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Haus in Hausmannstätten

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Hausmannstätten, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hausmannstätten, Graz-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ein 100m² Einfamilienhaus, ziegelmassiv-Bau, 130m² Terrasse, Erdwärme.

Haus in 8071 Hausmannstätten

Ein gepflegtes 100m² EFH, mit einer guten Raumaufteilung! Eingangsbereich mit Garderobe,  alle Räume sind getrennt begehbar. Geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur ca 130m² Terrasse. 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Ein Gäste-WC extra. Heizung Erdwärme ( Fußbodenheizung). Teilkeller, Carport.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.187 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 180m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.105,89 m² Grundanteil:ca.180,47 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 142m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: 2 Parkplätze i.Kaufpreis inkl., Carport optional für € 10.000.- Aufzahlung möglich Lage: ruhige, sonnige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, sonnig - hell, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, 2-Autoabstellplätze, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Baujahr: 2018, Bezugsfertig 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, enstehen bis Sommer 2019 diese in ziegelmassiv Bauweise errichteten 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gardarobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden),Wc extra, 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit modernster Brennwerttechnik, dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca. 6 groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen einen Aufpreis ist auch ein Carport (bzw. Doppelcarport) möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenstadtbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) die öffentliche Verkehrsbindung ist dank der nähe zu Magna Steyr auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Kaufnebenebenkosten betragen 5,8%, darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyr: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Liegenschaft in Ruhelage in Hausmannstätten

Haus in 8071 Hausmannstätten

Inmitten des beliebten Wohngebietes von Hausmannstätten befindet sich dieses architektonisch gut durchdachte, villenartige Einfamilienhaus. Geschmackvolle Werkstoffe wie z.B. Solnhofener Steinplatten, Buchenparketten, sowie ein Kachelofen vermitteln mit 9,8KW Leistung behagliches Wohnen. Der Kachelofen beheizt das EG, das Schlafzimmer im OG sowie den Vorraum im EG und im OG. Ansonsten erfolgt die Beheizung duch eine Gastherme bzw. als Ausfallsreserve durch eine Elektroheizung mit Pufferspeicher, wobei im Parterre eine Fußbodenheizung installiert ist. Auf Grund der Ziegelmassivbauweise mit Porotherm-Ziegel und und wegen des Thermoputzes ergeben sich günstige Heizkosten. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Keller (Tiefparterre) ist mit Dichtbeton als Wohnkeller konzipiert geworden und mit Radiatorenheizung bzw. Fußbodenheizung ausgestattet worden. Sollte die Grundstücksfläche von 1101m² zu klein sein, bestünde die Möglichkeit des Erwerbes des angrenzenten Grundstückes 47/21 im Ausmaß von 851m² zu einem Quadratmeterpreis von EUR 150,00.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 488.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 180m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.105,89 m² Grundanteil:ca.180,47 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.187 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 142m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: 2 Parkplätze i.Kaufpreis inkl., Carport optional für € 10.000.- Aufzahlung möglich Lage: ruhige, sonnige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, sonnig - hell, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, 2-Autoabstellplätze, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Baujahr: 2018, Bezugsfertig 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, enstehen bis Sommer 2019 diese in ziegelmassiv Bauweise errichteten 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gardarobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden),Wc extra, 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit modernster Brennwerttechnik, dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca. 6 groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen einen Aufpreis ist auch ein Carport (bzw. Doppelcarport) möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenstadtbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) die öffentliche Verkehrsbindung ist dank der nähe zu Magna Steyr auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Kaufnebenebenkosten betragen 5,8%, darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyr: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca.150m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer !

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 105,89 m² Grundanteil: ca. 186,42 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,52 m² Parkplatz: Carportplatz € 10.000.- Aufzahlung Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, hell - sonnig, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Fußboden, Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger, sonniger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, wird bis Sommer 2019 entstehen 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobbe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.149,08m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca.6m² groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen € 10.000.- Aufpreis ist auch ein Carport möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000