Haus in Puchenau

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Puchenau, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Puchenau, Urfahr-Umgebung in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

Ein Reihenhaus zum Mieten!

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieses ideale Reihenhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Werden Sie Mieter dieser komplett sanierten Immobilie! Dieses Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 83,37 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - WC - Bad - Gang - Schlafzimmer - Zimmer Ein Abstellraum mit ca. 6,99 m² ist vorhanden. Weiters besitzt die Immobilie einen ca. 113 m² Garten. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer eigenen Terrasse! Auch für Ihr Kind ist dies ein wahres Paradies! Eine ideale Infrastruktur ist gegeben. Die Volksschule sowie eine Hauptschule können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. In nur ca. 8 Fahrminuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz. Nützen Sie Ihre Chance! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92,77 zzgl 10% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €832,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 832,05 10,02 €/m²

Frisch renoviertes Renditeobjekt

Haus in 4048 Puchenau

TOP INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - Gute Geldanlage mit einer Top Rendite! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Puchenau in sehr ruhiger Lage am Waldrand. Der Hauptplatz von Linz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, drei davon sind befristet vermietet - die Miete ist günstig angesetzt, es kann also die Rendite noch gesteigert werden. Die 4. Wohnung steht momentan leer, kann also vermietet oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Haus befindet sich von außen in einem guten Zustand. Im Innenbereich besteht kein akuter Renovierungsbedarf, es kann aber je nach Wunsch modernisiert werden. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großer Garten sowie eine Waschküche zur Verfügung. Neben einer Garage besteht auch die Möglichkeit, 4 KFZ-Stellplätze zu nutzen. Ob nun als volle Investitionsmöglichkeit oder mit zur Eigennutzung - die TOP RENDITE von jährlich ca. 15.000,- spricht für sich! Erfahren Sie mehr über diese herrvorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Eine Volksschule und eine Hauptschule sind in nur 20min. zu Fuß zu erreichen. Weitere Schulen wie Hochschule, Musikschule, HTL und eine Universität befinden sich direkt in Linz und sind ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: An der nahe gelegenen Bundesstraße (Rohrbacherstraße - Fußweg ca. 20min., mit Auto 3min) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte wie ein Spar, Raiffeisenlandesbank, Apotheke, Feuerwehr u.v.m. Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören der Bahnhof Puchenau und die Buslinien 230, 240 und E200. Der Bahnhof Puchenau und die Bushaltestelle Puchenau Ost ist in ca. 20min. zu Fuß zu erreichen bzw. mit dem Auto in ca. 3min.
Fläche m² 180
Zimmer 10
Kauf € 279.000 1.550,00 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung: Moderne Traumvilla mit Blick über Puchenau!

Haus in 4048 Puchenau

Dieses Traumhaus in absoluter Bestlage von Puchenau besticht neben der Exklusivität vor allem durch den Swimmingpool sowie den Whirlpool im Wintergarten. Das 1970 errichtete Gebäude wurde im vergangenen Jahr generalsaniert und wurde seither noch nie bewohnt. Neben drei Schlafräumen bietet diese Residenz zwei neumöblierte Küchen und zwei vollständige Badezimmer. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (2 Balkone) laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Überdachung des Swimmingpools kann vollständig zurückgeschoben werden, sodass die Schwimmfläche auf Wunsch im Freien liegt. Das Wasser wird durch eine Wärmepumpe, einer automatischen Dosierungsanlage (für den richtigen Chlorgehalt) und einem Saugroboter praktisch von selbst gereinigt und gewartet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel, ImmoSky Linz. Schulen: Alle kommunalen Einrichtungen wie das Kindernest, Gemeindekindergarten, Pfarrkindergarten, eine Volksschule mit Hort, die Neue Mittelschule und die Musikschule können Sie zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf kann im zentral gelegenen Supermarkt besorgt werden. Zwei Gemeindeärzte, diverse Fachärzte und eine Apotheke stehen in Gesundheitsfragen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Verschiedene Buslinien bringen Sie praktisch im Minutentakt nach Linz und retour. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 320
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Investment mit Eigennutzungsmöglichkeit: Haus mit 4 Wohnungen

Haus in 4040 Puchenau

Interessante Ertragsliegenschaft mit Eigennutzungsmöglichkeit. Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen: 3 Zweiraumwohnungen mit je 35 qm und eine große Wohnung mit ca. 80 qm, Garten und Garage. Die 3 Zweiraumwohnungen sind befristet vermietet. Die große Wohnung mit Garten wird mit 1. Juli frei und kann selbst bewohnt werden. Das Haus liegt in einer absoluten Ruhelage, direkt am Waldrand. Der Linzer Hauptplatz ist nur 4 km entfernt.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 330.000 1.833,33 €/m²