Haus in Wels-Land

70 Häuser

Momentan sind in Wels-Land 70 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 64 Häuser zum Kauf und 6 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Wels-Land teilt sich in 91% Häuser zum käuflichen Erwerb und 9% Häuser zur Miete auf.

BIETERVERFAHREN: BAUERNHAUS / PFERDEHOF

Haus in 4625 Offenhausen

BAUERNSACHERL im Hausruckviertel ideal für Tierhaltung und Selbstversorger! Insgesamt ca. 9.303 m2 Grundfläche, davon befinden sich ca. 3.200 m2 im Widmungsgebiet "Dorf" - hier gilt die OÖ Bauordnung; der Rest ist Grünland. Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren renoviert. Wasser- und Elektroinstallationen, Heizung (Holzvergaser/Festbrennstoffe mit Pufferspeicher), Bäder, Böden, Kamine, Fenster, Türen, Dachstuhl und Eternitdeckung. Im EG betreten Sie vom Vorhaus aus den offenen Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer. Gegenüber liegt das geräumige Duschbad mit WC und Fenster. Im OG stehen Ihnen 5 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche u. WC zur Verfügung. Pferdestall mit 5 Boxen und einige Freieinstellplätze mit beheizten Tränken, eine Sattelkammer und ein Reiterstüberl mit WC komplettieren das Angebot für Pferdeliebhaber. Der ca. 20 x 40 m große Reitplatz ist drainagiert, ein Roundpen und Koppelflächen runden das Angebot ab. Der Anschluss an das Reitwegenetz bis nach Deutschland ist in nur ca. 3 km erreichbar. Als Richtpreis können € 400.000,-- angegeben werden. Vielseitige Nutzbarkeit - hier sind Ihre Ideen gefragt!
Fläche m² 238
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

WOHNPARADIES !!NEU!! Wohnen am Marchtrenker Friedensweg

Haus in 4614 Marchtrenk | Beckerstraße

WOHNPARADIES IN MARCHTRENK - AM INT. JERUSALEMWEG DEIN Haus mit Grund entwickelt hier ein leistbares Wohnparadies. 3 Doppelhäuser garantieren für jeden Geschmack die richtige Auswahl! Die fast quadratischen Außenmaße der Häuser sind ideal für eine platzsparende Positionierung. Das Haus nützt mit klar geschnittenen Räumen und durchdachten Grundrissen auf beiden Ebenen jeden Quadratmeter perfekt aus. Im Erdgeschoss gibt es so wenig störende Trennwände wie möglich, dem gemeinsamen Familienleben mit Wohnen, Essen und Kochen wird viel Raum gegeben. Die Häuser werden nach Kundenwunsch schlüsselfertig errichtet. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + inkl. PKW Abstellplatz + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 516,70 m², Garten 294,26 m², Kaufpreis € 359.000,- TOP 2: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 437,70 m², Garten 215,26 m², Kaufpreis € 329.000,- TOP 3: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 446,70 m², Garten 216,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 4: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 455,70 m², Garten 225,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 5: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 463,70 m², Garten 233,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 6: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 487,70 m², Garten 257,60 m², Kaufpreis € 349.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Marchtrenk sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Marchtrenk Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER TEL: 01/ 375 44 44 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,51
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.924,18 €/m²

WOHNPARADIES !!NEU!! Wohnen am Marchtrenker Friedensweg

Haus in 4614 Marchtrenk | Beckerstraße

WOHNPARADIES IN MARCHTRENK - AM INT. JERUSALEMWEG DEIN Haus mit Grund entwickelt hier ein leistbares Wohnparadies. 3 Doppelhäuser garantieren für jeden Geschmack die richtige Auswahl! Die fast quadratischen Außenmaße der Häuser sind ideal für eine platzsparende Positionierung. Das Haus nützt mit klar geschnittenen Räumen und durchdachten Grundrissen auf beiden Ebenen jeden Quadratmeter perfekt aus. Im Erdgeschoss gibt es so wenig störende Trennwände wie möglich, dem gemeinsamen Familienleben mit Wohnen, Essen und Kochen wird viel Raum gegeben. Die Häuser werden nach Kundenwunsch schlüsselfertig errichtet. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + inkl. PKW Abstellplatz + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 516,70 m², Garten 294,26 m², Kaufpreis € 359.000,- TOP 2: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 437,70 m², Garten 215,26 m², Kaufpreis € 329.000,- TOP 3: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 446,70 m², Garten 216,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 4: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 455,70 m², Garten 225,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 5: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 463,70 m², Garten 233,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 6: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 487,70 m², Garten 257,60 m², Kaufpreis € 349.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Marchtrenk sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Marchtrenk Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER TEL: 01/ 375 44 44 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,65
Zimmer 5,5
Kauf € 349.000 2.755,63 €/m²
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

WOHNPARADIES !!NEU!! Wohnen am Marchtrenker Friedensweg

Haus in 4614 Marchtrenk | Beckerstraße

WOHNPARADIES IN MARCHTRENK - AM INT. JERUSALEMWEG DEIN Haus mit Grund entwickelt hier ein leistbares Wohnparadies. 3 Doppelhäuser garantieren für jeden Geschmack die richtige Auswahl! Die fast quadratischen Außenmaße der Häuser sind ideal für eine platzsparende Positionierung. Das Haus nützt mit klar geschnittenen Räumen und durchdachten Grundrissen auf beiden Ebenen jeden Quadratmeter perfekt aus. Im Erdgeschoss gibt es so wenig störende Trennwände wie möglich, dem gemeinsamen Familienleben mit Wohnen, Essen und Kochen wird viel Raum gegeben. Die Häuser werden nach Kundenwunsch schlüsselfertig errichtet. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + inkl. PKW Abstellplatz + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 516,70 m², Garten 294,26 m², Kaufpreis € 359.000,- TOP 2: Wohnfläche 112,51 m², Grundfläche 437,70 m², Garten 215,26 m², Kaufpreis € 329.000,- TOP 3: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 446,70 m², Garten 216,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 4: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 455,70 m², Garten 225,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 5: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 463,70 m², Garten 233,60 m², Kaufpreis € 349.000,- TOP 6: Wohnfläche 126,65 m², Grundfläche 487,70 m², Garten 257,60 m², Kaufpreis € 349.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Marchtrenk sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Marchtrenk Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER TEL: 01/ 375 44 44 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,51
Zimmer 5,5
Kauf € 359.000 3.190,83 €/m²

+ Einfamilien-Reiheneckhaus mit angeb. Garage +

Haus in 4600 Thalheim bei Wels | Trauneggsiedlung

Einfamilien-Reiheneckhaus. 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse, angeb. Garage, 20,76 m² Nfl., Bj. 2007 - Raumaufteilung: KG: Stiegenabgang, Vorraum mit (mobiler) Saunakabine und Dusche, Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum, 56,28 m²; EG: Vorraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 56,64 m², OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC, 56,28 m² Verkehrswert: 296.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 296.000 2.619,47 €/m²

LETZTES DOPPELHAUS inkl. Rollläden und Tondach!

Haus in 4623 Gunskirchen

Hier bringen Sie alles unter ein Tondach! Familie, Home-Office, Fitness-/Wellness od. ebenerdiger Wohnbereich! Die Raumaufteilung lässt sich noch weitgehend nach Ihren Wünschen anpassen. Keller und Garage natürlich inklusive! Das EG betreten Sie über den Vorraum, von dort öffnet sich der große, offene Wohnbereich mit Zugang zur süd-west ausgerichteten Terrasse. Zusätzlich wurde hier noch ein weiteres Zimmer (Büro, Gästezimmer, Küche) eingeplant. Ein Badezimmer samt WC und ein Abstellraum finden ebenfalls noch Platz. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC (mit Fenster). Sehr gute INFRASTRUKTUR! Nur wenige Gehminuten zum Lebensmittelmarkt und zum Bahnhof. Dieses Angebot bezieht sich auf die Variante BELAGSFERTIG, auf Wunsch bietet Ihnen der Bauträger Ihr neues Heim SCHLÜSSELFERTIG (gegen Aufpreis) an. Informieren Sie sich über die Ausstattung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 305.779 2.334,19 €/m²

Marchtrenk: Großes Haus mit ruhigem Garten zu mieten

Haus in 4614 Marchtrenk

Das große Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Gegend in Marchtrenk. Im Jahr 1990 wurde das ehemalige Bauernsacherl völlig saniert. Grundstücksfläche (inkl. Haus): ca. 1.000 m² Garten: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke Raumaufteilung: 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, 3 WCґs + 2 Garagen Im Garten finden Sie einen gemauerten Griller und eine Gartenhütte. Außerdem können Sie im Gemüsegarten Ihr eigenes Gemüse anbauen. Wenn Sie möchten, können Sie auch das angrenzende Grundstück mit ca. 700 m² pachten. Miete/brutto: Euro 1.220,00 BK/brutto derzeit: rund € 116,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. Ust Die Unterlagen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer). BESICHTIGUNG NUR NACH TERMINVEREINBARUNGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1109,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1336
Fläche m² 230
Zimmer 9
Miete € 1.336 5,81 €/m²

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Stil und Flair

Haus in 4623 Gunskirchen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Stil und Flair Das liebevoll ausgestattete Haus mit Garten liegt im Herzen von Gunskirchen und bietet auf 2 Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Besonders viel Wert wurde hier darauf gelegt, Grundriss, Raumaufteilung, gediegene Ausstattung und die verwendeten Materialien zu einem harmonischen Ganzen zu vereinen, um ein angenehmes Wohnfühlerlebnis zu schaffen. Absolutes Wohlfühlgefühl durch die im ganzen Haus vorhandene Fußbodenheizung. Zu ebener Erde ist der Vorraum mit Garderobe Entree und zentraler Verteiler des Hauses zugleich. Herzstück ist der gemütliche geräumige Wohnbereich im Erdgeschoß, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Essplatz und die komplett ausgestattete Küche sind offen und harmonisch integriert. Ein nettes Zimmer für Gäste oder als Büro befindet sich neben dem Wohnbereich. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer. Viel Stauraum bietet ein eigener begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer. Ob entspannende Wannenbäder oder eine erfrischende Morgendusche - das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das großzügige verflieste Kellergeschoß bietet Ihnen genügend Platz für die Einrichtung eines Hobbyraumes oder eines Wellnessbereiches (Anschlüsse sind vorhanden). Klein, aber fein - der gepflegte Garten entspricht ganz dem Ambiente des Hauses. Auf der vorgelagerten Terrasse lässt es sich herrlich entspannen und vom Arbeitsalltag erholen. Parkplatzprobleme sind hier kein Thema - 1 Garage und ein weiterer Abstellplatz machen dieses Objekt perfekt. Beste Infrastruktur im Ort und kurze Anbindungen zur Autobahn bzw. nach Wels. Ein Landesdarlehen in der Höhe von € 92.000,- kann übernommen werden, monatlich € 117,50. Mit der Übernahme vom Landesdarlehen benötigen Sie € 268.000,- Eigenmittel. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 65 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Gabriele Lasinger email: gabriele.lasinger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 65 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

HEIMKOMMEN. Leben im Wohlfühlhaus

Haus in 4614 Marchtrenk

Hier kommt man gerne heim. LAGE: Das neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer modernen Siedlung am Ortsrand von Marchtrenk in wunderbarer Ruhelage. BESCHREIBUNG: Das Haus wurde 2009 gebaut und bezogen. Es bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der modern gestaltete Wohnbereich ist offen mit dem Essbereich und einer Traumküche (qualitativ hochwertige Markengeräte) verbunden. Hier spendet an kalten Tagen ein Holzofen mit Sichtfenster auf 3 Seiten angenehme Wärme. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoß vorhanden wie auch ein Abstellraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Neben dem Küchenbereich befindet sich die Speis - wiederum viel Stauraum. Und den Platz unter der Treppe ins Obergeschoß könnte man geschickt nützen, um weiteren Stauraum zu schaffen, oder, oder - auch hier: SIE haben die MÖGLICHKEITEN! Im Obergeschoß können Sie die vorhandenen Räume nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung - Schlafen, Arbeiten, Hobby oder Beruf, Kinderzimmer - ganz nach IHREN WÜNSCHEN! Das schicke Badezimmer ist eine Wellnessoase: ein Whirlpool mit LED-Beleuchtung, eine barrierefreie, bodenebene Dusche sowie ein weiteres WC und Platz für eine Sauna oder Infrarotkabine vervollständigen das Obergeschoß. Der Garten mit dem 7,5 x 3,5 m großen Pool lässt keine Wünsche offen. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie können Gemüse anbauen, relaxen - was Ihr Herz begehrt. Das gesamte ebene Grundstück hat eine Fläche (lt. Grundbuch) von 795 m². Eine große Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und einer Überdachung davor lassen Sie trockenen Fußes das Haus erreichen. Für zusätzlichen Stauraum (Gartengeräte, Gartenmöbel etc.) sorgt eine solide gebaute und große Gartenhütte. Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt 44,7 kWh/m²a. Dieser niedrige Wert wirkt sich natürlich positiv auf die Heizkosten aus. Ein offenes Wohnbauförderungsdarlehen ist vorhanden und kann bei Bedarf bzw. bei Erfüllen der Fördervoraussetzungen von Ihnen übernommen werden. Stand Anfang Mai 2017: EUR 44.717,06 Dieser Betrag ist im Kaufpreis inkludiert. KAUFPREIS: VB EUR 395.000,-- PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. BESICHTIGUNG: Es gibt noch viel mehr Details über das Haus zu erfahren, die ich Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zeige und erzähle! Lassen Sie sich diese moderne Liegenschaft zum vernünftigen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000 3.726,42 €/m²