Haus in Marhof

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Neues, naturnahes Holzblockhaus im Schilcherland

Haus in 8510 Marhof, Teufenbach | Mitterweg 49.

Das teilweise unterkellerte Holzblockhaus aus finnischem Holz wurde mit sehr viel Liebe und Geschmack in 2013 errichtet. Während dem Bau und Garten-Ausgestaltung wurden ökologische Aspekte berücksichtigt. Das entzückende Holzblockhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage mit Ganztagssonne (aufgrund der südlichen Ausrichtung) in herrlicher Wohngegend. Über einen Gehsteig und Treppe aus Naturstein gelangt man zum Eingang des Hauses. Das Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, beim Betreten des Hauses fühlt man gleich die angenehme Wohnatmosphäre durch Holzbauweise. Es hat eine Wohnfläche von ca. 95 m2 über zwei Etagen sehr gut aufgeteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer, offene Küche, Essbereich mit Ausgang auf der Terrasse, Wohnzimmer, Gästezimmer, WC Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad Ausstattung: Fenster: Holz massiv Türen: Holz massiv Böden: Holzböden und Fliesen (Küche, Essbereich, Bad und WC) Kellergeschoss: Heizung, Holzlager. Geheizt wird mit Holzvergaserkessel. Sehr niedrige Betriebskosten. Verstärkte Bodenplatte und eigener Rauchfang sind für einen Kachelofen vorbereitet. Sowie die Rohrung für Solaranlage. Carport aus Holz für 2 PKWs. Ein Gartenhäuschen aus Holz ist ebenfalls vorhanden. Wunderschön angelegter Naturgarten, mit Zierpflanzen, Obstbäume, Beerenfrüchte, Rebenlaube, kleiner Gemüsegarten und Kräuter. Lage: Der Ort Marhof (etwa 1000 Einwohner) liegt im Herzen der Südweststeiermark, im Schilcherland ca. 3 km vom Stainz entfernt. In 15 Minuten ist man in Deutschlandsberg, sowohl Graz ist in 25 Minuten zu erreichen. Die waldreiche Gegend bietet Naturliebhabern und Freunden des Wanderns viele Attraktionen.(Zahlreiche Rad- und Wanderwege die ab Haus beginnen.) Schilcherland - Weinstraßen, Einkehrmöglichkeiten bei Gastronomiebetrieben, Buschenschänken und Ausflugszielen, Kulinarik, Sport, Kultur und Unterhaltung.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 323.000 3.400,00 €/m²