Haus in Anif

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 69% Angebote an Häusern zur Miete und 31% an Häusern zum Kauf.

Charmante Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in Anif in bevorzugter Villengegend eine repräsentatives und familienfreundliches Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt sowie auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen und auf das bekannte Wasserschloß Anif. Die höchst attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Einfahrtsbereich, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Gartenbereich mit westlicher und südlicher Terrasse und Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer € 2.750,- zzgl. € 150,- für die Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 2.900,-. Die Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert, sondern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für allfällige Fragen zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.900 22,31 €/m²

Elegantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohn-gegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert sowie ein gemütlicher Wintergarten, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt errichtet. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten, einen beheizbaren Pool sowie über eine Doppelgarage. Das Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC sowie Nebenräume und ist voll unterkellert. Vom eben gelegenen, sehr sonnigen Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Wohnrecht: Die Eigentümer bedingen sich ein lebenslanges grundbücherliches Wohnrecht!
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 1.490.000 6.478,26 €/m²

Repräsentative Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Villengegend in Anif eine repräsentative Villa. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif. Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: Weinkeller, großer Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung und Wasseraufbereitung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Windfang mit Zugang zur Doppelgarage, Garderobe, WC, Diele, Wohnhalle mit mehreren Ausgängen zu den Terrassen und zum Pool, offene Feuerstelle im Wohnraum, Esszimmer, Holzstube mit Vertäfelung und Tramdecke, Kachelofen, Küche und Abstellraum Obergeschoss: Flur, Bibliothek mit offenen Kamin, 2 Schlafräume, Gästezimmer mit Dusche, WC, Badezimmer mit Dusche, Whirl-Badewanne, 2 Waschtische und Solarium Außenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit zwei Terrassen, Outdoor-Pool und Gartenhäuschen Der monatliche Mietzins beträgt € 2.970,- zzgl. € 150,- für die Betriebskostenakontierung. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 3.120,-. Die Strom- und Heizkosten (Gaskosten) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Mietdauer nach Vereinbarung. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für allfällige Fragen zur Verfügung
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 3.120 15,22 €/m²

Moderne Doppelhaushälfte in Anif

Haus in 5081 Anif

In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt diese repräsentative, moderne Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung. Der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit beheizbarem Swimmingpool und Sauna. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Über einen ansprechenden Stiegenaufgang erreicht man das erste Obergeschoß dieser netten Immobilie. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt; Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Hellbrunner Park/ bzw. Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 548.000 5.480,00 €/m²

Traumhaft schöne Villa in Anif!

Haus in 5081 Anif

Die wundervolle Villa befindet sich am Ortsrand von Anif in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und somit von der Gemeinde, Schule und Kindergarten entfernt. Das Haus ist sehr durchdacht geschnitten und mit hochwertigen Materialien erbaut worden - perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind! Das Erdgeschoss ist offen und hell auf 2 Ebenen gestaltet, Küche mit angrenzendem Essbereich  auf der oberen Ebene - der zentrale Kachelofen mit dem Wohnbereich auf der unteren Ebene, abgerundet wird dieser Bereich noch durch den vorgelagerten Wintergarten mit traumhaften Blick in den wundervollen Garten sowie auf den großen Pool. Für die Befüllung des Pools und für das Brauchwasser im Garten, wurde ein eigener Wasserzähler durch die Gemeinde installiert - hierfür sind keine Kanalgebühren zu bezahlen. Vom Garten sowie auch aus dem Haus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Untersberg und auf das Tennengebirge! Im Obergeschoss befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer en Suite sowie mit je einem eigenen Schrankraum ausgestattet! Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut, alle Anschlüsse sind jedoch bereits vorgesehen - der Ausbau müsste bei der Gemeinde noch beantragt werden. Im Keller befindet sich ein kleines Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche mit Bügelraum, die Gastherme und jede Menge Lagerflächen - ebenfalls wurde hier ein großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna vorbereitet, welcher bis heute jedoch nicht komplett fertiggestellt wurde. Auch hierfür müsste noch eine Genehmigung durch die Gemeinde erfolgen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiterem Sportequipment. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch das Notariat Mag. Robert Eckschlager, Kirchplatz 6, 5110 Oberndorf bei Salzburg.    
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 1.350.000 8.181,82 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Objektbeschreibung: In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt dieses traumhafte, familienfreundliche Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Süd-West Ausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Einzigartige interaktive 360 Grad Hausführung nur bei Friesacher Immobilien www.friesacher-immobilien.at/fileadmin/panorama/53500574/index.html
Fläche m² 178
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Modern Smart Hell - ARCHITEKTENVILLA in Salzburg

Haus in 5081 Niederalm

Diese elegante Architektenvilla liegt am Salzburger Stadtrand in der schönen Gemeinde Anif. Sie besticht insbesondere durch ihre erstklassige Ausstattung und den vielfältigen Lichteinflüssen durch große Eckglas-Elemente. Die Villa verfügt über eine Reihe von smarten Ausstattungsdetails, die Räume im Nu veränderbar machen und Ihren Bedürfnissen für modernes Wohnen gerecht werden. In einer Villengegend nahe der Königsache gelegen, erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in ca. 10 Autominuten. Auch die Anbindung mittels öffentlicher Vekehrsmittel (Bus) ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Sehr schön ist die sehr ruhige und sonnige Lage. Spazier- und Fahrradwege ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Ausstattungshits: raumhohe Eckglas-Fenster, Glaselemente in den Decken, Marmor in den Bädern und Küche, hochwertige Parkettböden, Schiebewände, als Raumteiler im EG, die gänzlich versteckt werden können etc. Die Villa verfügt über rund 175 m² Wohnfläche, welche sich, wie folgt, aufteilt: ERDGESCHOSS - großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schieb-Wandelementen - stylische Einbau-Küche mit allen Geräten - modenes Gäste-Bad OBERGESCHOSS - drei gemütliche Schlafzimmer - zwei Badezimmer mit Dusche (Dampfbad) und Wanne DACHGESCHOSS - ein großes Studio - eine große West-Dachterrasse mit Whirlpool KELLERGESCHOSS - ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang von außen und viel natürlichem Licht (kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden) - Abstellraum - Hobbyraum - Technikraum AUSSENBEREICH - Carport - große Terrasse - Garten Heizung: Luftwärmepumpe KAUFPREIS: € 1.090.000,-- PROVISION: 3 % + 20 % Mwst. ANFRAGEN KÖNNEN NUR UNTER ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. beantwortet werden ! Anfragen richten Sie bitte an: NADJA HAFEZ BA, Pötsch-Immobilien GmbH., 5020 Salzburg, Gaisbergstrasse 4 A Tel.Nr. 0043-664-88541413 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 1.090.000 6.228,57 €/m²

Attraktive Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in Anif in bevorzugter Villengegend eine repräsentatives und familienfreundliches Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt sowie auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen und auf das bekannte Wasserschloß Anif. Die höchst attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: Hobbyraum mit Aussenzugang, 2 Kellerräume, Stiegenhaus, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, Vorraum, Abstellraum, WC, 41 m² großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Einfahrtsbereich, Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Gartenbereich mit südwestlich gelegener Terrasse und Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer € 2.850,- zzgl. € 150,- für die Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 3.000,-. Die Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert, sondern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 3.000 24,00 €/m²

ANIF SCHLOSS STRASSE NÄHE FRIESACHER: Familien Domizil mit eigener Einliegerwohnung

Haus in 5081 Anif

Im Salzburger Nobel-Vorort Anif befindet sich die elegante Villa mit hochwertigster Ausstattung und perfekter Haustechnik. Der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gehalten. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Speisezimmer bietet Zutritt auf alle 3 Terrassen mit Grillbereich und in den gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage. Dem Esszimmer vorgelagert ist die großzügige Markenküche mit Abstellraum, außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, der Wirtschaftraum und ein Büro (oder Schlafzimmer). Die großflächige Verglasung sorgt für Sonnendurchflutung. Über die breite Treppe mit Bodenbeleuchtung gelangt man in das Obergeschoss mit dem Masterbereich mit Bad und Garderobe, 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Bad und einer weiteren Küche. Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch Wellness- und Fitnessbereich mit Whirlpool und vorinstallierter Sauna im Untergeschoss. Dort findet man auch äußerst großzügige Stauräume, Treppenaufgang in den Garten, 2 Räume zur vielseitigen Verwendung, sowie die Heizanlage. Die Haustechnik bietet alles, was man sich an Sicherheit und Bequemlichkeit vorstellen kann. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen! Anif - das Kleinod vor den Toren der Festspiel- und Messestadt Salzburg bietet in allen Kategorien nur das Beste: exklusive Nachbarschaft, intakte Landschaft, Top - Gastronomie. Man lebt im Grünen und ist dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Salzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.600,00 €/m²

"ANIF - Premium Landhaus direkt am Grünland"

Haus in 5081 Anif

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde am Ortsrand, eine der besten Wohnlagen in Anif. Die Liegenschaft grenzt direkt an ein Grünland mit atemberaubender Aussicht auf den Untersberg. Die Liegenschaft liegt dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und bietet deshalb auch Familien mit Kindern die Möglichkeit hier sesshaft zu werden. Im Ortskern gibt es einen Nahversorger, Gemeinde, Hotels und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hier hervorragend), Kindergärten und Schulen, sowie Einrichtungen der Gemeinde! Der Autobahnanschluss ist in 1 Fahrminute erreichbar........ Das Haus ist sehr gut geschnitten und mit besten Materialien erbaut worden, die gute Ausstattung und das durchdachte Wohnraumkonzept biete eine Wohnqualität wie sie kaum zu finden ist zugeschnitten ist das Haus für ein Paar oder eine kleinen Familie mit max. 1 Kind. Die hellen und großen Räume mit der offenen Wohnküche und dem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und den großen gepflegten Garten runden die Wohnqualität ab. Allerdings besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage über der Garage zu erweitern, dies würde 1-2 Räume mehr bedeuten. Es ist auch schon mit sehr vielen Details ausgestattet, so gibt es im Eingangsbereich einen großen Kleiderschrank, einen begehbaren Schrank im Schlafzimmer, 2 Bäder, einen schönen Kachelofen u. v. m.  Für den Fuhrpark gibt es eine große Doppelgarage mit seitlich aufgehendem elektrischen Tor, Abstellfläche bietet auch der große Keller. 
Fläche m² 184
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 8.097,83 €/m²