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Haus in Sautens

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Sautens, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sautens, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Pure Gluecksgefuehle: Mit dem Raumwunder 114

Haus in 6432 Sautens

Das Raumwunder 114! Steht in Kürze gerne für Sie in Sautens! Von der Luftpumpe über die Fußbodenheizung bis hin zu 3-fach verglasten Fenstern. Das Gesamtprojekt überzeugt und wird Sie begeistern.   Im persönlichen Gespräch informieren wie Sie natürlich ausführlich darüber und erklären Ihnen die Gesamtkosten.   Sind Sie bereit für eine wunderbare Veränderung? Melden Sie sich. Übrigens: Unser Projekt ist inkl. einer OLINA Küche mit Kochinsel inkl BORA-Dunstabzug inkl breite Auszugsladen inkl LED Beleuchtung inkl grifflose Ausführung Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Bildhinweis: Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Modernes Haus in Sautens!

Haus in 6432 Sautens | Pirchhof 13

Ab sofort gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnnutzfläche und einem schönem Grundstück mit ca. 778 m² Grundfläche zum Verkauf. Unweit vom Ortszentrum von Sautens gelegen wurde dieses Haus mit sehr viel Aufwand und Liebe zum Detail ca. im Jahre 2009 errichtet. Bei diesem Haus wurden keine Kosten gescheut: es wurden nur Baustoffe von guter bis sehr guter Qualität verwendet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer sparsamen Luft-Wasserwärmepumpe mit einem Pufferspeicher, die problemlos das ganze Haus inklusive Warmwasser für einen 4-Personen-Haushalt um € 100,-- monatlich versorgt. Der Wohnbereich im EG wurde praktisch in einen ergonomisch gestalteten Küchenbereich (mit hochwertiger Einbauküche und E-Geräten) und einen angeschlossenen Essbereich aufgeteilt. Das dahinter liegende Wohnzimmer mit eigener Feuerstelle wurde mittels Raumteiler vom Essbereich optisch abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus betritt man über eine Schiebetüre die im Südwesten vorgelagerte Terrasse, welche mit Holzdielen und einer lokalen Beschattung ausgestattet wurde. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Holzofen den Sie im Winter lieben werden! Der Errichtung und baulichen Ausführung des Wohnhauses (auf einer mehrfach isolierten Fundamentplatte) liegt der Bescheid des Bürgermeisters der Gemeinde Sautens als Baubehörde vom 13.5.2009 zu Grunde (AZ 131-9/09/3) Das Wohnhaus wurde baulich in Form einer landesüblichen Holzriegelbauweise ausgeführt und erstellt. Alle Räume sind großflächig verglast und wurden mit elektrischen Raff-Rollos ausgestattet. - Bodenheizung der Wohn- Nutzflächen im EG und OG - Fenster / Balkon- und Terrassentüre(n): verfügen über eine 3-fach Thermo-Verglasung - Böden: hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug(fliesen)böden - Eingangstüre: hochwertige Ausführung (samt Motor und Fingerprint) - Anschluss für zentrale Staubsauganlage vorhanden - Doppelgarage mit zusätzlichen Lagemöglichkeiten rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir dieses tolle Einfamilienhaus in Sautens – einziehen und wohlfühlen. Rufen Sie mich an - ich besichtige dieses Traumhaus sehr gerne mit Ihnen! Luca Scoppetta luca.scoppetta@sreal.at +43 5 0100 - 26353   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20% USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Mehrgenerationenhaus mit Flair!

Haus in 6432 Sautens

Eine sehr spezielle Immobilie mit insgesamt 3 ½ Wohneinheiten, einer großzügigen Werkstatt für Hobby und Freizeit sowie einem außergewöhnlich ausgeführtem Holzschuppen steht in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Sautens zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1960-igern erbaut, erhielt Mitte der Neunziger eine grundlegende Sanierung. Dieser Wohnbereich bietet neben der ursprünglichen, gemütlichen Stube mit Vertäfelung und Kachelofen eine gemütliche Küche mit rustikalem Beistellherd, drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gut eingeteilte Abstellkammer. Dieser „Privatwohnbereich“ wurde durch einen großen, modernen Wohnzimmerbereich und einer traumhaften Terrasse mit grandiosem Ausblick erweitert. In weiterer Folge wurde ein weiterer Anbau im Jahr 2004 errichtet, in dem sich der zweite, separate Wohnbereich befindet. Diese „Ferienwohnung“ bietet neben der Zirbenstube, in der auch der Essbereich eingerichtet ist zusätzlich eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette und einen Haushaltungsraum. Dieser Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass eine großzügige, überdachte Terrasse mit vorgelagertem Garten gestaltet wurde. In diesem Gartenbereich befindet sich ein eigener Grillplatz sowie ein kleiner Holzschupfen für Brennholz. Beim letzten großen Umbau im Jahr 2014, bei dem das „Haupthaus“ erweitert wurde, wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der derzeit vermietet ist. Dieser Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, kann über einen separaten Zugang erreicht werden, dem ein Carport vorgelagert ist. Als weitere Nutzfläche wurde über die Jahre eine kleine Garconniere errichtet, sich ebenso wie die Wohnung im Parterre zur Vermietung eignet. Zum großzügig errichteten Wohnhaus gehören zwei Gebäude, die einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden können. Zum einen wurde 2001 eine Werkstätte errichtet, die derzeit vom Verkäufer als Hobbytischlerei genutzt wird. Dieses Gebäude ist zweistöckig, bietet im oberen Geschoss einen großen Stadl der für viele Nutzungen zur Verfügung steht. Das zweite separate Gebäude wurde als Holzschupfe ausgeführt, bietet ein gut nutzbares Ambiente, dazu stehen ausreichen Bildmaterial zur Verfügung. Neben dem Carport für die Mietwohnung befindet sich im Gebäude eine Garage, der ein großzügiger Keller angebaut wurde. Für weitere Parkplätze stehen ausreichend nutzbare Flächen zur Verfügung, eine Einteilung dieser Flächen obliegt den eigenen Vorstellungen. Insgesamt bietet das Wohnhaus ca. 350m² Wohnfläche, in Summe ca. 66m² Terrassenfläche, an die 103m² Keller und Garagenfläche sowie die Werkstatt mit cal.130m² Nutzfläche. All diese Gebäude stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680m². Dabei ist zu beachten, dass derzeit 590m² als Bauland gewidmet sind, die restlichen 1.090m² als Freiland gewidmet sind. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragenden Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Sautens: Wohnhaus mit 10 Mietwohnungen, Eigentümerwohnung und Gastlokal

Haus in 6432 Sautens

Diese besondere Immobilie im Ortszentrum von Sautens bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzungen und steht auf einer Grundfläche mit ca. 357m². Derzeit befindet sich im Gebäude ein kleines, gemütliches Lokal, welches erst vor wenigen Jahren teilweise neu ausgestattet wurde. Das Lokal erstreckt sich insgesamt über ca. 134m² plus Lagerflächen. Neben dem Lokalbetrieb wurden im Gebäude, welches in den letzten Jahren renoviert und großzügig erweitert wurde, insgesamt 9 Mietwohnungen errichtet, die zwischen 32m² und 45m² groß sind. All diese Wohnungen werden derzeit an "Fixmieter" vermietet. Es wäre jedoch problemlos möglich, all diese Wohnungen der touristischen Nutzung zuzuführen und unterschiedlich groß geschnittene Ferienwohnungen zu gestalten. Neben den Mietwohnungen befinden sich im Gebäude zwei Wohneinheiten, die privat genutzt werden. Die kleinere Wohnung, mit vorgelagerter Terrasse wurde mit einem "Sichtdachstuhl" versehen, strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und ist ca. 62m² groß. Diese Wohnung wurde so errichtet, dass daraus ein kleiner - feiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum mit Zugang auf die ca. 38m² große Terrasse gestaltet werden könnte. Die große Eigentümerwohnung im obersten Stockwerk wurde äußerst ansprechend mit schönen Materialien und einer tollen Raumaufteilung errichtet. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, bietet ein angenehmes Wohngefühl und erstreckt sich über 127m². Zum Wohnhaus gehört eine separat gelegene, ca.275m² große Parzelle, auf der eine Terrasse errichtet wurde, sowie ein großzügiger Parkplatz, der auf 457m² für ausreichend Parkfläche sorgt. Dieser Parkplatz könnte im Idealfall sogar noch bebaut werden. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, erhielt eine moderne Heizzentrale und einen neues Dach, welches mit der Privatwohnung komplett neu errichtet wurde. Dieses, über die Jahre permanent in Stand gehaltene Haus, gibt Ihnen die Möglichkeit, einen gut funktionierenden Ganzjahresbetrieb zu erwerben. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details sowie Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Modernes Wohnhaus am Eingang zum Ötztal mit viel Platz!

Haus in 6432 Sautens

Diese moderne, im Jahr 2009 errichtete Immobilie befindet sich in Sautens am Eingang zum Ötztal. Das Haus stellt einen großzügigen Wohnbereich zur Verfügung der mit hochwertigsten Materialien errichtet wurde und bietet zudem einen eingelagerten Büro- bzw. Hobbybereich, der perfekt integriert ist. Der Errichter der Immobilie hat sich über viele kleine Details Gedanken gemacht hat, schafft den Spagat zwischen moderner Architektur und „angenehmer Gemütlichkeit“. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Stockwerke, wobei im Erdgeschoss der „Wohnbereich“ ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Büro sowie die gesamte Haustechnik, im Obergeschoss der „Schlafbereich“ sowie der Sport- bzw. Hobbyraum untergebracht sind. Der Wohnbereich wurde aufgeteilt in die perfekt geplante Küche, die in den Essbereich übergeht. Die Küche wurde mit einem großen „Küchenblock“ ausgestattet, der jeden Hobbykoch mit freudigen Details überrascht und eine ausgezeichnete Arbeitsfläche zur Verfügung stellt. Diesem Bereich angeschlossen befindet sich das Wohnzimmer. Als Blickfang in dieser „Wohnebene“ wurde ein moderner Holzofen eingebaut, der vom Wohnzimmer aus eine sichtbare Feuerstelle hat. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse, die mit einer hochwertigen Beschattung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer errichtet, jedes mit eigener kleinen Umkleide in denen die perfekten Schrankmöbel eingebaut wurden. Zudem befindet sich in dieser Eben das großzügige Badezimmer sowie ein großer, heller Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Insgesamt stehen ca. 200m² an Wohn, bzw. Nutzfläche zur Verfügung - perfekt für eine größere Familie! Das Haus wurde mit natürlichen Materialien errichtet, so wurden die Wände in „Holzrieglbauweise“ erstellt. Alle Räume sind großflächig verglast und wurden mit elektrischen „Raff-Rollos“ ausgestattet. Die Wärmeaufbereitung des gesamten Hauses wird über eine moderne Luftwärmepumpe bewerkstelligt. Dem Haus vorgelagert wurden ein „Carport“ sowie ein kleines „Gartenhäuschen“ errichtet. Separat errichtete der Verkäufer eine große Garage die Platz für zwei große PKW sowie zusätzliche Abstellfläche parat hält. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer ruhigen Lage und einem hervorragenden Wohngefühl! Der Standort in der Gemeinde Sautens bietet alle erdenklichen Möglichkeiten im Winter die Skigebiete Kühtai, bzw. Hoch-Ötz in kurzer Zeit zu erreichen, auf Wunsch auch ohne eigenem Pkw, da die Busverbindungen absolut perfekt sind und eine Haltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Die Aussicht auf die Berge der Umgebung ist großartig. Im Sommer bieten die Klettergebiete sowie ausgedehnte Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe, Badeseen im mittleren und vorderen Ötztal sowie die umliegenden Almen und Hütten ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Anfahrtszeit nach Innsbruck beträgt ca. 25 min. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Preisreduktion !!!! Am Anfang vom Ötztal - in Sautens - sehr schönes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, Pool, Kletterwand und schönem Garten günstig zu verkaufen

Haus in 6432 Sautens

Achtung - Preisreduktion !!! Am Anfang des Ötztales - in der Gemeinde Sautens - befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus, geeignet für mehrere Generationen oder auch als Anlageobjekt, in ruhiger und doch zentraler Lage. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus 4 Wohnungen, einer Werkstatt, Geräteschuppen, Partylokal, Pool und Kletterwand. Wohnung 1 mit einer Größe von 145 m2 und einer wunderbaren Terrasse von über 78 m2, außerdem Bauernstube als auch modernem Wohnbereich. Wohnung 2 mit einer Größe von 120 m2 und Terrasse mit 21 m2 diese wird derzeit als Ferienwohnung genützt Wohnung 3 mit einer Größe von 44 m2 und Terrasse von 9 m2, ist derzeit vermietet und Wohnung 4 mit einer Größe von 65 m2 und Terrasse von 12 und Balkon mit 9 m2 ist ebenfalls derzeit vermietet. Wissenswertes: Böden: Holz und Steinböden Heizung: Gas, Kachelofen mit Holz, jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kamin. Keller: vorhanden wie auch eigene Werkstatt Garage und Abstellplätze im Freien im Außenbereich Pool, Partylokal und Kletterwand Betriebskosten an Gas monatlich Euro 160,- für alle 4 Wohnungen Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis:  auf Anfrage Maklerhonorar laut Maklerverordnung Bei Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy 0650-34 0 28 20 email sonja.neururer@immo-company.at
Fläche m² 370
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage