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Haus in Ottenschlag im Mühlkreis

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Ottenschlag im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ottenschlag im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Heimeliges Holzblockhaus mit Ausblick

Haus in 4204 Wintersdorf

In einer kleinen ruhigen Siedlung liegt dieses ansprechende Blockhaus mit schönem unverbaubarem Ausblick nach Westen. Bei klarem Wetter kann man vom Wintergarten bis in die Alpen sehen. Die Garage, Teile des Kellers und der Sanitärräume sind gemauert - ansonsten dominiert heimeliges Holz die Räume, die Böden und die Decken. Auch die zentral gelegene Stiege, die alle Halbebenen miteinander verbindet, ist aus Holz. Das Grundstück mit mittlerer Hanglage könnte nochmals geteilt werden und bietet Platz für eine weitere Bebauung. Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sind im Untergeschoß gelegen. Die Küche und das Esszimmer befinden sich - genauso wie das große Wohnzimmer - auf einer eigenen Halbebene. Ein Teil des Balkones wurde 2012 als Wintergarten umgebaut. Ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Büro und ein kleines Bad finden sich im teilausgebauten Dachgeschoß. Das offene Stiegenhaus und der zentral gelegene Kachelofen prägen den Wohncharakter. Geheizt wird mit einer innovativen kostengünstigen Elektroheizung über maßgeschneiderte Heizkörpern, aber die heimlige Atmosphäre verströmt die Wärme des Kachelofens. Der Wintergarten im Westen nutzt die Sonnenenergie. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen. Abnützungserscheinungen bei den Holzbelägen sind typisch und passen zum heimeligen Wohngefühl. Im Außenbereich ist an manchen Stellen ein neuer Anstrich empfehlenswert, detto sind Renovierungen am restlichen Balkon notwendig. In 17 min ist man in Gallneukirchen, in einer halben Stunde in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc befinden sich in der Nähe. Wandern und die Natur genießen kann man von der Haustüre weg. Neugierig - dann fordern Sie unter Angabe Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer weitere Unterlagen an. Das Haus ist noch bewohnt, Besichtigungen sind mit einer entsprechenden Vorlaufzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 296.000