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Haus in Sankt Georgen im Attergau

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Gemütliches Einfamilienhaus mitten in St. Georgen im Attergau! Nur 5 Minuten zum Attersee!

Haus in 4880 St. Georgen im Attergau

Gemütliches Wohnen nur 5 Minuten vom Attersee entfernt! Dieses einladende und charaktervolle Einfamilienhaus macht es möglich, dass Sie sich den Traum vom Zweitwohnsitz in der Nähe des Attersees erfüllen können. Natürlich kann man hier auch mit Hauptwohnsitz wohnen und quasi ganzjährig Urlaub machen! Das zum Kauf gelangende Haus besticht durch seine zentrale Lage, sinnvoll angelegte Raumaufteilung und die große Werkstatt, die auch als große Doppelgarage genutzt werden kann. Auf zwei Stockwerken verteilt finden Sie Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem großzügen Essbereich, ein Wohnzimmer, das Bad und WC sowie der Zugang zur Werkstatt/ Doppelgarage. Über die Stiege gelangen Sie ins Obergeschoss, wo in 5 Zimmern jeder Einzelne sein Domizil findet. Über den Vorraum gelangt man auf den Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist. So hat jedes Familienmitglied jederzeit Zugang zur Erholung. Da sich das Haus in der Widmung "Dorfgebiet" befindet, wäre Nutztierhaltung auf dem Grundstück möglich. Durch die Wegnahme des Holzverschlages oder die Verkleinerung der Werkstatt könnte man Freiflächen entstehen lassen, die diese Nutzungsmöglichkeit erlauben. Im Wohnzimmer befindet sich ein voll intakter Kachelofen, der von einem namhaften Ofensetzer aus St. Georgen erbaut worden ist und gewartet wird. Die grundsätzliche Wärme in der Immobilie wird per Elektroheizung erzeugt. Insgesamt werden Sanierungen nötig sein und Investitionen anfallen. Wie hoch diese ausfallen werden, liegt individuell an Ihren Ansprüchen und sollten Sie mit einem Bausachverständigen abklären. Hervorzuheben ist die optimale Lage dieses Hauses! Sie können zu Fuß alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorger und Vereine erreichen. In St. Georgen finden Sie eine hohe Lebensqualität, da für alle Bereiche des Lebens vorgesorgt ist. Es entsteht gerade das neue Ärztezentrum, von der Krabbelstube bis zu Neuen Mittelschule sind die Kinder bestens versorgt. Mit Bus und Bahn kommt man schnell in die Natur oder zu den nächsten Ballungszentren. Sie sind in ca. 25 Minuten in Vöcklabruck, in ca. 35 Minuten in Salzburg und in ca. 60 Minuten in Linz. Freizeitaktivitäten finden Sie in Hülle und Fülle - angefangen vom reichhalten Wassersportangebot des Attersees über Wanderwege und sportliche Einrichtungen in und um St. Georgen bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot und einem regen Vereinsleben im Ort. Nur 5 Autominuten brauchen Sie, wenn Sie auf die Autobahn müssen oder ein Bad im Attersee nehmen wollen! Lassen Sie sich vom Ort und dieser tollen Immobilie überzeugen und machen sich ein persönliches Bild in einer Besichtigung des Hauses mit mir. Meim Terminkalender wartet auf einen neuen Eintrag: Carina Zwahr 0676/ 8142 82864 oder per Mail: zwahr@raiffeisen-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:306.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 187.000

NEUER PREIS!!! Großes Mehrfamilienhaus in schöner Lage

Haus in 4880 St. Georgen im Attergau

Die Gelegenheit! +++ Großes Haus mit 3 Wohnungen +++ Mieteinnahmen +++ ruhige Wohnlage +++ schöne Aussicht +++ Ziegelbauweise +++ Balkon +++ 2 Terrassen +++ großer Keller +++ teilmöbliert +++ viel Stauraum +++ Abstellplätze +++ großer Garten +++ sehr gute Verkehrsanbindung +++ Attersee 5 km entfernt +++ HWB 162 Viel Platz, greifen Sie zu! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Stefan Thür unter der Telefonnummer 0676/841 420 492 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 215
Zimmer 9
Kauf € 330.000

Repräsentative Villa nähe Attersee

Haus in 4880 St. Georgen im Attergau

Gelegenheit wegen Auswanderung. Zum Verkauf angeboten wird eine Villa mit Einliegerwohnung in St. Georgen am Attersee mit einer Gesamtfläche von 380,12 m². Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit unverbaubarer angrenzenden Wiese und Wald, befindet sich die zweigeschossige Villa mit ca. 302,25 m² und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 77,78 m². Das zweigeschossige Haus, in massiver Ziegelbauweise errichtet, besteht aus zwei Wohneinheiten mit voreinander unabhängigen Zufahrten und Eingängen. Der großzügige und repräsentative Eingangsbereich öffnet sich zu einer Galerie und einem ca. 50 m² großen Raum im Obergeschoss. Große Fensterflächen erzeugen Transparenz und Raumgefühl. Der Wohnzimmerkamin mit handgefertigten Kacheln ist ein Unikat. Der großzügige anheimelnde Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Das Konzept des Hauses ist durchgängig auf Wertigkeit mit cleveren Detaillösungen ausgelegt. Die Wohn- und Nutzungsbereiche sind harmonisch und klar gegliedert. Zwei große Terrassen und ein Gartenbereich runden den Außenbereich ab. Der Hauseingang eröffnet ein besonderes Raumerlebnis in der lichtdurchfluteten zweigeschossigen Diele mit Foyer-Charakter. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Wohnraum mit anschließendem Wintergarten und eine geräumige Wohnküche. Sehr überzeugend sind auch die beiden Terrassen. Eine ostseitige Garten-Terrasse, die man vom Wohnraum und Wintergarten aus erreicht und eine vor der Küche gelegene West-Terrasse - direkt am angrenzenden Grünland und einem nahen Waldrand, an dem an manchen Tagen auch Rehe zu sehen sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Südbalkon, ein Badezimmer für die Kinder und ein Gästezimmer. Dazu ein Master-Bedroom mit eigenem angeschlossenem Bad und Schrankraum. Ferner noch ein ostseitiger Balkon mit schönem Ausblick in die naturnahe Umgebung. Im Weiteren sind im Obergeschoss ein offener, sehr geräumiger Arbeitsraum und ein über eine Galerie erreichbarer über 40 m² großer Raum, der als Hobbyraum eine vielfältige Nutzung zulässt. Am anderen Ende erreicht man über eine weitere Zufahrt mit Autoabstellplatz im Freien eine rd. 77,8 m² große Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, einem Wohnraum mit anschließendem TV-Room. Die beiden Einheiten sind über einen Abstellraum vom Vorraum der Einliegerwohnung in die Wohnküche des Wohnhauses verbunden. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, bietet jedoch in einem 12,11 m² großen Werkraum, der von der Garage aus erreichbar ist, genug Platz. In diesem Raum befinden sich auch die Brunnen-Wärmepumpe und der Pufferspeicher. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit, die im Wohnraum des Hauses mit einem kunstvollen Kachelofen ergänzt wird. Grundlage des Planungskonzeptes war die Schaffung eines 3 Generationenwohnhauses, in dem Verbundenheit und klare Raumaufteilung für die einzelnen Nutzungsbereiche gegeben sind. Dazu die Anforderung aus der Geometrie und Ausrichtung des Grundstückes das Licht aus Ost und West näher zu bringen, um den Bewohnern die Vielfalt der Umgebung teilhaben zu lassen. Der Garten mit einem Biotop und Goldfischen ist fein gestaltet mit einer großen Pflanzenvielfalt, die auch mit exotischen Elementen betont wird. Die Wasserversorgung ist über die örtliche Wassergenossenschaft gegeben, die Entsorgung mit einem öffentlichen Kanalanschluss. Dazu gibt es noch einen eigenen Brauchwassertank mit ca. 3000 ltr. im Garten, der auch das Haus mit eigenem Wasserkreislauf versorgt. Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit zahlreichen Natur- und Lichtüberraschungen mit sehr viel Raum? Gerne sende ich Ihnen weitere Bilder oder auch einen Link für eine vorab 360 Grad online Besichtigung. Oder nehmen Sie sich gleich die Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 380,12
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage