Haus in Anif

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 56% Angebote an Häusern zur Miete und 44% an Häusern zum Kauf.

ANIF SCHLOSS STRASSE NÄHE FRIESACHER: Familien Domizil mit eigener Einliegerwohnung

Haus in 5081 Anif

Im Salzburger Nobel-Vorort Anif befindet sich die elegante Villa mit hochwertigster Ausstattung und perfekter Haustechnik. Der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gehalten. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Speisezimmer bietet Zutritt auf alle 3 Terrassen mit Grillbereich und in den gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage. Dem Esszimmer vorgelagert ist die großzügige Markenküche mit Abstellraum, außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, der Wirtschaftraum und ein Büro (oder Schlafzimmer). Die großflächige Verglasung sorgt für Sonnendurchflutung. Über die breite Treppe mit Bodenbeleuchtung gelangt man in das Obergeschoss mit dem Masterbereich mit Bad und Garderobe, 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Bad und einer weiteren Küche. Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch Wellness- und Fitnessbereich mit Whirlpool und vorinstallierter Sauna im Untergeschoss. Dort findet man auch äußerst großzügige Stauräume, Treppenaufgang in den Garten, 2 Räume zur vielseitigen Verwendung, sowie die Heizanlage. Die Haustechnik bietet alles, was man sich an Sicherheit und Bequemlichkeit vorstellen kann. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen! Anif - das Kleinod vor den Toren der Festspiel- und Messestadt Salzburg bietet in allen Kategorien nur das Beste: exklusive Nachbarschaft, intakte Landschaft, Top - Gastronomie. Man lebt im Grünen und ist dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Salzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.600,00 €/m²

"ANIF - Premium Landhaus direkt am Grünland"

Haus in 5081 Anif

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde am Ortsrand, eine der besten Wohnlagen in Anif. Die Liegenschaft grenzt direkt an ein Grünland mit atemberaubender Aussicht auf den Untersberg. Die Liegenschaft liegt dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und bietet deshalb auch Familien mit Kindern die Möglichkeit hier sesshaft zu werden. Im Ortskern gibt es einen Nahversorger, Gemeinde, Hotels und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hier hervorragend), Kindergärten und Schulen, sowie Einrichtungen der Gemeinde! Der Autobahnanschluss ist in 1 Fahrminute erreichbar........ Das Haus ist sehr gut geschnitten und mit besten Materialien erbaut worden, die gute Ausstattung und das durchdachte Wohnraumkonzept biete eine Wohnqualität wie sie kaum zu finden ist zugeschnitten ist das Haus für ein Paar oder eine kleinen Familie mit max. 1 Kind. Die hellen und großen Räume mit der offenen Wohnküche und dem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und den großen gepflegten Garten runden die Wohnqualität ab. Allerdings besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage über der Garage zu erweitern, dies würde 1-2 Räume mehr bedeuten. Es ist auch schon mit sehr vielen Details ausgestattet, so gibt es im Eingangsbereich einen großen Kleiderschrank, einen begehbaren Schrank im Schlafzimmer, 2 Bäder, einen schönen Kachelofen u. v. m.  Für den Fuhrpark gibt es eine große Doppelgarage mit seitlich aufgehendem elektrischen Tor, Abstellfläche bietet auch der große Keller. 
Fläche m² 184
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 8.097,83 €/m²

TOPLAGE in Anif: Edle Landhaus-Villa mit Pool und Untersbergblick

Haus in 5081 Anif

Die Villa im edlen Landhausstil auf ca. 200 qm Wohnfläche mit weitläufigem Garten und Pool liegt im Nobelort Anif im Salzburger Süden und bietet einen traumhaften Blick auf den Untersberg. Sie verfügen über einen unmittelbaren Autobahnanschluss und erreichen andererseits das Zentrum Salzburgs in nur 10 Minuten. Anif verfügt über ein großes kulinarisches Angebot und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Alpenstrasse. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Windfang - Diele - Garderobe - WC - Wohnhalle mit offenem Kamin - Stube mit Kachelofen - Einbauküche OG: Galerie ebenfalls mit offenem Kamin - 2 Schlafzimmer - Ankleide - Bad mit Whirlpool und Solarium. Die Villa ist teilunterkellert, dass Grundstück hat ein Ausmaß von 1.550 qm. Weiters gibt es eine Doppelgarage, 3 freie Autoabstellflächen, sowie ein Gartenhäuschen und Pool. Die Heizung, die über eine Gastherme läuft, samt Warmwasseraufbereitung, wird extern abgerechnet. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten-Akontierung und gliedert sich wie folgt: Monatlicher Bruttomietzins: € 2.970,00 Betriebskostenakonto brutto: € 150,00 Gesamt Bruttomietzins: € 3.120,00 Strom- und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Für Fragen und für einen Besichtigungstermin erreichen Sie Frau Karin Fleischer unter +43 676 930 80 07. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Fläche m² 197
Zimmer 7
Miete € 3.120 15,84 €/m²

Top ausgestattetes Einfamilienhaus in Anif bei Salzburg

Haus in 5081 Anif

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude generalsaniert, 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine sehr hochwertige Ausstattung. Südlich an das Haus grenzend befindet sich ein großzügiger Garten.
Fläche m² 325
Zimmer 9
Kauf € 1.390.000 4.276,92 €/m²

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königssee-Ache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoss bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-/Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000 6.179,78 €/m²

Charmante Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in Anif in bevorzugter Villengegend eine repräsentatives und familienfreundliches Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt sowie auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen und auf das bekannte Wasserschloß Anif. Die höchst attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Einfahrtsbereich, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Gartenbereich mit westlicher und südlicher Terrasse und Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer € 2.750,- zzgl. € 150,- für die Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 2.900,-. Die Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert, sondern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für allfällige Fragen zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.900 22,31 €/m²

Repräsentative Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Villengegend in Anif eine repräsentative Villa. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif. Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: Weinkeller, großer Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung und Wasseraufbereitung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Windfang mit Zugang zur Doppelgarage, Garderobe, WC, Diele, Wohnhalle mit mehreren Ausgängen zu den Terrassen und zum Pool, offene Feuerstelle im Wohnraum, Esszimmer, Holzstube mit Vertäfelung und Tramdecke, Kachelofen, Küche und Abstellraum Obergeschoss: Flur, Bibliothek mit offenen Kamin, 2 Schlafräume, Gästezimmer mit Dusche, WC, Badezimmer mit Dusche, Whirl-Badewanne, 2 Waschtische und Solarium Außenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit zwei Terrassen, Outdoor-Pool und Gartenhäuschen Der monatliche Mietzins beträgt € 2.970,- zzgl. € 150,- für die Betriebskostenakontierung. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 3.120,-. Die Strom- und Heizkosten (Gaskosten) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Mietdauer nach Vereinbarung. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für allfällige Fragen zur Verfügung
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 3.120 15,22 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Objektbeschreibung: In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt dieses traumhafte, familienfreundliche Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Süd-West Ausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Einzigartige interaktive 360 Grad Hausführung nur bei Friesacher Immobilien www.friesacher-immobilien.at/fileadmin/panorama/53500574/index.html
Fläche m² 178
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

"Gut Gartenau" Leben in Anif Luxushaus "Villa Maestro"

Haus in 5081 Anif

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm EG: geräumiger Vorraum, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Luxusküche, Abstellraum, Terrasse, Garten. 1. OG: Diele, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC, 2 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleide, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC. Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung Designküchen von POGGENPOHL Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… Elektrische Beschattung Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Alarmanlage Zu den Besonderheiten Moderne Architektur Durchdachtes Raumprogramm Energieeffiziente Bauweise großzügiger Wohn-/ Essbereich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler und Herr Unterkirchner freuen sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +436763333644 Wolfgang Schiessendoppler +436506556556 Ilona Haubl +436644424446
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage