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Haus in Gössendorf

1 Häuser

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Gössendorf - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Haus in 8077 Gössendorf

*** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach *** Großes, renoviertes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage! 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, im Keller befindet sich noch ein 43 m² großem Partyraum dem man auch als Büro mit eigenem Zugang verwenden könnte, 111 m² Kellerfläche, 1040 m² Grundfläche, Garage, Ölzentralheizung, zwei Kachelöfen, hochwertige Parkettböden, Ziegelmassiv-Bauweise plus 10 cm Wärmedämmung, sehr gepflegter Zustand, HWB 63 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung. Das Objekt eignet sich optimal für eine Großfamilie oder auch für Selbstständige! EG: Küche- Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, 36 m² große Südwestterrasse, 3 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne, WC. OG: 4 große Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche und WC. KG: 43 m² großem Raum mit Sauna, Dusche, Küchenzeile und Kachelofen, Diele, Wirtschaftraum, Heizraum plus diverse Lagerräume. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 204
Zimmer 8,5
Kauf € 499.000