Haus in Obertrum am See

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

PREISREDUZIERT "GROSSZÜGIGES HAUS MIT VIEL POTENTIAL"

Haus in 5162 Obertrum am See

RARITÄT: AUSBAUBARES HAUS MIT VIEL WOHNFLÄCHE UND GROSSEN GARTEN!!! Bei dieser Liegenschaft ist wirklich alles möglich, egal ob Sie das ganze Haus selbst bewohnen wollen oder als Anlage kaufen ……………… ALLES IST MÖGLICH…………………. NICHT NUR DIE RUHIGE  LAGE DES HAUSES, auch der hohe Freizeitwert Rund um Obertrum und die Stadtnähe machen dieses Haus sehr attraktiv. Das Haus in unverbaubarer Lage und Blick in die Natur ist nahezu einzigartig. ECKDATEN:  KAUFPREIS: € 550.000,-- Baujahr: 1979 Wohnfläche: 137qm  im EG, ca. 120qm Rohdachboden sowie zwei Einliegerwohnungen im Untergeschoss mit je 60qm und 87qm. Keller: ca. 89qm Gesamte Nutzfläche: ca.400qm davon reine Wohnfläche 284qm Grundstück: ca. 1.600qm Drei Terrassen: 40qm Süd-Ostseitige, 10qm Westseitig, 30qm Ostseitig Großer Garten mit Gartenhütte und kleinen Bach Doppelgarage Heizung: Öl Zentralheizung  und zwei Kamine Wenn Ihnen das Haus zu groß ist, besteht auch die Planung bzw. Umbau auf 4 Wohn-einheiten, wie zum Beipiel: 120qm im Obergeschoss, 137qm im Erdgeschoss, 89qm im Untergeschoss und weitere 60qm ebenfalls im Untergeschoss mit Terrasse und Gartenbenützung. Jede Wohneinheit würde über einen Balkon bzw. Terrasse oder Garten verfügen. Die Immobilie liegt sehr ruhig, „in Randlage von Obertrum“ Nur wenige Autominuten ins Ortszentrum von Obertrum, Bäcker, Arzt, Nahversorger, Schule, Bank. Die Stadt Salzburg liegt ca.15 km entfernt. Beschreibung der Raumeinteilung: Erdgeschoss im jetzigen Zustand: Windfang, Gäste WC, große Diele, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss bietet eine Oststeitige Terrasse mit 60qm und eine Westseitie Terrasse mit 10qm und mit gemauerten Kamin. Das Dachgeschoss ist noch in Rohzustand und verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über 137qm Bodenfläche inkl. den Stiegenaufgang. Das Untergeschoss besteht aus 2 Wohnungen mit je 60qm und 87qm sowie über eine allgemeine Terrasse mit 30qm und einen großen Garten der sogleich an den Garten anschließt.   ALLGEMEINES: Das Haus steht in herrlicher Grünlage mit großen Garten, freien Blick ins Grünland und in den angrenzenden Wald. Gut durchdachte Planung, ideal für eine Familie die viel Platz benötigt oder für Familien die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen.   Das Haus wurde von einem  soliden Baumeister errichtet der großen Wert auf Qualität gelegt hat.   BESONDERHEITEN: AUSBAUFÄHIG FÜR 4 WOHNEINHEITEN!!! Das solide gebaute Wohnhaus besticht durch die großzügige Wohnfläche und den schönen Garten. Gepflegte ruhige sonnige Wohngegend mit angenehmen Nachbarn in einer EFH-Siedlung Energieausweis:  Heizwärmebedarf: 217 kWh / m² * a  gültig bis: 29.06.2024 Für Rückfragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter 0664 1511 305 zur Verfügung. Anruf genügt. Andreas Müllner email: andreas.muellner@mmi-immo.at    
Fläche m² 284
Zimmer 10
Kauf € 550.000 1.936,62 €/m²

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT MIT BAUERNHAUS AM OBERTRUMER SEE

Haus in 5162 Obertrum am See

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT AM OBERTRUMER SEE mit altem Bauerngut und Privatsteg Das alte Bauernhaus befindet sich auf einem 1.730 m² großen Seegrundstück inklusive privatem Seezugang. Lassen Sie sich faszinieren vom traumhaften Ausblick auf den Obertrumer See und die umliegende Bergkulisse. privater Seezugang mit Steg großer Baum- und Strauchbestand uriges, altes Bauerngut mit Nebengebäude Bewilligte Baupläne vorhanden Grundstücksfläche  1.730 m² bebaute Fläche          211 m² Kaufpreis: € 1,95 Mill
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 ∞ €/m²

Modern Living

Haus in 5162 Obertrum am See

Sonniges Einfamilienhaus mit alternativem Energiekonzept in zentraler und idyllischer Lage von Obertrum am See, direkt am Mattigbach. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe, welche zusätzlich über eine Photovoltaikanlage-Anlage mit Strom versorgt wird. Das Niedrigenergiehaus wird neu errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Änderungswünsche sind noch möglich! Lichtdurchflutete Wohnebene: Über die charmante Garderobe gelangt man in das Herzstück des Hauses, das riesige Wohn- und Esszimmer mit über 40 m² und offener Küche. Taghell durch viele großzügige Fensterflächen auf die sonnige SW-Terrasse und in den Garten. Auch eine praktische Speis und ein zusätzlicher Abstellraum, so wie ein Gäste-WC sind vorhanden. Ansprechende Ruheebene: 3 geräumige Schlafzimmer, alle in idealer Größe mit über 15 m², einladend und hell durch viele Fenster. Verführerisches Bad mit Wanne und Dusche. Gefällige Parkette und Fliesen in allen Wohnräumen. Voll unterkellert: Extra viel Stauraum (ca 58 m²) im Untergeschoß! 2 praktische PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, bis zu 4 sind bei Bedarf möglich! Tolle Infrastruktur: Obertrum am See verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Busanbindung nach Salzburg, Nahversorger, Schulen und Ärzte in der Umgebung. Das Zentrum ist vom Haus aus mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, mit dem Auto in die Stadt sind es ca 15 Minuten. Einkauf zu Fuß möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 519.800 4.331,67 €/m²

Grosszügiges Domizil im Seengebiet 15 min von Salzburg

Haus in 5162 Obertrum

Grosszügiges Domizil für Naturliebhaber, nur 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, inmitten vom Grünen
Fläche m² 390
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage