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Haus in Anif

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großzügiges Zweifamilienhaus in Anif / Niederalm

Haus in 5081 Anif

Dieses Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil  Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene Einheiten und ist unterkellert. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1965 errichtet und in den letzten Jahren teilsaniert (Dach, Fenster, Heizungsanlage). Die Wohnung im 1.Stock wurde generalsaniert (Bad, WC, Küche, Böden). Grundstück: 844 m² Grundstück, eben und eingezäunt. Haus: ca. 240 m² Nutzfläche. EG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, möblierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster. WC extra, großer Vorraum. OG: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, WC extra, Vorraum. Keller: 2 Räume, Heizraum mit Gastherme und Boiler, Zugang zur Garage  Energieausweis HWB 207 f G E E 2,28      
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 648.000

Charmante Haushälfte mit viel Flair und großem Garten in Neu Anif

Haus in 5081 Anif

Die attraktive und behagliche Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Privatstraße am höchsten Punkt von Neu Anif. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand und sehr geschmackvoller Bepflanzung bildet einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Romantische Plätzchen zum Entspannen mit Sonne und Schatten findet man viele im Garten sowie auf den 3 Terrassen. Die Infrastruktur und der Freizeitwert könnten besser nicht sein. Fahrradwege führen vom Haus weg nach Anif, Grödig und Hellbrunn; Tennishalle im benachbarten Anif; im Sommer und Winter  lockt der benachbarte "Untersberg" zu Berg-/und Skitouren; Kindergarten, Schule, Hofer Supermarkt, DM Markt, Tankstelle, sowie gediegene Gasthöfe und Hotels befinden sich in Gehdistanz von 5 Minuten; Apotheke und Postamt sowie das bekannte Fisch Gourmetgeschäft und Restaurant "Grüll" finden Sie im benachbarten Grödig (ca. 500 bis 700m); Schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (Salzburg/Süd) Das Haus wurde von den Eigentümern bestens instand gehalten und in den letzten Jahren wurden viele Investitionen getroffen. Die Innengestaltung überzeugt durch guten Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien: Hochwertige Holzböden; gediegene Komfortküche mit Granit Arbeitsplatte, Veroneser Marmomorboden in der Diele, hochwertiger Objektboden Anticon hellgrau im Wohnbereich, Parkettböden kanadischer Ahorn  im Erdgeschoß und Dachgeschoß; Kachelofen; Bad mit Dampfsauna, neuer Kunstbangkiraiboden WPC  auf allen 3 Terrassen ; beheiztes Pool 5,5 x 3,5 m mit Gegenstrom Anlage; neueste  Patent Elektroheizung mit sehr geringen Kosten; Vollholzfenster mit Doppelverglasung und Holzaußenbalken; neue Haustür; neues Terrassenschiebetür im Wohnbereich Richtung Garten mit Rolläden; neues Garagentor mit Elektroantrieb; Gegensprechanlage mit Fernöffnung und Kamera Erwähnenswert: Die Eigentümer haben viel Wert auf eine solide Bauweise und zeitgemäße Technik bzw. Heizung mit sehr geringen Kosten gelegt:  Haus mit 38cm rot gebrannter Ziegel + 2cnm Wärmeputz + 2cm Innenputz (ca. 42cm Wandstärke) - Rücken an Rücken zum Nachbarhaus gebaut (mit Trennfuge) - somit ist das Haus nach 3 Seiten frei und gibt das Wohnfeeling eines alleinstehendes Hauses mit hoher Privatspähre. Die Wohnnutzfläche verteilt sich über 4 Etagen: Eingangsbereich: große Diele mit Garderobenbereich und Zugang zur Garage * kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-und Trockner Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer * Gäste WC * neuwertiges großes Bad mit Fußbodenheizung, WC, Bidet, großes Glasdusche inkl. Dampfsaune * kleiner, überdachter Balkon * Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool Obergeschoß:  sehr großzügiger, stimmungsvoller und offen gestalteter Wohn/Essbereich mit Komfortküche, Kachelofen sowie bodentiefer Glasschiebetür auf die die romantische Sonnenterrasse mit Blick in den zauberhaften Garten - hier kann sich die ganze Familie genussvoll entspannen, essen und feíern mit Freunden Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen * großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Bidet Parkplätze: große Garage für 2 Autos + Carport für 2 Autos Betriebskosten: Gesamter Stromverbrauch incl. Heizung nur € 219.- incl. Ust, Abgaben für Wasser und Müllabfuhr € 259.-/pro Quartal Energieausweis: in Ausarbeitung        
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 695.000

"SALZBURG SÜD - Schon jetzt für die nächste Generation vorsorgen"

Haus in 5081 Anif

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem großen, sonnigen Grundstück und befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend im südlichen Randgebiet von Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut und über die Jahre in Top Zustand erhalten. Ein gemütlicher – beheizbarer – Wintergarten wurde in dieser Zeit ebenfalls dazu gebaut. Der traumhaft angelegte Garten mit herrlich blühenden Pflanzen und einem Ausblick auf den Untersberg , sowie ein beheizbarer Pool runden die Wohnqualität ab. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 210 m² + Wintergarten ca. 45 m². Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Privathäusern. Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Kindergarten, Arzt etc. in wenigen Minuten entfernt) und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiteres Plus dieser Liegenschaft. Dies sind alles Gründe, weshalb die Eigentümer ihre Immobilie die nächsten Jahre noch selbst nutzen möchten. Man kauft jetzt die Liegenschaft zu einem niedrigeren – marktüblichen – Preis und gewährt dem Verkäufer im Gegenzug ein maximales Nutzungsrecht auf 10 Jahre. Während dieser Zeit werden die Betriebs- und Heizkosten sowie sämtliche erforderlichen Reparaturen vom Verkäufer getragen. Danach kann der Käufer selbst oder einer seiner Nachkommen diese fantastische Immobilie sein Eigen nennen.   Zum Raumprogramm:   KG: 1 Gästezimmer, großer Fitnessraum mit Sauna, 2 Abstellräume, Tankraum EG: 1 Kinderzimmer , großer Wohnraum, Bibliothek, Wintergarten, Küche OG: 4 Zimmer, Galerie, Dachboden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.490.000

5081 // Herrschaftliche Villa - Salzburg Süd

Haus in 5081 Neu-Anif

ES GIBT GUTE GRÜNDE SICH GENAU FÜR   D I E S E S  EDLE  HAUS ZU ENTSCHEIDEN Leidenschaft für schönes Wohnen? Diese herrschaftliche Villa wurde 2002 gebaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit wunderschönen Einfamilienhäusern. Die angenehme Lage mit SW-Ausrichtung und freiem Blick ins Gebirge verfügt über eine ideale Besonnung. Das vornehme Einfamilienhaus ist architektonisch sehr einheitlich, repräsentativ und solide von einem bekannten Salzburger Baumeister gebaut. Die volle Pracht eröffnet sich südseitig, mit der edel angelegten Terrasse. Jeweils 1 Balkon nach allen Himmelsrichtungen (ausser Norden) bietet schöne Ausblicke . Der elegante Eingang führt sie in OFFENES WOHNEN über das Entrê direkt in den Wohnbereich. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang in die gemütliche, offene Küche sorgen für beste Kommunikation. Hochwertige, echte Stuckarbeiten zieren die abgehängte Decke mit Deckenspots. Im Zentrum heizt ein sehr ansehnlicher Kaminofen den gesamten Wohnbereich. Die  Funktions-Küche mit hochwertigen Geräten und einer Sitzbar, lädt zum längeren Kochen und Plaudern ein und wird jeden Kochprofi überzeugen. Von der Küche aus führt eine Tür in den ostseitigen Garten. Ein sehr elegantes und lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Im oberen Geschoß gibt es 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern/2 WCs. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer mit Schrankverbau und Balkonzugang, hat auch einen direkten Zugang zu einem der beiden, sehr eleganten Bäder. Dieses Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche/WC und Balkonzugang. Ein zweites Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne und WC befindet sich zwischen den beiden anderen Schlafzimmern.  Die Villa hat überaus grosszügige Wohn- und Nutzflächen. Für das eigentliche Wohnen stehen über  184,80  m² zur Verfügung. Der Wellnessnessbereich/Dampfbad ist noch unbenutzt. Kleine Fertigstellungsarbeiten sind hier noch zu tätigen. Weiters sorgen  zusätzliche 98, 96 m² Nutzfläche in Form von: Hobbyraum, Speis, Wellnessbereich, kleiner Weinkeller, Technikraum, Büro mit WC, Waschküche und ein Abstellraum für ausreichend Platz. Eine Kellertüre links der Stiege, sorgt bei eventuellem Kundenverkehr (Büro) für Wahrung des Privatbereiches im Erdgeschoss. Unter der Kellerstiege wurde noch ein Stauraum geschaffen. Der Keller ist sehr groß, da die komplette Doppelgarage unterkellert wurde. Durch die sehr großzügig angelegte Doppelgarage kann man direkt ins Haus gelangen. Hier gibt es genügend Platz für Heimwerker. Weiteren Stauraum gibt es in der Galerie der Garage. Durch die beste und natürliche Isolierung, hält das Haus die Wärme im Winter und kühlt im Sommer. Das Grundstück misst 510 m²  und das Haus ist darauf bestens situiert. Im Garten gibt es auch noch ein Gartenhäus'chen. Ein unterirdisches Auffangbecken für Regenwasser sorgt für Wasserversorgung des Aussenbereiches. Auf beiden Terrassen befindet sich ein Wasserhahn. AUSSTATTUNG: Heizung/div. Technik: - Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in EG/OG und sogar KG - Solar-Anlage - Kaminofen "Hark" - Staubsaugeranlage im gesamten Haus - Bewegungsmelder und Kamera - Rolläden elektrisch in Erdgeschoss/Obergeschoss - Anschlüsse für Pool installiert (Pool wurde noch nicht gebaut) Böden: - Im Wohnzimmer: Kirsche Parkett - Doppelfischgrätverlegung - Küche/Vorraum: Granit - 2 Schlafzimmer: Teppich, - 1 Gästezimmer: Eiche Parkett - Bäder: Fliesen - Keller: Im Büro Parkett - Hobbyraum: Kork Fenster/Balkon: - Actual Doppelscheibenverglasung - Rolläden elektrisch weiß in EG/OG - Fensterbänke in Granit - sehr elegante/hochwertige Balkon-Edelstahlgeländer Haus/Dach: - Doppelbiber, glasiert schwarz sehr elegant und hochwertig - Außenwände 36,5 Ziegel + 5 cm Wärmedämmputz - Innen 2 cm Zementputz - Die letzte Lage des Innenputzes ist ein sehr hochwertiger CARRARA MARMOR Glättputz aus Italien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184,8
Zimmer 4
Kauf € 980.000

Familienhaus Lebenslust

Haus in 5081 Anif

Das flairvolle Familienhaus verzaubert mit Designelementen, einem top Blick auf den Untersberg und einer pflegeleichten Grünoase. Absolutes Highlight: die exklusive Lounge im Dachgeschoss. Sie genießen umgeben von bester Nachbarschaft das entspannte Leben am südlichen Stadtrand von Salzburg. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie zum charmanten Dorfplatz, wo Sie alles finden, was Sie für den Alltag benötigen. Im EG erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, zwei davon punkten mit einem Zugang zur XL-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die separate Küche überzeugt mit zeitlosem Design. Bezaubernd schön ist die große Living Area im 1. OG mit Balkonzugang. Hier lädt eine offene Küche mit XXL-Speis zu gemütlichen Stunden ein. Das edle Schlafzimmer verführt mit einem stylischen Bad en suite. Ein wahres Highlight ist die Lounge im 2. OG. Ein Kachelofen mit Sichtkamin und eine Bar laden zum Relaxen ein. Weiters ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide en suite und ein exklusives Bad. HWB 60
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.390.000

Großes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert und es erfolgte ein Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2009. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind als absolut hochwertig einzustufen. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Das Haus mit ca. 325 m² Wohnnutzfläche verfügt über acht Zimmer sowie Nebenräume. Das Erdgeschoß kann problemlos zu einer eigenen Wohneinheit abgetrennt werden. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Fläche m² 325
Zimmer 8
Kauf € 1.390.000

Elegantes Einfamilienhaus in Anif

Haus in 5081 Anif

Dieses herrliche Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohn-gegenden der Gemeinde Anif, unweit des Wasserschlosses. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und seitdem wurden einzelne Gebäudeteile permanent in Schuss gehalten/erneuert sowie ein gemütlicher Wintergarten, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt errichtet. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten, einen beheizbaren Pool sowie über eine Doppelgarage. Das Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC sowie Nebenräume und ist voll unterkellert. Vom eben gelegenen, sehr sonnigen Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Wohnrecht: Die Eigentümer bedingen sich ein grundbücherliches Wohnrecht bis maximal 31.12.2027.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königssee-Ache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoss bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-/Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000