Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Salzburg

597 Häuser

SEHR GERÄUMIGES LANDHAUS

Haus in 5602 Wagrain Markt

MEHRPARTEIENHAUS - FAMILIENHAUS Dieses sehr gepflegte Appartementhaus befindet sich auf einem schönen ebenen Grund, zentral gelegen, sodaß fußläufig alle Einrichtungen, wie Geschäfte, Kirche, Arzt und Apotheke in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Winter verkehrt den ganzen Tag der Gratis-Skibus. Die Lage ist einmalig, ruhig, sehr sonnig, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. 50 Fahrminuten bis Salzburg Stadt oder zum Flughafen. Dieses, mit Liebe zum Detail, sehr großzügig gebaute Haus teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 120 m² abgeschlossene Wohnung mit 1 Wohnküche mit gemütlichem Erker und Kachelofen 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken 1 WC extra 1 Speis 1 Abstellraum 1 Diele OBERGESCHOSS: 71 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern 1 großes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Speis 1 sehr großer, überdachter Balkon 25 m² Garconniere mit 1 Wohn-Schlafraum 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC 1 schöner, überdachter Balkon KELLER: Der Keller ist teilweise bewohnbar mit 1 Zimmer mit Küchenblock und Dusche 1 Zimmer mit Dusche und WC 1 WC extra 1 Wirtschaftsraum 1 Heizraum 1 großer Skikeller Sehr praktisch ist auch, daß der Keller von außen zu begehen ist. Weiters gehören zum Haus noch 1 Doppelgarage, 5 Parkplätze und im Garten ein entzückendes Holzhaus zum Einstellen der Gartenmöbel, Fahrräder oder aber auch nur zum Grillen und Feiern. Ein weiteres kleines Holzhäuschen dient als Geräteschuppen. Am Grund befindet sich eine Wasserzisterne, um den Garten zu bewässern. Heizung: Öl-Zentralheizung im ganzen Haus, die Luftwärmepumpe genügt vom Frühjahr bis zum Herbst. Großer Kachelofen sowohl im Wohnzimmer, als auch in der Küche. € 145,-- vierteljährlich an die Gemeinde für Müllabfuhr, Kanalbenützungsgebühr, Grundsteuer. € 26,-- monatlich für Wasser an die Wassergenosenschaft Wagrain ( wird jährlich abgerechnet ) € 46,-- monatlich derzeit für Strom KAUFPREIS: € 759.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN; ADRESSE und TEL.NR. an. Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, Salzburg E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0664/88541410 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 759.000

Großzügige Landhausvilla mit Zweitwohnsitzwidmung in Maria Alm - Hinterthal

Haus in 5761 Hinterthal

Lage und Umgebung Diese stilvoll eingerichtete Villa befindet sich im exklusiven Ortsteil Hinterthal in der Gemeinde Maria Alm, umgeben von saftigen Almwiesen und einer traumhaften Bergwelt. Vor einigen Jahren hat sich diese Gemeinde zu einem Geheimtipp für all jene entwickelt, die den großen Rummel entfliehen wollen. Dennoch gibt es diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Im Winter sorgt das Skigebiet Hochkönig mit traumhaften Pistenverhältnissen, modernen Liftanlagen und zahlreichen Skihütten für Abwechslung und Pistenspaß pur. Der Skieinstieg mit direkter Verbindung zum Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 - 200m). Die idyllische Ortschaft bietet auch weitere zahlreiche Wintersportaktivitäten, wie Langlaufen, Rodeln, Wandern durch tief verschneite Wälder, diverse Skitouren auf die benachbarten Berge, usw. an.  Auch im Sommer erwartet Sie - weit weg von großen Tourismusströmen - ein vielseitiges Angebot. Die vielen Bäche und Berge in der Umgebung laden zum Relaxen ein und bieten eine traumhafte Natur. Das Gebiet rund um den Hochkönig mit seinen zahlreichen Wanderwegen ist im Sommer der ideale Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren. Zum Golf- und Tennisplatz von Maria Alm gelangt man in nur wenigen Autominuten. Beschreibung Das großzügige Haus mit Zweitwohnsitzwidmung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m2 aufgeteilt auf 3 Etagen und wurde im Jahre 2008 generalsaniert. Exklusiven Steinfließen vom Rauriser Naturstein (Granit) und helle, lichtdurchflutete Räume, ein Südostbalkon sowie eine großzügige Terrassen- und Gartenfläche ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Die Garage und zwei Freistellparkplätze runden das Angebot ab.  Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf eine der unzähligen Skipisten, sowie die traumhaft ruhige Lage. Diese Liegenschaft ist in einer lawinensicheren Umgebung gelegen. Die Zufahrtsstraße wird im Winter gut geräumt und somit ist die Villa gut erreichbar.  Im Kellergeschoss wurde 2008 ein Wellnessbereich errichtet, wo sich ebenso eine Sauna sowie ein Dampfbad befindet. Bei dieser traumhaften Liegenschaft handelt es sich um einen Zweitwohnsitz. Eine touristische Nutzung oder Vermietung ist somit möglich. Weiters ist das gesamte Mobiliar der Villa im Kaufpreis inkludiert.  Entfernungen: Zell am See erreichen Sie in etwa 30 Fahrminuten und der Flughafen Salzburg ist ca. 1 Autostunde entfernt.  Auf Anfrage kann das Haus auch mit dem Grundstück nebenan (Schwimmteich) erworben werden.  Für weitere Fragen und nähere Details können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Fläche m² 250
Zimmer 4
Kauf € 1.630.000

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad in der nähe von Zell am See zu verkaufen

Haus in 5700 Zell am See

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad zu verkaufen   Verkauft wird diese wunderschöne Haus in sonniger Hanglage mit traumhaften Blick auf die Bergwelt und einzigartiger Fernsicht. Die Liegenschaft verfügt über eine große Grundstücksfläche und einen sehr gepflegten großen Garten mit verschiedenen Terrassen und Beeten. Das Haus gliedert sich wie folgt auf:  großer Eingangsbereich mit Sichtdachstuhl Erdgeschoss ca. 150m² Obergeschoss ca. 100m2 Doppelgarage ca. 30 m² Gesamtnutzfläche ca. 400m² Im EG gibt es ein großes Hallenbad mit Sauna Jacuzzi auf der Terrrasse  verschiedene Kellerräume und Abstellräume befinden sich ebenfalls auf der EG Ebene Heizung: Öl- Zentralheizung und Kachelofen und offener Kamin Weitere Details zu dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie auf Anfrage.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Haus in zentrale Lage mit Geschichte

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC. Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große Terrasse erreicht man über die Küche oder die Bibliothek. Wohnung ist renovierungsbedürftig. Haus ist teilunterkellert, ca. 78 m² mit Gewölbestüberl, ein Kellerraum als Wirtschaftsraum geeignet, 2 Toiletten, Heiz und Tankraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Dachboden. Geschäftslokal ist befristet vermietet bis 1/2020, Wohnung ist sofort beziehbar. Geschäftslokal hat HWB 86, fGGE 1,09 Wohnung hat HWB 114, fGGE 1,64 Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 132
Zimmer 8,5
Kauf € 560.000

Strasswalchen - Toplage - Großzügiges Haus!

Haus in 5204 Strasswalchen

Strasswalchen – Toplage – Großzügiges Haus! Sehr großzügiges und bestens gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten. Top Ruhelage in einer Sackgasse in Zentrumsnähe. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Apotheken, Ärzte alles fußläufig erreichbar. Erdgeschoss 130qm: Großer Dielen/Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (dieses Zimmer wird aktuell als Büro mit 2 Arbeitsplätzen genutzt) Obergeschoss 128qm: Großer Dielenbereich, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette Kellergeschoss 178qm: Doppelgarage, großer Hobby/Wellnessraum, Wäscheraum, Abstellraum, Vorratsraum Das Haus ist so konzipiert, dass es in 2 Wohnungen geteilt werden kann.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 790.000

Großzügiges wohnen mit Seeblick - neuer Ausbau

Haus in 5163 Mattsee

Durch die Erweiterung einer bestehenden Villa wird eine neue Raumaufteilung im Obergeschoss möglich. Individuelle Anpassungen können dadurch noch realisiert werden. Nutzfläche ca. 210 m², davon sind 160 m² Wohnfläche. Über 360 m² Garten mit Stellplatz. Die gesamte Grundfläche inklusive verbauter Fläche ist 520 m². Die Immobilie wird schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung übergeben. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung kurzfristig möglich.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 645.000

Landhausvilla St. Wolfgang

Haus in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Landhausvilla St. Wolfgang Diese Villa wurde in den 60 iger Jahren auf den Mauern einer gräflichen Hammerschmiede nach den Plänen eines bekannten Architekten für den Direktor der Steyrerwerke errichtet . Die Villa liegt eingebettet in eine fast 4000 m² angelegten großen Park mit Spazierweg Altbaumbestand und Blumenbeeten und Ziersträuchern neben der glasklaren Ischl, hier besteht auch eine Bademöglichkeit mit den selben Wassertemperaturen wie der Wolfgangsee . Neben der Villa befindet sich ein Gartenhaus mit Garage und im hinteren Teil liegt ein gemütliches Fischerstüberl. Das Erdgeschoß der Landhausvilla teilt sich in einem Vorraum mit Garderobe, Küche mit Vorratsraum ,Wirtschaftsraum und Heizraum für die Ölzentralheizung und Garage. Nach dem Aufgang zum OG liegt ein Esszimmer und dahinter liegt der Salon mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Park . Im Obergeschoß ist ein Gästeapartment mit Vorraum, Bad mit WC. Eine Bauernstube sowie ein Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Bad und Toilette verfügen ebenfalls über einen Ausgang zur Loggia mit grandiosem Blick zum Kathringebirge und den Park. Eine Bibliothek mit neuwertiger Küche komplettieren den eigenen Wohnbereich. Der Landhausstil setzt sich auch in der Einrichtung fort, wo Sie nach Absprache, so manche schöne Antiquitäten dazu erwerben können. Die Betriebskosten für Wasser, Kanal, Strom, Müll, Heizung und Versicherung betragen ca. € 500,- monatlich. Die Ruhelage und ganzjährige Sonne meist von morgens bis abends übt einen besonderen Reiz aus. Strobl, St.Wolfgang und die Kaiserstadt Bad Ischl sind in 10 Fahrminuten zu erreichen .Auch die Festspielstadt Salzburg ist über Mondsee in ca. 30 min erreichbar. Hier sind sie im Herzen das Salzkammergutes wo Sie ihre schönsten Tage mit den vielen Freizeitmöglichkeiten sommers wie winters genießen können. Eine seltene Gelegenheit in herrlicher Umgebung die ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstellen möchte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Fläche m² 212
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Koppl bei Salzburg: Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten - in absoluter Ruhelage

Haus in 5321 Koppl

Das Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten (EG u. OG.) befindet sich in Koppl bei Salzburg - ca. 10-15 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, mit dem Blick ins umliegende Grünland. Der schönen Seen in Fuschl und in Hintersee sind in 10 Autominuten zu erreichen. Das Haus eignet sich auch gut als Geldanlage. Die Wohnfläche ist noch erweiterbar.   - ca. 120 m² Wohnfläche (ca. 70 m² im EG. + ca. 50 m² im OG.) - ca. 1.350 m² Grundfläche - Teilunterkellert  - guterhaltener Kachelofen - Baujahr 1980 - neuwertige Niederdruck-Öl-Zentralheizung die mit Solarzellen unterstützt wird - tlw. neuwertige Kunststofffenster - großzügige Garage - Carports für 2-3 Autos - zur Zeit vermietet -  Nettomiete: € 1.200,-   RAUMEINTEILUNG: Erdgeschoss: Küche mit anschließendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Wintergarten, großzügige Diele Obergeschoss: Küche, 2 Zimmer, 1 kl. Badezimmer mit  Dusche und WC, 2 Dachböden mit Dachschräge Untergeschoss: Lagerraum, Heizraum, Öltankraum Der Eingang des Hauses ist auch durch die großzügige Garage möglich und die verfügt über einen einfachen Lift - behinderten-/altersgercht   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 86,03 kWh / m² * a gültig bis: 07.10.2019   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter Tel. +43-0664-30 45 625
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 430.000

Exklusive Doppelhaushälften in Toplage von Saalfelden

Haus in 0 Saalfelden

Lage Wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer entstehen in Dorfheim "in bester Wohnlage" hochwertige Doppelhaushälften.    Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone mit Ausrichtung nach Süden bieten einen spektakulären Ausblick auf das einzigartige Bergpanorama der Hohen Tauern.    Raumaufteilung über 2 Geschoße Großzügiges und helles Wohnzimmer - offene Küche - Kamin - 3 Schlafzimmer -1 Hobbyraum - 2 Badezimmer - separate Toilette - Kellerräume.    Die Einteilung der Räumlichkeiten können Ihren individuellen Wünschen angepaßt werden.   WEITERE INFORMATIONEN - 8 hochwertige Doppelhaushälften - je 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang - ca. 140 m² Wohnnutzfläche + 78 m² Keller - jedes Haus mit großzügigem Garten, Terrasse und Balkon - Ausrichtung nach Süden mit herrlichem Ausblick - nachhaltiges Energiekonzept - ruhige Lage in Zentrumsnähe - moderne Architektur mit höchster Wohnqualität - Fußbodenheizung   Kaufpreis von € 655.000,-- bis € 683.000,-- inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz   Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 38    
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stattliches Mehrfamilienhaus inkl. gewerblicher Nutzung im Ortsgebiet von Saalfelden

Haus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das Haus befindet sich im Ortsgebiet von Saalfelden und besticht durch seine stattliche Größe, mehrfache Nutzungsmöglichkeiten, sonnige Lage und wunderschönen Ausblick auf das Steinerne Meer. Nahe dem Ortszentrum gelegen, sind beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Erdgeschoß des Hauses mit ca. 155 m²  wird derzeit für gewerbliche Zwecke genützt und vergfügt über Lager-, Arbeits- und Personalräume, sowie ein Büro, eine Garderobe und ein WC. Über ein schönes Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoß mit ca. 167 m², in welchem sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet, des weiteren eine großflächige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei  Kinder- bzw. Gästezimmer - alle mit direktem Ausgang auf den umlaufenden Balkon - 2 Bäder (davon eines mit Fenster), sowie zwei extra WC. Eine 40 m² große Terrasse, welche auf der Fläche über den Garagen errichtet wurde, lädt an schönen Sommertagen zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Das Dachgeschoß wird derzeit als Abstellfläche genützt, wäre aber ausbaufähig bzw. ist geplant für eine weitere, ca. 70 m² großen Wohnung, mit Wohnzimmer samt Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC. Insgesamt könnte man drei Wohnungen adaptieren. Das Untergeschoß ist ausbaufähig für weitere Lager- und Garagenplätze und wäre ideal z.B. für Oldtimer-Liebhaber.
Fläche m² 237
Zimmer 11
Kauf € 1.080.000