Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Wetzelsdorf

17 Häuser

17 Hausangebote sind derzeit in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

Wohlfühlhaus mit sensationellem Weitblick - Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8052 Graz

Wohlfühlhaus mit sensationellem Ausblick Diese Kombination ist kaum ein zweites Mal zu finden: herrliche, unverbaubare Lage und ein gemütliches Haus, das genügend Platz für eine Familie bietet. Da sich im Erdgeschoß und im Obergeschoß jeweils eine voll eingerichtete Küche und ein geräumiges Badezimmer befinden, können auch zwei Parteien darin wohnen. Beide Wohnbereiche sind getrennt und zum Vermieten geeignet. Ein Blickfang ist der große Kachelofen im Erdgeschoß. Alle Zimmer sind hell und freundlich, großteils mit Ausgang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Zufahrt zur großzügigen Garage. Ein Carport bietet Platz für 2 - 3 Autos. Das fast 2000 m² große Grundstück ist teilweise ganz leicht zur süd-west Seite hin geneigt mit Aussicht über die Weststeiermark bis ins steirisch-kärntnerische Grenzland. Sehr ruhige Lage nur 10 Autominuten von Graz entfernt. Gute Busanbindung. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 580.000

Wohlfühlhaus mit sensationellem Weitblick

Haus in 8052 Graz

Wohlfühlhaus mit sensationellem Ausblick Diese Kombination ist kaum ein zweites Mal zu finden: herrliche, unverbaubare Lage und ein gemütliches Haus, das genügend Platz für eine Familie bietet. Da sich im Erdgeschoß und im Obergeschoß jeweils eine voll eingerichtete Küche und ein geräumiges Badezimmer befinden, können auch zwei Parteien darin wohnen. Beide Wohnbereiche sind getrennt und zum Vermieten geeignet. Ein Blickfang ist der große Kachelofen im Erdgeschoß. Alle Zimmer sind hell und freundlich, großteils mit Ausgang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Zufahrt zur großzügigen Garage. Ein Carport bietet Platz für 2 - 3 Autos. Das fast 2000 m² große Grundstück ist teilweise ganz leicht zur süd-west Seite hin geneigt mit Aussicht über die Weststeiermark bis ins steirisch-kärntnerische Grenzland. Sehr ruhige Lage nur 10 Autominuten von Graz entfernt. Gute Busanbindung. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 6
Kauf € 580.000

Randlage - Graz - Schöne Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizung, Balkon, Terrasse und Carport

Haus in 8053 Graz

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 121
Zimmer -
Kauf € 409.000

Zinshaus in Graz- Strassgang, Vollvermietet

Haus in 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

Schönes Zinshaus mit 3 Wohnungen in Top Lage, Graz- Strassgang -VOLLVERMIETET EG 106m² Top 1: Wohnung mit Diele, Küche mit Esstisch, Schöner Wohnraum mit großzügigen Essbereich und Blick in den Garten, 2 Zimmer (derzeit sind diese Zimmer zu einem großen Zimmer zusammengelegt, können aber wieder einfach getrennt werden, Bad, WC. OG 106m² Top 2: Im Obergeschoss befindet sich eine Neu ausgebaute Wohnung UG / KE Top 3: Der Solide Vollkeller ist teilweise zu Wohnraum ca. 25m² Wnfl. ausgebaut, weiteres gibt es noch Lagerräume sowie den Heizraum (Zentralheizung mit Radiatoren, 2 Heizkessel -Öl und Feste Brennstoffe). Die Gartenterrasse ist vom Wohnraum bzw. Speisezimmer aus begehbar, von der Terrasse gelangen Sie auf das Grundstück. Weiteres gehört zu dieser Liegenschaft eine Garage und 3 PKW Abstellplätze. Flächenwidmung: ca. 580m² Bauland WA der Rest ist Freiland! Mietzins: NN € 20.209,92 p.a. (ohne Steuer, ohne BK, ohne HZ.) Betriebskosten: € 4461,48 (inkl. Steuer) Heizkosten; € 4.324,56 (inkl.Steuer) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 472.000

Familien und Studenten-WG aufgepasst! Einfamilienhaus mit Garten in Graz-Straßgang

Haus in 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

Das Haus ist in einer sehr ruhigen Umgebung in Graz gelegen und hat einen wunderschönen Garten. Es eignet sich für Familien und auch perfekt für eine Studenten WG. Das Haus bietet: * 150 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * ca. 70 m² Keller * 2 WC * 2 Badezimmer * voll ausgestattete Küche * Balkon ca. 8 m² * großen Garten * Kabel/Sat TV * Vollmöbliert Ausstattung: * Bad mit Wanne * Einbauküche * Boden: Holzboden * Heizung: Ölheizung * Keller: vorhanden Flächen: * Gesamtfläche: 150 m² * Gartenfläche: 100 m² * Kellerfläche: 70 m² Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse, mit sehr guter Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten erreichbar ( Linie 31), 8 Minuten mit dem Auto nach Seiersberg und zum Center WEST Einkaufszentrum. Mietzins: 1100 EUR + 10% MwSt. (110 EUR) Betriebskosten: 100 EUR + 10% MwSt. (10 EUR) Heizkosten: 100 EUR + 20% MwSt. (20 EUR) MwSt. Summe: 120 EUR Miete mtl.: 1320 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.320

American TOWNHOUSE mit Garten und DREI Terrassen!!

Haus in 8053 Graz

American TOWNHOUSE mit Garten und DREI Terrassen!! Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 101 Das ,American Townhouse, ist eines der beliebtesten Haustypen im urbanen Amerika. Durch die ideale Ausnutzung der vorhandenen, und ansonsten fast nicht mehr leistbaren, Grundstückskonfiguration, werden im städtischen Bereich alle Möglichkeiten aus gelotst, um ein ideales Verhältnis zwischen heutigem Wohn-Verständnis unter bestmöglicher und auch variabler Ausnutzung des vorhandenen Wohn- Quadraturen, sowie auch größtmögliche Brauchbarkeit der Außenflächen, miteinander zu vereinen. Auch bei uns, im schönem, und sehr gefragten Grazer Bezirk Wetzelsdorf entsteht eine kleine, aber sehr feine, Wohnanlage, geplant vom bekannten Architekturbüro Katzenberger, mit NUR DREI Einheiten, inmitten einer absolut ruhigen Ein- und Zweifamilienhaus - Umgebung. 1.) Architektonisch im Futuristischem Design, 2.) die Innenraum - Gestaltung größtmöglich variabel 3.) Großzügige Außenflächen: A) Garten teilweise überdacht B) Atrium- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich C) Dachterrasse und Dachterrasse begrünt, mit herrlicher 360° Rundum - Fernsicht (auch weiter weg , nichts verbaut) E) Zwei Überdachte Auto- Abstellplätze Die Fotos (Renderings) sind Impressionen** Kaufpreis komplett schlüsselfertig: 329.390,--*** bei einer Wohnnutzfläche von ca. 86m² (erweiterbar auf 104m² bzw. 129m² bis max. 170m²) Interessenten erhalten auf Anfrage weitere Beratung im Verkaufsbüro oder vor Ort. Vormerkungen bzw. Reservierungen können im Verkaufsbüro abgegeben werden, oder unter: Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Alexander Wanz atHOME Finanzierungsberatung GmbH Kaerntner Straße 369; 8054 Graz USt-IdNr: ATU61780807 Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung runden das Angebot ideal ab: Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Haltestelle Wetzelsdorf der Graz-Köflacher Bahn, die Buslinien 31, 33, 62 und 64, sowie über die Straßenbahnlinie 7, die am nördlichen Rand des Bezirks endet. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 7 Buslinien: 31, 32, 33/E, 62, 64, N2, N7 S- Bahnhof-Haltestelle Graz-Wetzelsdorf Peter-Rosegger-Straße 85, 8052 Graz Bildung Volksschule Peter Rosegger, Pädagogischer Panther Hauptschule Landwirtschaftliche und gärtnerische Handelsschule Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik Heilpädagogische Station, Landesinternat der Krankenpflegeschule und Internat des Landeskrankenhaus Kinderbetreuung Pflichtschulen Jugendamt Graz-Südwest Mobile Pflege und Betreuung Servicestelle ***Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer! **Das Bildmaterial ist als Ausführungs- Beispel an zu sehen, und hat KEINE Komformabilität mit den Bau- Entwürfen.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 329.900

American TOWNHOUSE mit Garten und bis zu DREI Terrassen!!

Haus in 8052 Graz

American TOWNHOUSE mit Garten und bis zu DREI Terrassen!! Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at Obj. Nr.: 101 Das ,American Townhouse, ist eines der beliebtesten Haustypen im urbanen Amerika. Durch die ideale Ausnutzung der vorhandenen, und ansonsten fast nicht mehr leistbaren, Grundstückskonfiguration, werden im städtischen Bereich alle Möglichkeiten aus gelotst, um ein ideales Verhältnis zwischen heutigem Wohn-Verständnis unter bestmöglicher und auch variabler Ausnutzung des vorhandenen Wohn- Quadraturen, sowie auch größtmögliche Brauchbarkeit der Außenflächen, miteinander zu vereinen. Auch bei uns, im schönem, und sehr gefragten Grazer Bezirk Wetzelsdorf entsteht eine kleine, aber sehr feine, Wohnanlage, geplant vom bekannten Architekturbüro Katzenberger, mit NUR DREI Einhheiten, inmitten einer absolut ruhigen Ein- und Zweifamilienhaus Umgebung. 1.) Architektonisch im Futuristischem Design, 2.) die Innenraum - Gestaltung größtmöglich variabel 3.) Großzügige Außenflächen: Garten teilweise überdacht Atrium- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich Dachterrasse Dachterrasse begrünt, mit herrlicher 360° Rundum- Fernsicht (auch weiter weg , nichts verbaut) Überdachte Auto- Abstellplätze Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung runden das Angebot ideal ab. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Haltestelle Wetzelsdorf der Graz-Köflacher Bahn, die Buslinien 31, 33, 62 und 64, sowie über die Straßenbahnlinie 7, die am nördlichen Rand des Bezirks endet. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 7 Buslinien: 31, 32, 33/E, 62, 64 N2, N7 S- Bahnhof-Haltestelle Graz-Wetzelsdorf Peter-Rosegger-Straße 85, 8052 Graz Bildung Volksschule Peter Rosegger, Pädagogischer Panther Hauptschule Landwirtschaftliche und gärtnerische Handelsschule Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik Heilpädagogische Station, Landesinternat der Krankenpflegeschule und Internat des Landeskrankenhaus Interessenten erhalten auf Anfrage unsere Verkaufsbroschüre, bzw. weitere Beratung im Verkaufsbüro oder vor Ort. Vormerkungen bzw. Reservierungen können im Verkaufsbüro abgegeben werden, oder unter: Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at Alexander Wanz :::::::::::::::: Sehr geehrter Interessent Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!! Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. 101 durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können. Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at Alexander Wanz *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer! *Das Bildmaterial ist als Ausführungs- Beispel an zu sehen, und hat KEINE Komformabilität mit den Bau- Entwürfen.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 1

Multifunktionell und absolut zentral !! Wohnen und Arbeiten auf 3 Ebenen mit 3 Bäder !!

Haus in 8053 Graz

Seltene Gelegenheit ! Egal ob für Familien mit Kindern, 2 Generationen, Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen. In einer ruhigen Seitengasse in Wetzelsdorf nicht unweit von Don Bosco gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem in mehreren Schritten erweiterten und in Massivbauweise errichteten Haus mit ca.200m² Wohnfläche sowie einem ca. 740m² großem Grundstück. 2003/2004 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie die Heizung ( Ölheizung erneuert. Im Zuge des letzten Aus/Zubaus im Jahre 1997 wurde das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet und das Dach mit einem neuen Bramac Ziegeldach neun eingedeckt. Auch für Ruhesuchende,Gärtner und speziell auch für Familien mit Kinder bietet das sehr nette Grundstück mit seinem netten Gartenhaus inklusive Sitzgelegenheit und überdachter Terrasse die perfekte Symbiose aus Arbeiten,Wohnen und Entspannen und das Alles mitten in der Stadt. Das ganz Besondere bei dieser Immobilie ist aber die Aufteilung und die damit verbundene Nutzbarkeit . - Untergeschoß bzw. Keller mit eigenem Eingang und vollständiger Einliegerwohnung - Erdgeschoß mit großzügigem Wohnen inklusive Kachelofen und Terrasse - Obergeschoß ( adaptiertes Dachgeschoß mit eigener kleinen Wohnung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : Untere Ebene : ( eigener Eingangsbereich !!) ca. 73m² große Wohnung mit Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer sowie 3 Zimmer Erdgeschoß : Vorraum, Speis, getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche), 3 betrennt begehbare Zimmer sowie ein knapp 48m² großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse mit perfekter Südausrichtung Obergeschoß : ( Dachgescoß als Wohnraum adaptiert zusätzlich ca. 39m² ) Vorraum, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit angeschloßenem kleinen Badezimmer mit Dusche Highlights wie der traumhafte Kachelofen, moderne Glas-schiebe-Elementen im Wohnbereich, elektrisches Einfahrtstor mit überdachtem Doppelcarport und die perfekte Lage, Infrastruktur und Aufteilung sprechen ganz einfach für dies Immobilie. Diese Liegenschaft muß man gesehen haben, denn sie eigentlich nicht wirklich mit Worten zu beschreiben ist.
Fläche m² 200
Zimmer 12
Kauf € 474.900

Ein Objekt mit Potential! sucht neuen Bewohner mit Herzblut der es zu neuem Leben erweckt!:)))) Aussichtslage im Grünen:))) !147m² WFL ca 1977m² Grund!

Haus in 8052 Graz

Eine Liegenschaft mit Potential! 147m² WFL! ca 1977m² GFL. plus Nebengebäude! Das Haus liegt erhöht , mit einer sehr schönen Aussicht über Graz:))) EG, : befinden sich 3 Zimmer, 11,77m² 14,10m², 15,03m², Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Fenster. (5,98m²) OG: Sehr gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (41,28m²)  Zimmer mit 15,17m² Büro 8,55m² Küche 8,85m² Speis 1,63m² Bad mit Dusche 3,08m² WC 1,08m² Abstellraum 1,20m². KG: Wirtschaftsraum 9,36m² Kellerbar 12,95m² Weinkeller 2,89m². Nebengebäude 60m² .  Pool,   Der Garten ist durch die Hanglage Terrassenförmig angelegt!   Ein ideales Objekt für Bastler und Heimwerker! Hier können Sie sich verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 248.000

Sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ost-Hanglage, in 8052 Graz

Haus in 8052 Graz

Naturliebhaber aufgepasst! Mitten im Grünen und doch nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.977 m² großen Hang-Grundstück  (Ost-Ausrichtung) in der Nähe des Steinbergs. Das Gebäude wurde in den 1950ern in Ziegelmassivbauweise als Bungalow errichtet und 1985 um ein Dachgeschoss in Holzriegelbauweise erweitert. Beide Stockwerke sind separat begehbar und werden durch eine Wendeltreppe verbunden (daher auch für zwei getrennte Wohneinheiten nutzbar). Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt rund 140 m², die sich auf ca. 60 m² im Untergeschoss und ca. 80 m² im Obergeschoss aufteilen und es ist teilweise unterkellert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und weist einen etwas unorganischen Aufbau auf.  Der ostseitig gelegene Garten ist durch die starke Hanglage terrassenförmig angelegt. Eine Ladefläche (Autoabstellplatz) für 2 Autos  wurde angrenzend an die Straße angebaut, von wo aus man über Stiegen zum Haus gelangt. Des Weiteren befindet sich ein zweigeschossiges, ca 60 m² großes  Nebengebäude auf dem Grundstück. Das  obere Geschoss weist  zwei Räume auf (wurde als Atelier genutzt), das Erdgeschoss verfügt über einen Heizraum (beheizt wird mit Öl) sowie einen Wirtschaftsraum. In nur wenigen Fahrminuten ist man im Zentrum von Wetzelsdorf mit allen Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Viele Gasthäuser sind zu Fuß erreichbar. Erholung garantiert ein Spaziergang  auf den Ölberg zu  Sankt Johann und Paul. Die Steinbergstraße ist vom Grundstück aus deutlich zu hören. Raumprogramm: Erdgeschoss: Diele 3 Zimmer 2 Bäder WC Dachgeschoss: Küche mit Speis Großer Wohn-Essbereich Abstellraum 1 Zimmer 1 Büro Bad, WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 248.000