Haus in Hart-Purgstall

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Einfamilienhaus in Ruhelage Nähe Ortskern Eggersdorf mit großem Grundstück

Haus in 8063 Purgstall bei Eggersdorf | Neuer Weg 7

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern Eggersdorf bei Graz entfernt. In einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Haus, welches voll unterkellert ist und in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, eine Wohnfläche von ca. 120qm. Diese 120qm belaufen sich nur auf das Erdgeschoß, aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Wanne, einem WC extra, eine Küche, einen Abstellraum und 4 Zimmer. Zwei große Terrassen laden zum relaxen ein. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1869qm,  welches eine leichte Hanglage aufweist, befinden sich ausschließlich  Obstbäume, ein kleiner Pool, wie auch ein Geräteschuppen.. Im Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden, ebenso ist eine Garage, wie auch ein Carport vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Die sehr gute Infrastruktur werten diese Immobilie noch auf. In wenigen Minuten ist man zu Fuß direkt bei der Bushaltestelle mit direkter Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel nach Eggersdorf und Gleisdorf,wie auch nach Graz. Eggersdorf verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und auch mehrere Einkaufmöglichkeiten und Graz ist mit dem KFZ in 10 min erreichbar. Durch die Größe des Grundstückes und der Bebauungsdichte, ist diese Immobilie auch für Bauträger durchaus interessant. Eine Erhöhung der Wohnfläche durch Aus,- und oder Umbau ist durchaus möglich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 215.000 1.791,67 €/m²