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Haus in Heiligenkreuz am Waasen

1 Häuser

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Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung im Süden von Graz!

Haus in 8081 Heiligenkreuz am Waasen

Dieses Einfamilienhaus, in ziegelmassiv erbaut, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135m², auf 2 Etagen aufgeteilt, wurde im Jahr 2014 errichtet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 750m² ist nach Süd-Ost ausgerichtet und befindet sich zwischen Hausmannstätten und Heiligenkreuz, in sonniger Lage im Ortsteil Rauden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luftwärme-Pumpe, für die Wasseraufbereitung ist eine Solaranlage aktiv. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien, teilweise elektrisch ausgestattet. Fertigzustellen ist lediglich die Außenfassade, sowie das Carport. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum, Badezimmer, Wohn-/Essbereich, sowie die Einbauküche Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt, 3 getrennte begehbare Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche: Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten. Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 253.000