Haus in Gössendorf

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Platz für Wohnen und Arbeiten .. 2 min. vom Magna!!

Haus in 8077 Gössendorf

Für höchste Ansprüche !! 194 WFL plus ca. 103m² Ausgebaute Kellerplus 40m2 Ausgebaute Dachgeschoss Dieses 2007 in Massivbauweise errichtete Haus am ende einer Sackgasse knapp 3 Fahrminuten von Graz entfernt, bietet mit seiner Ausstattung und Vielfalt an Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten nahezu die perfekte Immobilie für Familien aber auch im speziellen für Leute die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Ausgestattet mit hochwertigsten Materialien beheizt mittels Gasheizung und Kombination Fußbodenheizung ist diese Immobilie wie folgt aufgeteilt : Untergeschoß : 103m³ Wohnkeller modernes styl-isches Tageslichtbad mit WC, 2 Räume mit 33m² und 18m², wobei der kleinere Raum derzeit als Küche/Essbereich benutzt wird ( hochwertige DAN-Küche ), alternativ gibt es im Erdgeschoss einen Raum mit sämtlichen Küchen-Anschlüssen sowie die gleiche Bemaßung, falls die Küche gesiedelt werden sollte, ein Technik-raum und ein Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss : Entree mit Garderobe, 3 getrennt begehbare Zimmer ( 18m²,18m²,34m²) davon zwei mit direktem Zugang zur vorgelagerten 40m² großen Terrasse sowie getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In Dusche) Obergeschoss : 4 getrennt begehbare Zimmer ( 17m²,18m²,15m², 18m²) zwei davon mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon und wiederum getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Eck-Badewanne sowie Walk-In Dusche Spitzboden : 2 getrennte Räume mit 18m² bzw. 24m² Alleine aus der Vielfalt der Räume aber gleichzeitig sanitär-mäßig perfekten Versorgung auf allen Ebenen ist eine multifunktionelle Nutzung problemlos möglich. Weiters gibt es auch noch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie einem elektrischen Zufahrtstor zum Grundstück. Für Leute, die etwas Besonderes suchen ist diese Liegenschaft genau das Richtige Möbel ablöse € 20.000,--
Fläche m² 194
Zimmer 10
Kauf € 518.000 2.670,10 €/m²