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Häuser in Tamsweg

30 Häuser

Momentan sind in Tamsweg 30 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 28 Häuser zum Kauf und 2 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Tamsweg teilt sich in 93% Häuser zum käuflichen Erwerb und 7% Häuser zur Miete auf.

W-02BDXG Traumhaftes Altholz-Dörfchen im Salzburger Land

Haus in 5571 Land Salzburg

-Baujahrca. 16./17. Jh -Neuerrichtung ca. 2009, 2011 und 2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 214 m² -Grundstück ca. 1.150 m² -EnergiewerteHWB 99,4; fGEE 1,51 Das von uns angebotene Altholz-Bauern-Dörfchen ist in seiner Art absolut einzigartig! Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und in idyllisch-ruhiger Umgebung an einem Bach zu diesem schmucken Dörfchen neu assembliert. Den nördlichsten Teil des Dörfchens bildet die aus edlem Altholz gefertigte Doppelgarage die im Obergeschoß zudem noch Lager- und Stauraum bietet. Das Bauernhaus, das der derzeitige Eigentümer bewohnt, stammt aus der Nationalpark-Gemeinde Niedernsill. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit Kachelofen und gemauertem Zusatzherd liegt ebenso im Erdgeschoß wie das Wannenbad mit Sauna. Die beiden Schlafzimmer des Hauses befinden sich im Obergeschoß des Bauernhauses. Das ca. 400 Jahre alte „Troadkastl“ (Getreidekasten) stammt aus Osttirol, dient als Nebengebäude und verfügt über einen - derzeit als Schlafzimmer. genutzten - Raum im Obergeschoß, in den man über eine 500 Jahre alte Holz-Außentreppe ausdem im Salzburger Pinzgau gelegenen Kaprun und über einen Außenbalkon gelangt. Das Erdgeschoß findet aktuell als Mediationsraum Verwendung. Das südlichste Gebäude des Ensembles bildet das - aus Pöllau in der Steiermark stammende - Altholz-Chalet das ursprünglichen ebenfalls als Troadkastl Verwendung fand. Liebevoll aus- und umgebaut bietet es nun einen edel-rustikalen Wohn-/Essbereich mit Badezimmer im Erdgeschoß und einen geräumigen Schlafbereich im Obergeschoß. Neben den Althölzern fanden ausschließlich Bio-Lehmputze Verwendung, sämtliche verwendeten Stoffe, wie. z. B. jene für Gardinen und Polsterungen, sind frei von Polyester- und sonstigen Kunststoffen. Der Eigentümer und Erbauer legte in der Assemblierung größtes Augenmerk auf urtümliche Materialien. So wurden nur Natursteinböden verlegt, Küchenarbeitsplatten aus Natursteinen gefertigt, sämtliche Verblechungen in Kupfer ausgeführt und die Dacheindeckung aus Lärchenschindeln hergestellt.
Fläche m² 214
Zimmer 7
Kauf € 1.400.000

Sinnvoll investieren in Zentrumsnähe mit eigenem Garten

Haus in 5580 Tamsweg

Im Bezirksort Tamsweg werden in ruhiger und doch sehr zentraler Lage 4 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in ihrer Ausrichtung und der Gartengröße. Aufgrund der sehr ruhigen Ortsrandlage und der geplanten Baumaterialien und Ausführung kann man durchaus auch von einer sehr guten Wohnqualität ausgehen. Obwohl man vom Zentum entfernt ist kann man trotzdem auch alle Geschäfte und die Schulen bequem zufuß erreichen. Daher eignet sich dieses Projekt auch sehr gut für Junge Familien als Start ins eigene Familienleben. Sie investieren hier nicht nur in ein Eigenheim sondern in ihre Zukunft..... Aufgrund einer möglichen Wohnbauförderung ist das sicher ein ideales und leistbares Eigenheim. Auch könnten sich zwei Generationen einen gemeinsamen Traum verwirklichen da noch zwei direkt miteinander verbundene Einheiten vorhanden sind. Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer Finanzierung und bei den Förderungen behilflich.....falls Sie das wünschen. Am besten ist es Sie sehen sich das Projekt vorort an und dann kann alles weitere, unverbindlich besprochen werden. Ein Doppelhaus besteht aus Erd-, Dachgeschoss, der Dachkörper ist nicht ausgebaut. Eine Wohneinheit sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss dient der Vorraum als Windfang, außerdem ist hier die Garderobe untergebracht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird in einem Raum untergebracht, die Speisekammer ist von der Küche aus zugänglich. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Terrasse wird über ein zweiflügeliges Glaselement erreicht. Das Dachgeschoss wird durch eine einläufige gewendelte Stiege erschlossen. Hier gelangt man vom Vorraum aus ins Elternschlafzimmer, die zwei Kinderschlafzimmer und das gemeinsame Badezimmern. Zum Objekt gehört noch ein Carport und ein Aussenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Objekte werden Schlüsselfertig übergeben. Freie Einheiten sind noch zur Zeit: Einheit A2 mit € 299.000€ Einheit B1 mit 339.000€ Einheit B2 mit 329000€ Photovoltaikanlage: 1 PA 3 KWP PV-Anlage in Ost-West Ausrichtung mit Unterkonstruktion und Wechselrichter, betriebsfertig installiert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Historisches Bauernhaus mit viel Flair...Top Skigebiet

Haus in 5592 Thomatal

Historisches Bauernhaus mitten im Biosphärenpark Lungau mitten in einem Skiparadies. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Dieses Historische Bauernhaus wurde zum Größten Teil renoviert und saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Und wird fast komplett mobliert übergeben....Koffer nehmen und einziehen. Here is the chalet / manor house Built perhaps after 1750 ... no one quite knows :) Renovated lovingly and fully with new roof, floors, central heating, two bathrooms and too much to mention Floor space over 3 floors of approximately 250m2 its very spacious 2 lounges, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a study area, large dining room, open plan kitchen and second dining area Ground floor bathroom and wc lounge 1 - great for day to day use Open plan kitchen and dining area Separate second dining room with feature historical table to seat 8 with ease utility room that could be easily converted to add a 3rd bathroom/shower wc Boiler room First floor Master Lounge 2 - spacious with lovely beamed ceiling Bedroom 1 - double bed Master bedroom 2 - double bed Family bedroom 3 - is a suite with 2 interconnecting rooms ( in one room a double bed and in the other room two single beds) Master bathroom and wc 3rd Floor Mezzanine study area Bedroom 4 or any use you want Bedroom 5 or any use you want Outside Car port with space for 2 cars Under cover patio for summer dining al-fresco Private rear garden - medium in size but big enough for a holiday home 4 major ski areas from 8 minutes to 20 minutes away with over 200 km of piste to choose from Great summer location with traditional festivals, lakes and white water rafting on the main river See here for lungau Valley - it is a protected area of Natural Beauty https://www.lungau.at/en Price ... 425,000 euros for a fast sale - including all the lovely antique furniture as seen in the pictures. I can say this property is far better to see in life than the pictures do justice It is very big and full of character
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € 425.000

URLAUB IM BERGCHALET MURTALHÜTTE IM NATIONALPARK HOHE TAUERN & BIOSPHÄRENPARK LUNGAU

Haus in 5583 Muhr

Grias Enk auf der Murtalhittn". Erleben und spüren Sie Ihren Winterurlaub einmal anders als sonst - ruhig-entspannend-erholsam-ausgleichend.   Unsere Hütte liegt am Ortsrand der Nationalparkgemeinde Muhr fast in Alleinlage. Unsere Urlauber schätzen es sehr in keinem "HÜTTENDORF" Urlaub machen zu können. Wir befinden uns am Rande des Nationalpark HOHE TAUERN im Biosphärenpark Lungau-Nockberge. Umrandet von bis zu 3.100m hohen Berg- und Gebirgszügen liegt die Murtalhütte,  eingebettet auf 1.150m Seehöhe (im Winter problemlos mit dem Auto erreichbar) in einer einzigartigen und unverwechselbaren Gebirgslandschaft. Wir nennen sie "DIE ROCKY MOUNTAINS" von Österreich.   Die Hütte bietet 10 Personen Platz (Mit Baby auch bis 12 Personen),aufgeteilt auf 3 Schlafräumen aus Naturholz und einer sehr gemütlichen Wohnstube mit Steinbar, Holzofen, Fußbodenheizung und gemütlichem Sitz und Couchbereich. Die Küche ist ebenfalls voll eingerichtet mit einer Sitzecke. Der Sanitärbereich umfasst eine Dusche, 2 Waschbecken und  WC.    Gegenüber der Hütte kann man Eisstockschießen und Eislaufen. 50m von der Hütte entfernt geht die Langlauf- und Skatingloipe vorbei. Der Ski Bus zu den umliegenden Skigebieten hält 150m von der Hütte entfernt.    Von der Hütte weg können Sie auf Schneegeräumten Wegen bis zum Ende des Tales herrliche Winterwanderungen in das Hochtal machen. Für geübte und fitte empfehlen wir mit Schneeschuhen oder Tourenski direkt von der Hütte rauf auf die Altwirtsalm auf ca. 1.800m hoch zu steigen.   Nach einem anstrengenden Ski/Langlauf oder Wandertag entspannen Sie einzigartig in unserer urgemütlichen, bis zu 100 Grad heißen Naturfass-Sauna im Garten.   10min zu Fuß von der Hütte entfernt, erreichen Sie das Gasthaus Mesnerwirt wo fantastisch, gutbürgerliches Essen zubereitet wird.    Gerne beantworten wir weitere Fragen auch persönlich unter 0043 664 450 90 58   LAGE UND URLAUBSINFO SOMMER Grias Gott im Lungau auf unserer Murtalhütte. Ein Hüttenurlaub der Sie wieder zu sich selbst bringen wird.    Wir befinden uns in der Nationalparkgemeinde Muhr, einem verträumten Hochgebirgstal, im von der UNESCO zum Biosphärenpark #Lungau-Nockberge http://www.biosphaerenpark.eu/de/ ernannten Salzburger Lungau. Erleben Sie eine einzigartige, unberührte Landschaft in atemberaubender Gebirgskulisse.    Unsere Urlauber schätzen es sehr in keinem "HÜTTENDORF" Urlaub machen zu können.    Die Murtalhütte ist Ausgangspunkt zu vielen spannenden Wanderungen und Sehenswürdigkeiten. Sie erreichen Sie zu Fuß 5 kristallklare Bergseen im Tal. Besonders beliebt bei unseren Urlaubern ist die 3-Hüttenwanderung hoch zu den bewirtschafteten Almen der Altwirts-, Hiasler- und Adambauernalm, die auch mit kleinen Kindern leicht zu bewältigen sind. Genießen Sie selbstgemachte und mit liebe zubereitete Almprodukte der Sennleute.   Besuchen Sie die 500 Jahre alte Peter Raba Lärche mit mehr als 9m Stammumfang oder erkunden Sie einen der bis zu 100m hohen Wasserfällen bei uns.   Wandern Sie zum Ursprung des Murflusses oder steigen Sie auf einen der vielen unberührten und einsamen Gipfel, die bis 3100m in die Unendlichkeit ragen.    Ein Geheimtipp, den wir gerne verraten ist das ca. 15min zu Fuß von unserer Hütte entfernte Landgasthaus Mesnerwirt wo man hervorragend traditionelle, Lungauer Hausmannskost bekommt.      Zurück auf der Hütte entspannen Sie in unserer NaturFassauna oder auf einer der 2 Sonnenterrassen. Beim Lagerfeuer im Garten lassen Sie den Erlebnissreichen Tag ausklingen und fallen mit der Vorfreude auf einen weiteren aufregenden Urlaubstag ins Bett   Zu sich kommen, sich wieder wahrnehmen, sich spüren, eins sein mit seiner Seele - Das ist Urlaub auf der Murtalhütte. Lassen Sie sich von der einzigartigen  Kraft und Anmut unserer Landschaft verzaubern.  Gerne beantworten wir weitere Fragen auch persönlich unter 0043 664 450 90 58    
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Hüttenflair mit Zweitwohnsitz!

Haus in 5591 Ramingstein

Der Geheimtipp im Lungauer Biosphärenpark - die Kareralm auf rund 1900 Meter Seehöhe. Die Abgeschiedenheit in der einmaligen Umgebung ist prädestiniert für Erholung pur. Ob Winter oder Sommer - die sanfte Bergwelt und die klare, frische Luft betören alle Sinne. Hier besinnt man sich noch auf das Ursprüngliche - ohne viel Glamour. Das Almhüttendorf mit seinen vereinzelt situierten Liegenschaften ist da zum Entspannen, Genießen und Entschleunigen. Die Berge in der Umgebung laden zu Bergtouren im Sommer und Skitouren im Winter ein. Die Infrastruktur ist bescheiden und garantiert somit keine touristische Überflutung. Das Haus ist ländlich stilvoll ausgeführt mit Kachelofen, 2 kleinen Bädern, mehreren Schlafmöglichkeiten, Sauna für kalte Tage und traumhaften Blick Richtung Berge. Hier wird jeder morgendliche Blick aus dem Fenster zu einem Naturschauspiel. Wenn sie Ruhe und unberührte Natur in faszinierender Bergwelt suchen, dann ist diese Liegenschaft mit Zweitwohnsitzwidmung für sie das Richtige! Gerne stehe ich ihnen für Besichtigungen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.000m Sonstige Bank <8.000m Post <8.500m Verkehr Bahnhof <7.500m Bus <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 279.000

Repräsentatives Landgut im Salzburger Lungau

Haus in 5571 Mariapfarr

Diese landwirtschaftliche Liegenschaft besteht aus einem ca. 7.858 m² großen Grundstück (davon umgewidmete Bauland-Freifläche von ca. 2.500 m² - welche noch zusätzlich bebaut werden könnte) und einem Bauernhaus (ca. 300 Jahre alt) samt westseitigen Anbau im EG (Bj. 1988) und Anbau bzw. Erweiterung eines Wohnhauses im Jahr 2011. Ebenso ist ein Wirtschaftsgebäude mit Tischlerei-Werkstätte, Garage/Abstellraum, Hackschnitzel-Heiz-Anlage inklusive Lager und ausgebauter Wohnungen im Obergeschoß vorhanden. (2 Wohn-Einheiten) Im anschließenden Nebenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise und Lärchenholz-Schalung befinden sich weitere 3 Wohn-Einheiten. (Sanierung im Jahr 2000) Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Inventar; ausgenommen Maschinen der Tischlerei-Werkstatt. Die Wohneinheiten im Landgut dürfen dauerhaft oder touristisch vermietet werden. Dieses einzigartige Objekt besticht vor allem durch die hervorragende Nutzungsmöglichkeit. Sie können selbst beste Wohnqualität in der Eigentümer-Wohnung genießen bei gleichzeitigen Einnahmen aus der Weitervermietung der benachbarten ca. 10 Wohnungen. Das Grundstück ist teilweise mit einem ortsüblichen Holzzaun eingefriedet. Die Hauszufahrt sowie Innenhof wurden asphaltiert bzw. mit einem Betonsteinpflaster hergestellt. Gästeparkplätze sind ausreichend vorhanden und wurden geschottert ausgeführt. Ein idyllisch angelegter Bauerngarten bietet Ihnen Entspannung und Raum zur Entfaltung. Weitere interessante Kenndaten: Wohnfläche: ca. 1.000 m² Nutzflächen: ca. 1.400 m² Übergabe nach Vereinbarung Ostflügel: Baujahr ca. 1952 Westflügel: Baujahr ca. 1957 Nordflügel: war damals Wagenhütte Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr als Ortschaft mit guter Infrastruktur, aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Infrastruktur: Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben bzw. Ihre Urlaubszeit benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Sport-/ Freizeitanlagen u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie gut 10 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Sommer: Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, öffentliche Freibäder, der Golfclub Lungau, verschiedene Sportanlagen sowie Reit- und Kulturerlebnisse, sind nur wenige der Aktivitäten, die Sie in Anspruch nehmen können. Winter: Im Winter laden vor allem die 4 umliegenden Top- Skigebiete - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - ein, von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen. Regionale Link-Tipps: www.mariapfarr.at www.samsunn.at www.lungau.at www.lungo.at
Fläche m² 1.000
Zimmer 1
Kauf € 1.950.000

EIN SCHÖNER PLATZ FÜR DAS FAMILIENGLÜCK

Haus in 5580 Tamsweg

In zentraler Lage von Tamsweg, befindet sich dieses ehemaliges Bauernhaus. Die etwa 220qm Wohnfläche des früheren Wohnteils, sind in gut gepflegtem und modernisierten Zustand und sofort bewohnbar. Aus ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräumen, die sich räumlich direkt anschließen, könnten etwa 260qm zusätzlicher Wohnraum durch Umbau entstehen. Für viele Arten von Kleingewerbe wären die vorhandenen Flächen aber auch ideal direkt nutzbar (Lager etc.) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar ohne Renovierung - zentrale Stadtlage - Wohnflächen-Erweiterungsmöglichkeit um etwa 100% - interessantes Renditeobjekt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Garden Living Tamsweg Doppelhaus-Projekt

Haus in 5580 Tamsweg

GARDEN LIVING TAMSWEG In sonniger und zentraler Lage des Lungauer Bezirkshauptortes Tamsweg entstehen vier schlüsselfertige Wohneinheiten in moderner Doppelhaus-Ausführung. Ein Lebenstraum für Familien - ca. 94 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, - einen Carport-Abstellplatz, - einen Freistell-Abstellplatz, - einen Außen-Abstellraum, - Sonnen-Terrasse mit angrenzender, ebener Gartenfläche. - hochwertige Haustechnik (Fernwärme/Fußbodenheizung, etc.) - Keller optional gegen Aufpreis, falls die jeweils gekoppelten Einheiten zustimmen Modernes Wohnen zu leistbaren Preisen Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Bei der Ausstattung wurde auf architektonisch moderne Elemente gesetzt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bildet das Herz jeder Einheit. Garderobe, Vorraum, WC, Wirtschafts-/Technikraum und Speis ergänzen die Wohnebene. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad runden das Angebot im Obergeschoß ab. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Salzburger Wohnbauförderung. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Förderung und Finanzierung. Verfügbare Einheiten: A2 (nördlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Westen): je Einheit € 299.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz mit Außen-Abstellraum beim Carport inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten A1: ca. 91 qm, Garten A2: ca. 40 qm B1 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Westen): € 339.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 113 qm B2 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Osten): € 329.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 84 qm Kauf als Hauptwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Vorsteuerabzug möglich bei Erwerb als Anlage-Immobilie. Beste Infrastruktur & Lebensqualität Das malerische Ortszentrum mit städtischem Flair ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Tamsweg bietet ein Plus an Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sport- und Kulturangebote, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Lokale, u.v.m. stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - inmitten der wunderschönen Lungauer Naturlandschaft, kombiniert mit zeitgemäßer Infrastruktur: das ist Lebensqualität pur!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Salzburg/Lungau/Tamsweg: Idyllisches Landhaus mit Almcharakter / Ferienwohnsitz geeignet

Haus in 5580 Tamsweg

Uriges Landhaus 7 km von Tamsweg im schönen Lungau gelegen - Richtung Almenwelt in wunderschöner Umgebung mit sehr hohem Freizeitwert. Das Häuschen liegt oberhalb einer kleinen Ortschaft, die zu Tamsweg gehört gegenüber eines kleinen Flusses. Im Ort selber, den Sie in 3-5 Autominuten erreichen, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort. Es gibt extra einen Schulbus, der die Kinder vor der Türe abholt und in die Schule oder Kindergarten fährt . Aufgrund der etwas abseites gelegenen Lage, stellt sich hier in Verbindung mit dem rustikalen und heimeligen Flair des Hauses und des Märchengartens ein losgelöstes Ferien- und Freiheitsgefühl ein. Im Wohnbereich, der über eine verglaste Loggia mit dem tollen Garten verbunden ist, befindet sich ein riesiger Kachelofen, der im Winter für warme, kuschelige Stimmung sorgt. Das Haus wurde laut Unterlagen in den 40 er Jahren erbaut. - 1957 kam ein Zu- und Umbau im Erdgeschoß. - 1973 wurde der Dachboden ausgebaut. Ob das Dach vollständig erneuert wurde, entzieht sich leider noch unserer Kenntnis, jedoch erfolgte im Zuge des DG-Ausbaus im Jahre 1973 der Einsatz von Dachfenstern in Holzriegelkonstruktion, womit zumindest eine Sichtung des Daches verbunden war.  Das Haus wurde bis zuletzt von den Eltern der jetzigen Verkäuferin bewohnt, die leider verstorben sind. Aus diesem Grund wird das Haus auch veräußert. Es gab keinen bekannten Wassereintritt oder Schimmelbildung bzw. auch keine Meldung bei der Versicherung.   Die Fenster im DG können erneuert werden. Die Fenster im 1.OG sind zwischenzeitlich erneuert worden und können aufgrund ihrer vollen Funktionalität bleiben. Die Fenster im EG sind bis auf 2 Fenster auch zwischenzeitlich erneuert worden, wie im 1.OG.  Im Erdgeschoß befindet sich eine separate Wohnung mit Wohn- Esszimmer mit Küche, extra Schlafzimmer und separatem Badezimmer. Dieser Bereich wurde zu touristischen Zwecken vermietet.    Die Betriebskosten konnten nicht genau beziffert werden, sind jedoch, laut Aussage der Verkäuferin gering, da das Wasser gratis ist und nur das Abwasser gezahlt werden muss. Das Haus ist seit jeher in einem Verbund mit 3 weiteren Häusern, die ihre eigene Wasserquelle haben, mit einer sehr hohen geprüften Wasserqualität. Die Wasserversorgung war und ist immer zu 100 % gegeben. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung mit einem 1000 l-Tank, die im Jahre 2012 erneuert wurde. Ebenso wurde der Strom zwischenzeitlich, auch mit den Zu- und Umbauten erneuert. Hier müsste sich ein Elektriker den genauen Zustand anschauen, ob es der Elektronikverordnung entspricht.   Auf Anfrage schicken wir gerne die Pläne zu den einzelnen Geschossen. Zu dem Haus gehört ein gegenüberliegendes Nebenhaus, mit 2 Garagen, die per elektrischem Tor verschlossen sind, dazu ein oberes Lagergeschoss und eine vollständig eingerichtete Werkstatt mit Strom und Ofen. Es steht auf einem dazugehörigen Privatgrund, sodaß vor den Garagen auch Autos, ca. 3 PKW, geparkt werden können.  Es lohnt sich, das Haus persönlich anzuschauen, um auch die Möglichkeiten, die es bietet, besser einschätzen zu können. Es ist eine verträumte Liegenschaft mit einem auch sehr schätzenswerten Garten in enger Verbundenheit mit der Natur.   Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.    
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 230.000

Historisches Bauernhaus mit viel Flair...Top Skigebiet

Haus in 5592 Thomatal

Historisches Bauernhaus mitten im Biosphärenpark Lungau mitten in einem Skiparadies. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Dieses Historische Bauernhaus wurde zum Größten Teil renoviert und saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Und wird fast komplett mobliert übergeben....Koffer nehmen und einziehen. Here is the chalet / manor house Built perhaps after 1750 ... no one quite knows :) Renovated lovingly and fully with new roof, floors, central heating, two bathrooms and too much to mention Floor space over 3 floors of approximately 250m2 its very spacious 2 lounges, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a study area, large dining room, open plan kitchen and second dining area Ground floor bathroom and wc lounge 1 - great for day to day use Open plan kitchen and dining area Separate second dining room with feature historical table to seat 8 with ease utility room that could be easily converted to add a 3rd bathroom/shower wc Boiler room First floor Master Lounge 2 - spacious with lovely beamed ceiling Bedroom 1 - double bed Master bedroom 2 - double bed Family bedroom 3 - is a suite with 2 interconnecting rooms ( in one room a double bed and in the other room two single beds) Master bathroom and wc 3rd Floor Mezzanine study area Bedroom 4 or any use you want Bedroom 5 or any use you want Outside Car port with space for 2 cars Under cover patio for summer dining al-fresco Private rear garden - medium in size but big enough for a holiday home 4 major ski areas from 8 minutes to 20 minutes away with over 200 km of piste to choose from Great summer location with traditional festivals, lakes and white water rafting on the main river See here for lungau Valley - it is a protected area of Natural Beauty https://www.lungau.at/en Price ... 425,000 euros for a fast sale - including all the lovely antique furniture as seen in the pictures. I can say this property is far better to see in life than the pictures do justice It is very big and full of character
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € 425.000