Haus in Sonnberg im Mühlkreis

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Sonnberg im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sonnberg im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

EXKLUSIVER GUTSHOF IN EINZIGARTIGER LAGE

Haus in 4180 Untersonnberg

Dieses exklusive Anwesen - im Oberösterreichischen Mühlviertel - lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt im Großraum Linz. Zirka 30 Autominuten (35km) von Linz entfernt - auf 600 m Seehöhe - taucht man ein in eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Historie des Gutshofs reicht bis in das Jahr 1857 zurück. Im Jahr 1992 erwarben die derzeitigen Eigentümer die Liegenschaft und sanierten sie von Grund auf mit sehr hochwertigen Materialien. Die Exklusivität des Anwesens erahnt man bereits bei der Zufahrt zum Objekt. Nach dem Passieren einer wunderschönen Birkenallee, erreicht man das Einfahrtstor und die eigene Kapelle. Das rund 33 ha große Grundstück - davon ca. 10 ha Wald - wird eingegrenzt von zwei idyllischen Bächen. Auf rund 70 ha besteht Jagdmöglichkeit (Gemeindejagd / Pacht). Ein atemberaubender, unverbaubarer Ausblick ist von jeder Ecke der Liegenschaft aus gewährleistet. Die Hauptwohneinheit verfügt über rund 500 m² Wohnnutzfläche plus eigenem Weinkeller, Kühlhaus, Fitness- / Wellnessbereich und Hallenbad. Zwei weitere Wohneinheiten, mit je rund 130 m², be�inden sich im gegenüberliegenden Gebäude�lügel und sind mit einem Lift erreichbar. Diese eigenen sich als Personal- und/oder Gästewohnungen. Bis vor wenigen Jahren wurde das Anwesen zur Pferdezucht genutzt, die Infrastruktur ist nach wie vor verfügbar und kann ohne großen Aufwand wieder aktiviert werden. • Badelandschaft außen mit Bachlauf, Überlaufpool und Schwimmteich • Golf Driving Range • Indoor Golfhalle (kann auf Reithalle adaptiert werden) • Fußballplatz / Dressur Viereck • 12 Pferdeboxen • 2 Teiche mit Steg Standort ist NICHT Untersonnberg! Übergabe nach Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 in Auftrag gegeben. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 750
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnen am Sonnberg - PROVISIONSFREI

Haus in 4202 Sonnberg in Mühlkreis

Zwischen Hellmondsödt und Sonnberg (15 km von Linz entfernt) werden insgesamt 5 Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser befinden sich oberhalb der Nebelgrenze und haben einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Eine ruhige und sonnige Lage kann garantiert werden. Derzeit wird das Haus 4 gebaut, wobei die Einheit 4a zum Verkauf steht. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann und sich die Wohnnutzfläche daher auf bis zu 145 m² erhöht. Das Haus wird belagsfertig übergeben, der Aufpreis für schlüsselfertig beträgt EUR 27.500,00. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, im gesamten Gebäude wird eine Fußbodenheizung verlegt. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großer Vorraum / Garderobe - Wohn-Essküche mit Ausgang zur 17 m² großen Terrasse - zusätzliches Zimmer - WC Obergeschoss: - Vorraum - Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - 2 Kinderzimmer Keller: - Technikraum - Abstellraum - 2 Wohnräume 2 Carport-Stellplätze Geräteraum mit 11 m² Infrastruktur: - Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Hellmonsödt - Nahversorgung - Hellmonsödt - prakt. Arzt, Zahnarzt - Hellmonsödt - Langlaufen - Loipe in unmittelbarer Nähe, Schilift Kirchschlag - Kulturverein - Busverbindung - Haltestelle 2 min. Für diese Wohnhaus kann um eine Wohnbauförderung beim Land OÖ angesucht werden.
Fläche m² 117,94
Zimmer 5
Kauf € 334.500 2.836,19 €/m²