Haus in Roppen

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Roppen, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Roppen, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohnhaus mit großem Grundstück in Roppen

Haus in 6426 Roppen

Das Wohnhaus liegt in der Gemeinde Roppen in sehr sonniger und schöner Lage. Eine sehr große Garage mit ca. 25 m² ist vorhanden. Der großzügige Garten und die überdachte Terrasse sind ein Idyll für eine Familie zum Ausspannen und Relaxen. Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes. Selbstverständlich wären einige Verbesserungsarbeiten, wie z.B. Anbringen eines Vollwärmeschutzes, neue Fenster, usw. von Vorteil. Die Zentralheizung erfolgt entweder mit dem Holzkessel oder mit Öl. Widmung: Wohngebiet Ein Energieausweis liegt vor - HWB 353 kWh/m²a Standortklima spezifisch – fGee 3,38. Verkaufspreis: € 290.000 plus Nebenkosten Anfragen richten Sie bitte an Herrn Werner Doblander – 0043-664/4169298 oder per Email: w.doblander@cni.at
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 290.000 2.283,46 €/m²

Roppen: Perfektes Wohnhaus in absoluter Ruhelage!

Haus in 6426 Roppen

Im Gemeindegebiet von Roppen - Ortsteil Hohenegg wird dieses vor zwei Jahren errichtete Wohnhaus verkauft, welches durch seine perfekte Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung hervorsticht! Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 200m². Die anteilsmäßige Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 270m². Das Haus wurde über Parterre, erstes und zweites OG errichtet, ist modern und hell, strahlt eine perfekte Gemütlichkeit aus und bietet auch Platz für eine größere Familie! In der Ebene des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein schönes, freundlich gestaltetes Badezimmer. Der Hauptwohnbereich im ersten Stock, wurde als großer, offener Wohn- Essbereich als „Mittelpunkt der Immobilie gestaltet, der durch die Bauweise mit Sichtdachstuhl und der „Innengalerie mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl aufwartet. Vom Wohnbereich aus, gibt es einen direkten Zugang auf den westseitig gelegenen Balkon, der in eine 40m² große Terrasse übergeht. In dieser Wohnebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, die separate „Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangt man auf die Innengalerie, von der aus noch ein Schrankraum und ein weiteres kleines Kinderzimmer erreicht werden können! Die Innengalerie kann als heller „Arbeits- bzw. Bürobereich genutzt werden! Sämtliche Innentüren, Fließen sowie Bodenbeläge wurden in höchster Qualität ausgesucht! Als Heizsystem dient eine moderne Umluftwärmepumpe, die in eine Fussbodenheizung einspeist. Zudem befindet sich im Gebäude eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden 3-fach verglast, die Außenrollo´s werden elektrisch betrieben. Im Wohnzimmerbereich befindet sich neben den erwähnten Heizsystemen noch ein moderner „Schwedenofen mit sichtbarer Feuerstelle! Am Wohnhaus angebaut, befindet sich die Garage, von der aus ein direkter Zugang in das Haus möglich ist. Neben der Garage gibt es einen weiteren Autoabstellplatz. Sämtliche Aussenbereiche des Wohnhauses wurden mit schönen Granit- bzw. Pflastersteinen ausgelegt. Der Ortsteilt Hohenegg befindet sich ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum von Roppen entfernt in einer leichten Höhenlage, angrenzend an den Ortsteil Wald, Gemeinde Arzl. Speziell ist die Ruhelage hervorzuheben, als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass sich in der Nachbarschaft das älteste Haus von Roppen befindet und man vom Wohnraum und der Terrasse einen direkten Blick auf das altes Bauernhaus hat. In wenigen Gehminuten befindet man sich direkt in den Wäldern oberhalb von Roppen und kann eine eine tolle Aussicht auf die Gemeinde Roppen genießen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragendem Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Hochwertiges, geräumiges Generationenhaus

Haus in 6426 Roppen

Die Gemeinde Roppen befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 725 m, liegt ca. 5 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Imst im Tiroler Oberland zwischen den Mündungen des Ötztales und Pitztales und hat ca. 1800 Einwohner. Roppen ist der ideale Ausgangspunkt für den Besuch der Tiroler Tourismusdestinationen wie Ötztaler Gletscher, Pitztaler Gletscher, Freizeitzentrum AREA 47, Arlberg, Fiss-Serfaus, Nauders, Südtirol, Schweiz, u.v.m. Das im Jahre 2001 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem perfekten, neuwertigen Zustand, hat eine Wohnnutzfläche von ca. 225 m², Kellernutzflächen von ca. 110 m² und auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage. Die Aussenanlagen mit Parkflächen und Garten sind bestens gepflegt, die Grundstücksfläche beträgt knapp 700 m². Die Immobilie eignet sich für zwei Familien oder eine größere Familie. Das hochwertige Inventar verbleibt großteils im Gebäude. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, Dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 590.000 2.622,22 €/m²