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Haus in Rauris

22 Häuser

22 Hausangebote sind derzeit in Rauris, Zell am See verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Rauris, Zell am See in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Appartementhaus in ruhiger Lage in Bruck, Nähe Zell am See

Haus in 5661 Bruck an der Glocknerstraße

Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € 865.000 2.217,95 €/m²

Investment, Ferien-Chalet nahe der Hochalmbahn in Rauris

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 17 Luxus-Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in absoluter Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2018 geplant. Es werden zwei Chalet-Ausführungen gebaut. Ausführung A mit 3 Schlafzimmer und ca. 84 m² reiner Wohnfläche sowie Ausführung A+ mit 4 Schlafzimmer und ca. 116 m² reiner Wohnfläche. Chalet A teilt sich auf in Diele, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 3 Schlafzimmer sowie Terrasse und Balkon, Sichtdachstuhl, Kaminofen. Ein AR sowie ein Carport ergänzen dieses Angebot. Chalet A+ teilt sich auf in Diele, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 4 Schlafzimmer sowie Terrasse und 3 Balkone. Sichtdachstuhl und gemauerter Kamin mit Sichtfenster. Ein AR sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Erwerbsnebenkosten und der Einrichtungskosten (Vollmöblierung) steht zur Auswahl. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 548.000 4.724,14 €/m²

Investment, Ferien-Chalet nahe der Hochalmbahn in Rauris

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 17 Luxus-Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in absoluter Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2018 geplant. Es werden zwei Chalet-Ausführungen gebaut. Ausführung A mit 3 Schlafzimmer und ca. 84 m² reiner Wohnfläche sowie Ausführung A+ mit 4 Schlafzimmer und ca. 116 m² reiner Wohnfläche. Chalet A teilt sich auf in Diele, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 3 Schlafzimmer sowie Terrasse und Balkon, Sichtdachstuhl, Kaminofen. Ein AR sowie ein Carport ergänzen dieses Angebot. Chalet A+ teilt sich auf in Diele, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 4 Schlafzimmer sowie Terrasse und 3 Balkone. Sichtdachstuhl und gemauerter Kamin mit Sichtfenster. Ein AR sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Erwerbsnebenkosten und der Einrichtungskosten (Vollmöblierung) steht zur Auswahl. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 444.000 5.285,71 €/m²

Ferienhaus in Rauris in ruhiger Lage - Nähe Skiabfahrt

Haus in 5661 Rauris

Rauris selbst liegt an der Randzone des Nationalparks Hohe Tauern und dieses ist eines der romantischsten und schönsten Wandergebiete und schließt im hinteren Talende mit dem hohen Sonnblick ab, Europas höchster Wetterwarte. Rauris ist ein Hochtal und absolut nebelfrei (950 m Seehöhe). Im Winter verfügt es über ein familienfreundliches Schigebiet. Das ca. im Jahr 1950 erbaute Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, WC, sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne Obergeschoss: Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 Stockbetten, 3 Doppelzimmer Kellergeschoss teilweise unterkellert: Vorraum, Kellerraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner Es befindet sich auch eine Werkstatt (dieser Raum könnte womöglich noch adaptiert werden, bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden) sowie ein Schiraum mit einen Skischuhtrockner im Haus sowie eine neuwertige Öl-Zentral-Heizung. Dass Dachgeschoss bietet die Möglichkeit eines Ausbaues. Freistehende Autoabstellplätze für 2-3 PKW Es handelt sich hierbei um einen Fixpreis. HWB: 216 kWh/m²a; fGEE: 2,02
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 265.000 2.208,33 €/m²

APPARTEMENTHAUS IN RAURIS ZU VERKAUFEN!

Haus in 5661 Rauris

Das Appartementhaus befindet sich in sehr sonniger Lage im Zentrum von Rauris. EINTEILUNG: 6 Wohneinheiten zwischen ca.33 m² bis 85 m², 2 dieser Wohnungen werden zur Zeit fix vermietet, 2 der Wohnungen werden privat bewohnt und 2 Wohnungen werden als Ferienwohnung vermietet. Geheizt wird mit einer Zentral- Pelletsheizung unterstützt mit einer Solaranlage, sowie einem Kachelofen und einem Zusatzherd in einer der Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich Allgemeinräume, im Keller finden Sie noch einen Lagerraum (Werkstatt) sowie das Pelletslager. 1 Doppelgarage, 5 Carportstellplätze sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Mit dem Kauf dieser Liegenschaft erwirbt man auch Anteilsrechte an einem Holzbezug. Nähere Auskünfte und genaue Unterlagen erhalten sie gerne auf Anfrage. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 volger@immococn.at
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 689.000 2.120,00 €/m²

W-028M35 SKI IN / SKI OU - Chalets am Ski lift in Rauris - Provisionsfrei

Haus in 5661 Rauris

-Fertigstellungca. Dezember 2017 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 94 m² -Grundstück ab ca. 239 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 17 Chalets und einem Haus mit 4 Appartements. Diese Chalets werden in einer sehr ansprechenden und traditionellen Architektur, im typischen österreichischem Landhausstil errichtet. Die besonders sonnige, südseitige Ausrichtung, die wenigen Meter zur Hochalmbahn und die Nähe zum historischen Ortszentrum, ergeben die perfekte Lage für dieses Projekt. Sämtliche Chalets werden mit modernster Technik, wie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Alle Einheiten können komplett möbliert, mit qualitativ hochwertigen Möbel und auf Wunsch auch mit Kamin (gegen Aufpreis) übernommen werden. Bei der der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet, sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit vorsteuerabzugsberechtigt sind, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets auch ohne zeitliche Einschränkungen privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets/Appartements oder der Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 425.000 4.521,28 €/m²

Mehrfamilienhaus in Rauris

Haus in 5661 Rauris

Absolute Ruhelage: Mehrfamilienhaus in Rauris Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Rauris - Ortsteil Seidlwinkel. Das Haus besticht durch seinen traumhauften Ausblick auf die umgliegende Bergwelt. Baujahr: ca. 1980 Die Sonne können Sie außerdem im großzügigen Garten mit selbstgebautem Steinofen genießen. Flächenaufstellung: Ca. 633 m² Grundfläche Ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. ca. 55 m² im Untergeschoss Widmung: Grünland - Baubewilligung und Bauplatzerklärung liegen vor. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,00
Fläche m² 130
Zimmer 8
Kauf € 349.000 2.684,62 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Rauris

Haus in 5661 Rauris

Das hier zum Verkauf angebotene Haus liegt im wunderschönen Raurisertal. Alle öffentlichen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht auf einem ca. 466m² großen Grundstück und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Sie betreten das Haus ebenerdig durch einen kleinen Windfang und finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Waschraum so wie die großzügige Wohnküche. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf die ca 12 m2 große Terrasse. Im Obergeschoss erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro ebenso wie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon und zum angrenzenden Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Keller finden sie einen Lagerraum mit der Heizzentrale. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und bietet sogar die Möglichkeit des mobilen Einstellens über ein Smartphone.
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 399.950 2.409,34 €/m²

Zweitwohnsitz! Neuwertiges Chalet in Rauris in ruhiger Lage

Haus in 5661 Rauris

Das Landhaus, wurde im Jahr 2008 durch ein regionales Traditionsunternehmen in qualitativ sehr hochwertiger Zimmermannstechnik errichtet. Dieses massive Blockhaus ist komplett unterkellert und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss steht ein Garderobenbereich und Gäste-WC zur Verfügung, ein separates Fernseh- oder Gästezimmer sowie einen ebenso großzügigen wie offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein sehr komfortables Bad mit Dusche, Badewanne, WC und doppeltem Waschtisch zur Verfügung. Alle Räume wurden hier mit einem sichtbaren Dachstuhl ausgeführt. Im beheizten Untergeschoss kommen Saunafreunde auf ihre Kosten. Hier bieten sich ferner auch noch Möglichkeiten zur Erweiterung. Zusätzliche Wasser- bzw. Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Dieses hochwertige und massive Blockhaus wurde in einem Zweitwohngebiet errichtet; und wird abgerundet durch eine eine große umlaufenden Terrasse, sowie steht ein überdachten Freisitz sowie ein Carport für sie bereit. Der Angebotspreis versteht sich exklusive Inventar. Auf Wunsch kann dieses gegen einen Aufpreis von € 20.000,00 jedoch auch übernommen werden. Das Grundstück selbst, mit knapp 1.000m² Grundfläche hätte Potential bzw. Raum für die Errichtung eines weiteren Chalets. Wohnnutzfläche: ca. 113,85m² Nutzfläche Untergeschoss: ca. 54,70 Terrasse: ca. 37,7m² Balkon: ca. 8,4m² 1 Carport Stellplatz & Stellplatz im Freien HWB: 90 kWh/m²a
Fläche m² 113,85
Zimmer -
Kauf € 625.000 5.489,68 €/m²

Traditionelles Holz-Chalet im Zweitwohnsitzgebiet in Rauris!

Haus in 5661 Rauris

Ein Traum von einem Holz-Chalet in sehr sonniger Lage mit allerbester Aussicht! Traditionellen Salzburger Wohncharme versprüht dieses vor wenigen Jahren von heimischen Handwerkern errichtete Ferienhaus. Die Wohnräume mit Zugang zur Terrasse und dem überdachten Freisitz sind nach Süden orientiert und geben den Blick auf die majestätischen 3000-er des Sonnblick- und Glocknermassivs frei. Das Erdgeschoß mit Erker gliedert sich in Entree mit Garderobe wie Zugang zu den Treppen, ein Gäste-/TV-Zimmer, Gästetoilette und den großen, offenen Wohnbereich mit Küche, großer Tafel im Erker – mit bodentiefen Fenstern – und Sitzecke beim wohlig bullernden Kaminofen für romantische Winterabende. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafräume, zwei mit Zugang zum Balkon und das geräumige Badezimmer mit gemauerter Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der Kaufpreis ohne Möbel ist 625.000,00 Ablöse für das Inventar Euro 20.000,00. Der beheizte Keller gliedert sich in den Technikraum, einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad, sowie in einen großen unterteilbaren Bereich mit 2 Zugängen und allen erforderlichen Anschlüssen für weiteren Ausbau, der derzeit als Abstellraum genützt wird.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.528,99 €/m²