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Haus in Wolfsegg am Hausruck

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Wolfsegg am Hausruck, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolfsegg am Hausruck, Vöcklabruck in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Haus mit Charme und Aussicht

Haus in 4902 Wolfsegg am Hausruck

Haus mit Charme und Aussicht Flair und Charme begleiten dieses Haus (ca. 230 qm) , das sich im Zentrum von Wolfsegg/Hausruck befindet. Abgesehen vom tollen Panoramablick und der praktischen, zentralen Lage im Ort bietet das Objekt viele Möglichkeiten der Nutzung: Sie können Wohnen mit Arbeiten verbinden, den Dachboden weiter ausbauen, das gesamte Haus als Wohnraum nutzen oder aber in drei Wohneinheiten umbauen. Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und wurde 2003 und 2015 renoviert, wobei noch diverse Fertigstellungs- und Modernisie-rungsarbeiten anstehen. HWB 196. Angeboten um: Euro 158.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Weiters Aufteilung Keller: Kleiner Gewölbekeller Erdgeschoß: Eingang 1, Geschäftslokal-Atelier, Raum 1 mit Wendeltreppe ins Obergeschoß, Raum 2 mit Ausgang in den Hof, Raum 3, Raum 4, WC, Abgang in den Keller, Eingang 2 Obergeschoß: Flur, Aufgang in den Dachboden, WC, drei Zimmer, Wohn-Küchen-Essbereich mit Balkon, Terrasse mit Wiese Dachboden: offen gehalten und ggf. ausbaubar Heizung: Tischherd, Schwedenofen; Gas vorhanden-Fernwärme möglich, Zentralheizung noch nicht eingebaut Fenster: Holzfenster Dach: Dachboden ausbaubar, kein Kaltdach, Schindeleindeckung Sanitäranlagen: Kanalanschluss und Ortswasser vorhanden, ebenso 2 WCs und ein provisorisches Bad Böden: Schöne Schiffböden Mauerwerk: dicke Mauern (50/70 cm) mit Kalkverputz Grundstück: quasi Komplettverbauung, da im Ortskern mit direkten Nachbarn gelegen; 264 qm HWB 196 Verfügbarkeit: sofort kauf- und bewohnbar, auch wenn diverse Arbeiten anstehen Sonstiges: Öffentliche Auto-Stellplätze befinden sich vorm Haus; Banken, Nahversorger, Gasthäuser,… in nächster Umgebung Toller Ausblick, sonnige Lage, kleine Freiflächen (Innenhof, Terrasse mit kl. Grünfläche, Balkon)
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 158.000 686,96 €/m²

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in schöner Aussichtslage

Haus in 4902 Wolfsegg am Hausruck

Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich in schöner Aussichtslage von Wolfsegg am Hausruck und bietet komfortables Wohnen auf ca. 220 m² WNfl. Es ist derzeit in 2 Wohneinheiten gegliedert und steht auf einem Grundstück mit 771 m². Aufgrund der Größe und Aufteilung kann das Haus als 2 Familien-Haus genutzt oder als großzügiges Wohnhaus bewohnt werden. Derzeit sind 2 vollständige Wohneinheiten mit Küche, Bad und WC vorhanden. Ein sonniger Garten, Gartenstüberl, eine Garage sowie ein Gartenschuppen ergänzen das solide Haus. Der große Garten liegt in Hanglage und wurde von den Besitzern sehr liebevoll gestaltet. Hier genießen Sie herrliche Aussicht und viel Sonne bis ganz spät am Abend durch die westseitige Ausrichtung. Errichtet wurde dieses Haus 1953 und wurde um 1971 renoviert und zum jetzigen Wohnhaus umgebaut. Das Haus ist solide gebaut und hat eine sehr gefällige Raumaufteilung: im EG befindet sich die Küche mit Esszimmer, ein hübsches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC das OG ist etwas größer und Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und zusätzlich 5 Räume Von der Wohnung im Erdgeschoß gelangt gelangt man in ein sehr nettes Gartenstüberl und in den schönen Garten. Vom Balkon der OG hat man sehr schöne Sicht in die entzückende Landschaft des Hausrucks. Die Garage ist für ein Auto konzipiert und hat ein elektrisches Tor. Für Werkzeug und Gartengeräte gibt es einen sehr großen Schuppen. Man hat bei diesem Haus die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zu bewohnen oder ein Haus mit sehr vielen (Schlaf) Räumen zu schaffen. Beheizt wird das Haus mittels Nachspeicheröfen. Diese Heizung ist komplett wartungsfrei und auch kostengünstig. Die Heizkosten betrugen in den letzten Jahren ca. Euro 1.800,- inkl. Gesamtstrom und Warmwasser. Genießen Sie ein großes, Wohnhaus in zentraler Lage! Angeboten wird dieses Haus um € 220.000,- Der EA befindet sich in Arbeit Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Mobil: +43 664 415 06 09 E-Mail: i.hittenberger@immo-top.at
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 220.000 1.000,00 €/m²