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Haus in Schallmoos

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Schallmoos, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schallmoos, Salzburg (Stadt) in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Baugrund & Wohnhaus in Salzburg/Gnigl

Haus in 5020 Salzburg | steinhauserstr 16

Investoren-Objekt: Baugrund Nutzungspotential nach BMZ 0,5 Baugrund im Gewerbegebiet Gnigl für kombinierte Wohn-Büros, Garagen etc. und Dachausbau des bestehenden 257 m² Wohngebäude, welches sich durch Umbau in drei separate Wohnungen umbauen lässt. Gesamt-Grundstücksfläche: 1112 m², Baugrundfläche: 482 m² (im Gewerbegebiet für Büro-Wohnung-Garagen etc., Bauklasse: III) Bebaute Fläche: Wohnhaus: 155 m² Doppelgarage: 37 m² Wohnfläche: 257 m² plus Keller 80m². Baugrund Nutzungspotential nach BMZ 0,5, liegt derzeit bei 2540 m³ Baumasse, - soferne nicht Teile des bestehenden Wohnhauses abgerissen werden. Sollten Teile des bestehenden Wohnhaus abgerissen werden erhöht sich die mögliche Baumasse entsprechend. BMZ=5 bedeutet ein Maximum von zirka 5000 m³ Bauvolumen inkl. des bestehenden Wohnauses, welches 964 m³ Bauvolumen derzeit darstellt. Es bietet sich, weil Gewerbegebiet auch das Bauen direkt an die Grundstücksgrenze an, - ohne Berücksichtigung des Bauwichs. Wohnhaus Bestand: Räumlichkeiten: 6 Schlafzimmer, 1 Atelier, 1 Musiziersaal 43m³ ,1 Küche, 1 Speis, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Büroraum, 2 Bäder, 2 Toiletten, 4 Kellerräume, 1 Doppelgarage. Grundstücksfläche gesamt: 1112 m² Bebaute Fläche: Wohnhaus: 155 m² Garage: 37 m² Wohnfläche: 257 m² plus Keller 80m² Baujahr: 1960, Heizwärmebedarf (HWB): 73 kwh/m²/a, HWB Klasse: C Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 komplett saniert, indem alle Fenster ausgetauscht wurden und mit 2-fachem Isolierglas-Kunststofffenstern aufgerüstet wurden. Zusätzlich wurde das Wohnhaus mit 12 cm Vollwärmeschutz versehen und das Dach komplett neu gedeckt. Das Dachgeschoß wurde bereits zum Ausbau (102 m²) eingereicht und genehmigt. Die Baugenehmigung ist jedoch nach 3 Jahren erloschen, - daher müsste, wenn man das will das selbe Projekt nochmals eingereicht werden.
Fläche m² 256
Zimmer 10
Kauf € 1.050.000

Einfamilienhaus mit mit Charakter

Haus in 5020 Salzburg

Die gegenständliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1112qm befindet sich im nordöstlichen Teil in freier und offener Wohnanlage. Das ansehnliche Wohnhaus wurde im Jahr 2013 komplett saniert, indem alle Fenster ausgetauscht wurden und mit doppelverglasten Kunststoff Fenstern aufgerüstet wurde. Zusätzlich wurde das Haus mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach komplett neu gedeckt. Zufolge des damaligen hohen Grundwasserstandes wurde das Bau-Areal entsprechend aufgefüllt – große Freiterrasse mit Untersberger Marmormauer beim Hochparterre mit grauer Polygonpflasterung – so dass ein Hochparterre-Geschoß (EG), ein Obergeschoß und eine Mansarde (teilausgebauter Dachraum) vorhanden sind. Der Gebäudevorsprung bietet Platz für ein ebenerdiges Atelier und darüber ein Schlafzimmer, das vom Stiegenhaus das Hauptgebäudes erreicht wird.
Fläche m² 257
Zimmer 10
Kauf € 750.000

Salzburg City! Top Zinshaus zu verkaufen

Haus in 5020 Salzburg

Zum Verkauf steht ein Zinshaus im Zentrum der Festspielstadt Salzburg. Sehr gute Frequenzlage, direkt an der Hauptstraße. Fußläufiger Bereich am Rande der Salzburger Altstadt. Dieses Zinshaus, mit 6 sehr gut vermieteten Wohneinheiten, sowie einem großzügigen Restaurant/Cafe/Pub, befindet sich im zentrumsnahen Teil der Stadt Salzburg und liegt in bester Werbelage. Für weitere Informationen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 141
Zimmer 9
Kauf € 1.400.000

LOFT - Leben wie in New York

Haus in 5020 Salzburg

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sowohl die Autobahnauffahrt Salzburg Nord als auch die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten (Fahrrad oder Auto) erreichbar. In näherer Umgebung befindet sich auch das Zentrum im Berg (ZIB). Das bestehende Gebäude - eine alte Industriehalle - wird komplett revitalisiert und es entsteht eine hochwertige Immobilie in nahezu einzigartigem Loftcharakter. Trotz moderner Bauweise soll das Flair des alten Betriebsgebäudes erhalten bleiben und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen. Viel Tageslicht durch große Fensterfronten sowie Dachflächenfenster, Raumhöhen von bis zu 4 Metern und das offene Raumkonzept lassen keine Wünsche offen und ergeben ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2018 geplant, sodass auch individuelle Gestaltungswünsche noch in der Bauphase umgesetzt werden können. Da das Loft einer eigenen Grundstücksparzelle entspricht, wird der Käufer Alleineigentümer(!) der Liegenschaft und ist an keinerlei Mitsprache von Nachbarn gebunden.
Fläche m² 275
Zimmer -
Kauf € 1.254.000