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Haus in Roppen

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Roppen, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Roppen, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Roppen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Sonnenlage!

Haus in 6426 Roppen

In der Gemeinde Roppen wird dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Sonnenlage verkauft. Auf rund 190m2 Wohnfläche, findet man in diesem sanierten Haus, zwei getrennte Wohneinheiten. Die kleinere Einheit befindet sich im etwas erhöhten Erdgeschoss des Hauses. So befindet sich das Parterre ca. in 1 Meter Höhe. Der Zugang in diesen Bereich, wurde durch eine flache, rollstuhltaugliche Rampe perfekt gelöst. Diese Wohnung war in letzter Zeit nicht bewohnt. Aktuell befinden sich keine Möbel mehr in der Wohnung und es kann sofort mit Ausbauarbeiten begonnen werden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine großzügige Küche und ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, von dem aus man ins Schlafzimmer gelangt. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet, die Fließen befinden sich im ursprünglichen Zustand. Es gibt von der Wohnung aus, einen direkten Zugang in den Keller, der zusätzlich von außen zugänglich ist. Die größere Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß des Hauses. Über einen eigenen Treppenaufgang gelangt man in diese ca. 130m2 große Einheit. Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang ins Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiters Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Dieses Badezimmer wurde saniert. Für die kalten Monate des Jahres findet man im Wohnbereich einen Kachelofen, von der fix eingebauten Sitzecke aus hat man einen perfekten Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Dachgeschoß findet man ein modernes Wohnzimmer, das durch die Dachfenster viel Tageslicht bietet. Zudem findet man in dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Stauraum im Dachboden. Der Keller des Hauses, leicht erhöht, bietet in Summe drei große Kellerräume jeweils mit Fenster. Einer dieser Räume dient als Heizraum und beherbergt die zentrale Ölheizung. In einem zweiten Raum befinden sich die zwei dazugehörigen Öltanks. Die Kellerräume bieten insgesamt jede Menge Stauraum. Die Außenanlage des Hauses wurde perfekt angelegt und bietet auf rund 1400m2 jede Menge Platz. Der Zufahrtsweg und der Vorplatz sind asphaltiert und die nachträglich erbaute Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Angrenzend an die Garage, findet man einen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum. In Blickrichtung Westen befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick in Richtung Sonnenuntergang. Die Lage des derzeitigen Wohnhauses gibt die Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück ein weiteres Wohnhaus zu errichten, die perfekte Investition um in Zukunft zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses, stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage