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Haus in Nestelbach bei Graz

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Von Grund auf sanierte Bauernhof, trendig und modern Nähe Laßnitzhöhe!

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000

GROßFAMILIE ODER MEHRPARTEIEN ALLES IST MÖGLICH!

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Viel Platz für Ihre Lieben und dass mit sehr Guter Verkehrsanbindung! 2 Getrennte Wohn-Etagen und jede bietet einen schönen Außenbereich. Der Garten ist liebevoll gestaltet und hat auch noch ein schönes BEET für Hobbygärtner und zum relaxen einen Pool. 2 Carport und eine Garge sowie 3 freie Parkplätze inklusive. 1.012 m² Bauland und der Rest ist Freiland mit sehr schönen Alten Baumbestand. Worauf warten Sie noch! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -220 m² Wohnfläche -1.012 m² Bauland -36 m² Terrasse, 11 m² Balkon -3 Küchen 2 Bäder -3 WC`s -Ortswassernetz + eigener Brunnen -1 Garage, 2 Überdachte Plätze -3 Parkplätze -Garten -Pool --voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 269.000

ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT HERRLICHER AUSSICHT

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Idyllischer kleiner Bungalow am Waldrand mit Riesenterrasse und Südausrichtung! Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für Hobby-Gärtner. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene mit einer gemütlichen Wohnküche und einem schönen Schweden/Kachelofen für gemütliche Stunden. Eine neuwertige Küche und 2 extra Zimmer sowie das neue Badezimmer mit Dusche warten auf seine neuen Bewohner. 2 überdachte Autoabstellplätze sind unter der Terrasse integriert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 60m² Terrasse mit Ausblick - Schweden/Kachelofen - neues Bad - 2 extra Zimmer - viel Grünfläche - Gemüsebeet - überdachter Autoabstellplatz - teilunterkellert - noch ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Einfamilienhaus in Grünlage nähe Graz!

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in Alleinlage mit guter Infrastruktur und einer Top Anbindung zur Landeshauptstadt Graz? Dann liegen Sie mit diesem Entzückenden Einfamilienhaus genau richtig! Dieses Haus wurde im Jahr 1941 erbaut, 1985 komplett saniert und 2018 innen renoviert. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss noch einen Raum mit ca. 25m² auszubauen, somit kann man noch 1-2 Zimmer gewinnen. Auch das Badezimmer kann komplettiert werden. Im großen Vorraum befindet sich das neue Gäste-WC sowie der Abgang zum Keller der mit einem ca. 13m² großen Waschraum einem Erdkeller und einem WC ausgestattet ist. Ein Wellnessbereich mit separatem Ausgang in den Garten, finnischer Sauna und eigener Dusche lädt nach einem harten Arbeitstag zum Entspannen ein! In der Doppelgarage mit elektrischem Tor finden bequem zwei Autos Platz und sie können direkt von der Garage das Haus begehen. Auch auf der knapp 50m² großen Terrasse finden Sie ausreichend Platz um mit Ihrer Familie und Freunden die Freizeit zu genießen. Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Wohn-Essraum mit dem neu sanierten Kachelofen der behaglichen Wärme in den kalten Jahreszeiten verspricht. Ein weiteres Highlight ist die nagelneue Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der helle Wohnraum ist so gestaltet das man auch ein Büro oder ein Arbeitszimmer integrieren kann. Ihre Vorteile: - Wertgutachten Vorhanden! - Alleinlage im Grünen - Unverbaubar! - aus und Zubau fähig! - super Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Schöner Dreikanthof am Nestelbachberg - Herrschaftliches Wohnen in Ruhelage

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 850.000