Haus in Donnersbach

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Donnersbach, Liezen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Donnersbach, Liezen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ökologisches Naturholzhaus trifft sonnige Grünlage

Haus in 8953 Donnersbach

Wohlfühlen, Energie tanken und Ruhe genießen in einem einzigartigen Naturholzhaus! Das Landhaus liegt auf ca. 850 m Seehöhe in einer sehr schönen Aussichtslage zum Grimming im Ennstal. Ganzjährig Sonnenschein, im Sommer mit max. 13 Stunden direkte Sonne, im Winter ca. 5 Stunden. Das Haus besitzt 4 Ebenen, 2 x je 85 m², 1 x 87 m² und 1 x 70 m², die alle vermietbar sind, zur Zeit EG und 1. Stock bewohnt, KG und DG ausbaubar. Ökologie und Nachhaltigkeit: Hochwertiger Holzblock, alle Hölzer mondphasengerecht und im Winter geschlägert. Neubau (2007/2008), 20 cm Fichtenvollholzblock, alles Naturmaterialien, 14 cm Schafwollisolierung. Holz, Schafwolle, Glas, Keramik und Lehm sind die Baustoffe, aus denen die beiden Gebäude bestehen. Kein Montageschaum, Schrauben nur wo erforderlich, der Holzblock ist mit Holznägeln verbunden. Die Dachdeckungen bestehen aus einer 3-fachen Lärchenschindeldeckung mit gesägten Schindeln und braun beschichtete Aluminiumdachrinnen und Dachbleche. Besonderheit: Läutbarer Glockenturm mit Gußbronzeglocke. Beheizung: Das Haus ist für eine Kachelofenganzhausheizung mit integrierter Warmwasserbereitung konzipiert. Sonstiges: Es bestehen eine eigene Trinkwasserquelle sowie ein eingetragenes Holzbezugsrecht. Die Wasserleitung von der Quellstube bis ins Haus wurde im unteren Drittel 2007 neu verlegt, die oberen zwei Drittel im Jahre 2000. Es sind am Haus noch Fertigstellungsarbeiten durchzuführen. Dieses Naturhaus bietet genug Platz für eine große Familie. Neben dem Keller, Erdgeschoß, und ersten Stock gibt es noch einen großen Dachboden (ca. 70 m2 mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m), welcher noch auf einen Ausbau wartet. Das Naturhaus wurde ganz bewußt ohne Strom betrieben. Stromzuleitungen zum Haus sind allerdings vorhanden. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 320.000 1.882,35 €/m²

WOHNEN WIE AUF DER ALM MIT BLICK IN DIE BERGWELT

Haus in 8953 Donnersbach

SIE SUCHEN ETWAS EINZIGARTIGES WO RUHE UND DIE VERBUNDENHEIT ZUR NATUR GROSS GESCHRIEBEN WIRD? Dann haben Sie es gefunden! Dieses Schmuckstück ist etwas ganz Besonderes. Das Haus wurde aus den natürlichsten Materialen errichtet (Naturpur Bauweise mit 20cm Blöcken und Schafwollisolation, Schindeldach aus Lärche, Kastenstockfenster aus Berglärche). Das Holz für den Hausbau wurde vor dem Winter mondphasengerecht geschlägert, konnte somit genug Zeit über den Winter ruhen und wurde erst im Frühjahr verwendet. Im Keller wurde ein Streifenfundament errichtet, welches nach unten offen ist und somit die volle Energie aus der Erde aufgenommen werden kann. Die Kellerwände sind atmungsaktiv und wasserabweisend. Das Haus kann aber nach Ihren Bedürfnisses noch fertiggestellt werden. Das Wasser können Sie aus der eigenen Quelle beziehen. Rund um das Haus haben Sie eine wunderschöne Naturlandschaft, hier wachsen Blumen, Gräser und Früchte, die die Natur bereitstellt. Dieses einzigartige Anwesen bietet genug Platz für eine große Familie. Neben dem Keller, Erdgeschoß, und 1. Stock gibt es noch einen großen Dachboden (ca. 70 m2 mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m), welcher jederzeit ausgebaut werden kann. Von der Küche mit Esszimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse. Von dort aus hat man einen herrlichen, atemberaubenden Ausblick einerseits tief in das Tal hinein und anderseits auf den Grimming. Auf dieser Terrasse könnte man den ganzen Tag verbringen, egal ob es regnet oder nicht, da die Terrasse überdacht ist. Einfach sitzen, ein Glas Wein trinken, entspannen und die Abendsonne genießen. Einfach herrlich! WOHLFÜHLEN, ENERGIE TANKEN, RUHE GENIESSEN UND DIE SCHWINGUNGEN SPÜREN, das wird hier groß geschrieben! Damit man mit der Natur absolut im Einklang ist, gibt es derzeit keinen Strom im Haus. Zuleitungen sind vorhanden. Die Waschmaschine, der Staubsauger oder das Bügeleisen werden mit einem Aggregat betrieben. Und ein absolutes Highlight ist auch das zum Haus gehörige Holzservitutsrecht. Dadurch hat man einen Schrankenschlüssel und ist berechtigt mit dem Auto ganz auf den Berg hochzufahren und im Wald Beeren zu sammeln oder Schwammerl zu suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen, Hannelore Zelzer, ImmoSky Liezen, Tel. 0664/5327025. Schulen: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 1500 m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1300 m Entfernung.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 320.000 1.882,35 €/m²