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Haus in Längenfeld

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Längenfeld, Imst verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Längenfeld, Imst in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Längenfeld - Wohnhaus mit Ferienwohnung - nahe Sölden und Therme!

Haus in 6444 Längenfeld

KAUFPREIS AUF ANFRAGE! Im Gemeindegebiet von Längenfeld – Ortsteil Astlehn wird dieses vor knapp 10 Jahren errichtete Wohnhaus verkauft, welches durch seine perfekte Raumaufteilung und die absolut hochwertige Ausführung hervorsticht! Die gesamte Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 230 m². Die anteilsmäßige Grundstücksfläche beträgt ca. 442m². Das Haus wurde als Wohnhaus mit Ferien- bzw. Einliegerwohnung geplant. Die Privatwohnung wurde im Parterre errichtet, wobei ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer im ersten Stock untergebracht wurde. Die Ferienwohnung befindet sich im Ersten Stock, ist komplett abgetrennt und besticht, wie auch die Privatwohnung durch das freundliche, helle Wohngefühl! Der Hauptwohnbereich im Parterre, mit großem, nach Süden ausgerichteten und teiloffenen Wohn- Essbereich bietet ein helles, freundliches und sonniges Wohngefühl. In dieser Ebene befinden sich darüber hinaus zwei abgetrennte Schlafzimmer wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Schrankraum verfügt, ein großes, modernes Badezimmer sowie die Gästetoilette und eine separate Abstellkammer. Wie schon erwähnt, befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich im 1.Obergeschoss. Die Ferienwohnung welche mit einem „Sichtdachstuhl“ errichtet wurde besticht durch die gemütliche Atmosphäre und die freie Aussicht auf die Berge der Umgebung. Die Verkäufer haben in den letzten Jahren eine außergewöhnlich hohe Rendite mit der Vermietung der Wohnung erzielt – Daten dazu erfahren Sie in einem Exposee der Immobilie! Sämtliche Innentüren, Fließen sowie Bodenbeläge wurden in höchster Qualität errichtet, das Haus besticht durch die perfekte Ausführung! Dies bezieht sich sowohl auf die Materialien als auch auf die geschmackvollen Details, die in jedem einzelnen Raum zu erkennen sind. Als Heizsystem dient eine moderne Öl-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage, die auf dem Dach untergebracht ist. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung errichtet wobei darauf hingewiesen werden darf, dass sich im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein großer „Kachelofen“ und in der angeschlossenen Küche ein hochwertiger „Beistellofen“ befinden. Diese Holzöfen bieten ein außergewöhnliches und gemütliches Ambiente!! Alle Fenster und Balkontüren im Parterre wurden mit Außenrollo´s ausgestattet. Am Wohnhaus angebaut, befindet sich eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz der für zwei Tage geeignet ist sowie zwei weitere freie Autoabstellplätze. So wie im inneren der Liegenschaft wurden sämtliche Außenbereiche des Wohnhauses mit geschmacksvollen Details errichtet, dies beinhaltet die Abzäunungen, die Fassadengestaltung, alle „Bodenbeläge“ sowie der kleine Garten in Südlage des Hauses! Der Ortsteilt Astlehn befindet sich ca. 2 Autominuten vom Ortszentrum von Längenfeld entfernt, bietet die perfekte Möglichkeit über einen flachen Nebenweg über die angrenzenden Wiesen die Therme „Aquadome“ sowie das Ortszentrum von Längenfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten anzusteuern! Speziell ist die sonnige Lage hervorzuheben, als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass die Skigebiete von Sölden, Obergurgl sowie alle Sommerwandergebiete im Umfeld in kürzester Zeit erreicht werden können. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolut perfekt gestaltetes Wohnhaus mit vielen technischen Details, einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragendem Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Längenfeld- Nähe Sölden: Moderne Doppelhaushälfte!

Haus in 6444 Längenfeld

Dieses im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus, erbaut als Doppelhaushälfte bietet ca. 125m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit großem Essbereich, abgetrennt durch eine Schiebetüre das Wohnzimmer mit Holzofen. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang auf die 28m² große Terrasse und der kleinen vorgelagerten Grünfläche. Im Terrassenbereich wird eine Überdachung aus Alu und Glas mit elektrischer Beschattung und eingebauter LED-Beleuchtung errichtet. Neben den Wohnbereichen sind im Parterre noch eine "Nasseinheit" mit integrierter Dusche sowie eine Abstellkammer untergebracht. Im ersten Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer sowie ein schönes - modernes Badezimmer errichtet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einer nicht einsehbaren Dachterrasse, einem eigenen Badezimmer und einem Schrankraum. Sämtliche Materialien im Haus wurden perfekt ausgesucht, hochwertige Fliesen, Bodenbeläge sowie Möbel zeichnen das Haus aus. Rollo´s, zum Teil sind ebenso zu finden wie integrierte Fliegengitter. Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich neben der Lagerfläche der Heizraum sowie die Waschküche. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage, mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand befindet, beinahe voll möbliert übergeben wird und als Besonderheit eine Wohnbauförderung anbietet, die übernommen werden könnte und derzeit bei € 70.000,- liegt. Durch die Lage im "mittleren Ötztal, können die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme "Aquadome" in Längenfeld ist mit dem Auto in ca. 5min erreichbar - ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr. Diese perfekt gepflegte, moderne Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage