Haus in Puchenau

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Puchenau, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Puchenau, Urfahr-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Tolles Reihenhaus mit Garten in Puchenau

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in Puchenau, Nähe dem Zentrum. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschoße. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Haus in einem schönen Vorraum, einer Küche, einem sonnigen Wohn- und Esszimmer einem WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss teilt sich das Objekt in ein großes Schlafzimmmer, zwei Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit WC. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten, allerdings ist die Miete für den Grundanteil an die Hausverwaltung zu entrichten. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 310.000 3.100,00 €/m²

ROHBAUFERTIGSTELLUNG - NUR NOCH DREI EINHEITEN FREI

Haus in 4048 Oberpuchenau

In einer ruhigen Siedlungslage mit Donaublick entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität.  Das Doppelhaus wird im Niedrigstenergiestandard errichtet und hat eine reine Wohnfläche von ca. 106m und eine Kellerfläche von ca. 55m. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) als auch die Allgemeinflächen bereits anteilsmäßig enthalten.   Der Rohbau ist fertiggestellt! Die gesamte Anlage kann dieses Jahr noch übergeben und bezogen werden!   Einheiten: Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP € 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP € 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP € 352.228,-- Top 4: Gfl 273m; Wfl 106m; VERKAUFT
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Eckreihenhaus Puchenau

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Puchenau, Lerchengang, Eck Reihenhaus in Ruhelage, nahe der Donau Gebäude 101,15 m² Nutzfläche im Alleiniegentum mit 144 m² Grundfläche mit eigenem Gartenzugang südlich ausgerichtet, Im Jahr 2013/14 generalsaniert (Küche, Bad, Böden, Fenster, etc..) Eigenes Heizhaus, nicht barrierefrei, Übergabe August 2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 101,15
Zimmer -
Kauf € 295.000 2.916,46 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT, VERKAUFT! Wir beglückwünschen die neuen Besitzer!

Haus in 4048 Puchenau

Verkauft wird ein exquisites, ruhiges Eckreihenhaus in Puchenau, Gartenstadt 2 (letzter Bauabschnitt, BJ.1996) an der Mittelpromenade, das in den letzten Jahren aufwändig renoviert wurde. Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich, weitere anmietbar. Vollwärmeschutz mit integrierten Außenjalousien, Gasheizung, Solaranlage, Zusatzfenster und größerer Lichtkuppel im Küchen – Essbereich, bewohnbarer Kellerraum mit zusätzlicher Isolierung, 2 Oberlichtenfenster und großem Heizkörper. Vom erweiterten Wohnzimmer gelangen sie barrierefrei durch die großzügige Glasschiebetüre in den pflegeleichten Außenbereich mit Salzwasserpool und WPC-Dielen, wo sie die Abendsonne lange genießen können. Die Markisen erstrecken sich über die gesamte Terrassenbreite. Daneben befindet sich ein integrierter, gemauerter Geräteschuppen mit Ausgang zu den parkähnlichen Grünflächen. (Kinderspielplätze in der Nähe). Das Objekt verfügt auch über einen begehbaren Schrankraum, mit Schiebetür abtrennbaren Zimmer, einer einzigartigen Kleiderschranklösung im Stiegenaufgang (siehe Foto) und Büroecke. Der Küchen-Essbereich ist vom Maßtischler mit Markengeräten ausgestattet. Das Bad bietet neben Badewanne auch eine Dampfdusche und Doppelwaschtisch. Gereinigt wird das Haus über eine Zentralstaubsaugeranlage. Perfekt geplant – viel Platz durch optimale Raumausnützung – kaum Arbeit – Grünflächen im Gemeinschaftsbereich – Zentralstaubsauganlage – Top Zustand – Salzwasserpool - fast neuwertig     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 350.000 3.043,48 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT, VERKAUFT! Wir beglückwünschen die neuen Besitzer!

Haus in 4048 Puchenau

Verkauft wird ein exquisites, ruhiges Eckreihenhaus in Puchenau, Gartenstadt 2 (letzter Bauabschnitt, BJ.1996) an der Mittelpromenade, das in den letzten Jahren aufwändig renoviert wurde. Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich, weitere anmietbar. Vollwärmeschutz mit integrierten Außenjalousien, Gasheizung, Solaranlage, Zusatzfenster und größerer Lichtkuppel im Küchen – Essbereich, bewohnbarer Kellerraum mit zusätzlicher Isolierung, 2 Oberlichtenfenster und großem Heizkörper. Vom erweiterten Wohnzimmer gelangen sie barrierefrei durch die großzügige Glasschiebetüre in den pflegeleichten Außenbereich mit Salzwasserpool und WPC-Dielen, wo sie die Abendsonne lange genießen können. Die Markisen erstrecken sich über die gesamte Terrassenbreite. Daneben befindet sich ein integrierter, gemauerter Geräteschuppen mit Ausgang zu den parkähnlichen Grünflächen. (Kinderspielplätze in der Nähe). Das Objekt verfügt auch über einen begehbaren Schrankraum, mit Schiebetür abtrennbaren Zimmer, einer einzigartigen Kleiderschranklösung im Stiegenaufgang (siehe Foto) und Büroecke. Der Küchen-Essbereich ist vom Maßtischler mit Markengeräten ausgestattet. Das Bad bietet neben Badewanne auch eine Dampfdusche und Doppelwaschtisch. Gereinigt wird das Haus über eine Zentralstaubsaugeranlage. Perfekt geplant – viel Platz durch optimale Raumausnützung – kaum Arbeit – Grünflächen im Gemeinschaftsbereich – Zentralstaubsauganlage – Top Zustand – Salzwasserpool - fast neuwertig     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 350.000 3.043,48 €/m²

Villa in bester Lage - Nahe Linz Urfahr - vollständig renoviert m. 2 Küchen

Haus in 4048 Puchenau

Luxury Estate - Wohnen und Arbeiten in kreativer Ordnung - gerardlinige Architektur und urbanen Stil bietet diese Juwel im OÖ Zentralraum nahe der Landeshauptstadt. Eine Architektenvilla in bester unverbaubarer Aussichtslage, rd. 300 m² Wohnfläche mit Terrassen, gepflegter südseitiger Garten, sehr gute Lage nahe der Hauptstrasse - im Garten teilweise Wahrungnehmung des Verkehrs (15 Min. zum Linzer Hauptplatz). Ideal zum Wohnen und Arbeiten (Büro, Ordination, ...) unter einem Dach (4 Stellplätze vor dem Haus), großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Sauna, offener Kamin, viele Extras, beste Ausstattung, Baujahr 1980, letzte Sanierung 2012. Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Hr. Morandell - 0664 413 65 77- office@mcreal.at - immo@systemhausbau.co.at Die Nebenkostendetailaufstellung erhalten Sie im Anhang - es wird ein Vermittlungsentgelt in Höhe von 3 % zzgl. Ust berechnet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 1 Stunde vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz verrechnen wir einen Pauschalbetrag von € 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 980.000 3.629,63 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1 - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP EUR 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP EUR 352.228,-- Top 4: VERKAUFT BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 371.308 3.502,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 2

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 372.758 3.516,58 €/m²