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Haus in Liefering

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Liefering, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Liefering, Salzburg (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohn- und Geschäftshaus in der Festspielstadt Salzburg zu verkaufen

Haus in 5020 Salzburg

Das gegenständliche Objekt in Salzburg-Liefering kann sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke angekauft werden. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Etagen und umfasst ca. 276,24 m². Maßgeblich für das Gesamtobjekt sind das großzügige Raumkonzept und die großflächigen Fenster. Im Erdgeschoß finden sich drei Räume mit einer Fläche von 54,31 m². Ergänzt werden diese durch Flur, Diele, Vorraum und selbstredend Toilette. Diesen Räumlichkeiten ist ein Windfang in der Größe von ca. 6,08 m² vorgelagert. Die Böden sind hell und mit hochwertigen Marazzi-Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die Türen gestalten sich dazu passend, wodurch ein freundliches, angenehmes Ambiente entsteht. Obergeschoß und Dachgeschoß stellen sich als Maisonette dar und wird man bereits beim Betreten vom lichtdurchfluteten Flair umschmeichelt. Der Wohn-/Essbereich eröffnet sich in seiner ganzen Großzügigkeit und lädt ein, sich zu Hause zu fühlen. Eine atemberaubende Dachterrasse im Ausmaß von 40 m² besticht schon beim ersten Betreten. 3 Parkplätze stehe ebenfalls im Eigentum zur Verfügung. Sofort beziehbar. Sehr günstige Betriebskosten. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 276,24
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000

IDEAL FÜR'S KAPITAL! Attraktiv vermietetes Mehrparteienhaus in ruhiger Lage - ca. 3,5 % Rendite

Haus in 5020 Salzburg

Dieses großzügige Mehrparteienhaus verfügt über 3 gut vermietete Wohnungen, auf einem Grundstück von 315 m² und ca. 215 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller, 2 Balkone und eine Terrasse, 3 Stellplätze - Rendite ca. 3,5 %. Im EG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², plus 15 m² Südterrasse. Das OG verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71 m² und 7,8 m² Süd-Balkon. Das DG wurde mit einer Dachgeschoss-Wohnung von 54 m² und 5,5 m² Relax-Terrasse ausgebaut. Diese Einheit bietet ein besonderes Ambiente, durch ihre hohen Räumlichkeiten. Alle Wohnungen sind bis Ende 2019 gut vermietet, der Mietertrag beträgt 1929.- Euro zuzüglich USt. und Betriebskosten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 215
Zimmer 10
Kauf € 690.000