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Haus in Kainbach bei Graz

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Kainbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kainbach bei Graz, Graz-Umgebung in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienwohnhaus am Stadtrand von Graz - Nähe LKH Graz

Haus in 8047 Kainbach bei Graz

Das voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus verfügt über eine möblierte Küche mit gemütlicher Sitzecke sowie einem separaten Wohnzimmer und Speisezimmer. Die sanitären Einrichtungen wie Bad und WC sind in einem gepflegten sanierten Zustand. Das Schlafzimmer ist mit gediegenen Möbeln ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ist frei möblierbar. Im Garten steht eine gemütliche Laube zur Nutzung zur Verfügung. Bei der Rasenpflege unterstützt ein Rasenroboter. Im Carport ist Platz für 2 PKWs. Bei Interesse kontaktieren Sie 0664/88751216
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.600

TOP - ALLEINLAGE mit wunderschöner Aussicht mitten in der Natur !

Haus in 8047 Kainbach bei Graz

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, zu dessen Grund von ca. 3.098 m2 noch zusätzlich das angrenzende Waldgrundstück von ca. 1.183 m2 gehört. Dieses verfügt über eine eigene Grundstücksnummer, wird aber nur in Verbindung mit dem Haus verkauft. Die 3.098 m2 Grundfläche des Freiland-Grundstücks, teilt sich in Baufläche (264 m2), Landwirtschaftliche Flächen (512 m2), Gärten (2.057 m2) und Wald (265 m2). Die absolute ALLEINLAGE ohne direkten Nachbarn, macht dieses Objekt zu einem absoluten Glücksgriff für alle, die die Ruhe suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 5 weitere Zimmer, eine Küche mit Speis, drei Duschbäder, ein Bad und ein WC. Außerdem verfügt das Haus über einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick, eine großzügige Terrasse und ein Hallenbad. Weiters verfügt das Haus über 2 Garagenparkplätze und mehrere Parkplätze in Freien. Der parkähnlich angelegte Garten ist ansprechend und aufwändig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Der in Terrassen angelegte Obstgarten, mit einer Größe von ca. 1.000 m2, ist ein echtes Highlight und das liebevoll gestaltete Biotop mit Wasserfall rundet die gelungene Gartengestaltung ab. Eine in der Erde verlegte Bewässerungsanlage, sorgt bei jedem Wetter für eine ausreichende Wasserversorgung der Pflanzen. Der Mix aus Waldfläche und Freiland bietet mit seiner Ganztagssonne einen hohen Erholungsfaktor und lässt die Nähe zur Stadt fast komplett vergessen. Der herrliche Ausblick nach Osten bietet einen wunderbaren Blick bis zum Stradenerkogel und nach Westen hin sieht man Teile von Graz, die Kleinalm, die Platte und den Plabutsch. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Quellbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt - ein Wasseranschluss an das öffentliche Netz ist noch nicht vorhanden, die Vorbereitung dazu ist allerdings bereits vorhanden. Der Brunnen ist 60-70 m tief und hat einen Durchmesser von 2,5 - 3 Metern. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die über einen 15.000 Liter Ölkessel verfügt. Das Haus ist sowohl mit Fußbodenheizung, als auch mit Heizkörpern ausgestattet. Die Elektrik wurde vor 2 Monaten erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind 6 Jahre alt und verfügen teilweise über elektrische Rollos. Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage und das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Elektrozaun abgesichert. Auch Potential für Veränderung ist gegeben: Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Einheiten zu unterteilen. Auch eine eigene 2. Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für bis zu 5 PKWs wäre möglich. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Objekt zu einem Heurigenlokal umzubauen. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau und kann noch ausgebaut werden. Lage und Infrastruktur: Wunderbar im Grünen gelegen, bietet dieses hübsche Einfamilienhaus trotzdem die Nähe zur Stadt. In nur 5 Minuten erreichen Sie das LKH Graz mit dem Auto und in weiteren 10 Minuten gelangen Sie in die Grazer Altstadt. Der Hochfeldweg ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar. Laufende Kosten: Gemeindeabgaben Kainbach: ca. € 174,-- / Quartal Gemeindeabgaben Graz: ca. € 25,-- / Jahr Heizkosten: ca. € 3.000,-- / Jahr Strom: ca. € 180,-- / Monat (inkl. Wasserpumpe) Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Außergewöhnliche, moderne Villa mit Blick !

Haus in 8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Das exklusive Wohnhaus in Villenlage in Graz bietet eine Kombination aus moderner Architektur und Wohnraum in bester Lage. Ein paar Minuten vom LKH erhalten Sie ein Neubauhaus mit vielen Details, welches vom Architekten geplant und perfekt umgesetzt wurde. Errichtet wurde das Wohnhaus-bzw. Generationenhaus in der Massivbauweise und garantiert mit der Luftwärmepumpe-Heiz- und Kühlvariante ein einzigartiges Wohnklima in Ihren eigenen vier Wänden. Das Grundstück von ca. 1890 m² ist mit einem Rasenroboter vollautomatisch immer in einer perfekten, gepflegten Zustand. Die einzigartige Lage wird sie begeistert und Sie werden staunen, ein paar sehr interessante Details werden Sie überraschen. Wir ersuchen nur ersthafte Anfragen an uns zu senden. Der Preis ist fix und auch gerechtfertigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt: Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir senden Ihnen dann umgehend die Veraufsdokumente. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Natalia Schreiner, Tel. Nr.: 0650/757 62 63     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.600.000

Reihenhaus in Mariatrost ! Basilika blick, absoluter Ruhelage !!

Haus in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Luxuswohnung in Premiumlage mit 360m² Garten!! Wohnung mit Hauscharakter! BASILIKA BLICK ! Diese äußerst hochwertige Wohnung mit einer ca. 20 m² großen, sonnigen Südterrasse in der Nähe zur Basilika Mariatrost , nicht weit weg vom LKH bzw der UNI verspricht durch die perfekte Raumaufteilung und seine Lage Lebensfreude pur. Die in einer kleinen Anlage befindliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Stiegenaufgang ins Obergeschoss, vollmöblierte Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den tollen Garten mit Pool. OG : 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch die Ecklage der Wohnung hat man absolute Ruhe. Ein überdachter Autoabtellplatz und ein Kellerabteil sind auch vorhanden .
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 449.000