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Haus in Obertrum am See

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Schönens Wohndomizil in Sonnen- Ruhelage

Haus in 5162 Obertrum am See

Großes Wohnhaus mit Flair in wunderschöner Grün- Ruhelage   Das Wohnhaus befindet sich in einer wunderschönen Grün - Ruhelage mit freiem und unverbaubarem Ausblick Richtung Gebirge und auf Wiesen. Die Sonne kann ganztägig genossen werden.   Die Liegenschaft bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Das Ortszentrum von Obertrum und der Obertrumersee sind ca. 5 Autominuten entfernt, die Stadt Salzburg ist in 20 Minuten erreichbar. Somit kann der Salzburger Flughafen bzw. der Bahnhof von Salzburg schnell erreicht werden.   Obertrum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Gasthäusern, Cafés, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen etc.   Das Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.   Gartengeschoß: -     große Diele -     Schlafzimmer -     Badezimmer mit Dusche -     getrenntes WC -     Ankleide -     großes Gästezimmer (ca. 21,22 m²) mit Terrassenausgang -     Zimmer mit Terrassenausgang -     Bad mit Dusche und WC -     Homecinema mit Fenster -     Waschküche mit Fenster -     Abstellraum mit Fenster -     Heizraum mit Fenster -     Pelletslager -     Geräteraum (Zugang von Außen) -     großer Werkstattraum (ca. 35,94 m²) mit Fenstern, Zugang vom Garten   Erdgeschoß: -     Windfang -     Garderobe -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     großes, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer (ca. 53 m²) mit Kachelofen -     Küche mit Elektrogeräten und Sitzplatz -     Abstellraum (Außenzugang) -     Büro -     großzügiges Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Schrankraum und Balkonausgang -     großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster -     praktischer Abstellraum (Zugang vom Balkon)   Dachgeschoß: -     großer, lichtdurchfluteter Atelier-Raum(ca. 105 m²) mit Panoramaverglasung -     großes Schlafzimmer (ca. 21 m²) -     exklusives, großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, großer barrierefreier Dusche, WC, Bidet und Fenster -     kleiner Raum für Handtücher etc. -     Schrankraum -     Schlafzimmer -     Dachbodenraum mit Staufläche   Mehrere Terrassen sind nach Süden bzw. Westen orientiert, weiters gibt es einen West-Balkon.   Zur hochwertigen und eleganten Ausstattung zählen unter anderem: weiße Thermofenster mit Rollos, weiße Holztüren, Parkettböden, elegante, großzügige Bäder, Kachelofen, SAT-TV etc.   Der gepflegte Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Ein romantisches, kleines Gästehaus befindet sich im Garten. Eine Gartenhütte und eine "Fischerhütte" befinden sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Zur Liegenschaft gehört ein kleines Biotop mit Fischbestand.   Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, Lagerraum und mehrere Autoabstellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Die Betriebskosten sind sehr günstig.   Eine besondere Liegenschaft für Menschen die mit einem großzügigen Raumangebot in schöner Naturlage leben möchten - und den Vorteil einer nahen Infrastruktur schätzen.    
Fläche m² 415
Zimmer 8
Kauf € 1.400.000

++ SEELIEGENSCHAFT im Salzburger Land "Toskana Österreichs"

Haus in 5162 Obertrum am See

++ SEELIEGENSCHAFT im Salzburger Land "Toskana Österreichs" mit einem der seltenen privaten Badestege inklusive! Dieser idyllische Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Zudem liegt in 28 km Entfernung das Salzburger Festspielhaus: Willkommen bei den SOMMER-Festspielen 2018! Das Gebiet um die wunderschöne Trumer Seenplatte wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und Tierhalter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück, das auch nicht bebaut werden darf. Die Ruhe ist gesichert. Insgesamt umfasst die Liegenschaft über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als die jetzt Bestehende. Diese Liegenschaft soll als Hauptwohnsitz genutzt werden. Einreichpläne zu einem Umbau mit 240 qm Wohnfläche liegen vor und können übernommen oder noch überarbeitet werden. Es ist auch denkbar, das neue Haus zu parifizieren und dem jetzigen Eigentümer eine Wohnung zu überlassen, das den Kaufpreis verringern würde. Genießen Sie bei einer Besichtigung den herrlichen Blick auf den See! Kontaktdaten für eine Besichtigung: Martina Kath-Brugger m.kath@immovos.at 06991 757 22 02
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

SBG-Seengebiet: EFH mit Balkon, Terrasse und Garage zu kaufen!

Haus in 5162 Obertrum am See

In Obertrum (4.700 Einwohner-Gemeinde) in einem ruhigen Siedlungsgebiet befindet sich dieses teilmöblierte Haus. Durch die Hanglage hat man eine herrliche Aussicht auf dem See und Umgebung Aufteilungen: Erdgeschoss: - Wohn-  und Esszimmer - Küche - Kinder- oder Gästezimmer I - Dusche und WC - Terrasse Obergeschoss: - Wohnzimmer  mit Essbereich  (mit offenen Kamin) - Schlafzimmer - Bad mit WC - Kinder- oder Gästezimmer II - Kinder- oder Gästezimmer III Kellergeschoss: - Kellerbar - Wasch- und Trockenraum - Heizraum - Fitnessraum - Stauraum - Garten (uneinsehbar) - Garage mit elektr.Tor - Autoabstellplatz Heizung: Fernwärme Zentralheizung, HWB 155kwh/m²/Jahr   Klasse E Baujahr: 1970 Alle Angaben laut Eigentümer!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 608.000

Moderne Landhausvilla

Haus in 5162 Obertrum am See

Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 1.150.000

ERSTBEZUG: exklusives Einfamilienhaus

Haus in 5162 Obertrum am See

Das exklusive Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Obertrum am See. Es befindet sich in einer absolut attraktiven und sonnigen Lage. Von der Wohnküche gelangt man direkt zur großen Terrasse. Die Infrastruktureinrichtungen und das Strandbad sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg befindet sich in nur 15 km Entfernung und ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Drei Autoabstellplätze und ein Abstellraum gehören auch zum Mietumfang. Beheitzt wird das Haus mit einer Nahwärme-Fußbodenheizung. EG: neue Küche möbliert, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum, ein WC extra OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Rollläden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315 Betriebskosten inkl Heizkosten €180 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.495

K3! Puristisch modernisierte Landhaus Villa mit Naturgarten und Biotop

Haus in 5162 Obertrum am See

Das Haus wurde im Jahre 2010 komplett saniert und renoviert und zur Künstlervilla umgebaut. Durch den Um- und Ausbau des Dachgeschosses mittels zweier grosser Gaupen mit grossen Fenstern entstand ein Atelier mit über 100m² , einem zusätzlichen Schlafzimmer mit einem modernen Bad und einem Ankleideraum. Im gesamten Haus incl. der Garage wurden die Fenster durch neue, pflegeleichte, weisse Kunststofffenster ersetzt. Die Böden im Wohnbereich und dem Atelier sind mit Parkett bzw. Schiffboden ausgelegt. Die Bäder und Flure sind in modernem Design gefliest (antrazith bzw. sandsteinfarbig) Zimmeraufteilung vom Dachgeschoss, Erdgeschoss bis ins Souterrain 9 Zimmer, 4 Bäder, riesiges Atelier, separate Einliegerwohnung für Gäste und eine Werkstatt. Mehrere begehbare Schrankräume und viele Nebenräume lassen alles verschwinden, was der Besucher nicht sehen muss. Für jeden etwas: TV- und Videofreaks finden im Keller einen speziellen Kinoraum mit bequemer Bestuhlung. (Elektronikgeräte des Kinoraums können gegen zusätzlicher Ablöse miterworben werden.) Künstler finden im OG ein großes, helles Atelier und im Souterrain eine Werkstatt für gröbere Arbeiten. Naturliebhaber finden ein eigenes Biotop, ein Naturparadies als Kontrast zum ansonsten gepflegten Gartenbereich. Sonneneinstrahlung den ganzen Tag bis in die Abendstunden und Schattenbereiche durch natürlichen Baumschatten. Fischer finden im Keller eine Selchkammer und das Biotop kann als Fischweier genutzt werden. Ein Zu- und Ablauf eines fliesenden Gewässers ist vorhanden. Diverse Gewässer zum Fischen mit Berechtigungskarte sind umliegend vorhanden. Freiheitsliebende finden im Garten ein kleines Haus mit Wohn- und Schlafbereich, mit Kaminofen und eigener Terrasse für alternative Übernachtungsmöglichkeit.
Fläche m² 397
Zimmer 8
Kauf € 1.400.000

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT MIT BAUERNHAUS AM OBERTRUMER SEE

Haus in 5162 Obertrum am See

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT AM OBERTRUMER SEE mit altem Bauerngut und Privatsteg Das alte Bauernhaus befindet sich auf einem 1.730 m² großen Seegrundstück inklusive privatem Seezugang. Lassen Sie sich faszinieren vom traumhaften Ausblick auf den Obertrumer See und die umliegende Bergkulisse. privater Seezugang mit Steg großer Baum- und Strauchbestand uriges, altes Bauerngut mit Nebengebäude Bewilligte Baupläne vorhanden Grundstücksfläche 1.730 m² bebaute Fläche 211 m² Kaufpreis: € 1.690.000
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.690.000