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Haus in Salzburg

525 Häuser

Schlichtes, modernes Wohlfühlhaus mit idyllischem Garten und Pool

Haus in 5023 Salzburg

Dieses sympathische Haus befindet sich am östlichen Stadtrand von Salzburg in einer sehr ruhigen Wohnlage am Fuße des Kühbergs, zugleich mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alles für den täglichen Bedarf incl. Banken, Friseur, Blumengeschäfte, Schule, Kindergarten etc. finden Sie in Gehdistanz von ca. 10 Minuten. Das Erholungs-und Wandergebiet rund um den Gaisberg, attraktiv zu allen Jahreszeiten, ist vor Ihrer Haustüre. Die Seengebiete (Mondsee, Wolfgangsee, Attersee) erreichen Sie staufrei über die Wolfgangseer Bundesstraße. Das Haus bietet viel Raum für eine Familie mit 2 Kindern oder ist auch  geeignet zum Wohnen und Arbeiten! Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke wie folgt: ERDGESCHOSS: * sehr große Wohndiele  mit viel Platz für Garderobe+ Stauraum * repräsentatives , sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten * große, moderne Küche mit allen Elektrogeräten * Gäste WC 1. STOCK: * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß DACHGESCHOSS: * stimmungsvolles Gäste-oder Arbeitszimmer mit Ateliercharakter und ca. 4m Raumhöhe; großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster;über eine Treppe gelangt man auf eine Plattform, die vielseitig genutzt werden kann. * begehbarer Schrankraum SOUTERRAIN:  * Abstellraum * Waschküche mit altem Grandabecken * Technikraum * Weinkeller ERWÄHNENSWERT:  Der fast blickdichte, idyllische Garten ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie!!! Hier können Kinder nach Lust und Laune spielen und Eltern sich relaxen. Der Pool ist bereits durch einen Zaun für kleine Kinder  geschützt, somit kein Stress für die Eltern! Die Betriesbkosten sind im Mietpreis inbekludiert. Die Kosten für Heizung und Strom sind separat vom Mieter zu bezahlen ( ca. 180.-/ à conto Monat) WICHTIGES DETAIL: Das Haus kann auf Wunsch der Eigentümerin langfristig gemietet werden.    
Fläche m² 180
Zimmer 6
Miete € 2.354

Landhausvilla in Hof bei Salzburg

Haus in 5322 Hof bei Salzburg

Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren sowohl innen als auch außen einer umfassenden Renovierung sowie Neuausstattung unterzogen. Die gewählten Materialien und Einbauten sind zeitlos und von bester Qualität. Die Wege um das Haus sind granit-gepflastert, die beiden Gartenterrasse wurden in Lärchenholz ausgeführt. Der Wintergarten ist beheizt (Bodenheizung), die Markise wird gerade erneuert. Das Haus ist mittels Alarmanlage gesichert. Durch die Anordnung der Räume in Halbstöcken ist das Haus leicht bewohnbar und auch ohne Lift altersgerecht. Es verfügt über eine Doppelgarage (funkgesteuerte Tore) mit überdachtem Vorplatz (Doppel-Carport). Neben der eleganten Küche und zwei großzügigen eleganten Bädern verfügt das zentralbeheizte Haus über zwei schöne Kachelöfen, die ein gemütliches Wohngefühl erzeugen. Viele liebevolle Details wurden zu einem stilsicheren luxuriösen Interieur zusammengeführt. Bei der edlen Einbauküche handelt es sich um eine Maßanfertigung von Schiffer & Sams mit hochwertigen Miele-Geräten. Die dunklen Granitoberflächen sind in Lederoptik (gebürstet) gehalten. Der großzügige Grundriss bietet zwei große Wohnbereiche (50 bzw. 60 qm) mit anschließendem Speisezimmer und Wintergarten, eine rustikale Zirbenstube, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine auch extern begehbare Einliegerwohnung im Gartengeschoß. Bei den massiven Holzböden handelt es sich Eichenholzdielen lang eines renommierten Herstellers. Die speziellen Keramikfliesen stammen vom italienischen Hersteller Iris aus Fiorano, die zeitlos schönen Armaturen von den deutschen Top-Herstellern Dornbracht und Grohe. Der große Garten umfasst auch eine eigene Bauparzelle (1.145m²), die gesondert bebaut werden könnte. Der das Haus umgebende Garten wurde in Terrassen leicht bewirtschaftbar angelegt. Er verfügt über individuell gestaltete Bereiche mit einem der Südterrasse vorgelagerten Schwimmteich, einem Steingarten mit Kaskaden sowie großzügigen Rasenflächen. Durch den natürlichen Bewuchs ist das Grundstück weitgehend uneinsehbar, ein idyllisches Gartenhaus ermöglicht auch an wechselhaften Tagen den gemütlichen Aufenthalt im Freien. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Regenwassertank, der eine kostengünstige Gartenbewirtschaftung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe. Die Wasseraufbereitung erfolgt über eine originale Granderwasser-Anlage, der Wasserdruck wird über eine Benedikt & Jäger Anlage reguliert.
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 1.240.000

Auch als Gasthaus: Landhaus im Skiort, mit Blick auf Berg Gastein

Haus in 5632 Dorfgastein

Zum Verkauf steht ein Landhaus mit 4 Schlafzimmer (mögliche Erweiterung: bis zu 6 Schlafzimmer) im malerischem Ort Dorfgastein, mit einem Blick auf den Berg Gastein. Da das Haus sich in einem touristischen Skiort befindet und über 4 separate Wohneinheiten verfügt, wurde es jahrelang als ein Gasthaus genutzt. Es kann aber auch als Ein- oder Mehrfamilienhaus privat genutzt werden. Räumlichkeiten Erdgeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Obergeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Keller: 1 Garagenparkplatz, Sauna, 2 Räume. Hof: Parkplatz neben dem Haus für 6 Kfz Die Immobilie im rustikalen Stil verfügt über einen großen gepflegten Garten sowie eine Sauna. Es befindet sich auch eine Möglichkeit, einen Swimming Pool dazu zu bauen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 750.000

W-02E3X6 Exklusive Chalets im modernen Alpinstyle Hollersbach - Kitzbüheler Alpen

Haus in 5731 Hollersbach

-Baujahr / FertigstellungHerbst 2019 bis Sommer 2020 -Gesamtflächeab ca. 169,45 m² -Terrassen/Balkoneab ca. 42,31 m² / ab ca. 17,76 m² -Energiewerte Typ 1HWB 44, fGEE 0,71 -Energiewerte Typ 2HWB 36, fGEE 0,65 - Details Zweitwohnsitzgebiet, Provisionsfrei vom Bauträger Alle Angaben gem. Eigentümer Im Jahr 2019 werden sechs neue Chalets im modernen Alpinstil fertiggestellt. Diese Chalets entstehen im begehrtem Zweitwohnsitzgebiet und liegen an einem Sonnenhang mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Tal. Ausgestattet sind die Chalets mit schönen Altholzarbeiten kombiniert mit modernen Elementen. Je nach Wunsch können die Chalets in unterschiedlichen Varianten erworben werden. Zur Auswahl stehen 3 bis 5 Schlafzimmer sowie 4 bis 5 Bäder. Jedes Chalet verfügt über großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie einen eigenen Skikeller. Auf Wunsch werden die Chalets auch mit einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna ausgestattet. Wählen können Sie zusätzlich zwischen einem Chalet ohne Keller mit einem Carport oder einem Chalet mit Keller und Doppelgarage.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 1.750.000

Schönes Landhaus vor den Toren von Salzburg

Haus in 5400 hallein | Salzquellenweg 7

Landhaus vor den südl. Toren von Salzburg mit traumhaften Panoramablick Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe in einer Stichstraße mit nur 4 Häusern. Ausblick auf die Festung Salzburg/ den Gaisberg/ Gipfel des Untersberg und ins Tennengebirge. Das Haus wurde 1969 gebaut und 2000 kernsaniert, EG 6 Zimmer/ 2 Bäder/ das große Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe bis zum Giebel und ans Wohnzimmer angeschlossen ist ein Wintergarten mit integrierten Weinstock. UG gr.Hobbyraum/ Arbeitsraum/2.kompl.Küche als Waschküche/Garage für 2Fahrzeuge. Großzügige Diele und Flur. Holzfenster weiß mit Sprossen/ Aluminium Fensterläden. alle Fensterelemente in den Wohn- und Schlafräumen sind bodentief und haben einen Zugang zum Garten bzw. Balkon. Fußböden größtenteils in Terrakotta/ Wohnz. Eiche Parkett/ Schlafr. Holzböden. In diesem Frühjahr wurde die Außenterrasse neu angelegt. Ölheizung die auch mit Festbrennstoff beheizt werden kann. Die Betondecke zum Dachboden ist mit 100mm Styrodur gedämmt. Wir verkaufen aus Altersgründen 0049 177 8587838 sonja.neuenhaus@web.de
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 820.000

Wohnen am Stadtrand Top Lage

Haus in 5101 Bergheim

Top Lage - Wohnen am Stadtrand Architekten Doppelhaushälfte - 5101 Bergheim bei Salzburg Baubeginn 2019 Haus 2 ist verkauft Provisionsfreier Verkauf Hier handelt es sich um ein Bauherrnmodell – Grundstückskauf und Hauskauf sind zwei getrennte Geschäftsbereiche. Belagsfertig ausgeführt ! Wohnfläche Haus 1 ca.136,9 m² über 3 Geschoße Voll unterkellert samt Estrich ohne Fertigstellung ( Fliesen Türen ) Carport und Stellplatz enthalten Terrasse und Balkon enthalten Beheizung Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ökologische Holzbauweise Mit Holz-Alu und Kunststoff-Alu Fenster ausgeführt Beschattung mit elektrischen Raffstores Fassadengestaltung mit Putz und modern gestalteten Oberflächen Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegel am Hauptdach Skyroom mit Bergblick von Flachdachterrasse Gartenanteil befestigt und Teilweise mit Rasensaat ohne Bäume. Vorplatz und Carport mit Asphalt ausgeführt. Besonderheiten- Raumhöhe EG 275 cm - OG 250 cm - Skyroom offenes Dach HWB – ca. 37 Belagsfertig ausgeführt- Sie erhalten Ihr Haus mit verlegereifem Estrich, Wände und Decken in weißen Anstrich Gegen Aufpreis von ca. 25.000.-€ ( je nach Produktwahl ) werden wir Ihnen selbstverständlich Ihre Doppelhaus Hälfte, mit den von Ihnen ausgewählten Parkettböden- Fliesen- Sanitär-Fein und Innentüren Fertigstellen. Doppelhaushälfte-Belagsfertig ohne Grundanteil 467.250.-inkl. MWST ohne Kauf Nebenkosten. Grundanteil ca. 300 m² je Haushälfte – Kosten PA – 243.500.-€ zuzüglich der Kaufnebenkosten. Anschlussgebühren an die Gemeinde und Versorger sind noch zu entrichten. ( ca. 15.000.-€) Kontakt: vertrieb@esterbauer-haus.com 06644901964
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 710.750

*PROVISIONSFREI* Schönes Landhaus im Grünen - unverbaubar

Haus in 5733 Bramberg am Wildkogel

Schönes Salzburger Landhaus mitten im Grünen in unverbaubarer Lage. Das Haus besteht aus drei Etagen, welche zusammen oder als zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die Etagen verfügen über ein Badezimmer und WC (getrennt) sowie ein bis zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Neben Laminatböden gibt es Fliesen- und zum Teil Echtholz-Böden. Die Fenster und Außentüren sind alle 2012 erneuert worden (Dreifachverglasung). Das Dach wurde 2017 komplett neu gedämmt und gedeckt. Weiters gibt es in jeder Etage einen Holzofenanschluss inkl. Holzofen. Der Garten wurde 2017 komplett neu gestaltet - Terrasse im Freien, Spielplatz, Bauerngarten, Obstgarten. Durch den Einbau eines zweiten Einganges und der Trennung des Gartens, kann das Haus ideal als Wohnhaus mit separater Ferienwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden - wenn erwünscht. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Stellplätzen. Das Haus liegt in der Nähre des Habachtals und der Skilifte in Bramberg und Neukirchen am Großvenediger. Idealer Startpunkt zum Wandern und Skifahren. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werde.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 550.000

Villenhälfte in Elsbethen bei Salzburg langfristig zu vermieten

Haus in 5061 Elsbethen

Zauberhafte Villenhälfte mit 185 m² Wohnfläche, kleinem entzückendem Garten in Süd-Ausrichtung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Kachelofen und direkt angrenzendem Essbereich auf zwei Ebenen. Hochwertige DAN-Küche mit hochwertigen Geräten ist im Mietpreis inbegriffen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia in den Süden), eine großzügige Diele und ein Badezimmer. Im Dachsgeschoß befindet sich noch ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer sowie einem kleinen Dachboden. Die gesamte Villenhälfte ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume. Vom Wirtschaftsraum aus gelangt man über eine Treppe, direkt in den Garten. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig (hochwertige Vollholzböden, Marmor und dgl.). Top-Lage in Elsbethen mit perfekter Infrastruktur und vielen Vorzügen des ländlichen Charakters. Bus, S-Bahn, Kindergarten, Schule und Einkaufen sind fußläufig zu erreichen. Auf Wunsch kann auch ein TG-Platz angemietet werden (Euro 80,--/monatlich).
Fläche m² 185
Zimmer 4
Miete € 2.536

Premium-Alpen-Chalet an der Skipiste mit 5% Mietgarantie und Eigennutzung

Haus in 5552 Forstau | Forstau 134

In sonnigen Traumlage, direkt in der Skiregion Schladming-Dachstein-West, wird zur Zeit das Almdorf Auszeit Fageralm errichtet! Auf einer Fläche von 20.000 qm entstehen 27 exklusive Chalets und Almhütten in traditioneller Bauweise. Die Chalets des Almdorf Auszeit Fageralm sind das Sinnbild für nachhaltiger Tourismus mit vorbildlichem Umweltbewusstsein. In den Hütten treffen moderner Urlaubskomfort und landestypische Architektur aufeinander und versprechen Erholung vom Alltag. Jedes Chalet ist individuell geplant und passt sich optimal an das traumhafte Landschaftsbild an. Zum Verkauf stehen 27 schicke Chalets, welche sowohl touristisch als auch privat genutzt werden können. Eine professionelle Vermarktung - über den Erfinder des Hüttenurlaubs - garantiert regelmäßige und überdurchschnittliche Mieteinnahmen. Investieren Sie Ihr Geld, in Zeiten von Niedrigzinsen, in ein eigenes renditestarkes Chalet mit steigendem Kapitalwert. Selbstverständlich können Sie Ihr Chalet auch selbst bewohnen... - großzügige 147 qm Wohnfläche - Schlafplätze für 12 Personen - exklusiv ausgestatte Chalets - traditionelle alpenländische Bauweise - schlüsselfertig und komplett eingerichtet - Sauna - Skiraum - Kamin - hochwertige Küche - gemütliches Chaletdorf mit Bach, Wiesen, Wald und Badeteich - vielfältige Sportmöglichkeiten im Winter und im Sommer - direkte Lage im Skigebiet - Skigebiet für Familien und ambitionierte Sportler - Ski-in/Ski-out direkt vom Chalet - Wanderwege direkt vom Chalet - sonnige Hanglage mit toller Aussicht - garantierte Mieteinnahmen - Eigennutzung möglich - sicheres Investment und attraktive Rendite - kompetente Verwaltung vor Ort - Reinigungsservice - professionelle Vermarktung - monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € 643.000

+ Bauernhaus mit Reitstüberl +

Haus in 5760 Saalfelden | Bachwinkl

Hofstelle, bestehend aus Bauernhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Zwischentrakt (Pferdeboxen, Reitstüberl, Sattelkammer) und Anbau (Wohnung), sowie Stall- und Scheunengebäude, Holzlager, Remise und Brenn-/Machhütte, Bj. mehr als 200 Jahre, Stall/Scheune 1989, Aufstockung und Instandsetzung 1972, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen Verkehrswert: 1.183.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.183.000