Haus in Längenfeld

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Längenfeld- Nähe Sölden: Moderne Doppelhaushälfte!

Haus in 6444 Huben

Dieses im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus, erbaut als Doppelhaushälfte bietet ca. 125m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit großem Essbereich, abgetrennt durch eine Schiebetüre das Wohnzimmer mit Holzofen. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang auf die 28m² große Terrasse und der kleinen vorgelagerten Grünfläche. Im Terrassenbereich wird eine Überdachung aus Alu und Glas mit elektrischer Beschattung und eingebauter LED-Beleuchtung errichtet. Neben den Wohnbereichen sind im Parterre noch eine "Nasseinheit" mit integrierter Dusche sowie eine Abstellkammer untergebracht. Im ersten Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer sowie ein schönes - modernes Badezimmer errichtet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einer nicht einsehbaren Dachterrasse, einem eigenen Badezimmer und einem Schrankraum. Sämtliche Materialien im Haus wurden perfekt ausgesucht, hochwertige Fliesen, Bodenbeläge sowie Möbel zeichnen das Haus aus. Rollo´s, zum Teil sind ebenso zu finden wie integrierte Fliegengitter. Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich neben der Lagerfläche der Heizraum sowie die Waschküche. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage, mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand befindet, beinahe voll möbliert übergeben wird und als Besonderheit eine Wohnbauförderung anbietet, die übernommen werden könnte und derzeit bei € 70.000,- liegt. Durch die Lage im "mittleren Ötztal, können die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme "Aquadome" in Längenfeld ist mit dem Auto in ca. 5min erreichbar - ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr. Diese perfekt gepflegte, moderne Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage