Haus in Anif

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 69% Angebote an Häusern zur Miete und 31% an Häusern zum Kauf.

Traumhaft schöne Villa in Anif!

Haus in 5081 Anif

Die wundervolle Villa befindet sich am Ortsrand von Anif in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und somit von der Gemeinde, Schule und Kindergarten entfernt. Das Haus ist sehr durchdacht geschnitten und mit hochwertigen Materialien erbaut worden - perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind! Das Erdgeschoss ist offen und hell auf 2 Ebenen gestaltet, Küche mit angrenzendem Essbereich  auf der oberen Ebene - der zentrale Kachelofen mit dem Wohnbereich auf der unteren Ebene, abgerundet wird dieser Bereich noch durch den vorgelagerten Wintergarten mit traumhaften Blick in den wundervollen Garten sowie auf den großen Pool. Für die Befüllung des Pools wurde ein eigener Wasserzähler von der Gemeinde installiert - hierfür sind keine Kanalgebühren zu bezahlen. Vom Garten sowie auch aus dem Haus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Untersberg und auf das Tennengebirge! Im Obergeschoss befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer en Suite sowie je einem Schrankraum ausgestattet! Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut - der Ausbau müsste bei der Gemeinde noch beantragt werden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Bügelraum, die Gastherme und jede Menge Lagerflächen - ebenfalls wurde hier ein großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna vorgesehen, welcher bis heute jedoch nicht komplett fertiggestellt wurde. Auch hierfür müsste noch eine Genehmigung durch die Gemeinde erfolgen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiterem Sportequipment. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch das Notariat Mag. Robert Eckschlager, Kirchplatz 6, 5110 Oberndorf bei Salzburg.    
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 1.350.000 8.181,82 €/m²

Traumhaft schöne Villa in Anif!

Haus in 5081 Anif

Die wundervolle Villa befindet sich am Ortsrand von Anif in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und somit von der Gemeinde, Schule und Kindergarten entfernt. Das Haus ist sehr durchdacht geschnitten und mit hochwertigen Materialien erbaut worden - perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind! Das Erdgeschoss ist offen und hell auf 2 Ebenen gestaltet, Küche mit angrenzendem Essbereich  auf der oberen Ebene - der zentrale Kachelofen mit dem Wohnbereich auf der unteren Ebene, abgerundet wird dieser Bereich noch durch den vorgelagerten Wintergarten mit traumhaften Blick in den wundervollen Garten sowie auf den großen Pool. Für die Befüllung des Pools wurde ein eigener Wasserzähler von der Gemeinde installiert - hierfür sind keine Kanalgebühren zu bezahlen. Vom Garten sowie auch aus dem Haus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Untersberg und auf das Tennengebirge! Im Obergeschoss befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer en Suite sowie je einem Schrankraum ausgestattet! Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut - der Ausbau müsste bei der Gemeinde noch beantragt werden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Bügelraum, die Gastherme und jede Menge Lagerflächen - ebenfalls wurde hier ein großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna vorgesehen, welcher bis heute jedoch nicht komplett fertiggestellt wurde. Auch hierfür müsste noch eine Genehmigung durch die Gemeinde erfolgen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiterem Sportequipment. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch das Notariat Mag. Robert Eckschlager, Kirchplatz 6, 5110 Oberndorf bei Salzburg.    
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 1.350.000 8.181,82 €/m²

Großzügiges Eckreihenhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Das Eckreihenhaus liegt in der Ahornstraße der Gemeinde Anif. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten getrennt und glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind sehr hochwertig. Das Familienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie gemütlichen Kachelofen, zwei Badezimmer und ist unterkellert. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Hier finden Sie und Ihre Liebsten genügend Platz um sich zu entspannen. Von der Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das noble Anif ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie das Anifer Waldbad und der Hellbrunner Tiergarten bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 1.780 10,17 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Objektbeschreibung: In einer der bevorzugten Wohngegenden Salzburgs/ Anif, liegt dieses traumhafte, familienfreundliche Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Süd-West Ausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Das durchdachte Raumkonzept gepaart mit extravaganten Materialien garantiert eine Wohnqualität der besonderen Art. Einzigartige interaktive 360 Grad Hausführung nur bei Friesacher Immobilien www.friesacher-immobilien.at/fileadmin/panorama/53500574/index.html
Fläche m² 178
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Eckreihenhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Das Eckreihenhaus liegt in der Ahornstraße der Gemeinde Anif. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten getrennt und glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind sehr hochwertig. Das Familienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie gemütlichen Kachelofen, zwei Badezimmer und ist unterkellert. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Hier finden Sie und Ihre Liebsten genügend Platz um sich zu entspannen. Von der Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das noble Anif ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie das Anifer Waldbad und der Hellbrunner Tiergarten bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 1.780 10,17 €/m²

Modern Smart Hell - ARCHITEKTENVILLA in Salzburg

Haus in 5081 Niederalm

Diese elegante Architektenvilla liegt am Salzburger Stadtrand in der schönen Gemeinde Anif. Sie besticht insbesondere durch ihre erstklassige Ausstattung und den vielfältigen Lichteinflüssen durch große Eckglas-Elemente. Die Villa verfügt über eine Reihe von smarten Ausstattungsdetails, die Räume im Nu veränderbar machen und Ihren Bedürfnissen für modernes Wohnen gerecht werden. In einer Villengegend nahe der Königsache gelegen, erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in ca. 10 Autominuten. Auch die Anbindung mittels öffentlicher Vekehrsmittel (Bus) ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Sehr schön ist die sehr ruhige und sonnige Lage. Spazier- und Fahrradwege ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Ausstattungshits: raumhohe Eckglas-Fenster, Glaselemente in den Decken, Marmor in den Bädern und Küche, hochwertige Parkettböden, Schiebewände, als Raumteiler im EG, die gänzlich versteckt werden können etc. Die Villa verfügt über rund 175 m² Wohnfläche, welche sich, wie folgt, aufteilt: ERDGESCHOSS - großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schieb-Wandelementen - stylische Einbau-Küche mit allen Geräten - modenes Gäste-Bad OBERGESCHOSS - drei gemütliche Schlafzimmer - zwei Badezimmer mit Dusche (Dampfbad) und Wanne DACHGESCHOSS - ein großes Studio - eine große West-Dachterrasse mit Whirlpool KELLERGESCHOSS - ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang von außen und viel natürlichem Licht (kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden) - Abstellraum - Hobbyraum - Technikraum AUSSENBEREICH - Carport - große Terrasse - Garten Heizung: Luftwärmepumpe KAUFPREIS: € 1.090.000,-- PROVISION: 3 % + 20 % Mwst. ANFRAGEN KÖNNEN NUR UNTER ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. beantwortet werden ! Anfragen richten Sie bitte an: NADJA HAFEZ BA, Pötsch-Immobilien GmbH., 5020 Salzburg, Gaisbergstrasse 4 A Tel.Nr. 0043-664-88541413 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 1.090.000 6.228,57 €/m²

Attraktive Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in Anif in bevorzugter Villengegend eine repräsentatives und familienfreundliches Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt sowie auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen und auf das bekannte Wasserschloß Anif. Die höchst attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: Hobbyraum mit Aussenzugang, 2 Kellerräume, Stiegenhaus, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, Vorraum, Abstellraum, WC, 41 m² großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Einfahrtsbereich, Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Gartenbereich mit südwestlich gelegener Terrasse und Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer € 2.850,- zzgl. € 150,- für die Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 3.000,-. Die Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert, sondern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Franz Schrotter unter der Telefonnummer 0664/9119112 für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 3.000 24,00 €/m²

ANIF SCHLOSS STRASSE NÄHE FRIESACHER: Familien Domizil mit eigener Einliegerwohnung

Haus in 5081 Anif

Im Salzburger Nobel-Vorort Anif befindet sich die elegante Villa mit hochwertigster Ausstattung und perfekter Haustechnik. Der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gehalten. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Speisezimmer bietet Zutritt auf alle 3 Terrassen mit Grillbereich und in den gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage. Dem Esszimmer vorgelagert ist die großzügige Markenküche mit Abstellraum, außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, der Wirtschaftraum und ein Büro (oder Schlafzimmer). Die großflächige Verglasung sorgt für Sonnendurchflutung. Über die breite Treppe mit Bodenbeleuchtung gelangt man in das Obergeschoss mit dem Masterbereich mit Bad und Garderobe, 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Bad und einer weiteren Küche. Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch Wellness- und Fitnessbereich mit Whirlpool und vorinstallierter Sauna im Untergeschoss. Dort findet man auch äußerst großzügige Stauräume, Treppenaufgang in den Garten, 2 Räume zur vielseitigen Verwendung, sowie die Heizanlage. Die Haustechnik bietet alles, was man sich an Sicherheit und Bequemlichkeit vorstellen kann. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen! Anif - das Kleinod vor den Toren der Festspiel- und Messestadt Salzburg bietet in allen Kategorien nur das Beste: exklusive Nachbarschaft, intakte Landschaft, Top - Gastronomie. Man lebt im Grünen und ist dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Salzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.600,00 €/m²

"ANIF - Premium Landhaus direkt am Grünland"

Haus in 5081 Anif

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde am Ortsrand, eine der besten Wohnlagen in Anif. Die Liegenschaft grenzt direkt an ein Grünland mit atemberaubender Aussicht auf den Untersberg. Die Liegenschaft liegt dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und bietet deshalb auch Familien mit Kindern die Möglichkeit hier sesshaft zu werden. Im Ortskern gibt es einen Nahversorger, Gemeinde, Hotels und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hier hervorragend), Kindergärten und Schulen, sowie Einrichtungen der Gemeinde! Der Autobahnanschluss ist in 1 Fahrminute erreichbar........ Das Haus ist sehr gut geschnitten und mit besten Materialien erbaut worden, die gute Ausstattung und das durchdachte Wohnraumkonzept biete eine Wohnqualität wie sie kaum zu finden ist zugeschnitten ist das Haus für ein Paar oder eine kleinen Familie mit max. 1 Kind. Die hellen und großen Räume mit der offenen Wohnküche und dem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und den großen gepflegten Garten runden die Wohnqualität ab. Allerdings besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage über der Garage zu erweitern, dies würde 1-2 Räume mehr bedeuten. Es ist auch schon mit sehr vielen Details ausgestattet, so gibt es im Eingangsbereich einen großen Kleiderschrank, einen begehbaren Schrank im Schlafzimmer, 2 Bäder, einen schönen Kachelofen u. v. m.  Für den Fuhrpark gibt es eine große Doppelgarage mit seitlich aufgehendem elektrischen Tor, Abstellfläche bietet auch der große Keller. 
Fläche m² 184
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 8.097,83 €/m²

"Gut Gartenau" Leben in Anif Luxushaus "Villa Maestro"

Haus in 5081 Anif

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm EG: geräumiger Vorraum, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Luxusküche, Abstellraum, Terrasse, Garten. 1. OG: Diele, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC, 2 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleide, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC. Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung Designküchen von POGGENPOHL Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… Elektrische Beschattung Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Alarmanlage Zu den Besonderheiten Moderne Architektur Durchdachtes Raumprogramm Energieeffiziente Bauweise großzügiger Wohn-/ Essbereich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler und Herr Unterkirchner freuen sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +436763333644 Wolfgang Schiessendoppler +436506556556 Ilona Haubl +436644424446
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage