Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Stolzalpe

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Stolzalpe, Murau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Stolzalpe, Murau in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in Murau, direkt am Flussufer

Haus in 8850 Stolzalpe

Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude. Dies vollsaniertes Haus wurde als Ferienhaus für eigen Nutzung oder zu Vermietung ausgebaut. Es liegt in Bezirkshauptstadt Murau. Zu Schigebiet Kreischber ist es nur in 6-7 Minuten mit dem Auto. Zu Schigebiet Lachtal ist es etwa 30 Minuten und zum Schigebiet Lambrecht etwa 15 Minuten. Es ist ein altes Haus mit dicken Wände, das modernisiert wurde. Hat Fernwärme, Vollwärmeschutz und neue Fenster. In dem Haus finden wir 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, mit insgesamt 10 Schlafplätzen. Zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer und separates WC. Im Garten gibt es ein Nebengebäude, das als Partyhäuschen ausgebaut wurde. Zu dem Haus wurde noch ein Holzlager zugebaut und eine Garage steht separat auf dem Grundstück. Die Eigentümer haben das Haus für touristische Vermietung ausgebaut und bieten es komplett eingerichtet zum Verkauf. Es kann auch als private Ferienhaus oder Wohnhaus benutzt werden. Es kann auch ein gut rentierendes Investment auch sein. Es gib eine spezialisierte Firma, die komplett um die Vermietung kümmern. Marketing, Kunden Kommunikation und Empfang, behördliche Anmeldung, Tourismusabgaben und Reinigung wir von dieser Firma erledigt. Sie kümmern sich um die Vermietung in Sommer und in Winter. So können Sie etwa 4-5% Rendite erreichen und noch sogar selber Urlaub machen. Bitte um Besichtigung Herr Dipl.-Ing. István Parajdi zu kontaktieren: +43 664 7376 1399 --------------UNGARISCH---------------- BESZÉLÜNK MAGYARUL! Ez az ausztriai ingatlan, egy teljesen felújított öreg ház közvetlen a Ranten folyó partján van. A folyópart és a szemben levo hegyoldal egy meghitt kertet hatról. A régi házakra jellegzetes vastag falak, és a 2016-ben felkerült teljes szigetelés melegséget nyújt nyáron. Ezen felül a modern távho is hozzájárul az alacsony futési költséghez. Ezen ausztriai ingatlanban négy hálószoba van. Ezen felül van az egyik nappaliban egy kinyitható kanapé, amivel összesen 10 vendég fogadását teszi kényelmesen lehetové. A vendégeknek két fürdoszoba és egy különálló WC áll rendelkezésre. Az emeleten van a nagy és teljesen berendezett konyha, valamint a belole nyíló étkezo. Ugyan ezen ausztriai ingatlan alapvetoen kiadásra lett kialakítva, de nem kötelezo kiadni. Egy családnak nyaralónak vagy akár állandó lakásnak is megfelel. Akár az is megoldható, hogy passzív befektetésként egy helyi erre szakosodott cég menedzseli a bérbeadást. Így egészen minimális idoráfordítással folyamatos bevételre lehet szeret tenni. Ez a muraui ingatlan a foépület mellett még tartalmaz egy garázst, külön egy partizásra kialakított faházat és a foépülethez hozzáépített tárolót. A ház esetleges bovítésére is van lehetoség. A ház jó befektetés lehet annak, aki nem akar aktívan foglalkozni az inaltalannal, hanem csak biztonságba akarja helyezni a tokéjét és évente pár százalék hozamot vár. Pontos hozamot jelenleg nem tudunk megbecsülni, mivel még bevezetés és felfutás fázisában van az turisztikai kiadás. Amennyiben érdekli Önt, kérem keressen telefonon, hogy személyesen idopontot tudjunk egyeztetni a megtekintésre. Parajdi István: +43 664 7376 1399
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 210.000 1.909,09 €/m²