartment oder als Büro genutzt werden, das hier zusätzlich noch ein Abstellraum mit 18m2 zur Verfüfung steht. Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus/ Anlegerobjekt in Umhausen. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 329.500