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Haus in Anif

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Familienhaus Savoir-vivre

Haus in 5081 Anif

Das flairvolle Familienhaus verzaubert mit Designelementen, einem top Blick auf den Untersberg und einer pflegeleichten Grünoase. Absolutes Highlight: die exklusive Lounge im Dachgeschoss. Sie genießen umgeben von bester Nachbarschaft das entspannte Leben am südlichen Stadtrand von Salzburg. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie zum charmanten Dorfplatz, wo Sie alles finden, was Sie für den Alltag benötigen. Im EG erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, zwei davon punkten mit einem Zugang zur XL-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die separate Küche überzeugt mit zeitlosem Design. Bezaubernd schön ist die große Living Area im 1. OG mit Balkonzugang. Hier lädt eine offene Küche mit XXL-Speis zu gemütlichen Stunden ein. Das edle Schlafzimmer verführt mit einem stylischen Bad en suite. Ein wahres Highlight ist die Lounge im 2. OG. Eiin Kachelofen mit Sichtkamin und eine Bar laden zum Relaxen ein. Weiters ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide en suite und ein exklusives Bad. HWB 60
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.390.000

Stilvolle Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Stilvolle Villa in exquisiter Wohnlage - Anif   Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und exklusiven Wohnlage im Süden von Salzburg - im beliebten Wohnort Anif.   Sie bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, zum Untersberg und Richtung Tennengebirge.   Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist schnell erreichbar. Die Innenstadt von Salzburg ist ca. 15 Autominuten entfernt.   Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist gegeben.   Anif verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, etc. sind schnell erreichbar. Ein großes Tenniscenter und der schnell erreichbare Golfclub Rif bieten sich für sportliche Aktivitäten an.   Die Villa ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über einen Wellnessraum mit Sauna.   Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Eingangsdiele. Die Wohnküche, das große Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offenem Kamin bieten Komfort und Gemütlichkeit.   Im Obergeschoß stehen ein Masterbedroom, 3 weitere großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung.   Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ist vorhanden.   Das Wohnhaus verfügt über eine elegante und hochwertige Ausstattung.   Die große Süd-West-Terrasse, der Pool und der gepflegte Garten bieten sich zum Entspannen und Genießen an.   Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.  
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Herrschaftliche Villa - Salzburg Süd - Nahe der Festspielstadt Salzburg - LUST AUF WIRKLICH SCHÖNES?

Haus in 5081 Neu-Anif

ES GIBT GUTE GRÜNDE SICH GENAU FÜR   D I E S E S  EDLE  HAUS ZU ENTSCHEIDEN Leidenschaft für schönes Wohnen? Diese herrschaftliche Villa wurde 2002 gebaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit wunderschönen Einfamilienhäusern. Die angenehme Lage mit SW-Ausrichtung und freiem Blick ins Gebirge verfügt über eine ideale Besonnung. Das vornehme Einfamilienhaus ist architektonisch sehr einheitlich, repräsentativ und solide von einem bekannten Salzburger Baumeister gebaut. Die volle Pracht eröffnet sich südseitig, mit der edel angelegten Terrasse. Jeweils 1 Balkon nach allen Himmelsrichtungen (ausser Norden) bietet schöne Ausblicke . Der elegante Eingang führt sie in OFFENES WOHNEN über das Entrê direkt in den Wohnbereich. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang in die gemütliche, offene Küche sorgen für beste Kommunikation. Hochwertige, echte Stuckarbeiten zieren die abgehängte Decke mit Deckenspots. Im Zentrum heizt ein sehr ansehnlicher Kaminofen den gesamten Wohnbereich. Die  Funktions-Küche mit hochwertigen Geräten und einer Sitzbar, lädt zum längeren Kochen und Plaudern ein und wird jeden Kochprofi überzeugen. Von der Küche aus führt eine Tür in den ostseitigen Garten. Ein sehr elegantes und lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Im oberen Geschoß gibt es 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern/2 WCs. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer mit Schrankverbau und Balkonzugang, hat auch einen direkten Zugang zu einem der beiden, sehr eleganten Bäder. Dieses Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche/WC und Balkonzugang. Ein zweites Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne und WC befindet sich zwischen den beiden anderen Schlafzimmern.  Die Villa hat überaus grosszügige Wohn- und Nutzflächen. Für das eigentliche Wohnen stehen über  184,80  m² zur Verfügung. Der Wellnessnessbereich/Dampfbad ist noch unbenutzt. Kleine Fertigstellungsarbeiten sind hier noch zu tätigen. Weiters sorgen  zusätzliche 98, 96 m² Nutzfläche in Form von: Hobbyraum, Speis, Wellnessbereich, kleiner Weinkeller, Technikraum, Büro mit WC, Waschküche und ein Abstellraum für ausreichend Platz. Eine Kellertüre links der Stiege, sorgt bei eventuellem Kundenverkehr (Büro) für Wahrung des Privatbereiches im Erdgeschoss. Unter der Kellerstiege wurde noch ein Stauraum geschaffen. Der Keller ist sehr groß, da die komplette Doppelgarage unterkellert wurde. Durch die sehr großzügig angelegte Doppelgarage kann man direkt ins Haus gelangen. Hier gibt es genügend Platz für Heimwerker. Weiteren Stauraum gibt es in der Galerie der Garage. Durch die beste und natürliche Isolierung, hält das Haus die Wärme im Winter und kühlt im Sommer. Das Grundstück misst 510 m²  und das Haus ist darauf bestens situiert. Im Garten gibt es auch noch ein Gartenhäus'chen. Ein unterirdisches Auffangbecken für Regenwasser sorgt für Wasserversorgung des Aussenbereiches. Auf beiden Terrassen befindet sich ein Wasserhahn. AUSSTATTUNG: Heizung/div. Technik: - Gas-Zentralheizung   Fußbodenheizung in EG/OG und sogar KG - Solar-Anlage - Kaminofen "Hark" - Staubsaugeranlage im gesamten Haus - Bewegungsmelder und Kamera - Rolläden elektrisch in Erdgeschoss/Obergeschoss - Anschlüsse für Pool installiert   (Pool wurde noch nicht gebaut) Böden: - Im Wohnzimmer: Kirsche Parkett - Doppelfischgrätverlegung - Küche/Vorraum: Granit - 2 Schlafzimmer: Teppich, - 1 Gästezimmer: Eiche Parkett - Bäder: Fliesen - Keller: Im Büro Parkett - Hobbyraum: Kork Fenster/Balkon: - Actual Doppelscheibenverglasung - Rolläden elektrisch weiß in EG/OG - Fensterbänke in Granit - sehr elegante/hochwertige Balkon-Edelstahlgeländer Haus/Dach: - Doppelbiber, glasiert schwarz   sehr elegant und hochwertig - Außenwände 36,5 Ziegel + 5 cm Wärmedämmputz - Innen 2 cm Zementputz - Die letzte Lage des Innenputzes ist ein sehr hochwertiger   CARRARA MARMOR Glättputz aus Italien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184,8
Zimmer 4
Kauf € 980.000

SALZBURG: Architektenhaus in bester Lage!

Haus in 5081 SALZBURG

Wunderbares neuwertiges Architektenhaus zu verkaufen! Unweit der Kulturstadt Salzburg liegt das zauberhafte Anif. Umgeben von grünen Wiesen nahe dem Salzburger Untersberg bietet Anif dem kulturell interessierten und naturliebenden Besucher den idealen Ausgangspunkt für Streifzüge durch die Mozartstadt und die nahe Umgebung. Diese bietet mit ihrer Landschaft zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse für sportliche Aktivitäten. Gute und rasche Busverbindungen in die Innenstadt sichern einen erholten Start in den Tag, fernab von jeglichem Verkehrschaos. Dieses Haus liegt inmitten dieser herrlichen Umgebung, eingebettet im Grünen. Genießen Sie den Blick auf den schönen Untersberg gemütlich aus Ihrem Whirlpool mit einem Glas Wein. Das Haus ist vom Keller bis zum Dachgiebel exklusiv und durchdacht gebaut. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und auf das kleinste Detail geachtet. Am Besten Sie überzeugen sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von dem was Ihnen hier geboten wird - ein Haus das überzeugt! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sohm unter 0664 - 958 79 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 178
Zimmer -
Kauf € 1.100.000

Anif: Charmante Villa

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Wohnlage ein repräsentatives Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif. Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit 2 Terrassen sowie Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive 10% Umsatzsteuer € 2.350,- zuzüglich € 100,- für die Betriebskostenakontierung. Die Kosten für Strom und Wärme (Gaszentralheizung) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 2.450

Anif: Schönes Einfamilienhaus

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Wohnlage ein repräsentatives mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif. Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung  EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit 2 Terrassen sowie Pool Der monatliche Mietzins beträgt € 2.450,- zuzüglich € 100,- für die Betriebskostenakontierung. Die Kosten für Strom und Wärme (Gaszentralheizung) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie.  Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.550

Herrliches Einfamilienhausin Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert und es erfolgte ein Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2009. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind als absolut hochwertig einzustufen. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Das Haus mit ca. 325 m² Wohnnutzfläche verfügt über acht Zimmer sowie Nebenräume. Das Erdgeschoß kann problemlos zu einer eigenen Wohneinheit abgetrennt werden. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 325
Zimmer 8
Kauf € 1.390.000

Elegantes Einfamilienhausin Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohn-gegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert sowie ein gemütlicher Wintergarten, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt errichtet. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten, einen beheizbaren Pool sowie über eine Doppelgarage. Das Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC sowie Nebenräume und ist voll unterkellert. Vom eben gelegenen, sehr sonnigen Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Wohnrecht: Die Eigentümer bedingen sich ein grundbücherliches Wohnrecht bis maximal 31.12.2027.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 1.490.000

Ein- oder Mehrfamilienhaus in Anif bei Salzburg

Haus in 5081 Anif

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude generalsaniert, 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine sehr hochwertige Ausstattung. Südlich an das Haus grenzend befindet sich ein großzügiger Garten.
Fläche m² 325
Zimmer 9
Kauf € 1.390.000

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königssee-Ache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoss bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-/Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000