Haus in Berndorf bei Salzburg

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Berndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Berndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Wunderschönes, modernisiertes Bauernhaus in Ruhelage!

Haus in 5165 Berndorf bei Salzburg

Schönes, originales Bauernhaus in absoluter Natur- und Ruhelage, welches sich in Berndorf bei Salzburg befindet Das Baujahr des Hauses ist ca. um 1500 und versprüht somit seinen eigenen unvergleichbaren Charme und Charakter. Wer etwas Besonderes sucht, hat es hier gefunden! Die Wohn-Nutzfläche des Hauses hat ca. 243 m² und ist im Erdgeschoss eingeteilt in einen Vorraum, eine große Küche möbliert inkl. Geräte, welche mit einem originalen, funktionierenden Ofen ausgestattet ist, von der Küche aus hat man direkten Zugang in den schönen, sonnigen Garten, eine Stube mit Essbereich, ein Büro/Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, Sauna + Kaltbecken mit Fenster, ein WC extra, eine Speis und ein Heizraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch direkt in die angrenzende Tenne, sowie den Stall. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (2 große und 2 kleine), das Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein WC extra. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich die Hauptheizung und ein kühler Mostkeller, der auch Stauraum bietet. Die schönen Bauernmöbel würden im Haus bleiben und sind im Mietpreis inkludiert! Beheizt wird das Haus mittels moderner Wasserwärmepumpe über eine Fussbodenheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 200,- (in der Gesamtmiete bereits inkludiert!). Das gesamte Dach wurde kürzlich erneuert, das gesamte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand! Eine Garage für 2 Autos steht ebenso zur Verfügung und ist im Preis inkludiert. Vorm Haus sind noch weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Der Stall verfügt über 2 Pferdeboxen, es ist aber auch möglich Schafe, Hühner oder andere Tiere zu halten, welche auch im Garten Platz hätten. Die Tenne ist sehr großzügig und bietet viel Stauraum und Platz für Geräte oder Futtermittel. Direkt angrenzend am Haus ist ein Salettl angebaut, welches man vielseitig nutzen kann. Oberhalb des Haupthauses ein kleines Holzhaus, welches als Party- oder Hobbieraum genutzt werden kann und ebenso mitvermietet ist. Des weiteren gibt es vorm Haus einen kleinen Schwimmteich zum Abkühlen, der mit wenig Aufwand wieder in Betrieb gesetzt werden kann. Die traumhafte, absolut sonnige Lage spricht für sich! Für alle Ruhe und Naturliebhaber geeignet. Der Ort Berndorf ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 30 Minuten. Bezug: sofort Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Provision: 1 BMM + 20% Mwst. über 3 Jahre 2 BMM + 20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850
Fläche m² 243
Zimmer 6
Miete € 1.850 7,61 €/m²

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen !!

Haus in 5165 Berndorf bei Salzburg

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten wäre ideal geeignet auch für Anleger. Die Dachgeschoßwohnung sowie die Wohnung im ersten Stock sind derzeit gut vermietet und bietet dem nächsten Eigentümer ein gutes Zusatzeinkommen. Das Haus wurde 2006 zum Teil massiv und zum Teil in Holzriegelbauweise errichtet und weist eine Gesamtgröße von ca. 273 m² auf und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand nur zu übernehmen. Sie unterteilen sich in: Wohnung 1 EG: ca. 85 m²  Wohnung 2 OG: ca. 115 m² Wohnung 3 DG: ca. 73 m² Eine herrlich großzügige Terrasse mit ca. 40 m² erfreut das Herz und ein sehr gepflegter Garten bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Das Objekt verfügt über eine Wohnraumlüftung sowie eine Klimaanlage. Die großzügige Doppelgarage mit 49 m² und zusätzliche PKW-Abstellplätze runden das Angebot noch ab. Die Stadt Salzburg ist in Kürze erreichbar, weiters befindet sich das Objekt im Umkreis des Salzburger Seengebietes. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 273
Zimmer -
Kauf € 575.000 2.106,23 €/m²