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Haus in Salzburg

527 Häuser

NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 5071 Wals

NEUBAU in sehr schöner Lage in Wals-Siezenheim (Ortschaft Viehhausen) Ihr Traum vom Eigenheim kann sich hier erfüllen ! Wals hat eine sehr gute Infrastruktur und auch gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ! Wir haben hier folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: 1 Wohnzimmer mit 1 offener Küche und Essbereich 1 Gäste-WC 1 Diele 1 Technikraum OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC und Fenster 1 Diele HEIZUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung BÖDEN: Fliesen und Parkett FENSTER: Mehrfachverglasung und Rollläden KAUFPREIS: € 519.000,-- auf Bodenplatte KELLER: € 45.000,-- Aufpreis PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich ! Anfragen richten Sie unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel.Nr. an: Ingeborg HAFEZ E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr. 0664/88541410 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 519.000

Landhaus am Waldrand in sonniger Ruhelage

Haus in 5112 Lamprechtshausen | Dichtled 1

Das Schmuckstück befindet sich in einer absoluten Grün- und Ruhelage am Waldrand zwischen Oberndorf und Lamprechtshausen im Ortsteil Arnsdorf ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg. Die Wallfahrtskirche "Maria im Mösl" und das Stille-Nacht Musem in Arnsdorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Schlagworte für diese Wohlfühlregion lauten: Kultur, Natur, Freizeitspaß, Wandern und Erholung; Zum Lokalbahnhof Arnsdorf (mit hervorragender Verkehrsanbindung Richtung Salzburg im 30-Minuten-Takt) sind es ca. 2,2 km; Zur nächsten Bushaltstelle sind es ca. 1,4 km. Lamprechtshausen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ärzte, Kindergarten Schulen, Einkausmöglichkeiten etc.) ist ca. 3,5 km entfernt. Objektbeschreibung: Das Landhaus wurde 1981 in Massivbauweise mit roten Ziegeln (38 cm) und Wärmeverputz errichtet. Der Zubau mit ca. 177 m² (derzeit gewidmet als Büro/Lager) erfolgte 1983 mit 25 cm roten Ziegeln und Wärmeputz. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Stube mit Kachelofen, Holztramdecke und offener Küche. Im großzügigen Wohnzimmer mit Galerie sorgt ein weitere Kachelofen mit offenen Kamin für ein Wohlfühlambiente. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Stube führen Türen auf die 34 m² große Terrasse, welche großteils durch den 23 m² großen Balkon überdacht ist. Ein wunderschöner Garten mit Pool rundet das Angebot ab. Im Obergeschoß befinden sich die Galerie / Empore sowie die Schlafräume und das Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haupthaus ist komplett unterkellert. (91m²). Der Anbau mit eigenem Eingang, Bad, 2 WC und Kochnische bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie unter eine überdachten Abstellfläche und um das Nebengbäude genügend Platz. Nutzflächenaufstellung und Austattung: Wohnfläche ca. 151 m² im Landhaus, Fläche im Zubau ca. 177 m² Keller ca. 91 m² Heizung: 2012 Umstellung auf Pellets Dach: 2009 Komplettsanierung (Asbestfrei) mit Blitzschutzanlage sowie Netzfreischalter im Obergeschoß. Wasser und Kanal sind an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen Die Liegenschaft scheint weder in der Hochwasser-Risikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf. Lage Waldrandlage, Sonnige Lage, Ruhelage Ausstattung • Balkonanzahl:1.00 • Terrassenanzahl:1.00 • WG-geeignet • Einbauküche • Heizung: Zentralheizung • Keller: TEIL • Abstellraum Flächen • Kellerfläche: 91.00 m² Zusatzinformationen • Anzahl Etagen: 2 • Carport: 2 • Anzahl Badezimmer: 2.00 • Anzahl Stellplätze: 5.00 • Stellplatz: CARPORT • Stellplatz: Freiplatz • Gartennutzung • Kabel/Sat TV • Swimmingpool: Ja • Verfügbar ab sofort • Baujahr: 1981 • Anzahl WC: 4
Fläche m² 328
Zimmer -
Kauf € 569.000

W-02FJMN Zweitwohnsitz - Ferienchalet in Panoramalage

Haus in 5761 Maria Alm

-Lagesonnige Aussichtslage in Maria Alm -Zimmer4 -Bäder1 -ParkmöglichkeitenAußenstellplatz, Garage -HeizungElektroheizung -BesonderheitZweitwohnsitzgebiet-Baujahr / Fertigstellungca. 1972/73 -Wohn-/Nutzflächeca. 129 m² -Grundstückca. 741 m² -Energiewertein Arbeit Angaben gemäß Eigentümer. Dieses Ferienchalet befindet sich in erhöhter und traumhafter Aussichtslage über der bekannten Gemeinde Maria Alm im Salzburger Land. Die Zufahrt und die ausgebaute Garage befinden sich oberhalb des Chalets und über eine Freitreppe an der Südseite gelangt man zum Haus. Entsprechend der natürlichen Hanglage wurde das Chalet so erbaut, dass die ca. 129 m² Wohn-Nutzfläche optimal ausgenutzt werden konnten. Auf der oberen Ebene befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, eine kleine Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Essecke und Kachelofen. Ein kleines Zimmer mit offenem Kamin befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstrecken sich Panoramafenster die einen grandiosen Blick auf das Steinerne Meer und Maria Alm bieten. Zudem gibt es auf dieser Ebene einen schönen Balkon mit seitlichem Zugang zum pflegeleichten Garten. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Die Garage wurde zu einem Hobbyraum umgestaltet und unterhalb befinden sich zwei weitere Abstellräume. Dieses gemütliche Chalet in fantastischer Panoramalage und die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung, machen diese Immobilie zu einem begehrten Feriendomizil.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 920.000

W-02EJFQ Edles Landhaus in Zell am See mit Kitzsteinhornblick

Haus in 5700 Zell am See

-Baujahr / Fertigstellungca. 2001 -Gesamtflächeca. 554 m² -Grundstück ca. 990 m² -Energiewertein Arbeit Dieses exklusiv von uns angebotene großzügige Landhaus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden der international bekannten Bergstadt Zell am See. Sowohl das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn als auch der Einstieg in die derzeit in Errichtung befindliche Skischaukel Zell am See/Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn sind nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch den Zeller See erreicht man nach wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Sowohl vom hellen, lichtdurchfluteten Wintergarten als auch von der großzügigen Terrasse im 1. OG eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Massiv der Hohen Tauern und das Kitzsteinhorn mit seinem markanten Gipfel. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen und der offenen Wohnraumgestaltung ist die Villa lichtdurchflutet und lässt nicht nur im Wintergarten das Gefühl aufkommen, mitten in der Natur zu leben. Die Gesamtfläche von ca. 554 m² bietet auch für große Familien ausreichend Platz zum Entfalten. Die 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie. Selbst der Keller ist vollflächig verfliest und ermöglicht somit individuelle Nutzung der Räumlichkeiten wie z. B. als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Hobby- bzw. Partyraum. Für Ihre KFZ steht eine Stapelgarage für insgesamt vier Fahrzeuge zur Verfügung!
Fläche m² 554
Zimmer 7
Kauf € 1.590.000

Schönes Landhaus vor den Toren von Salzburg

Haus in 5400 hallein | Salzquellenweg 7

Landhaus vor den südl. Toren von Salzburg mit traumhaften Panoramablick Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe in einer Stichstraße mit nur 4 Häusern. Ausblick auf die Festung Salzburg/ den Gaisberg/ Gipfel des Untersberg und ins Tennengebirge. Das Haus wurde 1969 gebaut und 2000 kernsaniert, EG 6 Zimmer/ 2 Bäder/ das große Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe bis zum Giebel und ans Wohnzimmer angeschlossen ist ein Wintergarten mit integrierten Weinstock. UG gr.Hobbyraum/ Arbeitsraum/2.kompl.Küche als Waschküche/Garage für 2Fahrzeuge. Großzügige Diele und Flur. Holzfenster weiß mit Sprossen/ Aluminium Fensterläden. alle Fensterelemente in den Wohn- und Schlafräumen sind bodentief und haben einen Zugang zum Garten bzw. Balkon. Fußböden größtenteils in Terrakotta/ Wohnz. Eiche Parkett/ Schlafr. Holzböden. In diesem Frühjahr wurde die Außenterrasse neu angelegt. Ölheizung die auch mit Festbrennstoff beheizt werden kann. Die Betondecke zum Dachboden ist mit 100mm Styrodur gedämmt. Wir verkaufen aus Altersgründen 0049 177 8587838 sonja.neuenhaus@web.de
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 820.000

*PROVISIONSFREI* Schönes Landhaus im Grünen - unverbaubar

Haus in 5733 Bramberg am Wildkogel

Schönes Salzburger Landhaus mitten im Grünen in unverbaubarer Lage. Das Haus besteht aus drei Etagen, welche zusammen oder als zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die Etagen verfügen über ein Badezimmer und WC (getrennt) sowie ein bis zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Neben Laminatböden gibt es Fliesen- und zum Teil Echtholz-Böden. Die Fenster und Außentüren sind alle 2012 erneuert worden (Dreifachverglasung). Das Dach wurde 2017 komplett neu gedämmt und gedeckt. Weiters gibt es in jeder Etage einen Holzofenanschluss inkl. Holzofen. Der Garten wurde 2017 komplett neu gestaltet - Terrasse im Freien, Spielplatz, Bauerngarten, Obstgarten. Durch den Einbau eines zweiten Einganges und der Trennung des Gartens, kann das Haus ideal als Wohnhaus mit separater Ferienwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden - wenn erwünscht. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Stellplätzen. Das Haus liegt in der Nähre des Habachtals und der Skilifte in Bramberg und Neukirchen am Großvenediger. Idealer Startpunkt zum Wandern und Skifahren. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werde.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 499.000

Premium-Alpen-Chalet an der Skipiste mit 5% Mietgarantie und Eigennutzung

Haus in 5552 Forstau | Forstau 134

In sonnigen Traumlage, direkt in der Skiregion Schladming-Dachstein-West, wird zur Zeit das Almdorf Auszeit Fageralm errichtet! Auf einer Fläche von 20.000 qm entstehen 27 exklusive Chalets und Almhütten in traditioneller Bauweise. Die Chalets des Almdorf Auszeit Fageralm sind das Sinnbild für nachhaltiger Tourismus mit vorbildlichem Umweltbewusstsein. In den Hütten treffen moderner Urlaubskomfort und landestypische Architektur aufeinander und versprechen Erholung vom Alltag. Jedes Chalet ist individuell geplant und passt sich optimal an das traumhafte Landschaftsbild an. Zum Verkauf stehen 27 schicke Chalets, welche sowohl touristisch als auch privat genutzt werden können. Eine professionelle Vermarktung - über den Erfinder des Hüttenurlaubs - garantiert regelmäßige und überdurchschnittliche Mieteinnahmen. Investieren Sie Ihr Geld, in Zeiten von Niedrigzinsen, in ein eigenes renditestarkes Chalet mit steigendem Kapitalwert. Selbstverständlich können Sie Ihr Chalet auch selbst bewohnen... - großzügige 147 qm Wohnfläche - Schlafplätze für 12 Personen - exklusiv ausgestatte Chalets - traditionelle alpenländische Bauweise - schlüsselfertig und komplett eingerichtet - Sauna - Skiraum - Kamin - hochwertige Küche - gemütliches Chaletdorf mit Bach, Wiesen, Wald und Badeteich - vielfältige Sportmöglichkeiten im Winter und im Sommer - direkte Lage im Skigebiet - Skigebiet für Familien und ambitionierte Sportler - Ski-in/Ski-out direkt vom Chalet - Wanderwege direkt vom Chalet - sonnige Hanglage mit toller Aussicht - garantierte Mieteinnahmen - Eigennutzung möglich - sicheres Investment und attraktive Rendite - kompetente Verwaltung vor Ort - Reinigungsservice - professionelle Vermarktung - monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 643.000

Grosszügiges Familienhaus im stadtnahen Wals

Haus in 5071 Wals-Siezenheim

Mit viel Platz für die ganze Familie, liegt das 2013 gebaute Einfamilienhaus im begehrten Ortsteil Wals-Grünau, eingebettet in eine stilvolle Kleinsiedlung und Einfamilienhäuser. Wals mit mehr als 13´000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten mit Ganztagsbetreuung. Das Haus punktet mit einem großzügigen Raumkonzept, einer Dachterrasse mit Blick auf die Berglandschaft, Sauna, intelligenter Haussteuerung (KNX) und moderner Erdwärmepumpe. Mitten in der Naherholungszone und doch zentral gelegen (Sportplätze, Auschneidersee, Grünauer Wirt), verfügt das Haus über einen kleinen romantischen Garten mit Fruchtbäumen und Beerenstauden. Die Lage - zurückversetzt von der Straße und fern von der Saalach - ist ruhig und lädt die Kinder zum Fahrradfahren und Spielen auf der Privatstrasse (Sackgasse) ein. In wenigen Gehminuten erreicht man Kindergarten, Volksschule Wals, Sportplätze, Eishalle, Bushaltestelle und Nahversorger. Die Autobahnauffahrt Wals ist in 4 min., der Bahnhof Salzburg in 15 Fahrminuten erreichbar. Verkauf von Privat, kein Makler bitte.
Fläche m² 221
Zimmer 8
Kauf € 1.230.000

Wohnen am Stadtrand Top Lage

Haus in 5101 Bergheim

Top Lage - Wohnen am Stadtrand Architekten Doppelhaushälfte - 5101 Bergheim bei Salzburg Baubeginn 2019 Haus 2 ist verkauft Hier handelt es sich um ein Bauherrnmodell – Grundstückskauf und Hauskauf sind zwei getrennte Geschäftsbereiche. Belagsfertig ausgeführt ! Wohnfläche Haus 1 ca.129 m² über 3 Geschoße Voll unterkellert samt Estrich belagsfertig ohne Fertigstellung ( Fliesen Türen ) Carport und Stellplatz enthalten Terrasse und Balkon enthalten Beheizung Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ökologische Holzbauweise Mit Holz-Alu und Kunststoff-Alu Fenster ausgeführt Beschattung mit elektrischen Raffstores Fassadengestaltung mit Putz und modern gestalteten Oberflächen Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegel am Hauptdach Skyroom mit Bergblick von Flachdachterrasse Gartenanteil befestigt und Teilweise mit Rasensaat ohne Bäume. Vorplatz und Carport mit Asphalt ausgeführt. Besonderheiten- Raumhöhe EG 275 cm - OG 250 cm - Skyroom offenes Dach HWB – ca. 37 Belagsfertig ausgeführt- Sie erhalten Ihr Haus mit verlegereifem Estrich, Wände und Decken in weißen Anstrich Gegen Aufpreis von ca. 25.000.-€ ( je nach Produktwahl ) werden wir Ihnen selbstverständlich Ihre Doppelhaus Hälfte, mit den von Ihnen ausgewählten Parkettböden- Fliesen- Sanitär-Fein und Innentüren Fertigstellen. Doppelhaushälfte-Belagsfertig ohne Grundanteil 455.100.-inkl. MWST Grundanteil ca. 300 m² je Haushälfte – Kosten PA – 243.500.-€ zuzüglich der Kaufnebenkosten. Anschlussgebühren an die Gemeinde und Versorger sind noch zu entrichten. ( ca. 15.000.-€) Kontakt: vertrieb@esterbauer-haus.com 06644901964
Fläche m² 129
Zimmer -
Kauf € 698.600