Haus in Obsteig

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Obsteig, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obsteig, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

W-025E08 Großzügiges Anwesen mit Innenpool

Haus in 6410 Obsteig

Auf einem insgesamt etwa 16.000 qm großen, sehr schön eingewachsenen Grundstück in unverbaubarer Lage zwischen Wiesen und Wäldern liegt dieses romantische Anwesen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erlaubt einen uneingeschränkten Blick über eine naturbelassene Landschaft. Eine absolute Rarität. Ursprünglich um das Jahr 1960 als Bungalow erbaut wurde dieses gepflegte Tiroler Landhaus zum charaktervollen Domizil mit zwei Wohneinheiten ausgebaut: Das Haupthaus mit großzügigen Räumen, der prächtigen Terrasse, dem Hallenbad und eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Sichtdachstuhl und besonderem Tiroler Charme! Das Haupthaus, auch als WI bezeichnet, hält 469/560 Nutzwert Anteile. Es bietet 8 Zimmer und 3 Tageslicht Bäder sowie div. Nebenräume und wurde liebevoll saniert. Die Terrasse mit Blick auf die Waldflächen sowie die Schwimmhalle mit Zugang ins Freie machen das Wohnen hier zur Erholung. Die Wohnung, auch als WII bezeichnet, hält 91/560 Nutzwert Anteile. Die 2-Zimmer Wohnung weist 91 m² Wohnfläche aus und wurde mit Bedacht auf die rustikale Holzsubstanz erst 2010 renoviert. Die Küche und Bad sind modern gestaltet. Der Wohnraum mit dem frei liegenden Holzdachstuhl und dem Kachelofen wirkt traditionell individuell. Der derzeitige Hausherr hat eine vollständig ausgestattete Tischlerei eingerichtet. Trotz sonniger Alleinlage inmitten üppiger Wiesen und Waldlandschaft sind es nur 10 Minuten zum idyllisch gelegenen kleinen Ort mit Supermarkt, Gasthaus und Bushaltestelle. Zum Grundstück: Im Eigentum werden 7.356 m² GSTFL verkauft. Zusätzlich wurden 6.678 m² GSTFL über Pachtverträge bis 2089 langfristig gesichert. Der Pachtzins ist zur Gänze bereits beglichen. Das Grundstück liegt im Freiland und Landschaftsschutzgebiet. Laut schriftlicher Bestätigung des Bürgermeisters könnten 25v.H. bis zu 300 m³ am Gebäude zugebaut werden.
Fläche m² 467
Zimmer 8
Kauf € 1.500.000 3.211,99 €/m²

Doppelhaushälfte in Obsteig mit eigenem Schwimmteich!

Haus in 6416 Obsteig

Diese charmante Doppelhauhaushälfte befindet sich in Obsteig in absoluter sonniger und ruhiger Lage über dem Luxus einen eigenen Schwimmteich (welcher direkt vom Garten zugänglich ist) zu verfügen. Obsteig befindet sich am Mieminger Plateau und ist bekannt für seine fast endlose Weite! Der Blick schweift unverbaut auf die wunderschöne Tiroler Bergwelt. Neben den zahlreichen Wandermöglichkeiten bietet Ihnen Mieming einen 18 -Loch Champion Course als auch der kürzere 9-Loch Park Course der speziell bei Golfern mit weniger Platzerfahrung sehr beliebt ist. Fußläufig erreichen Sie den Spar Markt sowie die Volksschule und die Kirche. Innsbruck erreichen Sie in ca. 37 Fahrminuten, Telfs in ca. 16 Fahrminuten, Imst in ca. 25 Fahrminuten und Mieming in nur 5 Fahrminuten. Die Einteilung des Hauses ist klassisch: Der Keller verfügt über einen Wirtschafts- bzw. Hobbyraum und/oder ein Lager. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne schöne Küche sowie ein riesiges Wohnzimmer mit Blick auf den See. Ein Stückholzofen der Hilft die Betriebskosten niedrig zu halten macht die Atmosphäre attraktiv und verbreitet wohlige Wärme. Das Obergeschoss wurde in vier Zimmer plus ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WC eingerichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie (ein Raum mit Oberlichten idealer Rückzugsort od. Büro, Bibliothek ...) Es stehen 1-2 Auto Abstellplätze zur Verfügung. Bei dieser Liegenschaft bekommen Sie viel Wohnfläche und Gartenfläche in sehr schöner Lage - optimal für Familien oder Menschen die gerne großzügig wohnen wollen!
Fläche m² 127,42
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.903,78 €/m²

Älteres Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Haus in 6416 Obsteig

Das ältere Wohnhaus (Baujahr 1959) auf 940 m² Grund befindet sich in der Gemeinde Obsteig, Langgarten auf dem bekannten Mieminger Platteau in sehr ruhiger und sonniger Lage. Im Jahr 1990 wurden ein Zubau an das bestehende Gebäude, eine Garage und eine kleine Werkstatt errichtet. Im Kellergeschoß befinden sich der Heiz- und Tankraum und die Waschküche. Nur der ursprüngliche Bau ist unterkellert. Im Erdgeschoß ist die Wohnung mit ca. 104 m² und nachstehenden Räumlichkeiten: Küche, Stube, Speis, Nasszelle, 3 Zimmer und Bad/ WC. Im Obergeschoß ist eine Kleinwohnung mit ca. 56 m² - Küche, 2 Zimmer und Dusche/WC. Von den 940 m² Baugrundstück sind ca. 740 m² als allgemeines Mischgebiet § 40.1 TROG und ca. 200 m² als Freiland gewidmet. Eine Teilfläche befindet sich laut Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung in der gelben Zone. Einige Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten wären von Vorteil. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl - wurde 1990 eingebaut. Energieausweis: HWB 283 kWh/m².a - Standort spezifisch Ihr Ansprechpartner: Herr Werner Doblander Tel. +43 664 4169298 Email: w.doblander@cni.at
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 250.000 1.562,50 €/m²

Atemberaubendes 9 Zimmer Architektenhaus

Haus in 6416 Obsteig

Das 2005 erbaute Niedrigenergiehaus mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 300 m² wurde von Architektin Karin Höck aus Wörgl designed. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise erbaut, die beiden Obergeschosse aus Holzriegelbauweise. Das Grundstück fällt leicht nach Südosten ein und ist ca. 585 m² groß. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung (ca. 45 m²) mit eigenem Parkplatz bietet einen weiteren Mehrwert! Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Bei diesem atemberaubenden 9 Zimmer Architektenhaus wurde sehr viel Wert auf Details gelegt, es teilt sich wie folgt auf: Mittelgeschoß: Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Aufgang, Speisekammer, offene Küche mit Panoramablick auf die Mieminger Kette und Lärchenwiesen, Wohn-/Essbereich, Fernsehzimmer, große überdachte Terrasse. Obergeschoß: Gang, 3-4 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbaren Ankleideraum, weiteres Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über Duschen (sind groß und eben begehbar), Badewanne, WC und Waschbecken. Erdgeschoß: Einliegerwohnung, von außen erreichbare kleine Werkstatt (beheizt), Gästezimmer, Sauna mit Dusche, Keller und Heizungsraum inkl. Pelletslager. Weiterer Zugang zur Terrasse/Gartenbereich. Der Garten/Terrasse wurde sehr schön gestaltet und bepflanzt. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Dieses eindrucksvolle Haus ist in einem wunderbaren Zustand und auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Objekttyp: Ein/Zweifamilienhaus Bauweise: Massiv kombiniert mit Holzbau Baujahr: 2005 Lage: Sonnig, ruhig Zustand: Sehr gut Zimmer: 9 Grundstücksfläche: ca. 585 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Einliegerwohnung: ca. 45 m² Garten: JA Terrasse: JA Werkstatt: JA Sauna: JA Keller: JA Badezimmer: 2 Gäste-WC: JA Speisekammer: JA Schwedenofen: JA Einbauküche: JA Heizung: Pellets Autoabstellplatz überdacht: 3 Autoabstellplatz: 2 Übergabe: Nach Vereinbarung Energieausweis: 49,3 kWh/m²a / C Betriebskosten: nur 200,00 € / je nach persönl. Verbrauch Kaufpreis: 685.000,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Martin Lechleitner Tel: +43 676 43 000 11 oder +43 676 477 179 4 E-Mail: office@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 685.000 2.283,33 €/m²