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Haus in Kernstadt

51 Häuser

51 Hausangebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 76% Angebote an Häusern zur Miete und 24% an Häusern zum Kauf.

Reihenhaus - Zentrumsnahe Wohlfühloase

Haus in 4600 Wels | Kafkastraße

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Haus teilt sich in drei Stockwerke auf. Der Eingangsbereich sowie die Garage, Technikraum, Fahrradraum und Abstellraum befinden sich im Untergeschoß/Eingangsgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der große, mit exklusiven Sollhofner-Natursteinfliesen ausgestattete Wohn-Essbereich mit Küche, Ausgang zum Balkon-Terrasse (Süd-West), sowie in den gepflegten Garten mit Sitzbereich (Süd-Ost). Im 1. OG befinden sich, 4 Schlafzimmer in verschiedenen Größen, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über zwei Dachterrassen, die zum Ausspannen und Genießen einlädt, Garage und Abstellplatz. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume,  1 WC und der Durchgang zur Garage. Die moderne Massivbauweise des Hauses lässt keine Wünsche offen! Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme - Fußbodenheizung im Wohnbereich. Gefragte Siedlung - sonnige Ruhelage Bahnhof in Wels nur 10 Gehminuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

Ertragshaus mit Geschäftslokal in Bestlage von Kematen an der Krems

Haus in 4600 Wels

Investieren im Herzen des Städte-Dreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Das Ertragshaus nahe dem Gemeindeplatz Linzer Straße in Kematen an der Krems zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich: 1 Geschäftslokal 5 Wohneinheiten Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich 7 KFZ-Abstellplätze für Ihre Mieter. Das Gebäude sowie auch die Wohnungen selbst sind in außerordentlich gutem Zustand. So sind diese pfleglich behandelt, und das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. EG Geschäftslokal ca. 45 m² 1 OG Top 1               ca.   48,68 m² (bereits vermietet) Top 2               ca.   42,29 m² (bereits vermietet) 2 OG Top 3               ca.   48,95 m² (bereits vermietet) Top 4               ca.   41,92 m² (bereits vermietet) Dachgeschoss Top 5               ca.   91      m² Insgesamt =   ca. 317,84 m² vermietbare Wohn- bzw. Geschäftsfläche + allgemeine Fläche wie Kellerraum/Haustechnik/Stiegenhaus Hinzu kommt: beinahe alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett-/Fliesenböden, teilmöbliert mit Tischlervollholzmöbel, Molto-Luce Lampen, Klimaanlage etc. Zusammenfassung & Highlights: bereits teilweise vermietet direkt im Zentrum Golfplatz (Entfernung ca. 1 km) gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung NFL: ca. 347,29 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Heizung: Gaszentralheizung 7 KFZ-Abstellplätze und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht und ist in Arbeit Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Investieren im Herzen des Städtedreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 347,23
Zimmer -
Kauf € 440.000

Ertragshaus mit Geschäftslokal in Bestlage von Kematen an der Krems

Haus in 4600 Wels

Investieren im Herzen des Städte-Dreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Das Ertragshaus nahe dem Gemeindeplatz Linzer Straße in Kematen an der Krems zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich: 1 Geschäftslokal 5 Wohneinheiten Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich 7 KFZ-Abstellplätze für Ihre Mieter. Das Gebäude sowie auch die Wohnungen selbst sind in außerordentlich gutem Zustand. So sind diese pfleglich behandelt, und das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. EG Geschäftslokal ca. 45 m² 1 OG Top 1               ca.   48,68 m² (bereits vermietet) Top 2               ca.   42,29 m² (bereits vermietet) 2 OG Top 3               ca.   48,95 m² (bereits vermietet) Top 4               ca.   41,92 m² (bereits vermietet) Dachgeschoss Top 5               ca.   91      m² Insgesamt =   ca. 317,84 m² vermietbare Wohn- bzw. Geschäftsfläche + allgemeine Fläche wie Kellerraum/Haustechnik/Stiegenhaus Hinzu kommt: beinahe alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett-/Fliesenböden, teilmöbliert mit Tischlervollholzmöbel, Molto-Luce Lampen, Klimaanlage etc. Zusammenfassung & Highlights: bereits teilweise vermietet direkt im Zentrum Golfplatz (Entfernung ca. 1 km) gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung NFL: ca. 347,29 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Heizung: Gaszentralheizung 7 KFZ-Abstellplätze und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht und ist in Arbeit Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Investieren im Herzen des Städtedreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 347,23
Zimmer -
Kauf € 440.000

Wels/West : Neuwertiges Einfamilienhaus in Top Ruhelage !

Haus in 4600 Wels

Wels/West : Neuwertiges, modern eingerichtetes Einfamilienhaus in besonderer Ruhelage - dennoch perfekte Infrastruktur !  Vollkeller beheizt - neuer Swimmingpool mit Abdeckung - niedrige Betriebskosten u.v.m !  Weitere Info und Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 520.000

Rohbau in Wels zum Sonderpreis ab € 154.028,-!

Haus in 4600 Wels

JETZT ZUGREIFEN und Doppelhaushälfte (Rohbau inkl. Fenster und Bodenplatte) inkl. Grundstück zum Sonderpreis ab € 226.748,- sichern! Das gesamte Projekt steht für eine hohe Wohnqualität und eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Autobahnanschluss Wels-West wertet die perfekte Lage nochmals auf. IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TRAUMHAFTER LAGE Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit ca. 112 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse inkl. Terrassenüberdachung, 3 Schlafzimmer, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK Kosten Doppelhaushälfte inkl. 360 m² Grundstück: ab € 226.748,- zzgl. Nebenkosten, provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG ROHBAU - INNEN ROH - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung - Internormfenster in Kunststoff - Eingangspodest und 20 m² Rohbetonterrasse Belags- bzw. schlüsselfertige Ausstattung auf Anfrage ROHBAU bereits errichtet! Besichtigung jederzeit möglich. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0650 / 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 154.028

Rohbau in Wels zum Sonderpreis ab € 154.028,-!

Haus in 4600 Wels

JETZT ZUGREIFEN und Doppelhaushälfte (Rohbau inkl. Fenster und Bodenplatte) inkl. Grundstück zum Sonderpreis ab € 226.748,- sichern! Das gesamte Projekt steht für eine hohe Wohnqualität und eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Autobahnanschluss Wels-West wertet die perfekte Lage nochmals auf. IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TRAUMHAFTER LAGE Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit ca. 112 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse inkl. Terrassenüberdachung, 3 Schlafzimmer, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK Kosten Doppelhaushälfte inkl. 360 m² Grundstück: ab € 226.748,- zzgl. Nebenkosten, provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG ROHBAU - INNEN ROH - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung - Internormfenster in Kunststoff - Eingangspodest und 20 m² Rohbetonterrasse Belags- bzw. schlüsselfertige Ausstattung auf Anfrage ROHBAU bereits errichtet! Besichtigung jederzeit möglich. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0650 / 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 154.028

Imposantes Welser Stadtdomizil

Haus in 4600 Wels

Imposantes Welser Stadtdomizil Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese stattliche Villa mit parkähnlich angelegtem Garten und traumhaftem Pool. Auf einer Grundfläche von ca 1004 m² und insgesamt 15 Zimmern können hier eine oder mehrere Familien ein wunderschönes neues Zuhause finden. Das Haus umfasst 2 getrennte Wohneinheiten und ist großzügig angelegt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 422m². Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf und beinhaltet eine Küche, ein Bad, ein WC (getrennt), einen Abstellraum und 4 Zimmer. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich eine Küche mit beeindruckendem Wohn- und Essbereich, dazu ein wärmender Kachelofen, weiters ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Bäder, zwei helle Schlafzimmer (jeweils mit einem Schrankraum) und drei weitere Zimmer. Die Wohnfläche der Obergeschosse beträgt insgesamt ca. 284 m². Zudem beinhaltet die Liegenschaft Kellerräumlichkeiten (ca. 138 m²), einen Dachboden, zwei getrennte Garagen, einen hauseigenen Brunnen mit neuer BWT-Wasseraufbereitungsanlage und moderne Sicherheitstechnik (Bewegungsmelder, etc) Das Schwimmbad ist mit Gegenstromanlage (Info - Expose) und einer Glasüberdachung ausgestattet und kann somit auch bei Schlechtwetter benützt werden. Geheizt wird mithilfe einer Ölheizung. Zum Genießen laden die sonnige, ausgedehnte Terrasse und die beiden Balkone ein sowie und der herrschaftliche Garten, der sich auf über ca. 700 m² erstreckt und genug Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten bietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inklusive Wohnadresse), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team von 9:00 - 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 420
Zimmer 15
Kauf € 895.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Siedlungslage

Haus in 4600 Wels

Großzügiges Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten im Stadtteil Neustadt. Großer Garten, DIREKT AM IDYLLISCHEN Grünbach! Ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 590 m² Grundstücksgröße. Vom Vorraum gelangen Sie in die offene Küche mit Essecke und attraktivem Schwedenofen als Blickfang für ein geselliges Beisammensein. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Weiters ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in: 2 Schlafzimmer, Büro, großes Badezimmer mit Eckwanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Gesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit mit ca. 65 m² (Renovierungsbedarf) ist direkt an den Neubau angebaut. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: € 335.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 335.000

IMMOBILIENPAKET MIT STABILER RENDITE

Haus in 4600 Wels

IMMOBILIENPAKET MIT STABILER RENDITE VIER NEUWERTIGE GEBÄUDE, DEREN WOHNUNGEN BZW. GESCHÄFTSLOKALE UND BÜROS VERMIETET SIND, STEHEN IN DIESEM PARKET ZUR VERFÜGUNG. DIE GEBÄUDE WURDEN IN DEN JAHREN 2008, 2010, 2010 BZW. 1930 ERRICHTET. DIE AKTUELLEN ENERGIEAUSWEISE LIEGEN VOR. STABILE RENDITE SHAREDEAL WIRD BEVORZUGT. ASSETDEAL IST MÖGLICH. ES IST BEABSICHTIGT DIE EIGENTÜMERGESELLSCHAFT ZU VERKAUFEN. UNSERE LEISTUNG UMFASST DIE BLOSSE VERMITTLUNG DIESER KAUFANGELEGENHEIT. DIE PRÜFUNG DER LIEGENSCHAFTEN UND DER UNTERLAGEN ERFOLGEN EIGENVERANTWORTLICH DURCH DEN KÄUFER ODER DURCH VON DIESEM SEPARAT BEAUFTRAGTE FACHLEUTE. VOM EIGENTÜMER IST UNS ABSOLUTE DISKRETION VORGEGEBEN. DIE HERAUSGABE WEITERER INFORMATIONEN IST UNS ERST NACH VORLIEGEN EINER UNTERFERTIGTEN VERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG GESTATTET. DIE KÄUFERPROVISION BETRÄGT 3 % VOM GESAMTKAUFPREIS DES IMMOBILIENPAKETES ZUZÜGLICH 20 % MWST. DIE DATEN WURDEN VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT UND SORGFÄLTIG ERHOBEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KANN KEINE GEWÄHR GELEISTET WERDEN. IRRTUM VORBEHALTEN. WIR FREUEN UNS AUF DEN KONTAKT MIT IHNEN.
Fläche m² 4.700
Zimmer -
Kauf € 8.000.000