Haus in Kitzeck im Sausal

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Kitzeck im Sausal, Leibnitz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kitzeck im Sausal, Leibnitz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Absolute Ruheoase in den steirischen Weinbergen

Haus in 8442 Kitzeck im Sausal

Eine absolute Wohnoase ist dieses Familienhaus inmitten der steirischen Weinberge mit Ganztagssonne und einzigartiger Aussicht bis nach Slowenien. Im prachtvollen, uneinsehbarem Garten kann mann die Ruhe in der Sonne oder aber auch auf der Pergula mit direktem Zugang in den Weinkeller genießen. Gleich daneben der Pool für heiße Tage. Hinter dem Haus der ca 1500m2 große Weingarten, der zurzeit verpachtet ist. Der Pächter würde dem neuen Besitzer den Weingarten auch abkaufen. Das Ganze liegt in einer Sackgasse, also auch kein Durchzugsverkehr. Beschreiben ist fast unmöglich, überzeugen Sie sich mit eigenen Augen.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 450.000 1.800,00 €/m²

Bauträgerprojekt im beliebten Weinbauort Kitzeck in erhöhter Lage mit Fernsicht

Haus in 8441 Kitzeck im Sausal

Optimale Liegenschaft für Bauträgerprojekt bzw. Anleger! - Möglichkeit für die Umfassende Sanierung! Eine Projektierung gäbe es bereits, daher auch eine gute Möglichkeit für Anleger!! Der individuell gestaltbare (Alt-)Bestand im Freiland – mit einer Erdgeschossfläche von ca. 107,7 m², einer Kellergeschossfläche von ca. 70 m² und einer Garagenfläche von ca. 20 m² – bietet zusätzlich zu diesen (Bestands-)Flächen mit einem zu errichtenden Neubau die Möglichkeit für eine hervorragende Erweiterung der Wohnfläche (ca. um weitere  107,7 m²) und der Nutzfläche (ca. um weitere  90 m²), sodass eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² samt großzügigen Außenterrassen, Freiflächen, Parkmöglichkeiten und Pool gegeben sind und das auf einer Grundstückfläche von ca. 3150m² in einer Traumaussichtslage mit Fernblick. Das Bestandsobjekt ist sanierungsbedürftig und daher kein Energieausweis notwendig. Die Bausubstanz wurde von einem qualifizierten Unternehmen überprüft und ist für einen Umbau qualifiziert. Das Dach wurde für die Erhaltung der gesamten Bausubstanz im Oktober 2016 instandgesetzt.  
Fläche m² 107,7
Zimmer 4
Kauf € 198.000 1.838,44 €/m²

Südsteierisches Weingut in Panoramalage

Haus in 8442 Kitzeck im Sausal

Die topografischen Gegebenheiten offenbaren den besonderen Reiz dieser Liegenschaft: atemberaubende Fernblicke und hervorragende klimatische Bedingungen. Das geschlossene Weingut im höchst gelegenen Weinort Europas, Seehöhe ca. 564 m, bietet arrondierte Weingartenflächen von ca. 3,8 Hektar, umfangreiche Wald- und Obstgartenflächen, etwa 3.150 qm Bauland, einen historischen Wohnsitz aus 1911 mit ca. 220 qm Wohnfläche, ein großes Wirtschafts- und Kellereigebäude, ein Kellerstöckl und eine bewilligte Baufläche auf einem Bestandskeller. Der historische Wohnsitz wurde zuletzt 1998 behutsam renoviert. Die charakteristischen Elemente eines ortstypischen Winzerhauses und eines Buschenschankes mit aufwändigen Holzvertafelungen wurden bewahrt. Diese Domäne ist eine absolute Rarität - hier lassen sich Träume verwirklichen.
Fläche m² 221
Zimmer 6
Kauf € 3.600.000 16.289,59 €/m²

Kitzeck: Rarität in Traumlage mit Rundumsicht, Ein- bzw. Zweifamilien-Landsitz

Haus in 8441 Kitzeck im Sausal

In der „Steirischen Toskana“ – im beliebten Weinbauort Kitzeck am höchsten Punkt (Seehöhe ca. 565m²) gelegen liegt diese tolle Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten und ist das ganze Jahr über mit Vielfalt und Farbenpracht äußerst lebenswert. Diese schöne Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, wobei eines bisher als Gasthaus für gehobene Ansprüche plus einer Eigentümerwohnung, geführt wurde. Die im Erdgeschoss liegende Gaststätte (ca. 155 m² Nutzfläche) besteht aus zwei Gasträumen (voll möbliert – ein Raum mit Theke für ca. 20 und ein separater Gastraum für ca. 25 Personen), einer voll ausgestatteten Küche, vier WC-Anlagen, einer Terrasse (ca. 55 m²) und einem Vorplatz (ca. 250 m²). Weiters gibt es ein angebautes leerstehendes Nebengebäude mit ca. 100m². Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sanierungsbedürftes Haus, ca. 100m², welches getrennt genutzt werden kann, z.B. Ferienwohnungen, etc. und beide Objekte bieten hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 16. 400 m², davon erstreckt sich der „eigene“ Weingarten mit einer Größe von ca. 12.650 m². Auf alle Fälle gibt dieses tolle Objekt in dieser bevorzugten Lage viele Möglichkeiten, sich zu entfalten - ein großes Potential in diesem beliebten Weinort.
Fläche m² 390
Zimmer 12
Kauf € 749.000 1.920,51 €/m²

Haus in ruhiger Lage an der Sausaler Weinstraße

Haus in 8442 Kitzeck | Steinriegel 93

Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit in Zeiten der Niedrigzinsphase oder wollen einfach eine sehr gute und sehr schöne Zeit in einer sehr guten Lage verleben ... Das "Grüne-(Wohn-)Haus mit guter Bausubstanz (in den frühen 50zigern erbaut - auf einer Grundstücksfläche von 3.160 m²) mit einer Erdgeschossfläche von ca. 105 m², einer Kellergeschossfläche von ca. 70 m² und einer Garagenfläche von ca. 20 m² ist sanierungsbedürftig und bietet zusätzlich zu diesen (Bestands-)Flächen mit einem zu errichtenden Neubau die Möglichkeit für eine hervorragende Erweiterungsoption der Wohn- (ca. 105 m²) und der Nutzflächen (ca. 90 m²), sodass eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², eine Gesamtnutzfläche von ca. 180 m² samt großzügigen Außenterrassen, Freiflächen, Parkmöglichkeiten und Pool gegeben sind. Diese Liegenschaft mit ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit – mit ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Graz (40 Minuten), zum Flughafen Graz (30 Minuten), Wien (2, 5 Stunden über die Südautobahn (A2) und Marburg (45 Minuten über die Phyrn-Autobahn (A9) – bietet Ihnen mit ihrem Bestand eine gute Gelegenheit Geld in Form von Grund und Boden in der grünen Steiermark mit ihren Weinregionen anzulegen oder schon bald im Hier&Jetzt zu leben und gleichzeitig eine Investition für die Zukunft zu tätigen, denn dieses Stückchen Land kann nur an Wert gewinnen. Die „Steirische Toskana“ – wie die Südsteiermark häufig genannt wird – zählt zu einen der besten Weingegenden Österreichs, gilt als Erholungsgebiet und Ausflugsziel jeden Alters und hat unzählige namhafte&hervorragende Restaurants in unmittelbarer Entfernung. Der Weinbauort Kitzeck im Sausal – im steirischen Bezirk Leibnitz und seiner Bezirkshauptstadt Leibnitz (15 Minuten) gelegen – ist nicht nur der höchst gelegene Weinbauort in Europa (ca. 565 m Seehöhe), sondern überzeugt zu allen vier Jahreszeiten und ist das ganze Jahr über mit Vielfalt und Farbenpracht lebenswert. weitere Details: www.lovelykitzeck.wordpress.com
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 198.000 1.800,00 €/m²