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Haus in Kernstadt

46 Häuser

46 Hausangebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

Randlage Wels/Marchtrenk - Schönes Haus mit Fußbodenheizung und Garage

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Wels und Marchtrenk. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2018 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 159m². Eine genaue Hausbeschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 321m². Die Fußbodenheizung, die Zentralstaubsaugeranlage, die ca. 23m² große Terrasse und die Garage runden dieses Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 465.000

Randlage/Wels - Großzügiges Haus mit Hallenbad

Haus in 4600 Wels

Dieses Haus befindet sich am Rande von Wels. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 210m². Eine detaillierte Beschreibung und einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundfläche beträgt 1834m². Das Hallenbad, der Keller, die Solarkollektoren, das Carport und der schöne Garten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 440.000

Nur für Handwerker !!! 1-2 Familienhaus mit Lager, Garage und Garten

Haus in 4600 Wels | Bernardingasse 7

Das Haus befindet sich in  der Bernadingasse 7  Nähe Salzburgerstraße Das Haus wurde vom Vormieter  in einem renovierungsbedürftigen Zustand hinterlassen (Böden, Wände,..) und wird  nur an handwerklich geschickte Mieter zur Selbstrenovierung vermietet. Die normale Miete beträgt Euro 750.--  (zzgl. 10% Ust)   und wird  je nach vereinbarten Renovierungsarbeiten durch den Mieter zeitlich   auf Euro 600.-- (zzgl. 10% USt) reduziert. Die durchgeführten Arbeiten werden vom Eigentümer nachkontrolliert. Die Miete beinhaltet die Grundsteuer und die Elementarversicherung (Fuer, Wasser, Sturm), sämtliche anderen Kosten (Kanal, Wasser, Müll, Gas, Strom, Rauchfangkehrer, Thermenwartung, Strom, etc.) werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Magistrat, E-Werk Wels, etc) abgerechnet. (ca. Euro 300.--)   Aufteilung: Keller: Heizraum (Gaszentralheizung) EG und OG:  Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer   (Je ca. 65m²)   Nebengebäude (Lager, Werkstatt) ca. 40 m² mit kleinem Keller Garage mit großem Abstellraum Großer Garten   Kaution Euro 3000.-- Vermittlungshonorar Euro 2000.--  inkl. Ust.               Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 660

Wohnhaus in guter Lage

Haus in 4600 Wels

Preisgünstige Doppelhaushälfte sofort zu beziehen Diese Doppelhaushälfte ist in Ziegelmassiv erbaut worden. Der lichtdurchflutete Küch-Essbereich bietet angenehmen Wohnkomfort mit Blick zum sonnigen Garten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich von Küche mit Essbereich und Aufenthaltsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC und ein herrlicher Wintergarten mit tollen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank Weiteres gibt es eine Doppelgarage, Geräteschuppen, Gartenhaus und einen Kellerraum. Ausstattung: Kunstofffenster mit Rollläden, Wintergarten, eigener Brunnen, Kanal und Ortswasser,.... Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und holen Sie sich mehr Informationen bei einer gemeinsamen Besichtigung. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Greßböck Gerald akad. IM 0664 - 58 88 723 g.gressboeck@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.at
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Seltene Gelegenheit im Welser Villenviertel

Haus in 4600 Wels | Alois-Auer-Straße

Diese Villa stammt aus dem Jahr 1897/1898 und besteht aus dem Haupthaus mit wunderschöner Renaissance-Fassade, einem Nebengebäude und einer Doppelgarage mit Carport. Das Hauptgebäude wurde als Zweifamilienhaus ausgebaut und bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Sehr schön sind hier die Tonnengewölbe in allen Räumen - viel zu schade, um diese Räume nur als Lager zu nutzen. Ein Kellerstüberl und/oder Wellnessbereich würden hier den perfekten Rahmen finden. Auch der Rohdachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Die Bausubstanz ist sehr gut, die technische Ausstattung aber teilweise nicht mehr ganz zeitgemäß. Details dazu finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Das Nebengebäude - der ehemalige Stall - wurde 2007 generalsaniert und in eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und Terrasse umfunktioniert.  2006 wurde außerdem eine Doppelgarage mit Carport für insgesamt 4 Fahrzeuge errichtet, ein 5. Stellplatz befindet sich neben dem Carport. Der wunderschöne, große Garten ist von der Straße aus praktisch nicht einsehbar. Ein Paradies für Kinder, die sich hier unbeschwert austoben können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Altstadthaus zur Miete - im Herzen von Wels

Haus in 4600 Wels

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung, befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, und Vieles Andere mehr zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet an der Traun ist fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus in den offenen und großzügigen Wohnbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige EWE-Küche (ohne Ablöse), 3 Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC.  • großer Dachboden (siehe Foto) • neuwertige EWE - Küche (ohne Ablöse) • begehbarer Schrankraum • 3 Schlafzimmer möglich • keine Haustiere erlaubt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.150

IHR TRAUMHAUS !! Wunderschönes und liebevoll gepflegtes Haus in Bestlage !

Haus in 4600 Wels Pernau

Wunderschönes Massivhaus mit sonnigem Garten, in ruhiger Siedlungslage und sehr guter Nachbarschaft ! Sie haben hohe Ansprüche an Ihr neues Eigenheim? Dann hab ich das richtige Haus für Sie!! Im Erdgeschoß kommen Sie durch die Diele in eine traumhaft exclusive Küche mit Kochinsel und in den großzügigen und sehr gemütlichen Wohn/Essbereich mit Kamin. Von dort aus haben Sie Zutritt in einen ruhig gelegenen Garten mit einem tollen Wintergarten - Hier können Feste gefeiert werden - Sommer wie Winter! Außerdem gibt es noch einen Abstellraum(Speis), WC und Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 WC. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter 0664 - 37 22 177. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 460.000

! SCHNÄPPCHENPREIS ! Wohnhaus 1976, gut erhalten, für Großfamilien geeignet, 7 Zimmer, Hallenbad

Haus in 4600 Wels

Großzügiges gut erhaltenes Wohnhaus in Wels - Oberthan! 1834m² Grundstücksgröße und rd. 220m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten ausreichend Platz für Großfamilien. Ein gemütliches, großes Wohnzimmer mit Barbereich, die Küche und das Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss . Das Obergeschoss und der untere Wohnbereich sind mit insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WC´s und 2 Allzweckräume ausgestattet. Ein Carport, ein Hallenbad und schön angelegter Garten sind weitere Highlights dieser Immobilie. Das Hallenbad mit Gegenstromanlage wird über eine eigene Solaranlage beheizt.   Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktaufnahme: telefonisch unter 0699/10639105 oder per Mail: oliver.gassenbauer@realbuero.co.at Oliver Gassenbauer
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 450.000

Traumhaftes Anwesen

Haus in 4600 Wels

Traumhaftes Landhaus Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen! Über die große Doppelgarage gelangt man in das großzügige Wohnhaus. Büro, Gästezimmer, Gästebad, Abstellraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Aufgänge zum Dachgeschoß! großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, gemütliche Lounge mit Panoramafenster........... Keller mit Technikraum, Fitnessraum, Sauna und Dusche, weitere Kellerräume.... Garten: absolutes Highlight ist die große Terrasse! Pool mit Badehäuschen, Koiteich..... u.v.m. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung ,Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: office@immo-schraml.at Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, 0676/55 76 276, office@immo-schraml.at Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.
Fläche m² 307
Zimmer 8
Kauf € 690.000

gepflegtes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Hallenbad

Haus in 4600 Wels

Dieses exklusive, gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer guten Lage in Wels. Die Wohnfläche mit ca. 200 m² unterteilt sich in drei Ebenen. In dem Haus befinden sich ein großes Wohnzimmer, mit integrierter Bar. Von dem daneben liegenden Esszimmer gelangt man durch einen Vorraum in das schöne Hallenbad, von dem man direkten Zugang zur großen Terrasse hat. Vom Carport aus gelangt man durch ein Vorzimmer in die Küche und in das Gäste WC. Über ein Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoß und in den unteren Wohnbereich. In diesen zwei Geschoßen befinden sich drei WC´s, zwei Badezimmer mit Badewanne, fünf Schlafzimmer, ein Umkleideraum, sowie ein seperates Bügelzimmer und mehrere derzeit ungenutzte Räume. Ein Highlight ist, das sich im Erdgeschoss befindende Hallenbad, das über eine Gegenstromanlage und über eine eigene Solaranlage beheizt wird. Ein großer Garten rundet das tolle Angebot ab. Die Möbel können gegen eine Ablösesumme mit erworben werden. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 450.000