Haus in Wolfsegg am Hausruck

1 Häuser

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Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Pool und 2 Doppelgaragen

Haus in 4902 Wolfsegg am Hausruck

Wohnhaus mit Pool, Gartenhaus, Partyraum und 2 Doppelgaragen. Dieses Haus ist auch bewohnbar für 2 Familien, es sind abgetrennte Wohneinheiten. Partyraum und Gartenhaus mit Küche, sind mit der Zentralheizung beheizbar, dadurch sind auch diese Räume in den Wintermonaten zu verwenden. Der Pool ist solarbeheizt. Gebäudedaten und Raumaufteilung: Generalsaniert wurde 1991 und zugebaut im Jahr 2000. Erdgeschoß ca. 87 m² Wfl. Obergeschoß ca, 89,50 m² Wfl. Dachgeschoß ist ausgebaut ca. 79 m² Wfl, 4 Schlafzimmer. Keller: Heizraum und 1 Lagerraum von aussen begehbar, sehr praktisch für Fahrräder. Heizung, ist eine kombiniert Anlage, für Öl und feste Brennstoffe. Nebengebäude: Zwei freistehende Doppelgaragen, davon ist eine Garage unterkellert mit beheizbarem Partyraum, Technikraum für Schwimmbad, WC. Ein großes, auch beheizbares Gartenhaus mit Küche. Der moderne Pool mit 7,60 m x 3,60 m ist solarbeheizt. Der Brauchwassertank hat ein Fassungsvermögen von 4000 Liter. Ein Gemüsegarten mit Hochbeete und Spielfläche für Kinder ist optimal angeortnet. Gerne sende ich Ihnen ausführliche Informationen und Grundrissdaten per E-Mail.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Fläche m² 255
Zimmer -
Kauf € 268.000 1.050,98 €/m²